застройщики: новости — страница 10

Tazabek — На пресс-конференции АКИpress 19 февраля 2025 года представительница владельцев квартир в жилом комплексе «Даймонд Сити» Элзада Талайбекова обратилась к президенту Садыру Жапарову и председателю ГКНБ Камчыбеку Ташиеву с просьбой о личном приеме.По ее словам, у жильцов имеются документы, свидетельства и показания, подтверждающие связь одного из учредителей компании-застройщика с членами организованных преступных группировок.Как рассказала Элзада Талайбекова, иностранный гражданин, который представляет ОсОО B.LS [ застройщик «Даймонд Сити»], подает иски в суд против жителей ЖК, добиваясь их выселения.«На данный момент Камчыбек Ташиев, в лице ГКНБ, борется с организованной преступностью и ее финансированием.

Дольщики, которые внесли 100% -ую оплату за квадратные метры и уже сделали ремонт, не могли оформить жилье на себя. Квартиры судоисполнители планировали продать с молотка и тем самым закрыть многомиллионные долги застройщика. Сегодня коллегия Карагандинского областного суда признала единственными собственниками жилья – дольщиков.

Около 30 карагачей на проспекте Республики вырубили рабочие для строительства трёхэтажного бизнес-центра. Планируют его открыть в конце года. Только жителей такое соседство не радует. Вместо зелёного оазиса, где можно было гулять, появится очередной частный объект с парковкой для автомобилей. Застройщик обещает посадить новые деревья весной в любом указанном месте.

При поддержке Фонда национального благосостояния «Самрук-Казына» в селе Кокпекты построено пять двухквартирных домов. В каждой квартире три комнаты. Общая площадь – 84 квадратных метра. Ключи получили четыре семьи из социально уязвимых слоёв населения, четыре многодетные семьи и две семьи, чьи дома признаны аварийными.Екатерина Актукашева одна воспитывает троих детей.«Условия отличные: тепло, ровные полы, качественный ремонт.

Как сообщается, победителями в основном становятся местные компании, что является поддержкой для бизнеса и экономики регионов.1 июля 2024 года Глава государства подписал новый Закон «О государственных закупках», нацеленный на упрощение и дебюрократизацию процедур. В рамках Закона приняты новые Правила, включающие в себя максимальное сокращение сроков проведения госзакупок.Так, по закупкам, проводимым способом конкурса, обсуждение соответствующей документации сокращено с 5 до 2 рабочих дней, прием заявок – с 15 до 5 рабочих дней, рассмотрение заявок и подведение итогов – с 10 до 3 рабочих дней.

Tazabek — В Бишкеке возбуждено уголовное дело по факту незаконного строительства. Об этом сообщила пресс-служба Генеральной прокуратуры.Установлено, что ответственные лица «Бишкекглавархитектуры», используя своё служебное положение в интересах коммерческих организаций, разработали проект застройки квартала в районе улиц Чуй, Москва, Тоголок Молдо и Н.

Напомним, что вопроса повышения ставки НДС коснулись в январе этого года на расширенном заседании правительства: тогда президент Касым-Жомарт Токаев одобрил реформу. Это всколыхнуло общественность, и в начале февраля уточнили: реформа не затронет тех, кто работает с населением в сфере розничной торговли: магазины у дома, киоски, палатки, лавки, рестораны, парикмахерские.

«Возможно, это произошло под влиянием различных олигархов из строительных компаний. Государство не только сняло с себя ответственность за госэкспертизу и прием объектов, но и исключило из законов гарантии строительства. Сейчас гарантия на школы, больницы, крупные объекты и торговые центры составляет всего два года – как на обычный телефон или радиоприемник.

Депутат Мурат Абенов 12 февраля 2025 года в кулуарах Мажилиса рассказал, как планируется изменить законодательство Казахстана, чтобы обеспечить безопасность казахстанцев при строительстве и ремонте жилья.Спикер рассказал корреспонденту Zakon.kz, что в законодательстве Казахстана примерно в 2015-2016 годах полностью убрали государственный контроль.Депутат заявил, что в связи с этим вносятся изменения в законодательство, и в будущем казахстанцы смогут обратиться в суд с требованием соблюдения гарантий, даже если в договоре купли-продажи жилья они не будут прописаны.Абенов подчеркнул, что будут ужесточать требования и вводить уголовную ответственность.По его словам, также будет усилена информационная система: каждый этап строительства будет отслеживаться и невозможно будет оформить документы задним числом.7 февраля 2025 года вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов при обсуждении в Мажилисе проекта Строительного кодекса рассказал об ужесточении ответственности застройщиков за некачественное строительство. zakon.kz

