ипотека: новости — страница 13

В Карагандинской области стартовал приём заявок на участие в ипотечной программе для людей не старше 35 лет, сообщили в «Отбасы банке». Приём заявок продлится до 12 мая.Проект рассчитан на работников образования, науки, здравоохранения, культуры, спорта, СМИ, социальной сферы и коммунальных предприятий с трудовым стажем не менее одного последнего года и не имевших собственной недвижимости в течение последних пяти лет.Максимальная сумма займа составляет 20 млн тенге, первоначальный взнос – от 10%, ставка – 5% годовых, срок – до 19 лет.

Аэропорты городов Ош и Джалал-Абад перенесут в другие районы городов, а на их месте построят современные жилые микрорайоны. Об этом сообщили в пресс-службе администрации президента. Президент Садыр Жапаров 1 мая ознакомился с проектами по строительству новых аэропортов в Оше и Джалал-Абаде. Он отметил, что возведенные на этих территориях квартиры будут выдаваться гражданам через Госипотечную компанию под льготную ипотеку.Согласно проекту, новые аэропорты построят в других районах и они будут соответствовать всем международным требованиям гражданской авиации.По данным администрации, общая площадь территории действующего международного аэропорта «Ош» составляет 168 га, а площадь аэропорта «Джалал-Абад» — 78,2 га.

Tazabek — Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров сегодня, 1 мая, ознакомился с проектами строительства новых аэропортов в городах Ош и Жалал-Абад. Об этом сообщает пресс-служба Администрации президента. С.Жапаров осмотрел земельные участки, на которых будут построены новые аэропорты. Согласно проекту, это будут полноценные аэропорты, построенные на новых полосах, отвечающих всем международным стандартам и требованиям безопасности.

Серәлі Мұхамедсалықов халық арасында танымал музыкант. Бірақ, соңғы кездері отандастары оны ерекше баспанасы арқылы танып жатыр. Arnapress.kz тілшісі сақ дәуірінің шатырын өз көзімен көріп қайтты.«Шығыс» кеңтіндегі саяжалардың бірінде ерекше үй бар. Сыртынан бірден байқалмайды, алайда жақындаған сайын шатырдың төбесіндегі найзаны көруге болады.

$100 млн из Саудовского фонда развития направят на строительство доступного жилья в Кыргызстане. Об этом стало известно на встрече президента Садыра Жапарова и исполнительного директора Саудовского фонда развития Султана Абдурахман Аль-Маршада.Встреча прошла 24 апреля. На ней подписали соглашение о реализации Жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом».«В целом до 2026 года в рамках реализации программы «Мой дом 2021-2026» планируется обеспечить жильем более 50 тысяч человек», — сообщили в администрации президента.Также на встрече подписали соглашение о реконструкции трассы Суусамыр — Талас — Тараз.Жапаров добавил, что Кыргызстан готов продолжать плодотворное сотрудничество с Саудовским фондом развития, отметив, что до конца года запустят и другие совместные проекты, которые ранее подолгу простаивали.Ранее в Госипотечной компании сообщили, что приостановили выдачу ипотечных кредитов во всех регионах страны по направлению «Льготная ипотека» (4% годовых) и в городах Бишкек и Ош по направлению «Доступная ипотека» (8% годовых).

Программа «Qamqor» поможет решить жилищный вопрос специалистов из Шымкента, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Отбасы банка.В Шымкенте запустят программу Qamqor. Она предусматривает льготную ипотеку для специалистов, имеющих семью.Максимальная сумма займа на приобретение квартиры в новостройке либо жилья на вторичном рынке составит 20 миллионов тенге, первоначальный взнос – 10%.

