Стоковые изображения от Depositphotos
Сенат принял новый закон, разработанный после событий в Алматы 20 сентября, когда владелец одного из домов в микрорайоне Акбулак застрелил пять человек, включая полицейских и судисполнителя, пришедших выселять его, передает корреспондент Tengrinews.kz.
«В сентябре в Алматы произошло резонансное событие. Тогда Президент отметил, что сфера отношений между кредиторами и так называемыми проблемными заемщиками, особенно в части жилья, очень чувствительная и требует юридического совершенствования.
Рассматриваемый законопроект разработан в реализацию данного поручения Главы государства и содержит изменения и дополнения в законы, регулирующие вопросы ипотеки недвижимого имущества, залоговой политики банков второго уровня, оценочной деятельности и исполнительного производства, а также направлен на улучшение положения заемщика», — сообщил на заседании Сената депутат Нурлан Кылышбаев.
Законопроект также вменяет банкам обязанность по предоставлению возможности должнику самостоятельно реализовать залоговое имущество, в определенных случаях предоставлять залогодателю возможность замены предмета залога, «во избежание возникновения корыстных целей» запретить участие в торгах в качестве покупателей залогодержателя и аффилированных с ним лиц и многие новеллы, направленные на защиту интересов должника.
«В сфере исполнительного производства также предложено предоставление права должнику самостоятельной реализации арестованной недвижимости, устанавливается порог снижения цены продажи на уровне 75 процентов, вносятся изменения в процедуры проведения аукциона, которые тоже направлены на защиту интересов должника.
Также законопроект ужесточает требования к деятельности оценщиков.
В вопросе взаимоотношений между банком и должником, который никогда не терял актуальности, все поправки, содержащиеся в данном законопроекте, бесспорно улучшают положение заемщиков. Уполномоченным в данной области государственным органам необходимо усилить мониторинг ситуации в сфере проблемных займов и заранее предпринимать меры, а если необходимо, то и вырабатывать нормативные акты, упреждающие возникновение ситуаций, подобных упомянутым мною выше», — добавил сенатор.
На общем голосовании депутаты приняли закон.
Напомним, 20 сентября в 17.20 владелец одного из домов в микрорайоне Акбулак открыл огонь из охотничьего ружья по людям, которые прибыли исполнять решение суда о выселении. По словам очевидцев, весь инцидент со стрельбой произошел очень быстро.
В результате инцидента погибли пять человек. В числе погибших двое полицейских и судисполнитель, а также новый хозяин дома и свидетель-понятой. Как стало известно, у погибшего судисполнителя осталось пятеро детей. Позже, ночью, аким Алматы Бакытжан Сагинтаев выразил соболезнование семьям погибших.
Позже полиция без применения оружия задержала подозреваемого в убийстве пятерых человек. Этот момент очевидцы сняли на видео. Это 54-летний нынешний хозяин, который проживает здесь с 1997 года. Если его вина будет доказана, то мужчине грозит от 20 лет тюрьмы до пожизненного заключения.
Как стало известно, спор за этот дом возник из-за невыплаты кредита. Он был взят в банке под залог данной недвижимости. После этого дом перешел в собственность финансовой организации, а затем был продан частному лицу. В Палате частных судисполнителей отметили, что должник с 2020 года неоднократно был уведомлен о необходимости освободить дом.
Как выглядит дом в Алматы, где произошла стрельба
Подпишись на наши новости в Instagram. Самые интересные видео, а также сотни комментариев казахстанцев в твоей ленте!
У Tengrinews.kz есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо на твой телефон.
По сообщению сайта Tengrinews