primeminister.kzПредставители правительства обсудили поправки в Налоговый кодекс с бизнес-сообществом Актюбинской области. Центральной темой встречи стало обсуждение предложений правительства по установлению дифференцированных ставок НДС: 16%, 10%, 0% и освобождение, сообщает primeminister.kz. Также рассматривались предложения о полной отмене НДС для агропромышленного комплекса и введении промежуточной ставки 10% для сферы здравоохранения и коммерческой медицины.«Мы благодарны, что все-таки приняли понятие дифференцированной ставки 0% и 10%, о которых говорим уже с 2023 года как предложение.

Фото: Руслан ПряниковПо итогам декабря прошлого года средние цены за квадратный метр жилья в новостройках крупных городов Казахстана преодолели психологическую отметку в 500 тыс. тенге. За год статистики зафиксировали удорожание на 3%. Основной период роста цен пришелся на осень, сообщает Energyprom.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК.Цены на вторичное жилье в прошлом году совершили небольшой переворот.

«Это должно стать обязательным требованием», — отметил глава региона на аппаратном совещании. В прошлом году в областном центре было приобретено 230 квартир на 4,7 млрд тенге для очередников из числа социально уязвимых слоев населения. В этом году планируется приобрести более 250 квартир на 5,5 млрд тенге. – Жалобы на качество арендного жилья должно быть на системном контроле, – подчеркнул аким области Кумар Аксакалов. – Периодически мы получаем такую информацию.

Фото: Валерия ЗмейковаКак будет работать дифференциация ставок НДС, сегодня в ходе заседания правительства сообщил заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Как вы знаете НДС — это один из ключевых источников пополнения бюджета.

Вице-премьер-министр, министр национальной экономики Серик Жумангарин в ходе заседания правительства сегодня озвучил размер ставки НДС, который планируется ввести в Казахстане, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Также он сообщил, что ставка Налога на добавленную стоимость будет дифференцированной.Кроме того, Серик Жумангарин сообщил, что вклад в инфляцию по причине повышения НДС не превысит 3%.

Фото: Руслан ПряниковВ Казахстане в сфере строительства планируют внедрить социальный инфраструктурный платеж (СИП). Мера поспособствует развитию социальной инфраструктуры городов и поможет решить проблемы с нехваткой объектов образования и здравоохранения. Об этом говорится в доработанном анализе регуляторного воздействия по внедрению СИП.

Фото: пресс-служба АкордыЛюбые нововведения должны проводиться на основе всестороннего анализа и продуманной стратегии. Об этом на встрече с представителями отечественного бизнеса сказал глава государства Касым-Жомарт Токаев. Он поручил правительству дополнительно проработать вопрос по ставке НДС, сообщает пресс-служба Акорды.«Нужно проработать разные варианты, учитывающие специфику отраслей экономики.

Фото: Валерия ЗмейковаПо ипотечной программе «Наурыз» в 2025 году планируют выдать 11 тыс. кредитов. Об этом в ходе коллегии сообщил вице-министр промышленности Куандык Кажкенов, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства. «В жилищной сфере применяются меры государственной жилищной поддержки в виде предоставления арендного жилья социально уязвимым слоям населения и кредитного жилья очередникам.

По его словам, сейчас гарантия на объекты предоставляется на 2-3 года, в редких случаях на 5-10 лет.«Это приводит к тому, что подрядчик осуществляет некачественные работы, использует дешевые строительные материалы. Без сомнений, в будущем государству придется потратить дополнительные средства на реконструкцию этих объектов.

Фото: Валерия ЗмейковаВице-премьер, министр национальной экономики Серик Жумангарин выразил уверенность, что повышение НДС не окажет негативного влияния на малые магазины и рестораны, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «В последнее время поступило множество комментариев по этому вопросу.

Проект нового приказа опубликован на портале «Открытые НПА».Изменения, которые касаются не только самого процесса заключения договоров, но и многих других аспектов, обещают кардинально изменить отрасль.«Теперь все договоры долевого участия (ДДУ) будут оформляться исключительно в электронной форме. Это – значительное облегчение для всех сторон, так как, по статистике, в Казахстане с 2017 года было заключено 139 тысяч таких договоров, и 85% из них все еще оформляются на бумаге.

