ипотека: новости — страница 11

Эти изменения обсуждаются в проекте закона, размещенном на сайте «Открытые НПА».Если закон примут, казахстанцы смогут выкупать такие квартиры и становиться их собственниками.Ранее жилье без права выкупа предлагали людям из социально уязвимых категорий. Они могли арендовать квартиры по цене ниже рыночной, чтобы со временем накопить деньги на ипотеку.

«При этом в октябре было заключено 39 143 сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, треть сделок в РК оформляется в ипотеку», — говорится в сообщении.Общая сумма ипотеки, которую взяли казахстанцы в банках в октябре, составляет 220,1 млрд тенге. Это на 9 % больше, чем месяцем ранее.На данный момент в стране насчитывается 585 тысяч казахстанцев с действующей ипотекой.

Tazabek — Объем кредитного портфеля клиентов банковского сектора на 31 октября составил 314,4 млрд сомов и увеличился с начала года на 22% (на конец 2023 года – 257,8 млрд сомов). Об этом говорится в данных Национального банка.В разрезе отраслей это выглядит так: — кредиты на промышленность составили 13,1 млрд сомов (уменьшение на 2,1%); — кредиты на сельское хозяйство – 47,6 млрд сомов (увеличение на 12,8%); — кредиты на торговлю – 81,2 млрд сомов (увеличение на 9,6%); — кредиты на строительство – 13,8 млрд сомов (увеличение на 15,9%); — кредиты на ипотеку – 37 млрд сомов (увеличение на 23,3%); — потребительские кредиты – 86,6 млрд сомов (увеличение на 55,2%); — прочие кредиты – 35,1 млрд сомов (увеличение на 15,3%).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Приняв этот проект, вы только навредите народу Казахстана. Будет большая нагрузка на бригады скорой помощи, и будут большие задержки именно в ночное время.Каким образом закрытие бригад неотложной помощи разгрузит бригады скорой помощи?Медицинские сотрудники из разных городов Казахстана не согласны с поправкой в приказ Минздрава о работе скорой помощи.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 18 по 24 ноября 2024 года.Президент подписал указ о «Накопительной ипотеке» для долевого строительства ГИКПрезидент Кыргызстана Садыр Жапаров внес изменения в указ «Об утверждении государственной жилищной программы «Менин үйүм».Указом вносятся изменения и дополнения в порядок отбора участников программы.Сумма ипотечного кредита по направлениям жилищного финансирования: — «Социальная ипотека» до 4 000 000 (четыре миллиона) сомов; — «Льготная ипотека» до 4 000 000 (четыре миллиона) сомов; — «Доступная ипотека» до 5 000 000 (пять миллионов) сомов.В рамках продукта разработан механизм «Накопительная ипотека», где кредит составляет не более 20% от стоимости приобретаемого жилья.«Накопительная ипотека» представляет собой комплексный механизм приобретения жилья с использованием схемы долевого строительства.Условия предоставления: — 30% от предварительной стоимости недвижимости вносится на депозит в банк сроком на 6 месяцев; — 20% от стоимости жилья – банковский кредит под 10% годовых на 5 лет; — преимущества – отсутствие залога; — остальные 50% – ипотека под 8% годовых на 15 лет.«1180 квартир уже передано государству».

Tazabek — По итогам 9 месяцев 2024 года предприятиями финансового сектора экономики получено более 34 млрд сомов прибыли, что на 5% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Об этом сообщается на сайте Национального статистического комитета.Отмечалось увеличение прибыли коммерческих банков, микрокредитных организаций, ломбардов и страховых компаний.

Фото: Руслан Пряников В Казахстане изменятся механизмы государственной поддержки по улучшению жилищных условий. Президент Касым-Жомарт Токаев подписал Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики», сообщает пресс-службу Акорды.

Инфографика: Kazinform Напомним, в 2021 году было проведено специальное социологическое исследование на тему «Оценка населением Казахстана государственной политики в сфере религии». В ходе проведенного опроса 61,8% граждан сообщили, что выполняют религиозные предписания частично, а 27,4% — что строго соблюдают их.

Кредитование бизнеса: тренды и ожиданияГоворя о заемщиках, регулятор разделяет их на три сегмента исходя из их соразмерности. Говоря о крупном бизнесе, банкиры фиксируют рост спроса на кредиты на 3% квартал к кварталу (к/к), достигнув 196 заявок. Основными факторами стали снижение стоимости заемных средств и активизация инвестиционных проектов.

