особенности оценки: новости

Особенности оценки недвижимости при оформлении кредита

Кредит под залог недвижимости позволяет использовать принадлежащее заемщику имущество в качестве обеспечения по кредитному договору. Но в таком случае при рассмотрении заявки банк оценивает объект залога. В Казахстане этот процесс регулируется законодательством и для ипотечного кредитования и оформления кредита под залог недвижимости относится к обязательным процедурам, а результаты оформляются в виде официального отчета оценщика.

Tazabek — Кабинет министров утвердил стандарт оценки природных ресурсов и недр, ставший частью обновлённой системы национальных стандартов оценки, утверждённых постановлением № 673 от 16 октября 2025 года (опубликовано 21 октября в газете «Эркин Тоо»).Документ устанавливает единые принципы, подходы и методологию оценки минеральных, водных, земельных, биологических и энергетических ресурсов страны, а также участков недр.Новый стандарт обязателен для применения при государственной, независимой, судебной и корпоративной оценке, а также в рамках экологического мониторинга и аудита.В документе закреплены три ключевых подхода к определению стоимости природных ресурсов и недр:Стандарт подробно описывает особенности оценки с учётом геологических, климатических, инфраструктурных и социально-экономических условий регионов.

Tazabek — Кабинет министров утвердил новый стандарт оценки движимого имущества, входящий в состав национальных стандартов оценки, утверждённых постановлением № 673 от 16 октября 2025 года (опубликовано 21 октября в газете «Эркин Тоо»).Документ устанавливает обязательные методические принципы и подходы к определению стоимости движимого имущества, включая машины, оборудование и транспортные средства, а также порядок проведения оценки и оформления отчётов.Согласно стандарту, при оценке должны использоваться три подхода:Документ подробно регулирует порядок учёта физического, функционального и экономического износа, влияние факторов, связанных со страной-изготовителем, брендом и условиями эксплуатации, а также особенности оценки техники в ремонте, консервации или утилизации.Принятые нормы направлены на повышение прозрачности и унификацию оценочной практики, а также на сближение национальной системы оценки с международными стандартами.Подписчики могут ознакомиться со стандартом.Приложение 6 (к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 16 октября 2025 года № 673)За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek