недвижимость: новости — страница 12

Tazabek — В городе Коян (Республика Корея) Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики и Министерство внутренних дел и безопасности Республики Корея 25 сентября 2025 года подписали Меморандум о взаимопонимании в сфере модернизации адресной системы.С кыргызской стороны документ подписал директор Госагентства Эрнисбек Зарнаев, с корейской – заместитель министра внутренних дел и безопасности Ким Мин Жа.Меморандум направлен на повышение эффективности государственного управления, внедрение адресной системы, соответствующей международным стандартам, а также на обмен опытом и развитие двустороннего взаимодействия.В рамках соглашения предусмотрены:Документ заключён сроком на 5 лет с возможностью продления по взаимному согласию сторон.

В работу Центров обслуживания населения продолжают внедрять современные цифровые решения, повышающие удобство и качество предоставления государственных услуг. Одним из таких нововведений стал постомат для выдачи готовых документов, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Семея. На сегодняшний день в области Абай установлен один постомат, расположенный в городе Семей по адресу: квартал 408, дом 21.

Tazabek — Кабинет министров внес изменения в устав государственного предприятия «Дирекция по управлению объектами» при ГАУГИ.Как говорится в постановлении от 13 сентября, пункт 11 изложен в следующей редакции:11. Предприятие имеет филиалы:Пункт 15 изложен в следующей редакции:15. Целью деятельности Предприятия является извлечение прибыли для пополнения государственного бюджета на базе конфискованных объектов и имущества, перешедших в государственную собственность согласно решениям судов и/или иным соглашениям гражданско-правового характера, а также другого государственного имущества.Пункт 34 изложен в следующей редакции:34.

Наводнения, лесные пожары и другие бедствия ежегодно причиняют многомиллионный ущерб. Возможно, что уже скоро каждый владелец жилья будет обязан его страховать. За рубежом такая практика давно и успешно действует. Однако у экспертов к инициативе вопросы. Основная претензия – попытка государства переложить ответственность на плечи собственников.

Tazabek — Импорт накопленных прямых иностранных инвестиций в Кыргызстан вырос в более чем два раза за с 2010 года, сообщается в данных ЕАБР (2025).В 2021–2023 годы сектор разработки месторождений и карьеров был наиболее привлекательным для инвесторов. Средняя доля в общем объеме импорта ПИИ в Кыргызстан оценивается на уровне 30,5%.

Tazabek — В этом году поставки за пределы США резко возросли, но страны, столкнувшиеся с переизбытком, похоже, не горят желанием ввязываться в новую торговую войну — по крайней мере, пока. Об этом пишет Bloomberg.Экспортная экономика Китая под руководством председателя Си Цзиньпина демонстрирует устойчивый рост, несмотря на действие высоких пошлин США в течение пяти месяцев.

Tazabek — Комитет ЖК по аграрной политике сегодня, 22 сентября, на очередном заседании рассматривает проект закона КР «О геодезии, картографии и пространственных данных».По словам замдиректора Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Тилека Джеенбаева, проект нового закона вводит ряд новых понятий: «геоинформационные системы» и «геоинформационные технологии», уточняет полномочия государственных органов и органов местного самоуправления. «Также предусматривается обязательное использование пространственных данных и материалов, содержащихся в государственном фонде пространственных данных и в единой электронной картографической основе, при осуществлении картографической деятельности для нужд органов государственной власти и местного самоуправления», — рассказал он.Кроме того, на юридических и физических лиц — правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимости, на территории которых расположены геодезические пункты, возлагается обязанность уведомлять уполномоченный государственный орган обо всех случаях их повреждения или уничтожения, сообщил замдиректора.«Для обеспечения сохранности геодезических пунктов, знаков и референцных станций проектом предусмотрены изменения в Кодекс КР о правонарушениях.

Tazabek — В Бишкеке в рамках 12-го заседания Совместной межправительственной кыргызско-турецкой комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству был подписан Меморандум о взаимопонимании между уполномоченными ведомствами двух стран.Документ подписали директор Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров Эрнисбек Зарнаев и генеральный директор Генерального директората земельного реестра и кадастра Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции Хакан Гедикли.Меморандум предусматривает укрепление сотрудничества в области регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета, геодезии, картографии, а также развития инфраструктуры пространственных данных.

