Крыша,
02 марта 2022
в 14:47
Госпремии на депозиты в «Отбасы банке» отменять не будут.Исключение поправки из обсуждаемого в настоящее время законопроекта подтвердили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития, которое и было её инициатором, и в министерстве национальной экономики.В Минэкономики отметили, что к ним предложение МИИР об исключении госпремии поступило 1 марта.
Крыша,
02 марта 2022
в 14:37
Резиденцию президента, которая была сожжена во время январских событий в Алматы, решено снести. Об этом сообщил пресс-секретарь главы государства Берик Уали.«По решению Касым-Жомарта Токаева его служебная резиденция в Алматы, которую бандиты и террористы во время январских событий разрушили и подожгли, будет снесена», — говорится в сообщении.На месте служебных апартаментов планируется разбить городской сквер.Ранее сообщалось, что Казахстанский многопрофильный институт реконструкции и развития провёл техническое обследование объекта.
Крыша,
02 марта 2022
в 13:07
В РК могут перестать выплачивать государственную премию на депозиты в «Отбасы банке». С инициативой выступило Министерство национальной экономики. Норма содержится в проекте закона, который до 15 марта можно обсудить на сайте «Открытые НПА».Учитывая ежегодный рост вкладчиков и объём выделяемых бюджетных средств, а также возможности государственного бюджета, считаем целесообразным исключить начисление государственной премии для вкладчиков «Отбасы банка», — сообщил разработчик.Госпремия в размере 20 % начисляется один раз в год на сумму накоплений не более 200 МРП, то есть не на весь депозит.
Крыша,
01 марта 2022
в 16:17
В РК появились случаи мошенничества с поддельными гарантийными письмами от АО «Казахстанский фонд устойчивости».В них якобы фонд гарантирует передачу в собственность жилья и регистрацию права собственности на него.«Были обнаружены случаи распространения третьими лицами поддельных документов, якобы подписанных руководством и заверенных печатью фонда», — сообщили в КФУ.Такие письма, разъяснили Krisha.kz в фонде, распространяются в Актобе и Павлодаре.
Крыша,
01 марта 2022
в 13:37
Ряд застройщиков РК остановил продажи квартир и пересматривает стоимость проектов. Некоторые уже увеличили цены на 5–7 %. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана.— Причина — падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний, — прокомментировал президент АЗК Виктор Микрюков.Он добавил, что гражданским законодательством установлены случаи, при которых в уже заключённый сторонами договор могут быть внесены изменения.— На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определённого уровня, который устанавливается по соглашению сторон.
Крыша,
28 февраля 2022
в 13:07
В «Отбасы банке» озвучили новую процентную ставку по женской ипотечной программе «Умай». Она составит 13.5 % (ГЭСВ — от 14.5 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %), сообщили в «Отбасы банке».Отметим, ранее ставка составляла 12 % (ГЭСВ — от 12.2 %).1. Доход женщины или семьи — не более 640 тыс. тг до вычета налогов.
Крыша,
25 февраля 2022
в 17:47
Некоторые банки в РК приостановили выдачу ипотечных кредитов. Причины две: изменение курса тенге и повышение кредитных ставок из-за коррекции базовой ставки.Это Банк ЦентрКредит (выдаёт только по «7-20-25»), Altyn Bank и Сбербанк. Как отметили менеджеры банков, кредитование, скорее всего, возобновят на следующей неделе.Остальные БВУ в настоящее время продолжают выдачу займов.
Крыша,
25 февраля 2022
в 16:07
Узнали у экспертов, как отреагирует рынок недвижимости на падение тенге и что произойдёт после повышения порогов достаточности пенсионных в апреле.Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана — Цены в этом году продолжат расти. Импульс сохранялся в начале года, а текущие события дадут ещё более уверенную динамику.Повышение цен будет как минимум отражать рост себестоимости строительства, который связан с поставками материалов из ближайших стран и повышением цен на импорт.Происходящая «шоковая» ситуация будет способствовать резкому всплеску спроса.
