генплан: новости

Коллегия суда Шымкента отменила решение первой инстанции и узаконила строительство общежития по улице Шаяхметова, сообщает vera.kzАпелляционная коллегия суда Шымкента признала законным строительство общежития по улице Шаяхметова. Было отказано в иске жительнице Шымкента Амины Сыдык к госорганам, которые не заметили, как идет строительство объекта, и владельцу здания, которое возводят по соседству с ее домом.

Владельцы объекта и госорганы просят отменить решение суда первой инстанции, сообщает vera.kzАпелляционная коллегия приступила к рассмотрению жалоб госорганов и владельцев строящегося общежития по улице Шаяхметова. Все они просят отменить решение суда первой инстанции. Напомним, что согласно этому решению признаны незаконными действия сотрудников управления архитектуры и градостроительства по выдаче двух АПЗ и двух согласованных эскизных проектов.

Суд признал незаконными выдачу разрешительных документов на строительство, сообщает vera.kzСпециализированный межрайонный административный суд полностью удовлетворил требования Амины Сыдык, соседки строящегося общежития по улице Шаяхметова. После начала строительных работ на соседнем участке семья женщины потеряла покой.

Проект разработан на базе действующего законодательства страны об административно-территориальном устройстве. Кроме того, проект закона предусматривает внесение изменений и дополнений, направленных на уточнение отдельных норм, совершенствование правоприменительной практики и приведение в соответствии с Конституцией Казахстана.К примеру, в законе намерены утончить понятие «город областного значения».

В Семее корректируют генеральный план. Сроки разработки проекта и подрядчика назвали в ходе брифинга на площадке Региональной службы коммуникаций области Абай, передает корреспондент Arnapress.kz.Как сообщила исполняющая обязанности руководителя отдела архитектуры и градостроительства Семея Наталья Кислая, сейчас идет сбор предложений от горожан.«В связи с необходимостью разработки нового проекта детальной планировки административно-делового центра «Смарт Сити», а также корректировки действующих проектов детальных планировок и строительства социально-культурных и уникальных объектов отдела архитектуры и градостроительства Семея заключен договор на корректировку генерального плана города.

Законность выдачи документов на строительство оспаривают в суде Шымкента, сообщает vera.kzСуть исковых требований обсуждают в административном суде Шымкента. Там началось рассмотрение дело о строительстве общежития в несколько этажей вдоль улицы Шаяхметова. С иском в суд обратилась Амина Садык. Она оказалась соседкой строительной площадки и из-за проводимых работ на стенах ее дома и забора появились трещины, а из-за нехватки солнечного света в комнатах появилась сырость и плесень.Сторона истца оспаривает законность действий госорганов по выдаче архитектурно-планировочного задания, согласования эскизного проекта и выдаче талона на проведение строительно-монтажных работ.

При этом источник финансирования еще не определен, — следует из слов заместителя акима Уральска Азамата Халелова.Заказчиком проекта является ГУ «Отдел строительства города Уральска».Эта цена — предельная, конкурс пойдет на понижение. Он необычный — под «ключ», сразу и на проектирование, и на строительство, полный комплекс для одной подрядной организации.

Законность документов на строительство пятиэтажного общежития оспаривает в суде жительница Шымкента, сообщает vera.kzДом перестал быть крепостью для Амины Сыдык и ее детей. На стенах появились трещины, а в комнатах стало сыро и темно даже днем. На улице же находиться стало просто опасно, ведь на голову порой «прилетают» куски арматуры, льется бетонный раствор, падает сверху и другой строительный мусор.«Строительство двух зданий с нами не согласовывалось.

«Новый Генеральный план Приозёрска — стратегическое видение будущего города, где акцент сделан на развитии туристического потенциала и формировании комфортной городской среды, строительстве доступных школ и детсадов, создании современных индустриальных зон, поддержке малого и среднего бизнеса, обновлении дорожной и инженерной инфраструктуры», — отметил аким области Ермаганбет Булекпаев.

В Уральске прошли повторные публичные слушания по корректировкам генплана до 2040 года. Власти представили амбициозный проект развития города — с двумя мостами через Деркул, новой объездной дорогой, индустриальными зонами и строительством десятков школ и детсадов. Однако главный вопрос — за счет каких средств это будет реализовано — остался без конкретного ответа, а включение моста стоимостью 35 млрд тенге вновь вызвало протесты горожан.Повторные публичные слушания по корректировкам в генплан в минувшее воскресенье прошли более удачно для акимата города.