Tazabek — Депутат Жогорку Кенеша Медербек Саккараев высказался по поводу законопроекта «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере кадастровой оценки».По его словам, любые нововведения, касающиеся жизни общества и затрагивающие каждого гражданина, должны приниматься максимально осторожно.«Даже одна запятая меняет смысл любой фразы.

Tazabek — Разработан проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере кадастровой оценки», который заменит действующую систему оценки недвижимости на кадастровую стоимость для большинства государственных процедур.Законопроект внесен на рассмотрение в Жогорку Кенеш.Ключевые изменения в законодательствеЗаконопроект вносит изменения в пять основных нормативных актов: Гражданский кодекс, Гражданский процессуальный кодекс, законы «О залоге», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и «Об оценочной деятельности».Основное нововведение — использование кадастровой стоимости вместо независимой оценки при взыскании заложенного недвижимого имущества, определении стартовой цены на торгах и в судебных исках о праве собственности.Сфера применения кадастровой оценкиСогласно законопроекту, кадастровая оценка будет проводиться для:Процедурные упрощенияНововведения исключат необходимость привлечения независимых оценщиков в большинстве случаев.

В Семее продолжает работу постомат для выдачи готовых документов, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу филиала госкорпорации «Правительство для граждан» по области Абай. На сегодняшний день в области Абай установлен один постомат, расположенный в городе Семей по адресу: квартал 408, дом 21.

Tazabek — Комитет Жогорку Кенеша по конституционному законодательству отклонил проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере кадастровой оценки».Законопроект был подготовлен во исполнение Плана мероприятий по созданию системы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на 2024–2025 годы.Документ предусматривал: • Использование кадастровой стоимости вместо независимой оценки при определении начальной цены заложенного недвижимого имущества, выставляемого на торги • Применение кадастровой стоимости в судебных исках о праве собственности на недвижимость — для упрощения расчета цены иска • Закрепление кадастровой стоимости в договорах залога и ипотечных закладных как основной ориентир при взыскании имущества • Расширение целей кадастровой оценки, включая налогообложение, приватизацию, аренду, изъятие земель для государственных и общественных нужд, судебные споры, а также использование в качестве залоговой оценки • Изменения в закон об оценочной деятельности, уточняющие понятие кадастровой оценки и ее применение • Изменения в закон о регистрации прав на недвижимость, предусматривающие предоставление информации о кадастровой стоимости через Единую информационную систему.По замыслу разработчиков, введение кадастровой стоимости как универсального инструмента должно было: • сделать систему налогообложения более справедливой и прозрачной; • повысить собираемость налогов в местные бюджеты; • вывести рынок недвижимости из «серой зоны» и привлечь инвестиции; • упростить приватизацию, аренду и компенсации при изъятии земель; • сократить расходы банков и страховых компаний на оценку залога.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — В Бишкеке состоялось важное событие для рынка недвижимости — строительная компания ZALKAR ENGINEERING официально открыла первый блок жилого комплекса Zalkar Grand. Первые владельцы квартир получили ключи, что ознаменовало собой начало новой главы в их жизни.Торжественная церемония вручения ключей стала настоящим праздником как для счастливых новосёлов, так и для руководства компании.

В Атырауской области идут крупные следственно-оперативные мероприятия: Агентство по финансовому мониторингу (АФМ) сообщило о разоблачении схем вывода пенсионных накоплений из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ).По данным ведомства, выявлена деятельность пяти преступных групп, которые с помощью поддельных медицинских документов помогали казахстанцам снимать пенсионные деньги.

Tazabek — MBANK объявил о запуске уникального сервиса, который позволит предпринимателям регистрировать юридические лица в форме общества с ограниченной ответственностью (ОсОО) полностью онлайн в мобильном банке.Это первый в стране сервис, который интегрирует государственную услугу по регистрации юридических лиц в банковское приложение, что упрощает жизнь предпринимателям.Что такое ОсОО и кому оно подходит?ОсОО (общество с ограниченной ответственностью) — это форма ведения бизнеса, при которой ответственность учредителей ограничена их вкладом в уставный капитал.