В Шымкенте скоро можно будет взять ипотеку с первоначальным взносом 10 %. Новая программа называется Qamqor. Запускает её акимат совместно с Отбасы банком. Все соглашения уже подписаны, первый транш в размере 3 млрд тенге выделят местные власти.Заём может оформить любой работающий житель Шымкента в возрасте до 63 лет.Условия программы такие: — первоначальный взнос — 10 %; — максимальная сумма займа — 20 млн тенге; — ставка — первые восемь лет — 5 %, затем снизится до 3.8 % годовых.Первые восемь лет ежемесячный платёж по кредиту составит 155 тыс. тенге, затем снизится до 87 тыс., если брать максимальную сумму 20 млн тенге.Купить можно как новое жильё, так и выбрать квартиру на вторичке.Оформить заём могут врачи, медсестры, санитары, педагоги, воспитатели, преподаватели вузов и колледжей, научные сотрудники НИИ, работники культуры и спорта, журналисты, сотрудники госорганизаций, ЦОНов, представители энергетической отрасли.Главное требование к участникам программы — иметь стаж работы по специальности не менее последних 12 месяцев и постоянную регистрацию (прописку) в Шымкенте в течение трёх последних лет.Также по условиям программы Qamqor у участника и членов его семьи не должно быть собственного жилья в РК за последние пять лет.Принимать заявки будет Отбасы банк на портале «Баспана маркет».

Фото: Валерия Змейкова Программа Qamqor поможет решить жилищный вопрос специалистов Шымкента. Принять участие в ней смогут врачи, медсестры, санитары, педагоги, воспитатели, преподаватели вузов и колледжей, научные сотрудники НИИ, работники культуры и спорта, журналисты, сотрудники государственных городских организаций, Центров обслуживания населения, представители энергетической отрасли, сообщает пресс-служба Отбасы банка.«Программа Qamqor будет доступна всем работающим жителям Шымкента.

Tazabek — Доходность активов в целом по финансовому сектору экономики за 2022 год определилась в размере 4,7%, при этом, наиболее высокий ее уровень наблюдался у ломбардов (14,3%) и микрокредитных организаций (9,7%). Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета. Доходность активов коммерческих банков увеличилась с 1,2% в 2021 году до 5,8% в 2022 году, что обеспечено ростом объема прибыли, полученной ими по итогам 2022 года.Суммарный объем кредитного портфеля банков и небанковских финансово-кредитных организаций на конец 2022 года составил 238,5 млрд сомов.На банковский сектор пришлось 85,6% общего объема кредитов, на сектор небанковских финансово-кредитных организаций — 14,4%.

ЦБ РФ даст банкам, микрофинансовым организациям и коллекторам рекомендации по синхронизации взыскания долгов физлиц с обязательствами перед несколькими кредиторами, пишет РБК в субботу, 22 апреля.«Банк России заинтересован в том, чтобы участники рынка заключали медиативные межкредиторские соглашения, которые предусматривают единый подход к сбору или реструктуризации долгов общего для них клиента», — пояснил начальник управления регулирования службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Алексей Чирков.По данным Бюро кредитных историй, 35% российских заемщиков относятся к категории тех, кто имеет сразу два кредита и более в разных банках.В таких ситуациях, как отмечают эксперты, кредиторы начинают конкурировать — кто-то спешит взыскать долг через суд, а кто-то готов договариваться и предоставить реструктуризацию.Как указали в ЦБ, при временном снижении доходов заемщик старается платить ипотеку до последнего, тогда как его потребительские кредиты могут быть просрочены.«И у нас даже были ситуации, когда кредитор по потребительскому кредиту подавал в суд, потом пытался начать процедуру банкротства, а второй кредитор вообще про это не знал, потому что получал по ипотеке деньги и думал, что все хорошо», — привел пример Чирков.Напомним, 20 апреля в Госдуму внесли законопроект о праве гражданина установить себе запрет на выдачу кредитов.

В условиях снижения сделок и замедления роста цен на жильё в Казахстане многие потенциальные покупатели стоят перед нелёгким выбором: покупать квартиру сейчас или подождать дальнейшего снижения цен. Ситуацию на рынке недвижимости прокомментировали эксперты, передает Arnapress.kz со ссылкой на Krisha.kz.– Ожидать, что к лету цены ещё снизятся, не стоит.

