Сдать квартиры: новости

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

Ситуация: вы сдаёте свою квартиру в аренду после ремонта и не готовы к курящим арендаторам. Как можно обезопасить себя и оформить договор в этом случае? Можно ли доказать, что арендатор курит в квартире, не имея прямых доказательств?Многие владельцы наотрез отказываются сдавать жильё курящим арендаторам.

Помимо арендной платы за квартиру, арендатор ежемесячно оплачивает и коммунальные услуги. При этом нередко переплачивает. Например, снимает квартиру всего один человек, а прописанных в квартире больше — в итоге платит он за всех. Или на арендатора ложатся расходы по уплате налога на имущество, ссуда за капитальный ремонт и т. п.

Может ли арендодатель приходить с проверкой в любое время и находиться в квартире, когда арендаторов нет дома? Расскажем о правах арендатора и как можно защитить себя от назойливых визитов владельца.О том, как часто и в какое время арендодатель может приходить на съёмную квартиру, например, для проверки, всё ли в порядке с его имуществом, нужно обговорить заранее.

Представим ситуацию: вы сняли квартиру, а через какое-то время выяснилось, что стиральная машина не стирает или телевизор неисправен. А что делать, если кондиционер сначала работал, а потом вдруг сломался или сгорела другая техника? Кто должен оплачивать ремонт: владелец квартиры или арендатор? Разобрались и сегодня подробно расскажем о каждой ситуации.Все права и обязанности сторон прописаны в договоре аренды.