Tazabek — В первом полугодии 2025 года объем потребительского кредитования в Кыргызстане вырос в 2,1 раза в номинальном выражении, что обеспечило положительный кредитный импульс и стимулировало экономическую активность. Об этом говорится в отчете НБКР о денежно-кредитной политике за II квартал 2025 года.Существенный вклад в развитие экономики внесло жилищное строительство и реализация инфраструктурных проектов при поддержке Кабинета министров.Рост инвестиций в основной капитал составил 42,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Целью проекта является внедрение онлайн-формата для нотариального оформления сделок купли-продажи вторичного жилья.Общая схема процесса включает в себя следующие этапы: — Подача запроса на получение ипотечного кредита. — Определение предварительных условий предоставления займа. — Согласование всех условий, связанных с приобретаемым объектом недвижимости. — Вынесение окончательного решения банком-кредитором или платформой. — Оформление договора купли-продажи недвижимости. — Предоставление заемных средств.

Так, определены следующие категории имущества: — автомобили со стоимостью приобретения 18 000 МРП и выше (исчисляется акциз по ставке 10% от стоимости приобретенного транспортного средства); — яхты и самолеты со стоимостью приобретения 24 000 МРП и выше (исчисляется акциз по ставке 10% от стоимости приобретенного транспортного средства); — алкогольная продукция стоимостью свыше 500 000 тенге (исчисляется акциз 10% от стоимости в тенге за литр); — табачные изделия (сигары) стоимостью свыше 10 000 тенге (исчисляется акциз 10% от стоимости в тенге за штуку); — недвижимое имущество (квартира, жилой дом и т.д.), совокупная стоимость (общая стоимость всех объектов, зарегистрированных на одного собственника) которого превышает 450 миллионов тенге (исчисляется налог на имущество по ставке в размере 2 %).При этом необходимо отметить, что стоимость недвижимого имущества в целях исчисления налога на имущество физических лиц определяется НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее — НАО).

Выявлены грубые нарушения требований «красной линии» и других норм земельного законодательства КР со стороны отдельных субъектов предпринимательства и должностных лиц уполномоченных государственных органов. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.«Установлено, что ряд коммерческих объектов недвижимости, расположенных вдоль улицы 7 Апреля в г.

Tazabek — В постановление «Об утверждении базовой суммы налога на основе патента по видам деятельности» внесены изменения.Согласно постановлению Кабмина от 28 августа, в документ внесено дополнение, что ставка патента в размере 0 процентов применяется в случае привлечения индивидуальным предпринимателем, указанным в части 8 статьи 423 Налогового кодекса Кыргызской Республики, близкого родственника в качестве наемного работника.1.

Ли Кашин, втянутый в судебные разбирательства с континентальным Китаем из-за намерения продать американцам два порта на Панамском канале, в очередной раз привлек внимание к своей персоне, сообщает Exclusive.kz. Ли Кашин пожертвовал 500 миллионов долларов Украине через свой фонд в Лондоне. Ли пользуется репутацией опытного инвестора.

Tazabek — Анализ иностранных инвестиций в Кыргызстан за 2008–2024 годы, основанный на данных Национального статистического комитета, показывает, что экономика страны всё ещё сильно зависит от традиционных отраслей, утверждает экономист Нургуль Акимова.Основная часть капитала направлялась в обрабатывающую и добывающую промышленность.

О том, кто обязан подать декларацию о доходах и имуществе, рассказали в пресс-службе департамента государственных доходов по Мангистауской области, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.В 2025 году, в рамках внедрения всеобщего декларирования обязанность по представлению декларации о доходах и имуществе возникает за отчетный налоговый период.1.