По данным Бюро национальной статистики, с начала года в РК заключено 72 685 сделок с недвижимостью. При этом, согласно отчётам Первого кредитного бюро (ПКБ), за этот же период 29 828 казахстанцев купили жильё в ипотеку. Таким образом, более 40 % всех сделок в этом году оформлено в ипотеку.Почти половина всех сделок с начала 2023 года оформлялась в ипотеку.Значит ли это, что ипотека в РК становится более востребованной и покупка в кредит — единственная возможность для многих приобрести жильё?Резкий спрос на ипотеку наблюдался в 2021 году.

19 апреля в городе Актобе два десятка участниц программы льготной ипотеки «Бақытты отбасы» («Счастливая семья») пришли к акимату города. Они сообщили, что всё ещё ждут жилья. Некоторые участниц собрания говорят, что узнали недавно, что несколько десятков квартир уже заселены.Всего для участия в этой программе в Актобе было отобрано 340 семей из числа многодетных, неполных семей и воспитывающих детей с инвалидностью.

Tazabek — По состянию на 1 апреля 2023 года уставной капитал ОАО «ГИК» составил 13,3 млд сомов. Об этом 18 апреля сообщили в Министерстве финансов.В ведомстве напомнили, что в 2021 году была принята новая Программа «Мой дом 2021-2026». В целях обеспечения финансовыми ресурсами ОАО «ГИК» трансформированы ранее выделенные бюджетные кредиты на сумму 4,6 млрд сомов в уставный капитал общества.В 2021 году – 5,3 млрд сомов: — 500 млн сомов предусмотренных средств в 2021 году для ипотечного кредитования; — 4,6 млрд сомов, поступающих от ОАО «ГИК», в счет погашения задолженности по ранее полученным кредитам (трансформированы в уставный капитал); — 150 млн сомов в соответствии с распоряжением КМ КР от 07.12.2021 г.№118-р.В 2022 году выделены 3,8 млрд сомов для увеличения уставного капитала общества.

Выяснили, как сейчас обстоят дела на ипотечном рынке РК: кто берёт кредиты, в каком размере и выросло ли количество просрочек в последнее время.В первом квартале 2023 года в Казахстане оформлено почти 30 тысяч ипотечных займов. Такие данные предоставило Первое кредитное бюро на официальный запрос Krisha.kz.

ПолитологВсе-таки приятно, как человеку «советской формации», когда выполняются старые планы КПСС, хотя самой КПСС уже давно нет и в помине, как нет и страны, которой она управляла.В апреле 1986 года было принято одной и самых известных постановлений позднего СССР – «Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране», согласно которому каждая советская семья должна была иметь отдельную квартиру или дом к 2000 году.

Коллапс может ожидать банковскую систему США из-за краха Silicon Valley Bank. Такое мнение в интервью каналу Fox Business выразил профессор экономики Нью-Йоркского университета Нуриэль Рубини, предсказавший финансовый кризис 2008 года.«США движутся к кредитному кризису, который втянет экономику в рецессию», — сказал он.По мнению Рубини, опасность таится в региональных банках США.

Расскажем, какую сумму давать в качестве задатка при покупке недвижимости и как правильно оформить передачу денег.Задаток — это небольшая сумма, которую покупатель отдаёт продавцу в счёт оплаты за покупку недвижимости. Задаток служит некой гарантией того, что сделка состоится. После получения задатка продавец снимает своё объявление о продаже и не ищет других покупателей.Давать задаток стоит только после тщательного просмотра объекта и проверки всех документов как на недвижимость, так и самого продавца.

Фото: Валерия ЗмейковаПо данным Агентства по регулированию и развитию финансового рынка, за январь — февраль 2023 года в банки и микрофинансовые организации за изменением условий заключенных кредитных договоров обратилось более 93,6 тыс. заемщиков. Из них в отношении порядка 62,3 тыс. заемщиков (свыше 70% граждан) проведена работа по реструктуризации займов и микрокредитов.