Tazabek — Объем доходов организаций финансового сектора экономики за 9 месяцев 2024 года превысил 115 млрд сомов. Об этом сообщила пресс-служба Национального статистического комитета.Согласно данным, в январе–сентябре в финансовом секторе экономики действовали: — 619 организаций, включая Национальный банк, — 21 коммерческий банк, — 581 небанковская финансово-кредитная организация, — 16 страховых компаний.Клиентская база организаций финансового сектора на конец сентября 2024 года достигла 15,7 млн человек, увеличившись за год более чем на 4 млн.В Нацстаткоме пояснили, что рост клиентской базы связан с увеличением числа клиентов банков, подключившихся к системе мобильного банкинга, развитием онлайн-кредитования через микрофинансовые организации, а также ростом количества заключенных страховых договоров.Общий объем доходов организаций финансового сектора за 9 месяцев составил более 115 млрд сомов, что на 26% (почти на 24 млрд сомов) больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Tazabek — Многие компании в свое время построили свои объекты на землях, которые были переданы им незаконно. Об этом сказал управделами президента Каныбек Туманбаев 21 ноября на пресс-конференции в Бишкеке.По его словам, эти компании построили дома на землях, у которых было другое назначение.«Например, на этих землях должны были детские дома построить, но незаконным путем стройкомпании получили эти земли и построили свой объекты.

Tazabek — Стоимость квартиры за квадратный метр составляет $1500–3000, и если строительные компании получают такую прибыль, то пусть платят налоги в полном объеме. Об этом сказал председатель Государственной налоговой службы Алтынбек Абдувапов в эфире радио 20 ноября 2024 года.Он отметил, что строительные компании освобождены от уплаты НДС.«Они строят 10–12-этажные объекты и не платят налоги.

Фото: Валерия ЗмейковаДиректор департамента финансовой стабильности и исследований Нацбанка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков о кредитовании за III квартал 2024 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.Кредитование крупного, среднего и малого бизнеса За III квартал спрос на кредиты со стороны субъектов предпринимательства сохранился на уровне предыдущего квартала, при этом в его структуре отмечается разнонаправленная динамика.По оценке банков, сохранение положительной динамики спроса со стороны крупного бизнеса является результатом постепенного снижения стоимости кредитных ресурсов.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров внес изменения в указ «Об утверждении государственной жилищной программы «Менин үйүм».Указом вносятся изменения и дополнения в порядок отбора участников программы. Это позволит реализовать продукт «Накопительная ипотека».Сумма ипотечного кредита по направлениям жилищного финансирования:В рамках продукта разработан механизм «Накопительная ипотека», где кредит составляет не более 20% от стоимости приобретаемого жилья.«Накопительная ипотека» представляет собой комплексный механизм приобретения жилья с использованием схемы долевого строительства.Условия предоставления: Данная программа, реализуется по механизму «Долевое строительство жилья» в жилищной программе «Менин үйүм».

По итогам девяти месяцев текущего года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 304,4 тыс. Это на 12,7% больше по сравнению с январем–сентябрем 2023 года.Из общего количества сделок на индивидуальные дома пришлось 68,4 тыс., на квартиры в многоквартирных домах — 236 тыс. Сделок по квартирам традиционно намного больше, что отражает высокий спрос и предложение на рынке.В региональном разрезе лидерами по количеству сделок остаются мегаполисы Алматы и Астана, а также Карагандинская область.Тем временем наибольший рост количества сделок купли-продажи жилья был зарегистрирован в Западно-Казахстанской области, Алматы и Шымкенте.

Tazabek — «Мы готовы все вопросы рассматривать и находить компромиссные варианты, в том числе по НДС», — сообщил начальник управления налоговой политики Минэкономики Кубанычбек Ысабеков на круглом столе в Бишкеке.На мероприятии обсуждается предполагаемая отмена льготы для строительных компаний, по которой реализация жилых зданий и помещений является поставкой освобождённой от НДС.

Фото: Руслан ПряниковСенатор Сергей Ершов поднял вопросы градостроительства в Астане, выразив обеспокоенность чрезмерной застройкой жилыми комплексами в столице, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. В своем депутатском запросе, адресованном премьер-министру Олжасу Бектенову и акиму Астаны Женису Касымбеку, сенатор отметил, что многие проекты реализуются без должного планирования и контроля.«Хотелось бы обратить ваше внимание на проблемные вопросы градостроительного развития в Астане.

Фото: Руслан ПряниковОтбасы банк (дочерняя организация холдинга «Байтерек») впервые получил ESG-рейтинг на уровне «3» от агентства Sustainable Fitch. Эта оценка подтверждает приверженность банка принципам устойчивого развития и подчеркивает его вклад в решение социально-значимых задач, таких как доступность жилья и поддержка социально-уязвимых слоев населения, отметили в пресс-службе банка.На сегодня доля Отбасы банка на ипотечном рынке составляет 53%.

В 11 регионах Казахстана есть проблемные дома, которые привлекли деньги дольщиков. Об этом LS сообщили в министерстве промышленности и строительства.По информации ведомства, на сегодня в стране насчитывается 51 объект в сфере долевого строительства, с которым возникли сложности.Больше всего таких жилищных комплексов (ЖК) в Актюбинской области – 11 объектов.