Крыша,
24 февраля 2022
в 17:07
Из-за нестабильной ситуации на финансовом рынке и резкого падения курса тенге владельцы тенговых депозитов, в том числе жилищных, получат компенсацию в размере 10 %. Средства для этого выделят из бюджета. Нацбанк и правительство РК сообщили о запуске Программы защиты тенговых вкладов.Компенсацию начислят на депозиты физических лиц, открытые в БВУ — участниках системы гарантирования вкладов и в «Отбасы банке».
Крыша,
24 февраля 2022
в 14:47
Условия женской ипотеки смягчат. А именно пересмотрят «входной порог». Если раньше максимальный доход не должен был превышать 320 тыс. тенге, то сейчас он увеличен вдвое — до 640 тыс. тенге в месяц. Новые условия заработают в ближайшее время — ориентировочно с апреля 2022 года, после завершения всех соглашений «Отбасы банка» с Азиатским банком развития.Например, если оформить заём на 14 лет, то первые 10 лет вознаграждение банка составит 12 %, остальные 4 года — 3.5 %.Оформить ипотеку «Умай» могут работающие женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет, с ежемесячным доходом не более 640 тыс. тенге (без налоговых и прочих вычетов).Если женщина находится в декретном отпуске, оформить ипотеку «Умай» не получится.В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход.
Крыша,
24 февраля 2022
в 12:47
Сегодня, 24 февраля, Нацбанк провёл внеочередное повышение базовой ставки (должен был 9 марта) с 10.25 до 13.5 %. Рассказываем, как это может отразиться на рынке жилья.По мнению экономиста Эльдара Шамсутдинова, нынешнее резкое повышение — один из механизмов по сдерживанию курса тенге. Он считает, что базовая ставка на этом уровне продержится как минимум месяц.— Такое резкое увеличение на 3.25 % говорит о попытке сдержать валютный курс.
Крыша,
23 февраля 2022
в 18:17
В исторической части Нур-Султана, в квадрате улиц Желтоксан — Сейфуллина — Бейбитшилик — Омарова, построят птичий сквер.В этом районе проживает много любителей птиц, которые кормят их во дворах, поэтому урбанисты решили пойти навстречу горожанам и обустроить удобное отдельное пространство.В сквере появятся места для кормления птиц: скворечники с кормушками и тихая зона отдыха для горожан.Как сообщает столичный Центр урбанистики, освещение входной группы оформят гирляндами, по всей территории установят тематические торшеры, скамейки и лежаки.В центре сквера будет теневой навес с цветочной клумбой.
Крыша,
23 февраля 2022
в 16:47
Krisha.kz изучила рынок бюджетных новостроек Нур-Султана и составила топ-10 самых недорогих. Среди них есть жильё как эконом-, так и комфорт-класса.В топ вошли строящиеся жилые комплексы, где цена квадрата не превышает 360 тысяч тенге. К слову, на Krisha.kz, в разделе «Новостройки», в этом ценовом сегменте можно найти около 400 ЖК по РК и 100 — в Нур-Султане.За основу мы взяли минимальную стоимость 1 кв. м, но она часто изменяется в зависимости от параметров квартиры и способа оплаты: наличными — дешевле, ипотека или рассрочка — дороже.Показатели нашей десятки: — минимальная цена за квадрат — 210 000 тенге; — минимальная цена 1-комнатной квартиры — 6.2 млн тенге.Напомним, договоры о долевом участии заключаются только после предоставления застройщику гарантии от единого оператора жилищного строительства или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.Наличие разрешений на привлечение денег дольщиков и варианты покупки в ипотеку уточняйте у застройщика.