Фото: Валерия ЗмейковаВице-министр торговли и интеграции Кайрат Торебаев сообщил, что правительство намерено оставить розничный налог для магазинов у дома, передает центр деловой информации Kapital.kz.Он напомнил, что такие магазины пользуются особыми льготами в виде розничного налога, введенного после пандемии COVID-19 в размере 4%.«Мы его сохраняем, и есть у маслихатов возможность его понижать до 2% в зависимости от регионов.

mazhilis.parlam.kzДепутат Берик Бейсенгалиев считает, что сложившийся бюджетный кризис в Казахстане нарастал годами и имеет глубинные и системные причины, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Мы часто слышим, что пришло время принятия сложных и смелых решений. С этим думаю согласны многие.

Фото: Руслан Пряников В январе 2025 года деловая активность замедлилась, но показатель остается в положительной зоне с февраля прошлого года, составив 50,2. Об этом рассказал директор департамента по денежно-кредитной политике Национального банка Рустем Оразалин, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу монетарного регулятора.Показатель замедлился из-за снижения деловой активности в производстве и услугах до 49,9 и 49,7, соответственно (с 50,4 и 50,2 в декабре 2024 года), в которых индекс перешел в отрицательную зону.

Tazabek — Уголовное дело против директора строительной компании Нарынбека Сариева «Иска-Строй» передано в Октябрьский районный суд Бишкека. Дольщики опасаются, что оно будет закрыто из-за истечения срока давности. Они обратились к президенту с просьбой взять ситуацию под личный контроль 3 февраля на пресс-конференции AKIpress в Бишкеке.По словам правозащитника дольщиков «Глобус Строй» Эрика Ирискулбекова, в 2013 году строительная компания «Иска-Строй» получила право пользования земельным участком на пересечении улиц Ахунбаева/Абая.

В субботу, 1 февраля, заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин и министр финансов Мади Такиев во время встречи с журналистами прокомментировали предлагаемую налоговую реформу. Напомним, сейчас обсуждается повышение ставки налога на добавленную стоимость (НДС) до 20% и снижение порога для постановки на учет по НДС до 15 млн тенге.

Tazabek — Жители Жилого Комплекса «Даймонд Сити» 31 января 2025 года на пресс-конференции в АКИpress обратились с просьбой к президенту Садыру Жапарову защитить их права от действий застройщика и его иностранных партнеров.«Граждане Китая, связанные с учредителем ОсОО B.LS Г.Ж.В., пытаются выселить людей из их законно приобретенных квартир.

К сведению застройщиков: привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения запрещается законодательством Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», при этом предусмотрена ответственность по статье 320 Кодекса об административных правонарушениях РК, а также статье 214 Уголовного кодекса РК за занятие запрещёнными видами предпринимательской деятельности.

Рассказывает Krisha kz , на сколько подорожают квартиры в Казахстане после отмены льготы по НДС, которая действует сейчас при продаже жилья, и какие риски ожидают рынок жилья.В РК разработали проект нового Налогового кодекса, в котором хотят отменить льготу по уплате НДС при продаже жилья.НДС — это налог на добавленную стоимость, который в РК составляет 12 %.Сейчас, согласно ст.

Судебный процесс по иску ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля ЗКО» к владельцу здания по улице Ж. Досмухамедова, дом №33 о понуждении исполнения предписания – снести незаконно возведенное строение – уже идет. Об этом «УН» сообщил и.о. руководителя отдела государственно-правовой работы акимата Уральска Аскар Акимов.Аскар Акимов пояснил редакции, что четырехэтажный многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже на земельном участке площадью 0,0441 га с целевым назначением для обслуживания многоквартирного жилого дома был возведен в нарушении подпунктов 4, 4-1, 5 и 6 пункта 1 статьи 17 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК».Владелец здания (название компании-застройщика в акимате Уральска не назвали – прим. ред.) строил свой четырехэтажный дом без проектно-сметной документации и заключения экспертизы, без сопровождения авторского и технического надзоров, производство строительно-монтажных работ без уведомления органов.Застройщик нарушил правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, а также требования к процессу строительства, предусмотренные статьей 68 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК».ГАСК по ЗКО предписал собственнику здания добровольно снести здания по адресу: г.Уральск, улица Ж.Досмухамедова, дом 33.

Жилье может стать менее доступным для казахстанцев. Такой прогноз LS озвучил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.По мнению собеседника LS, 2025 год может стать тяжелым для отрасли. Восстановление рынка, которое началось в 2024 году, может остановиться. По данным Бюро нацстатистики, в 2024 году ежемесячно совершалось от 31 до 50 тыс. сделок купли-продажи против 24-38 тыс. сделок в 2023 году.