недвижимость: новости — страница 6

Tazabek — Внедрить механизм обязательного учета заключений бизнес-омбудсмена при проведении проверок и рассмотрении жалоб МСП. Такая мера содержится в проекте плана действий по реализации Программы поддержки и развития малого и среднего предпринимательства [МСП] КР до 2030 года.Срок реализации меры установлен на IV квартал 2026 года.Ожидаемым результатом, согласно описанию Минэкономики, будет являться то, что такие заключения будет включены в обязательный пакет материалов при назначении и проведении проверок, а решения контролирующих органов по жалобам МСП будут подлежать пересмотру с учетом заключений.

По словам экономиста и финансового советника R-Finance Армана Байганова, одним из наиболее чувствительных нововведений стало повышение налога на добавленную стоимость.«На рынок недвижимости существенно повлияют изменения в Налоговом кодексе, в частности повышение ставки НДС до 16%. Застройщики и ранее являлись плательщиками этого налога, однако ставка выросла с 12% до 16%.

Tazabek — Госагентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии опубликовало данные о средневзвешенной стоимости 1 кв. м недвижимости за январь 2026 года в разрезе районов.Показатель формируется по зарегистрированным сделкам купли-продажи, поэтому значения отражают структуру фактически прошедших сделок в конкретном месяце и могут заметно меняться при небольшом числе сделок в отдельных районах.По Бишкеку в январе 2026 года динамика различалась по сегментам.

Полицейские выявили ряд нарушений миграционного законодательства и пресекли деятельность фиктивных точек регистрации.— В ходе операции сотрудники миграционной службы охватили 192 объекта недвижимости. Особое внимание было уделено адресам, где официально значились 4 644 гражданина Казахстана и 546 иностранцев.

Tazabek — Министерство цифрового развития и инновационных технологий Кыргызской Республики обновило Положение о подведомственной Служба по регулированию и надзору в отрасли связи при Министерстве цифрового развития и инновационных технологий.Соответствующее постановление № 88 от 12 февраля 2026 года подписал председатель Кабинета министров Адылбек Касымалиев.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 25 февраля 2026 года депутат Алтынбек Кылычбаев поинтересовался, каким образом оценивается сумма ущерба при страховании жилья и как долго приходится ждать оценщиков и компенсаций.Глава Финнадзора Марат Пирназаров ответил, что максимальная страховая сумма составляет:Он добавил, что существуют также индивидуальные тарифы страхования жилья, где сумма страхования и возможные выплаты значительно выше.Депутат спросил, в течение какого времени выплачивается компенсация пострадавшим.Заместитель председателя Государственной страховой организации Бактыгул Абдыжалиев пояснил, что законом предусмотрен срок в 1 месяц на выплату, но организация старается произвести выплаты быстрее. «Задержки чаще всего происходят из-за нехватки документов на недвижимость или различных справок», — сказал он.Депутат Кылычбаев отметил, что месяц ожидания — это слишком долго для людей, потерявших жильё в результате пожара или стихийного бедствия.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 25 февраля 2026 года депутат Алтынбек Кылычбаев поднял проблему длительного ожидания оценщиков ущерба при страховании жилья.По его словам, в случае с автомобилями оценщиков приходится ждать неделями. Депутат спросил, какой срок ожидания предусмотрен при страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий.Глава Службы регулирования и надзора за финансовым рынком Марат Пирназаров ответил, что в законе прописано:оценщики ущерба недвижимости обязаны выполнить работу не позднее 10 дней после поступления заявки.Он также сообщил, что ведомство готово пересмотреть и сократить эти сроки для повышения удобства граждан и ускорения выплат по страховым случаям.Вопрос прозвучал в момент рассмотрения проекта Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Гражданский кодекс, Закон «Об обязательном страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий»)» (вносится на первое чтение).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — O!Bank снизил ставки по кредитам для малого и среднего бизнеса. Теперь юридические лица и индивидуальные предприниматели могут получить финансирование по ставке от 17% годовых на развитие проектов, приобретение оборудования, пополнение оборотных средств и решение текущих бизнес-задач.Преимущества:• Быстрое рассмотрение заявки и оформление;• Минимальный пакет документов;• Гибкие сроки погашения.

Tazabek — Доля женщин-предпринимателей среди ИП и малых предприятий составляет около 20%. Такую оценку приводит Минэкономики в проекте Программы поддержки и развития малого и среднего предпринимательства [МСП] КР до 2030 года.Разница между малым предприятием и ИП, согласно методологии Нацстаткома, заключается в том, что малое предприятие это юридическое лицо.Доступ к финансированию для женщин-предпринимателей, по оценке Минэкономики, затруднён ввиду высоких ставок и требований к залогу.

В год своего 30-летия, самый известный в Казахстане бренд сухих строительных смесей AlinEX проводит первую отраслевую конференцию ProForum Central Asia 2026.17 апреля в отеле InterContinental (г. Алматы) на международной профессиональной площадке соберутся более 200 экспертов рынка недвижимости, строительства и производства строительно-отделочных материалов.Слоган конференции «Видеть дальше.