В это воскресенье, 15 февраля, состоятся публичные слушания корректировок проекта генплана Уральска. Волнуются жители города — как планы развития города скажутся на их земельных участках и недвижимости. Беспокоятся и в акимате города. Их поджимает время — проект генплана с корректировками до начала лета должен быть отправлен на госэкспертизу.

В акимате Семея поделились информацией о том, как определить, какие районы города могут попасть под снос по планам будущей застройки и что появится на их месте, передает корреспондент Arnapress.kz.Ранее в редакцию обратились жители района Сроства в Семее, обеспокоенные возможным сносом домов. По их словам, при обращении в акимат за консультацией по строительству дополнительной постройки им рекомендовали не вкладывать средства, сославшись на планы по сносу района.

В редакцию Arnapress.kz обратились жители района Сроства в Семее. Их обеспокоила информация, которую они получили при обращении в городской акимат.Как рассказали горожане, на территории своего дома они планировали возвести дополнительную постройку и обратились за консультацией в уполномоченные отделы акимата.

Повторные публичные слушания проекта корректировок генплана Уральска назначены на 15 февраля.В акимате города сообщили, что слушания пройдут во дворце культуры «Атамекен» в 10:00. Это вторая попытка властей провести обсуждение проекта и получить одобрение горожан. Первые слушания 15 июля завершились скандалом: гражданский активист Данил Макатуха заявил, что часть пояснительных документов, размещённых на сайте акимата, вообще не относится к Уральску — в них фигурировали данные Семея и Караганды.Представители ТОО «Проектная фирма „Градо«», которая разрабатывала проект, а также сотрудники акимата объяснили произошедшее технической ошибкой при загрузке файлов.

Tazabek — По материалам генерального плана города Бишкек, к 2050 году средняя жилищная обеспеченность жителей столицы планируется увеличить до 22 кв. м на человека. На начало 2025 года этот показатель составляет 14 кв. м на человека.Согласно документу, в период до 2050 года в Бишкеке будет построено 24 804 тыс. кв. м нового жилья, что позволит довести общий жилищный фонд города до 42 240,9 тыс. кв. м.

Tazabek — Депутат Жогорку Кенеша Рахат Жунушбаева на заседании комитета ЖК по промышленности, транспорту, ТЭК, архитектуре и строительству 26 декабря 2025 года поинтересовалась, будут ли новые промышленные зоны Бишкека подключены к железнодорожной сети в рамках Генплана-2050.Заместитель директора по проектным вопросам НИИПГ Ирина Гришечкина сообщила, что индустриальный парк площадью 300 га в северной части города — в районе аэропорта «Манас» — планируется присоединить к железной дороге.При этом для промзоны в западной части столицы железнодорожное подключение технически не предусмотрено.

Tazabek — В рамках Генерального плана развития Бишкека до 2050 года предусмотрено создание 349,4 тыс. новых рабочих мест и усиление роли столицы как финансово-логистического центра страны. Об этом говорится в материалах генплана города Бишкек. Документ предусматривает развитие промышленности строительных материалов, включая производство бетона, кирпича, стекла и асфальтобетона.

Tazabek — Для обеспечения расчётной тепловой нагрузки в Бишкеке генеральным планом развития города предлагаются модернизация ТЭЦ-1, расконсервация и завершение строительства ТЭЦ-2, а также строительство восьми районных котельных и развитие газовой инфраструктуры. Об этом говорится в материалах Генерального плана.Согласно документу, в зонах планируемой застройки предлагается строительство районных котельных с использованием природного газа.

Tazabek — Площадь территории Бишкека составляет 41 081,3 га, из которых 31% находится в частной собственности, сообщила заместитель директора по проектным вопросам НИИПГ Ирина Гришечкина на обсуждении генерального плана города до 2050 года. Согласно её презентации, 60% земель не зарегистрированы в единой государственной системе кадастра, 5% принадлежат муниципалитету и 4% — государству.«Одной из ключевых задач нового генерального плана является формирование финансового и логистического центра, диверсификация экономики и обеспечение экономической безопасности города, а также создание комфортной городской среды» — отметила она.

Напомним, что в конце апреля этого года глава региона приостановил стройку элитного ЖК с одиннадцатью многоэтажными домами на территории бывшего комплекса «Мир Фантазий». Когда в мае обсуждали новый Генплан Караганды, стало известно, что по вопросу стройки в парке ведутся переговоры: участок находится в частной собственности, и были предложены ряд альтернативных вариантов по нему, но процесс переговоров непростой, отмечал тогда аким Караганды Мейрам Кожухов.