Tazabek — Во II квартале 2025 года в мировой экономике проявлялись признаки усиления проинфляционных рисков в результате геоэкономических событий, при этом в ряде экономик в целом наблюдалась стабилизация цен и возвращение к целевым уровням. Об этом говорится в отчете о денежно-кредитной политике НБКР за II квартал 2025 года.В США в июне т.г. инфляция составила 2,7% (в марте инфляция сложилась на уровне 2,4%), сигнализируя о текущей торговой политике США и ценах на импортируемые товары.ФРС США в отчетном квартале продолжила жесткий курс монетарной политики, сохраняя ставку неизменной, чему способствовала стабильная ситуация на рынке труда при низком уровне безработицы.В Китае, в свою очередь, продолжилась борьба с дефляцией, в течение квартала значение показателя колебалось на около нулевом уровне.Для снижения дефляционного давления, сформированного слабым внутренним спросом и рынком недвижимости, НБК продолжил стимулирующую монетарную политику.В еврозоне в июне годовая инфляция сложилась на уровне целевого показателя ЕЦБ (2%).В России в отчетном квартале жесткие денежно-кредитные условия, а также укрепление рубля способствовали снижению инфляционного давления, в связи с чем регулятор снизил ключевую ставку.Проинфляционные риски в экономике России главным образом исходили от высоких инфляционных ожиданий, при этом наблюдалось некоторое охлаждение внутреннего спроса ввиду сдерживающей монетарной политики.Аналогичная картина во II квартале наблюдалась в Узбекистане: инфляция снизилась до 8,7% в июне.

Tazabek — ГКНБ выявил устойчивую коррупционную схему в Бишкекском филиале Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии (БФ ГУ «Кадастр»), сообщили 8 сентября в ведомстве.Ранее в СМИ неоднократно публиковались материалы с большими очередями, столпотворением в здании БФ ГУ «Кадастр».

«В процессе реализации еще три услуги, которые планируется запустить в ближайшее время. Это такие услуги как: регистрация транспорта (первичная регистрация авто из автосалонов), регистрация по месту жительства и изготовление идентификационного документа на земельный участок», — сказал вице-министр.По его словам, остальные четыре услуги – регистрация недвижимости, формирование ИИН иностранцам, выдача разрешений трудовым иммигрантам и выдача кадастровых паспортов будет запущены до коцна года.В ведомстве ожидают, что после запуска всех 10 услуг и исключения их бумажного оказания нагрузка на ЦОН снизится в 2 раза.

Бразильский бизнесмен оставил всё своё имущество нападающему «Сантоса» и национальной сборной Бразилии Неймару, передает Sports.kz со ссылкой на Sport24.ru.Соответствующее завещание было подписано и нотариально заверено в Порту-Алегри 12 июня 2023 года, однако стало известно о нём только в последние сутки.

Министр отметила, что все выплаты из республиканского бюджета, включая пенсии, пособия по инвалидности, по потере кормильца, выплаты многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа» и «Күміс алқа», а также имеющим звание «Мать-героиня» и ордена материнской славы, не подлежат пересмотру и оптимизации.

Tazabek — ГКНБ задержал бывшего начальника подразделения ГУ Кадастр Т.А.К. по подозрению в коррупции.Как сообщают в пресс-службе комитета, задержание произошло в рамках уголовного дела, возбужденного по факту незаконного признания права собственности на земельный участок площадью 4,5 га, расположенного в селе Чок-Тал Иссык-Кульского района.По данным следствия, Т.А.К. является одним из инициаторов создания сельскохозяйственного кооператива «Демал», принимал активное участие в организации незаконного оформления права частной собственности на дорогостоящий земельный участок, находящийся в прибрежной зоне озера Иссык-Куль.Т.А.К. указанные действия совершал при поддержке заинтересованных должностных лиц путем использования поддельных официальных документов, послуживших основанием для отчуждения в частную собственность государственного земельного участка.

О приобретении собственного жилья мечтают многие жители Казахстана, однако мало кто может позволить себе сразу его приобрести. Большинство предпочитает взять в ипотеку квартиру, чтобы не копить на нее годами, что особенно актуально на фоне постоянного подорожания недвижимости. Ипотека дает возможность сразу жить в своей квартире, а выплачивать займ банку постепенно.У разных казахстанских банков, конечно, будут разные условия, однако есть те, которые можно считать универсальными:Что касается процентной ставки, то она также зависит от условий кредитования, может доходить и до 20%.