Tazabek — В Минэкономики планируют создать Сомовый фонд развития малого и среднего предпринимательства [МСП] для долгосрочного кредитования в нацвалюте. Такая мера содержится в проекте плане действий по реализации Программы поддержки и развития МСП КР до 2030 года.Министерство во II квартале 2026 года планирует создать фонд для кредитования по ставке не выше 8-10% годовых со сроком до 7-10 лет.Ежегодный объём финансирования планируется на сумму не менее 3-5 млрд сомов.

Ранее срок, в течение которого удерживался налог на имущественный доход, составлял один год. Теперь этот период продлён до двух лет. Для наглядности эксперт привёл пример.«Допустим, вы приобрели квартиру 16 февраля 2026 года за 10 миллионов тенге. Если до 16 февраля 2028 года, то есть в течение двух лет, вы продадите её за 15 миллионов тенге, то получите доход в размере 5 миллионов тенге.

Tazabek — В Таласской области Ломбард «Орозалы» добровольно вернул гражданам ранее незаконно изъятое недвижимое имущество, сообщили 24 февраля в ГКНБ.Мероприятия проведены ГКНБ совместно с УГНС по городу Талас, Управлением НБКР по Таласской области и Службой антимонопольного регулирования Таласского отдела.Отмечается, что ломбард признал предъявленные претензии необоснованными.

Tazabek — За последнее десятилетие Балтийский регион зарекомендовал себя как признанный центр финансовых инноваций в Европейском Союзе. Развитая цифровая инфраструктура, прогрессивное регулирование и высококвалифицированные технологические кадры позволили финтех-компаниям из Балтии масштабироваться далеко за пределами своих домашних рынков.Одной из таких компаний является Aventus Group — международная финтех-группа, специализирующаяся на кредитовании, основанная в 2009 году и возглавляемая генеральным директором Андреюсом Трофимовасом.

С каждым годом власти увеличивают масштабы видеонаблюдения на дорогах и улицах городов.Система видеомониторинга, находящаяся в распоряжении полиции Западно-Казахстанской области, в настоящее время включает в себя одну тысячу камер.Обходятся они нам, налогоплательщикам, недешево. Департамент внутренних дел ЗКО не оглашает суммы, затрачиваемые ежегодно на приобретение, проверку и ремонт систем видеонаблюдения, в том числе видеожетонов.

Tazabek — Госагентство по земельным ресурсам и кадастру установило значения расчетной стоимости 1 кв. м недвижимости в разрезе видов объектов.Эти показатели применяются как официальная нормативная оценка и используются в расчетах по объектам недвижимости; они не отражают фактические цены сделок на рынке.Жилые дома уверенно лидируют по уровню оценки: показатель выше, чем у квартир, на 92 тыс.

Ранее в социальных сетях и некоторых СМИ появилась информация о том, что владельцам квартир в Казахстане якобы придётся в обязательном порядке переоформлять технические паспорта на недвижимость. Как сообщалось, изменения затронут большинство собственников и могут повлиять на сделки с жильём.Как сообщили в Комитете регистрационной службы и организации юридических услуг Минюста, понятие «технический паспорт» больше не используется в законодательстве.«Это связано с изменениями, внесёнными в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках цифровизации госуслуг.

В Москве состоялась, казалось бы, обычная правительственная встреча по вопросам энергетики. Россию представлял министр энергетики Сергей Цивилев, но также там были представители компании «Русгидро». Интерес вызывают представители Кыргызстана — кроме зампреда кабмина Данияра Амангельдиева и министра энергетики Таалайбека Ибраева там был и некогда беглый кыргызский коррупционер Алексей Ширшов.Кто такой Ширшов?Алексей Ширшов занимал довольно теплое место в кыргызской политике при правлении Курманбека Бакиева.

Важно! Техпаспорт в Казахстане не отменяют. Все ранее выданные документы продолжают действовать. Обновление требуется только в случае изменений в объекте недвижимости или перед ипотечной сделкой.

Tazabek — Государственная налоговая служба напоминает, что налогоплательщикам, имеющим налогооблагаемое недвижимое имущество, необходимо сверить сведения, указанные в правоустанавливающих документах, с данными государственных органов регистрации.В частности, физическим и юридическим лицам, имеющим налогооблагаемые объекты, необходимо провести предварительную сверку следующих данных, указанных в правоустанавливающих документах, с данными информационной системы Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров (ГУ «Кадастр»):«Уточнение данной информации необходимо для качественного и корректного автоматизированного начисления налога на жилые и нежилые объекты имущества за 2026 год.

Предполагается, что ограничения на покупку жилья могут сдержать рост цен. Но эксперты считают такую меру утопией. Они уверены, искусственные барьеры дадут лишь временный эффект. При этом застройщики будут снижать объёмы строительства, а дефицит жилья нарастать.ЛЕВ ТЕТИН, международный эксперт по недвижимости: — Это, повторюсь, какие-то попытки прописать пилюли, чтобы, скажем так, голова перестала болеть, но никто не хочет искать первопричину этой головной боли.

