собственники нежилых: новости

Общедомовые системы отопления, водоснабжения и канализации в многоквартирном жилом доме по улице Сатыбалдина, 28/4, оказались внутри закрытых частных помещений, доступ в которые для жильцов ограничен. Это делает невозможным профилактику, ремонт и аварийное обслуживание инженерных сетей, противоречит требованиям СНиПов, строительных регламентов и положениям Закона «О жилищных отношениях», рассказывают карагандинцы.Кроме того, по словам председателя ОСИ, если в доме происходят аварии, то доступа к коммуникациям, чтобы оперативно устранять эти проблемы, у жильцов нет.

«Владельцы коммерческих нежилых помещений, арендаторы – все решения в отношении них принимаются коллегиально, жителями этого дома. Арендатору (компании – КазТАГ) устанавливается тариф по аренде. В действующем законе в отношении собственников нежилых помещений есть норма, что тарифы для них могут устанавливаться до двух раз выше, чем у собственников квартир», — сказала Смышляева на заседании мажилиса в среду, отвечая на вопросы по законопроекту с изменениями и дополнениями по вопросам ЖКХ с сопутствующими ему поправками в кодексы «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и об адмправонарушениях.По ее словам, коммерческая деятельность наносит определенный урон обычным вопросам жителей, в числе которых ситуация с мусором и другие моменты, поэтому были установлены такие размеры тарифов.«В новом законопроекте мы не обсуждаем вопросы коммерческих помещений», — отметила депутат.Смышляева добавила, что управляющие компании за невыполнение обязательств перед жильцами отвечают штрафами по адмкодексу и, поскольку есть еще договорные обязательства, они могут истребоваться жителями в судебном порядке, а в новом законопроекте ответственность управляющих компаний усиливается.

Фото: пресс-служба акимата АлматыВ Алматы по решению суда начали снос двухэтажного здания по ул. Курильской, д. 11, объект возвели незаконно, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Управления градостроительного контроля города.Ранее в отношении собственника нежилого помещения ИП «Danil» в рамках внеплановой проверки приняты административные меры с выдачей предписания на устранение допущенных нарушений.«Из-за неисполнения требований предписания управление подало иск в Специализированный межрайонный экономический суд на снос объекта.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 7 по 13 октября 2024 года.Если уголь в Кара-Кече стоит 2260 сомов, то цена по прибытию в Балыкчы составит 4300, а в Бишкек — 5300 сомов, — глава «Кыргызкомур»О формировании цен на уголь 8 октября в эфире радио рассказал генеральный директор ГП «Кыргызкомур» Кайрат Маматов.По его словам, из 1 млн тонн угля, необходимых ТЭЦ Бишкека для предстоящего отопительного сезона, 520 тыс. тонн должно обеспечить ГП «Кыргызкомур».

Tazabek — Частную собственность по адресу ул.Исанова, 87 отнимают без судебного акта. Об этом сегодня, 8 октября, рассказала адвокат Анара Кыштобаева на пресс-конференции в АКИpress.Ранее, 25 сентября 2024 года, Управляющий делами президента Каныбек Туманбаев сообщил, что все проводимые действия абсолютно законны.

Фото: Руслан ПряниковВнести в законодательство поправки, регламентирующие размер эксплуатационных взносов для собственников нежилых помещений, просят предприниматели. Современные реалии требуют новых подходов для взаимодействия жильцов и бизнеса, который располагается в жилых домах, сообщает пресс-служба Национальной палаты предпринимателей «Атамекен». «Ранее жилые дома строились без коммерческих помещений, поэтому владельцы квартир проводили перепланировку и открывали свой бизнес (парикмахерские, магазины, аптеки и др.).

Фото: Руслан ПряниковДве попытки провести жилищную реформу, предпринимаемые в Казахстане в течение трех последних лет, нельзя назвать успешными. Новая форма управления многоквартирными жилыми домами — Объединение собственников имущества, на которую делали ставку разработчики поправок в жилищное законодательство, оказалась невостребованной.