Стоковые изображения от Depositphotos
Обвал цен на жилье прогнозируют в Алматы. По мнению отдельных экспертов, один из факторов, который может повлиять на стоимость квадратных метров – это увеличение порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений, передает Arnapress.kz со ссылкой на Almaty.tv.
Процесс может начаться после первого апреля. Впрочем, специалисты называют и другие причины, из-за которых недвижимость будет дешеветь.
По данным Бюро нацстатистики, в декабре прошлого года квадратный метр нового жилья в Алматы продавался по 415 000 тенге. Каждый, кто находится в поиске собственной квартиры, заметил рост цен. Семья Малики Аккерман живет в мегаполисе пять лет. Весь этот период они копят на собственную квартиру. Однако угнаться за ценами не удается.
«В нашей семье три человека. Мы все работаем. Все трое. Живем в аренду. Конечно, в дальнейшем хотели бы купить свою квартиру. Мы на это копим понемногу. Но цены с каждым годом все дорожают на жилье и, боюсь, что так мы не накопим», – делится Малика Аккерман.
Покупательская способность стала причиной пониженного спроса на жилье. К примеру, за 2021 год средняя зарплата алматинцев выросла на 20%, в то время стоимость недвижимости выросла на 25%. Впрочем, это не единственная причина. Для многих куда проще инвестировать в недвижимость за рубежом, где банки готовы предложить более выгодные условия ипотеки. Однако специалисты советуют все же обратить внимание на внутренний рынок и государственную жилищную политику.
«Я считаю, что стоит обратить внимание на работу государства. Сейчас их деятельность направлена на импортозамещение стройматериалов, повышенное взаимодействие с застройщиками и оптимизацию нормативных процедур. Если все эти задачи будут успешно выполнены, то есть все основания полагать, что недвижимость упадет в цене», – отметил экономист Максат Халык.
При выборе жилья также стоит побольше разузнать о различных государственных программах. Сейчас они охватывают большинство категорий граждан. К примеру, «Алматы Жастары», «Бакытты Отбасы» и другие. С их помощью можно приобрести квартиры и дома на выгодных, чем на рынке, условиях.
Напомним, ранее в МИИР РК рассказали о том, какие меры примут в РК для снижения цен на отделочные стройматериалы.
На днях новый аким Алматы Ерболат Досаев приостановил застройку 19 объектов города.
Фото: pixabay.com
По сообщению сайта Arna Press