Публичные обсуждения проекта «Генеральный план города Уральск. Корректировка», которые должны были пройти в декабре, переносятся на начало следующего года. Об этом сообщили в пресс-службе акимата.По данным ведомства, решение принял новый главный архитектор города. У него есть собственные предложения по развитию Уральска и застройке отдельных территорий — настолько существенные, что проект пришлось вернуть на доработку.В акимате уточнили, что корректировки потребовались не только из-за позиции архитектора, но и из-за многочисленных замечаний, поступивших от горожан после публикации материалов.

На прошлой неделе парламент во втором чтении принял проект нового Строительного кодекса — документа, который полностью перестраивает правила строительства в Казахстане. В кодекс вошли жёсткие запреты на застройку опасных территорий, ограничения для девелоперов, создание реестра недобросовестных строительных компаний, усиление общественного контроля и цифровизация отрасли.

Повторные публичные слушания по обсуждению корректировок в генеральный план Уральска состоятся 6 декабря. Объявление об этом акимат города опубликовал на своём официальном сайте.Это вторая попытка властей провести обсуждение проекта и получить одобрение горожан. Первые слушания 15 июля завершились скандалом: гражданский активист Данил Макатуха заявил, что часть пояснительных документов, размещённых на сайте акимата, вообще не относится к Уральску — в них фигурировали данные Семея и Караганды.Представители ТОО «Проектная фирма „Градо«», которая разрабатывала проект, а также сотрудники акимата объяснили произошедшее технической ошибкой при загрузке файлов.

Недействительной признана сделка с акиматом Шымкента, заключенная 20 лет назад, сообщает vera.kzПризнаны недействительными сделки с акиматом Шымкента о передаче земли из государственной в частную собственность в районе улицы Жибек-Жолы. Такое решение принял межрайонный городской суд по гражданским делам.

Представляем вашему вниманию продолжение третьего выпуска (вторая часть) первого сезона ARNAPRESS ПОДКАСТ.Ведущая: Екатерина БОБКОГость студии: Ануар БЕЙСЕНОВ – руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай.Во второй части выпуска задавали вопросы от наших читателей-зрителей и пытались узнать: Что будет с предыдущими проектами, которые презентовали горожанам вместе с генпланом?

В акимате мегаполиса решили сделать корректировку главного градостроительного документа Шымкента, сообщает vera.kzВ Генеральный план Шымкента будут внесены изменения. По главному градостроительному документу, который был в 2023 году утвержден Правительством РК, мегаполис должен жить до 2035 года. Однако, выяснилось, что в Генплане не учтено несколько важных моментов.

Мы продолжаем наш новый проект: ARNAPRESS ПОДКАСТ. В формате видео общаемся с гостями нашей студии на важные темы для города и страны. Говорим открыто и без прикрас. Будем приглашать общественников, чиновников, публичных личностей, творческих деятелей. Следите за нашими выпусками!Представляем вашему вниманию третий выпуск первого сезона ARNAPRESS ПОДКАСТ.Ведущая: Екатерина БОБКОГость студии: Ануар БЕЙСЕНОВ – руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай.В первой части выпуска узнали подробности по строительству нового административно-делового центра Semey Smart City, точное место его расположения, как планируют подводить коммуникации и обеспечивать теплом, когда будут обсуждать с общественностью, подняли вопрос, будут ли сносить старые дома в поселке Аксаринский, от чего зависит снос домов в других районах, какой район намереваются развивать в первую очередь, как перекраивают генеральный план, где и как каждый может посмотреть, что ждет определенную территорию.

Tazabek — ОАО «Ала-Арча» [торговый центр на пересечении проспектов Айтматова и Масалиева] 24 сентября разместил повторный тендер на разработку проектно-сметной документации с планируемой суммой в 18,2 млн сомов. Информация опубликована на портале закупок муниципальных предприятий и компаний с госдолей выше 50%.В предыдущий раз планируемая сумма тендера составляла 10,85 млн сомов.

Доводы сторон озвучены в суде по делу об изъятии земли вдоль улицы Жибек Жолы, сообщает vera.kzВ гражданском суде Шымкента выслушали доводы истцов в лице департамента по управлению земельными ресурсами и ответчиков – владельцев магазина по продаже отопительных котлов.Судебный процесс по признанию незаконной передачу земли из государственной собственности в частную в ноябре 2005 года прошел без участия представителей акимата Шымкента и управления архитектуры города.

Потерять бизнес люди могут из-за градостроительных документов, которые не могут найти в архивах, сообщает vera.kzДанные в Генеральных планах Шымкента за 2004 и 2012 годы могут стать основой для того, чтобы признать незаконными правоустанавливающие документы на бизнес-объекты вдоль улицы Жибек-Жолы.