застройщики: новости — страница 7

От 3 до 5 миллионов тенге просят застройщики за одно парковочное место. В жилых комплексах эконом-класса ещё можно найти свободные места, а вот в элитном сегменте парковка — отдельная роскошь, так как в семьях могут быть сразу несколько автомобилей. Решением могли бы стать многоуровневые или подземные паркинги.

Tazabek — Leven Park — проект строительной компании Icon, ставший архитектурным ответом на запрос современного Бишкека: комфорт, культура и среда, ориентированная на человека. Архитектурную концепцию разработало нидерландское бюро DROM, известное своим инновационным подходом. Этот проект переосмысливает, каким может быть современный городской ландшафт.Leven Park – это симбиоз европейского урбанизма и кыргызской души, где архитектура становится продолжением природы, а комфорт человека – главным приоритетом.Но что же делает Leven Park таким особенным?

В редакцию Arnapress.kz обратился житель Семея, обеспокоенный вырубкой деревьев в районе моста на остров Бейбітшілік.Горожанин отправил фотографии, на которых можно увидеть спиленные деревья и недавно установленный забор. По его словам, несмотря на обращения в уполномоченные органы, получить информацию об этом ему не удалось.«Продолжается вырубка в природоохранной зоне.

Внесение изменений касалось проектов детальных планировок планировочного района микрорайон Алмалы (Кунгей), планировочного района микрорайон Таугуль, микрорайон Жана аудан, Юго-Западного жилого района, Юго-Восточного планировочного района включающего следующие участки: 27, 28, 29, 30 мкр, Степной-1, 2, 3, 4, Гульдер-1, 2 и включающего следующие участки: микрорайон Кен Дала и Этнопарк Караганды.На повестке обсуждений в Доме дружбы было 93 объекта (в районе Нового города их было больше 200), каждый из которых касался изменений в назначении земельных участков, развития территорий или строительства новых объектов.

Напомним, на общественных обсуждениях на рассмотрение по внесению изменений в план детальной планировки Нового города поступило более 200 заявок. Вопрос о точечной застройке в микрорайоне Орбита-1 жители озвучили сами: услышать ответ властей о том, быть стройке или нет, пришли десятки человек.В Караганде на Орбите-1, близ дома № 32 хотят построить высотку между домом и дорогой.

Tazabek — Ландшафтная архитектура — одна из уникальных особенностей Royal Central Park, способствующая переосмыслению модели интегрированного города «Все в одном», объединяющая материальные и нематериальные ценности. Впервые в Бишкеке воплощено утончённое сочетание местной культуры и современного архитектурного языка — идеальное городское пространство, где заботятся и о теле, и о душе каждого человека, где рождается устойчивое сообщество и формируется наследие будущего.С философией, ориентированной на человека, Royal Central Park задаёт новый стандарт интегрированной городской жизни «All-in-One» в Бишкеке, где ландшафт — не только эстетика, но и носитель устойчивых культурных и духовных смыслов.

В Семее расследуют уголовное дело, связанное с нарушениями при строительстве и введении в эксплуатацию жилых комплексов, передает корреспондент Arnapress.kz. Разбирательства связаны в том числе и с деятельностью управления Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по области Абай.

Директор частного фонда «Акжайык» Тлеккабыл Имашев пояснил журналисту «УН», что пока окончательных решений по этим деньгам местные власти не приняли. Свыше 1 млрд. тенге ждут своего часа – на них постепенно приобретают жилье для семей, которые через суд сумели доказать, что они из-за паводка лишились единственного жилья.Тлеккабыл Имашев отметил, что документы из отделов ЖКХ города и районов на покупку квартир и домов для пострадавших от паводка продолжают поступать в фонд до сих пор.– Есть дачники, которые оспаривают в суде решения комиссий по выделению жилья для пострадавших от паводка.

В суде 54 истца. Многие купили квартиры в ЖК Барыс, который 2 года назад снесли из-за махинаций с землей. Тогда представитель застройщика убедил людей переоформить договоры на другой дом – ЖК Алтын. Часть квартир там уже была выкуплена другими жильцами. Но и там стройка застыла на этапе котлована. Директора самой строительной фирмы «Satti Lux stroy» арестовали по другому делу – о мошенничестве.

В центре Бишкека прямо перед зданием ЦУМа власти перекрыли дорогу, сняли асфальт, вырубили все деревья, чтобы построить новый подземный пешеходный переход и торговый центр Old Bishkek. По словам авторов проекта, существующие пешеходные переходы возле ЦУМа не справляются с нагрузкой. «Пройти такой перекресток — это целый квест», — говорят застройщики.

Мониторинговая группа отдела архитектуры города во время рейдов выявила 10 строительных объектов, на которых строительство велось или без разрешительных документов. Или же без присутствия специалистов технического и авторского надзоры. Имели место быть факты строительства многоэтажных домов без ограждения места стройки или же без паспорта объекта.И.о. руководителя отдела архитектуры города Уральска Альбина Жардемова сообщила «УН», что в городе работают более 40 компаний-застройщиков.