ЭкономистСтраницы зарубежных и отечественных деловых изданий пестрят заголовками о возможном финансовом кризисе образца 2008 года. Банкротство банка Silicon Valley Bank стало началом целой цепи тревожных событий не только на финансовом небосклоне США, но также и Европы. Известный американский финансист Роберт Кийосаки, предсказавший банкротство инвестиционного банка Lehman Brothers в 2008 году, утверждал, что после краха SVB следует ожидать банкротства одного из старейших банков Швейцарии Credit Swiss, что и произошло.

Krisha.kz узнала, принимают ли банки новые заявки по «7-20-25» в рамках нового транша 25 млрд тенге во втором квартале. Как показал обзвон банков, апрель не улучшил ситуацию.«Финансирования нет, программа приостановлена», — такие ответы получила журналист сайта в большинстве банков. Только в Народном банке Казахстана сказали, что приём заявок стартовал вчера, 6 апреля, но более точную информацию можно получить в отделениях.

В Казахстане «катастрофически не хватает качественных торговых площадей», поэтому наступила эпоха арендодателей. Об этом на форуме Business Retail Kazakhstan заявил эксперт в области управления, аренды и продажи недвижимости Андрей Гордиенко, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Во время девальвации, начале пандемии была эпоха арендаторов, и они могли получить максимально льготные условия по аренде от торговых центров.

Расскажем, для чего нужно проверять свою кредитную историю, как это сделать и куда обращаться, если в истории отображается кредит, который вы не брали.Кредитная история есть у каждого человека, который хотя бы раз в жизни брал заём или оформлял в банке покупку в рассрочку. В ней отображается информация обо всех кредитах, в том числе неодобренных, и сроках их погашения.При подаче заявки на кредит любой банк в первую очередь смотрит на кредитную историю.

На педсовете 74-й карагандинской школы один вопрос: «Где деньги?». Учителя обнаружили, что периодически не отчислялись пенсионные. Или, напротив, к примеру, в профсоюз перечисления дублировались. Лилия Зарубаева, учитель школы №74 г. Караганды: — Задержка там была. Одному так перечисляют, другому – нет.

ЭкономистНейросети все чаще дают инфоповоды, причем нередко пугающие. Сегодня искусственный интеллект активно используется уже в десятках видов человеческой деятельности – финансовой и энергетической сферах, в телекоммуникациях и хайтеке, в машиностроении и конструировании, здравоохранении и логистике.

Президент Садыр Жапаров заявил, что новый микрорайон на месте бывшей исправительной колонии №47 в Бишкеке построят за полтора года.«Кудай буюрса (даст Бог), закончат за полтора года. 5500 семей получат жилье по ипотеке на 20 лет через Госипотечную компанию», — сказал он.Кроме того, Жапаров сообщил, что в скором времени за пределы Бишкека выведут и СИЗО-1.

Многие застройщики предлагают купить квартиры в рассрочку, без процентов и переплат. Krisha.kz узнала, как в реальности выглядят условия рассрочки, на какой срок её можно оформить и чем рискует покупатель в случае расторжения договора.Рассрочка — это оплата покупки недвижимости частями. Покупатель вносит первоначальный взнос, а оставшуюся сумму обязуется выплатить несколькими платежами в течение определённого срока.

Жильцы 96-квартирного девятиэтажного жилого дома в шымкентском микрорайоне Шымсити заявили, что стены в квартирах трескаются. Они выразили недовольство тем, что жилье, которое они купили в ипотеку на 15 лет в рамках государственной программы «Нурлы жер», оказалось некачественным.Жительница Каламкас Асканбетова говорит, что в ее трехкомнатной квартире нет ни одной не потрескавшейся стены.

30 декабря 2022 года Главой государства подписан Закон РК «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан Республики Казахстан» (далее – Закон о банкротстве). С 3 марта 2023 года граждане имеющие долги, которые они не в состоянии погасить, имеют возможность подать заявление на банкротство.

Tazabek — С 27 марта по 1 июня 2023 года ОАО «Айыл Банк» снижает процентные ставки в национальной валюте по следующим кредитным продуктам:«Айыл Чарба», «Өндүрүш Кредит»«Бизнес Кредит»«Тиричилик»Согласно решению о внесении временных изменений в параметры кредитования, процентные ставки по данным продуктам изменены следующим образом.