Стоковые изображения от Depositphotos
С 15 февраля 2024 года Отбасы банк изменит условия выдачи самого популярного, промежуточного займа. Это сделают для того, чтобы стимулировать казахстанцев копить дольше и дисциплинированнее.
Напомним, как работает промежуточный заём:
— Клиент приносит 50 % от стоимости жилья (их зачисляют на депозит в банке).
— Отбасы банк выдаёт кредит по определённой ставке. При этом вознаграждение банка начисляется на 100 % кредита. А 50 %, которые принёс клиент, находятся на депозите минимум три года.
— После трёх лет имеющиеся 50 % идут в счёт погашения промзайма и клиент переходит на жилищный заём, где ставка составляет 3.5–5 %.
Сейчас минимальный ОП про промзайму составляет 2.5 при обязательном сроке накопления от трёх месяцев.
ОП 5 можно получить, если с момента пополнения депозита пройдёт минимум 6 месяцев.
Тогда банк выдаст кредит по максимальной ставке 8.5 % (ГЭСВ — от 8.9 %). Если копить дольше, ОП вырастет и снизится ставка.
Оценочный показатель (ОП)
6.66-7.48
5.83-6.65
5-5.82
Ставка вознагр.
по промзайму
6-7.5 %
6.5-8 %
7-8.5 %
Дифференцированные ставки вознаграждения по промзаймам в зависимости от значения ОП будут применять:
Отметим, это изменение условий кредитования не первое:
— осенью 2022 года банк повышал ставки по промзаймам;
— в мае этого года ввёл обязательный ОП 2.5 при накоплении от трёх месяцев;
— в августе ввёл ограничения на продажу депозитов.
Кроме промежуточного, в банке есть ещё два вида ипотечных займов:
Как отметили в банке, изменения не коснутся жилищных и предварительных займов. Ставки по ним останутся прежними.
По сообщению сайта Крыша