Tazabek — Кредитование в Кыргызской Республике растет устойчивыми темпами, сообщают аналитики Евразийского банка развития (ЕАБР).Согласно оценкам, объем новых кредитов вырос на 34% г/г в сентябре после 26,2% г/г месяцем ранее. Средний рост кредитования в январе-августе 2024 года составлял 36,4% г/г.«Наиболее значительный рост наблюдается в кредитовании торгового сектора и ипотеки, что создает предпосылки для укрепления внутреннего спроса и, как следствие, роста экономики», — отмечают аналитики.Ранее в Нацбанке КР сообщали, что главным образом рост был достигнут за счет роста кредитования в нацвалюте.

Активы банковского сектора на 1 октября 2024 года составили 58,1 трлн тенге, увеличившись за сентябрь текущего года на 0,5% или 268 млрд тенге (с начала 2024 года рост на 13,0% или 6,7 трлн тенге), преимущественно за счет роста средств банков на корреспондентских счетах и вкладов в Национальном банке.По данным ведомства, кредиты населению составили 19,5 трлн тенге, увеличившись за сентябрь 2024 года на 1,5% (с начала 2024 года рост на 16,6%).

Казахстанцы сейчас активно оформляют ипотеку на льготных условиях. Гражданам из социально-уязвимых слоев населения, бюджетникам и молодым семьям выдано около 875 млрд тенге. Положительная динамика зафиксирована и в сфере рыночного кредитования. На условиях банков казахстанцы приобрели квартир почти на 500 млрд тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаПравила выдачи ипотеки по программе ипотечного кредитования «7-20-25» изменят, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Национального банка. «Национальный Банк Казахстана сообщает о внесении изменений в Постановление «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25».

«С момента запуска проекта оформлено более 138 тысяч цифровых доверенностей и порядка 48 тысяч согласий супругов» — отметил спикер на пресс-конференции в СЦК.Еще один проект «Реинжиниринг аттестации» на право занятие адвокатской, нотариальной, судебно-экспертной деятельностью. Данный проект исключил этап устного комиссионного собеседования взамен на ситуационные кейсы.«На сегодняшний день допущено к аттестации 5400 претендентов, из которых положительно аттестовано 1128 кандидатов», — отметил Бекболат Молдабеков.Также реализован проект «Цифровой судебный исполнитель», который самостоятельно и объективно производит процессуальные действия по исполнительным документам.

Tazabek — ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» | MBANK предлагает специальные условия на кредитные продукты, которые подойдут для различных целей: от небольших покупок до крупных инвестиций. Воспользуйтесь выгодными ставками до конца 2024 года. Онлайн-кредит — просто и удобноДанный кредит оформляется полностью онлайн и не требует посещения офиса, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит удобство и скорость.*Для обладателей статусов золото в мобильном приложении ставка 20% годовых, для пользователей с платиной 18% годовых.

По словам депутата Сената Парламента Маулена Ашимбаева, несмотря на то, что половину рынка труда занимают женщины, доля безработицы среди них остается высокой, а зарплата в среднем на 26% меньше, чем у мужчин.Особенно снижена экономическая активность женщин на селе. Депутат отметил, что в стране есть профессиональное разделение по признаку пола, и женщины больше задействованы в низкооплачиваемых секторах.Более низкие заработные платы и отсутствие работы влияют на доступ женщин к кредитам.

Фото: Руслан ПряниковСегодня в Астане Отбасы банком и Азиатским банком развития был подписан меморандум о взаимопонимании «Проект содействия инклюзивному и зеленому жилищного финансирования в Республике Казахстан». Документ подписан в ходе казахстанского круглого стола по глобальным инвестициям (KGIR-2024) под председательством премьер-министра Республики Казахстан Олжаса Бектенова, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.

Tazabek — «Чоро Сейитович, пока я слушал ваше пояснение к законопроекту, так утомился», — сказал сегодня, 30 октября, депутат Жанар Акаев на заседании Жогорку Кенеша, обращаясь к замминистра экономики Чоро Сейитову.Депутат сказал, что нужно по-другому отвечать.«Вы же говорите «стандарты шариата» в соглашении прописаны.

Tazabek — Когда соглашение рассмотрели на 2 комитетах, название законопроекта уже было утверждено. Об этом сегодня, 30 октября, на заседании Жогорку Кенеша сказал замминистра экономики Чоро Сейитов.По его словам, в Эр-Рияде арабам было предложено соглашение именно с таким заголовком.«Название законопроекта уже утверждено, и мы не можем его менять.

Tazabek — Комитет по международным делам, бороне, безопасности и миграции на очередном заседании 28 октября рассмотрел и одобрил проект закона КР «О ратификации кредитных соглашений между КР и Исламским банком развития по проекту «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» подписанных 26 апреля 2024 года в городе Эр-Рияд, Саудовская Аравия» во втором чтении.Целью проекта «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» является строительство жилья и выдача ипотечных продуктов по исламским принципам финансирования для граждан КР, являющихся участниками Государственной жилищной программы КР.