лукьяненко: новости

Вторичное жилье уже теряет в цене. Согласно данным портала krisha.kz, цены на жилье в Казахстане снижаются уже второй месяц подряд. И это, стоит отметить, если ориентироваться на объявления о продаже, а при анализе реальных сделок картина выглядела бы еще более показательной.«Есть разница между желаниями продавцов, то есть ценами, указанными в объявлениях на сайтах, и реальными сделками купли-продажи.

Стоит отметить, что одним из определяющих условий для ипотечного рынка остаётся базовая ставка Национального банка. Пока она удерживается на высоком уровне, коммерческие банки ограничены в возможности предлагать населению более дешёвые кредитные продукты. Это напрямую отражается на процентных ставках по ипотеке.По оценкам специалистов, в условиях макроэкономической неопределённости банки не готовы брать на себя риски, связанные с долгосрочными займами под низкий процент.

По словам советника президента Ассоциация риэлторов Казахстана Нины Лукьяненко, итоги 2025 года показали умеренный рост цен в крупных городах. Новостройки в среднем прибавили 6-8 процентов, тогда как регионы в целом отставали и в ряде случаев находились в стагнации.«За 2025 год вторичка в крупных городах подросла, хоть и без истерики: Алматы — около плюс 8 процентов за год, Астана — около 11–12 процентов», — отмечает Нина Лукьяненко.Эксперт подчёркивает, что начало года традиционно характеризуется снижением числа сделок.

В Афинах (Греция) проходит чемпионат мира по женской борьбе среди спортсменок до 17 лет, передают Vesti.kz.Казахстанка Мадхия Усманова завоевала золотую медаль в весовой категории до 57 килограммов. В напряжённом финале она одолела Мони из Индии со счётом 6:5.На пути к финалу Усманова победила:итальянку Софи Риттер,канадку Кай Несса Паре,украинку Иванну Лукьяненко,японку Саюки Танада.Кроме того, ещё одна представительница Казахстана Инжу Баккожа завоевала бронзовую медаль в весовой категории до 43 килограммов.

Работы Виктора Горбунова на выставке под названием «Россыпь прекрасных мгновений» отразят примерно 10 лет его творчества. Экспозиция состоит из фотографий различных жанров: автора интересует жизнь во всех ее проявлениях – это и пейзаж, портрет, спорт, жанровые зарисовки. Сам же фотограф родился в Алматы и профессионально занимается двумя видами деятельности: фотографией и спортом.

Что интересного произошло 11 апреляСегодня отмечается Всемирный день борьбы с болезнью Паркинсона. Почему именно эта дата выбрана для того, чтобы акцентировать внимание людей на этом заболевании? 17 апреля 1755 года родился Джеймс Паркинсон – английский врач и исследователь, который дал описание болезни, которая стала известна благодаря его имени.Ученые до сих пор не пришли к единому мнению по поводу того, что является причиной неизлечимой болезни.

Фото: Валерия ЗмейковаСпрос на жилье в Казахстане перманентный, но по большей части он продолжает оставаться неплатежеспособным. Проблему с доступностью недвижимости усугубляют инфляционные процессы, которые сказываются на фактических доходах населения. Это основной сдерживающий рост рынка фактор. В 2024 году для стимулирования продаж застройщики запускали новые механизмы реализации жилых площадей, также работали льготные программы.

Ответ на первый вопрос – кому это выгодно – очевиден. Выгодно самому рынку недвижимости и всем его участникам, включая, как ни странно, и покупателей. Чем больше шумихи – тем больше интереса. Чем больше интереса – тем больше шансов на сделку. Чем больше сделок – тем больше ценовой диапазон. Так пресловутая «невидимая рука рынка» наводит свой порядок в самой инертной сфере экономики.Что же касается состояния рынка недвижимости в Казахстане, то, по мнению советника президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нины Лукьяненко, этот сектор находится в глубокой стагнации уже долгое время и никаких всплесков на нем не ожидается.Основная тенденция, которая наметилась за последние 12 месяцев и даже чуть раньше – это сохранение общего количества сделок купли-продажи на уровне около 30 тыс. в месяц в целом по стране, рассказывает специалист.

Что интересного произошло 11 апреляСегодня отмечается Всемирный день борьбы с болезнью Паркинсона. Почему именно эта дата выбрана для того, чтобы акцентировать внимание людей на этом заболевании? 17 апреля 1755 года родился Джеймс Паркинсон – английский врач и исследователь, который дал описание болезни, которая стала известна благодаря его имени.Ученые до сих пор не пришли к единому мнению по поводу того, что является причиной неизлечимой болезни.

Фото: atameken.kzВ НПП «Атамекен» состоялся круглый стол по проблемным вопросам риелторской деятельности, в котором приняли участие представители министерств национальной экономики, юстиции, цифрового развития и аэрокосмической промышленности, Нацпалаты предпринимателей и бизнес-сообщества, сообщает atameken.kz.Вопрос регулирования риелторской деятельности в Казахстане стоит очень остро.

Кадр из сериалы «Иные» (2024)Термин «иные» — во всяком случае, в области российского фэнтези, — всю жизнь был закреплен за вселенной «Дозоров» Сергея Лукьяненко, но спустя четверть столетия стриминг «Кинопоиск» (планирующий, кстати, и «Дозоры» экранизировать) решился нарушить древнюю монополию. Иные «иные» из сериала «Иные» не считают себя магами и не шастают в Сумрак, в этом смысле происходящее больше напоминает «Людей Икс», чем цикл о приключениях Антона Городецкого, но идеологически шоу, кажется, далеко от него (цикла) не отходит.

В Казахстане предлагают создать реестр добросовестных риэлторов. Такая необходимость назрела из-за роста числа мошенников на рынке жилья, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».Специалисты по недвижимости говорят, что сферу нужно срочно очистить от аферистов. В день, только в столице, регистрируется несколько таких преступлений.Квартирные мошенники в основном промышляют в крупных городах – Алматы, Астане и Шымкенте, чаще всего их жертвами становятся одинокие пожилые люди.Аферисты втираются в их доверие или незаконно получают доступ к базе данных владельцев недвижимости.