Крыша,
23 февраля 2022
в 15:47
В январе 2022 года казахстанцы изъяли из ЕНПФ на улучшение жилищных условий около 76.2 млрд тенге. Это в 5 раз меньше, чем в декабре 2021-го. К тому же данный показатель — минимальный с момента запуска пенсионной кампании в целом.Средняя сумма изъятия в январе составила порядка 1.5 млн тенге. Было обработано более 50 тыс. заявок казахстанцев.На 22 февраля общая сумма изъятых пенсионных на улучшение жилищных условий составила около 2.6 трлн тенге.В топ-5 целей на сегодня: — полная покупка жилья — 67.7 %, около 1.8 трлн тг; — частичное погашение ипотеки — 7.2 %, 190 млрд тг; — получение ипотеки в «Отбасы банке» — 7.1 %, 187 млрд тг; — частичное погашение ипотеки в «Отбасы банке» — 4.8 %, 127 млрд тг; — первоначальный взнос по ипотеке — 3.9 %, 102 млрд тг.
Крыша,
22 февраля 2022
в 11:57
Аким Алматы предложил построить новое здание на месте Дома школьников № 2, расположенного на ул. Жамбыла. Соответствующее поручение градоначальник дал управлениям комфортной городской среды и образования во время объезда Алмалинского района.В этом году зданию исполнится 86 лет — Дом школьников возвели в 1936 году, постройка каркасно-камышитовая.
Крыша,
21 февраля 2022
в 12:27
Жителей 20 аварийных домов расселят до конца 2022 года в Нур-Султане. Квартиры в новых ЖК получат более 300 семей. Об этом на официальный запрос Krisha.kz рассказали в столичном управлении жилья и жилищной инспекции.Расселению подлежат аварийные дома, расположенные в трёх районах: Сарыарка, Есиль и Байконыр.
Крыша,
21 февраля 2022
в 10:27
Узнали у банковского омбудсмана РК Ерсерика Сийрбаева, как будет работать банкротство для физлиц и в каком случае могут забрать единственное жильё.— Это признанная законом неспособность должника исполнять свои финансовые обязательства. — Даёт кредитору основание для полного списания задолженности должника.Предусмотрено внесудебное и судебное банкротствоМогут рассчитывать граждане, у которых:.
Крыша,
18 февраля 2022
в 15:47
Арендаторов жилья, получающих 50%-ю субсидию от государства, будут проверять. Речь идёт о 17 проверках в год.«Отбасы банк» онлайн: — ежемесячно — платёжную дисциплину получателей; — ежегодно — их соответствие условиям программы.Местные акиматы раз в квартал с выездом — арендное жильё и тех, кто там проживает.Государство субсидирует только 50 % от арендной платы.
Крыша,
18 февраля 2022
в 15:27
Аким Алматинской области предлагает расселить жителей дач в пригороде Алматы по разным районам области либо придать дачным массивам статус населённого пункта. Об этом он заявил на совещании с заместителем премьер-министра РК.По его словам, проблема дачников требует комплексного решения. Сейчас в области насчитывается 705 дач, из них 674, или более 95 %, находятся в зоне Алматинской агломерации. — Необходимо придать им статус населённого пункта или расселить жителей, используя бюджетные средства и частные инвестиции для строительства жилья и инфраструктуры в Талгарском, Илийском, Енбекшиказахском и Карасайском районах, — пояснил Бозумбаев.По его подсчётам, расселить нужно более 214 тысяч человек.
Крыша,
17 февраля 2022
в 13:57
Рассказываем, как после покупки квартиры поменять информацию о собственнике в квитанциях коммунальных услуг в Нур-Султане, Алматы и Караганде.Замена данных в квитанции бесплатная.1. Квитанция КСК. Обратитесь в управляющую компанию (КСК, ОСИ, ПТ). Предоставьте:2. Квитанция с комуслугами: отопление, горячая, холодная вода, электроэнергия, газ.
Крыша,
15 февраля 2022
в 16:27
В Жетысуском районе снесут 30 ветхих двухэтажек, расположенных в квадрате улиц Крылова — Скрябина — Гончарова — Райымбека. Снос осуществляется в рамках Программы реновации жилищного фонда на 2021— 2025 годы.На их месте возведут высотки. Как рассказал Krisha.kz застройщик этого участка, весной планируется сдать четыре 12-этажки.
Крыша,
15 февраля 2022
в 12:47
В РК намерены всерьёз взяться за строительный рынок.Как заявил председатель Агентства по защите и развитию конкуренции Серик Жумагарин, рынок жилья в РК сильно монополизирован.— Имеет место ежегодное увеличение строительства жилья более чем на 10 %. Однако вместо развития рынка, увеличения числа его игроков усиливается доминирование ведущих застройщиков.
Крыша,
15 февраля 2022
в 10:57
Заявки на возмещение 50 % аренды жилья для очередников акиматов начнут принимать 5 апреля. Об этом сообщили в МИИР. Для подачи заявки понадобится только ЭЦП.Сейчас разрабатывают тестовую версию новой цифровой платформы. Она будет интегрирована с государственными базами данных различных ведомств. Это позволит по ЭЦП сразу определить, стоит ли заявитель в очереди на жильё, его категорию, уровень дохода и т. д.
Крыша,
14 февраля 2022
в 11:27
Krisha.kz узнала, на каких условиях проживают участники госпрограммы аренды жилья без выкупа: сколько они платят, как рассчитывается цена и что им категорически запрещено делать в квартире.Как сообщили управлении жилищной политики, арендаторам нельзя делать ремонт, перепланировку или переоборудование.
Крыша,
11 февраля 2022
в 15:17
С февраля 2022 года правила постановки в очередь на жильё изменились — теперь сделать это можно только онлайн через портал eGov.kz. Для постановки нужна только ЭЦП. Больше никаких документов не понадобится — все необходимые данные имеются в базе.Приготовьте ЭЦП (получить её можно в ЦОНе либо онлайн).
Крыша,
11 февраля 2022
в 13:17
В январе казахстанцы покупали и продавали жильё 33 365 раз, что почти на 65 % меньше, чем в декабре 2021 года.По данным Бюро нацстатистики, падение зафиксировано во всех регионах в пределах 50–76 %.Из 33 365 операций 24 966 пришлись на квартиры, 8399 — на частные дома.В то же время в годовой динамике (январь 2022-го к январю 2021-го) количество операций выросло на 54.6 % — в некоторых регионах почти в три раза.
Крыша,
10 февраля 2022
в 17:47
Заёмщики, у которых оформлена ипотека в «Отбасы банке», могут платить меньше налогов. Сэкономить можно на оплате части ИПН (индивидуальный подоходный налог) и таким образом получать «на руки» более высокую сумму.Согласно ст. 349 Налогового кодекса, налогом не облагается часть заработной платы, равная сумме погашения процентов по кредиту.
Крыша,
09 февраля 2022
в 18:27
Krisha.kz изучила рынок бюджетных новостроек в пригороде Алматы. Расскажем, где строится такое жильё и сколько оно стоит. В обзор вошли строящиеся жилые комплексы, в которых цена квадрата не превышает 350 тысяч тенге. Главные критерии отбора — цена за квадрат и удалённость от города не более 10 км.По состоянию на 9 февраля в пригороде Алматы нашлось 7 строящихся ЖК.
Крыша,
09 февраля 2022
в 10:27
В Нур-Султане обновили белый список застройщиков, получивших разрешения на привлечение денег дольщиков.Речь идёт о шести строительных компаниях и 10 ЖК.Как сообщает Ассоциация застройщиков РК, разрешения получены с декабря 2021 по февраль 2022 года, выданы акиматом и под гарантию АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).
Крыша,
08 февраля 2022
в 16:27
В январе 2022 года цены на квадратные метры в новостройках выросли практически во всех регионах РК (в сравнении с декабрём 2021-го). По данным Бюро национальной статистики, прирост зафиксирован в 16 городах. В пятёрку лидеров вошли: — Туркестан (+7.9 %); — Кокшетау (+5.5 % ); — Актобе (+4.2 %); — Уральск (+4.1); — Караганда (+4.8 %).В Нур-Султане первичка подорожала на 2.4 %, в Алматы — на 1.6 %.В целом по РК средний рост цен составил +2.1 %.