Стоковые изображения от Depositphotos
— В прошлом году средняя стоимость новой недвижимости в Казахстане составляла 307 600 тенге за квадратный метр, а вторичной – 228 218 тенге. Жилье начало активно дорожать уже в конце прошлого года на фоне информации о предстоящей возможности использования пенсионных накоплений на его приобретение, — пояснил Женис Махмудович.
Темпы строительства жилья сейчас действительно высокие – если в прошлом году в области сдавали порядка 450 тысяч квадратов, в этом году это число достигнет 600-700 тысяч, спрос растет, добавил глава региона.
— Но в Караганде – большой отложенный спрос: предложение меньше спроса, поэтому есть определенная спекулятивная составляющая в цене. Решением проблемы с ценами на жилье мы занимаемся, — отметил аким области. – Сейчас средняя цена в зависимости от класса жилья – 320-280 тысяч за квадратный метр, социальное жилье ограничено 180 тысячами тенге. В столице она, к примеру, процентов на 30-40 выше. Что необходимо понимать сейчас: цены на стройматериалы подскочили, особенно на металлы. Кроме того, предложение должно удовлетворять спрос – важно строить столько, сколько нужно людям. Чтобы цена была ниже, нужно максимально минимизировать стоимость стройматериалов. В то же время, в этом году 2,5 раза увеличились сделки по недвижимости – то есть, по сути люди находятся в ожидании покупки жилья, и это еще раз подтверждает наличие спроса на него.
По сообщению сайта EKaraganda.kz