30 апреля, Астана, Дом МажилисаСегодня на пленарном заседании Мажилиса депутаты под председательством Спикера Палаты Ерлана Кошанова одобрили в первом чтении законопроект по вопросам ОСМС, а также приняли во втором чтении Налоговый кодекс с сопутствующими поправками и законы по вопросам ЖКХ и долевого участия в жилищном строительстве.

Основные положения нового закона включают возможность заключения договоров долевого участия в электронной форме. Также местные исполнительные органы обязуются вести учет всех договоров через единую информационную систему долевого участия.Одним из значимых изменений стало включение малоэтажного строительства (высотой до 3 этажей) в сферу действия закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

В Казахстане станет возможным оформление договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.Соответствующие поправки, направленные на развитие и совершенствование сферы долевого строительства, мажилис одобрил во втором чтении.Документ предусматривает внедрение электронного формата заключения договоров, а также усиление роли местных исполнительных органов, которые обязуются вести учет таких соглашений через Единую информационную систему долевого участия.Во время доработки законопроекта депутаты предложили расширить его действие и на малоэтажное строительство.

В центре Семея, по улице Бауыржана Момышулы, 30, начали разбирать старинное здание, передает Arnapress.kz. Первыми на происходящее обратили внимание члены краеведческого сообщества «Прииртышье».Публикация от ⌛КРАЕВЕДЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО (@kraevedy_priirtyshye)К своей публикации в Instagram общество прикрепило фото здания с демонтированными окнами и подпись: «Очередной снос старинного здания? (напротив ГДК)».

Более того, показатель за три месяца уже превзошёл годовой итог 2023 года на 22%. Подобный всплеск — рекордный минимум с 2017 года.Всего было построено или реконструировано 36 школ. Средняя вместимость — 1370 ученических мест на одно здание, что также стало рекордом: за последние шесть лет эта цифра не превышала 715 мест в первом квартале.Как отмечают аналитики, один из факторов, объясняющих рост, — начало ввода более крупных образовательных объектов в рамках нацпроекта «Комфортная школа».«С учетом того, что реализация самого проекта стартовала в 2023 году (хотя и не в самом начале, как исходно планировалось, а с задержкой), можно предположить, что сейчас застройщики начали сдавать наиболее вместительные школы из тех, к возведению которых тогда приступили», — говорится в сообщении.Изначально «Комфортная школа» предполагала создание 800 тыс. новых мест к 2025 году, но позже план скорректировали до 460,4 тыс.

Теперь частные застройщики по закону не имеют права начать строительство жилья или коммерческого объекта, не имея на руках письменного согласия на точечную застройку от своих соседей-смежников. Это изменение в градостроительные нормы и правила РК вступило в действие с апреля 2025 года.Исполняющая обязанности руководителя отдела архитектуры и градостроительства акимата Уральска Альбина Жардемова сообщила «УН», что с этого года градостроительное законодательство изменилось – ужесточение, в частности, произошло по отношению к точечной застройке внутри жилых кварталов населенных пунктов.– Если раньше при подаче в отдел архитектуры заявления на выдачу разрешительных документов и согласование эскизного проекта от застройщиков не требовали ряд документов, то теперь определен перечень обязательных документов, необходимых для выдачи архитектурно-планировочного задания.

Что производится в Казахстане?Немного «сухих цифр». За январь–февраль 2025 года, по данным Бюро нацстатистики, объем строительных работ увеличился на 12,8% и составил 408,1 млрд тенге в противовес 2024 году (356,6 млрд тенге). Из них строительство нежилых зданий составляет 35,4% от общего объема, жилых — 10%.

Tazabek — Инновационная строительная компания с международной экспертизой VILAR стала первой в Кыргызстане, застраховавшей строящийся жилой объект до его сдачи в эксплуатацию. Это решение не только задаёт новый вектор для развития строительной отрасли страны, но и демонстрирует уникальный подход компании к ответственности, прозрачности и заботе о будущих владельцах жилья.Инновация состоит в том, что страхование каждой единицы недвижимости для будущих владельцев осуществляется за счёт компании и покрывает ключевые риски с момента передачи жилья покупателям.

Законность установки АГЗС на этом участке будут выяснять. Для этого, по словам депутата, необходимо узнать его целевое назначение и сделать сверку. До выяснения всех деталей установку заправочной станции приостановили.«Очень много поступило обращений, жалоб от населения на то, что здесь установили газовую заправку.

При этом, несмотря на позитивные данные в целом, региональная ситуация в строительстве оказывается весьма неоднородной. Наибольший рост наблюдается в Мангистауской области, Астане, Акмолинской и Костанайской областях, где показатели увеличились на 79,2 процента и даже на 2,4 раза в случае Мангистау.

Ранее сообщалось, что в карагандинском регионе планируют сдать в эксплуатацию более пяти тысяч квартир, и на эти цели выделено 4,3 миллиарда тенге. В очереди на получение жилья состоят более 33 тысяч человек, из них две трети относятся к категории уязвимых слоев населения. На 2025 год запланировано ввести в эксплуатацию 545 тысяч квадратных метров жилых зданий – это на 0,8% больше, чем в прошлом году.При этом коммерческое жилье составит 73% или 3 584 квартиры, государственное – 18% или 1 145 квартир, а индивидуальное – 9% или 443 квартиры.Из предусмотренных средств – 4,3 миллиарда тенге – 3,6 миллиарда тенге выделят из республиканского бюджета (они пойдут на выкуп 259 квартир готового арендного жилья), а остальные 700 миллионов – из областного бюджета (их потратят на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к жилым домам).В управлении строительства, архитектуры и градостроительства Карагандинской области поделились: для достижения плановых показателей за счёт средств областного бюджета планируется приобрести 316 кредитных квартир в Караганде, а также 528 арендных квартир для очередников в восьми регионах Карагандинской области.Также в ведомстве добавили: в 2025 году частными застройщиками в городах и районах области планируется построить для очередников 1 103 квартиры многоэтажной и малоэтажной застройки.

Глава Кабмина Адылбек Касымалиев одобрил предложение мэрии Бишкека по разработке генплана развития столицы до 2050 года, сообщает издание AКИпресс. По их данным, в распоряжении правительства говорится, что поставщиком услуг по разработке генплана выступает компания «Никкен Сэккей Лтд». По условиям инвестиционного соглашения разрабатывать документ будут за счет внебюджетных денег.

Данный земельный участок был выдан в частную собственность еще в 1998 году под строительство парка развлечений «Мир фантазий Айя». Кроме того, акимат уверяет, что объект находился в заброшенном состоянии более 15-ти лет и стоял закрытым.Однако заброшенным он не стоял, его помещения сдавались в аренду.

Документ закрепил обязательства сторон и подчеркнул социальную направленность проекта. Передача земли даст возможность расширить территорию парка в интересах жителей и обустроить ведущий к парку променад. В 2024 году BI Group приобрел у частного лица участок площадью 5 гектаров. Более 10 лет эта территория оставалась заброшенной и не использовалась: здесь находились недостроенные и ветхие здания, отсутствовали освещение, инженерная инфраструктура и благоустройство.

Tazabek — Сегодня, 16 апреля 2025 года, юрист Улан Арыкбаев, представляющий интересы группы собственников квартир жилого комплекса «Даймонд Сити» сообщил о продолжающейся неопределённости с правовым статусом квартир и выразил обеспокоенность жителей по поводу возможной потери их имущества.Согласно заявлению жильцов, проживающих в доме по адресу Элебаева, 2, ситуация, в которой они оказались, ставит под угрозу их право на собственность.В обращении, адресованном президенту Садыру Жапарову и председателю ГКНБ Камчыбеку Ташиеву, жители просят личной встречи для обсуждения сложившейся ситуации.По словам юриста, в распоряжении жильцов имеются договоры купли-продажи и квитанции об оплате, подтверждающие законность приобретения квартир.

ЛЮДМИЛА БАТЮШКИНА, корреспондент: — Это самый центр Караганды. Вот Центральный парк. Там центральный универмаг и главная площадь города. Пока ещё только разбирают старое здание парка развлечений, но уже запущен старт продаж. Двухкомнатная квартира в будущем ЖК будет стоить от 39 до 70 млн тенге.11 зданий от 5 до 10 этажей должны появиться здесь к октябрю 2026 года.

Tazabek — По итогам первого квартала 2025 года валовой рост строительного сектора в Кыргызстане составил 169% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом 15 апреля сообщил первый заместитель министра экономики и коммерции Чоро Сейитов на 22-Международной выставке строительной индустрии. «Это невиданные цифры.

В Кыргызстане свыше 100 многоквартирных домов остаются без надлежащей юридической регистрации, что создает серьезные проблемы для проживающих в них граждан.Ранее об этом сообщал министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Нурдан Орунтаев.По его словам, жильцы таких домов не могут получить право собственности на свои квартиры, из-за чего платят за коммунальные услуги по завышенным коммерческим тарифам, сталкиваются с трудностями при регистрации, устройстве детей в школы и детсады, а также при участии в выборах.Многие из этих домов были построены компаниями, которые не довели процесс до конца — не оформили всю необходимую документацию.

Tazabek — Сегодня, 10 апреля 2025 года, юридический представитель собственников квартир «Даймонд Сити» Улан Арыкбаев от лица жителей обратился к президенту Садыру Жапарову и главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву на пресс-конференции АКИpress. В Первомайском районном суде города Бишкек рассматривается уголовное дело, связанное со строительством и продажей квартир в «Даймонд Сити».