Tazabek — подготовил топ-10 самых читаемых новостей недели за период с 9 по 15 февраля 2026 года.В 2026 году Кабмин планирует начать строительство международной автомобильной дороги Барскоон—Учтурфан—АксуОдним из пунктов утвержденного плана работы Кабинета министров КР на 2026 год по реализации Национальной программы развития Кыргызской Республики до 2030 года является строительство международной автомобильной дороги Барскоон—Учтурфан—Аксу.Согласно документу, до 30 октября планируется начать земляные работы по строительству данной трассы.Исполнителями являются Министерство транспорта и коммуникаций и Министерство финансов.Финансирование работ будет выделяться из средств республиканского бюджета.Депутат сообщила, что из Узбекистана в Кыргызстан контрабандным путем завозят дешевый рисНа пленарном заседании Жогорку Кенеша депутат Бурун Аманова сообщила, что в селе Ак-Турпак Баткенской области фермеры, выращивающие рис испытывают трудности.По ее словам, фермеры не могут сбыть рис, в связи с тем, что из Узбекистана завозится дешевый контрабандный рис.Депутат спросила, как Минсельхоз намерен решить эту проблему.Заместитель председателя Кабинета министров — министр сельского хозяйства Бакыт Торобаев ответил, что этот вопрос будет обсужден с Пограничной службой.По его словам, наоборот узбекистанские коллеги просили экспортировать рис.«Я впервые слышу о контрабанде риса из Узбекистана», — сказал он.На этот момент рассматривалась информация Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кыргызской Республики о ходе подготовки к проведению весенне-полевых и хозяйственных работ в 2026 году в Кыргызской Республике.Депутат предложил государству скупать весь урожай фермеровНа пленарном заседании Жогорку Кенеша 11 февраля 2026 года депутат Суйунбек Омурзаков сообщил, что фермеры с трудом покрывают свои убытки.Он предложил скупать продукцию фермеров для реализации в крупных магазинах страны.Депутат считает, что государство могло бы скупать весь объем фермеров и реализовать позже через эти магазины.«У государства есть деньги и это вполне реализуемо», — считает он.На этот момент рассматривалась информация Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кыргызской Республики о ходе подготовки к проведению весенне-полевых и хозяйственных работ в 2026 году в Кыргызской Республике.Жители Аламединского района требуют отменить планы по строительству аэропорта в Байтике, — депутатНа пленарном заседании Жогорку Кенеша депутат Сеидбек Атамбаев озвучил коллективное обращение жителей сел Байтик, Арчалы, Кайырма, Башкара-Суу, Байгелди, Кашка-Суу, Таш-Дөбө, Бербулак, Чокморов и Заречный Аламединского района.По его словам, жители выступили против планов строительства аэропорта на территории села Байтик и прилегающих участков.«По их словам, под строительство предлагаются не пустующие или неиспользуемые земли, а частные земельные участки, на которых уже построены и заселены жилые дома.

Недвижимость представлена в виде цифровых долей, с которыми можно осуществлять операции на специализированной платформе с использованием технологии блокчейн.В рамках пилота инвесторы могут приобретать токены с правом на долю в коммерческой недвижимости, совершать операции и участвовать в распределении доходов (пропорционально объему принадлежащих токенов).

Депозиты в Казахстане пользуются особой популярностью. С их помощью граждане могут не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их, учитывая ставки вознаграждения, которые сейчас могут превышать 20%.Однако далеко не у всех казахстанцев есть личные накопления. Согласно результатам январского опроса, которые опубликовал Национальный банк РК, у 65,5% граждан нет сбережений.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности в рамках проводимой работы по выявлению и пресечению деятельности незаконных ломбардов, выдающих займы под необоснованно высокие проценты, с целью последующего отъема залогового имущества и осуществляющих финансовую деятельность без соответствующих разрешительных документов 12 февраля 2026 года задержал гражданина КР «А.А.Т.».Такую информацию сообщили в ГКНБ.В ГКНБ сообщили, что задержанный «А.А.Т.» осуществлял незаконную выдачу займов лицам, находящимся в сложном материальном положении, извлекая значительную прибыль, в том числе, под залог объектов недвижимого имущества.В ходе обысков изъяты документы, касающиеся порядка десяти объектов недвижимости, а также гладкоствольное оружие «Байкал» с боеприпасами, хранившееся с нарушением требований законодательства.Задержанный водворен в СИЗО ГКНБ КР.«В настоящее время проводятся необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств дела и возможных соучастников», — говорится в сообщении.

Tazabek — Жители Манаского айыл окмоту Сокулукского района Чуйской области 13 февраля в ходе пресс-конференции в АКИпресс обратились к президенту Садыру Жапарову с просьбой о помощи по вопросам земельной амнистии.На пресс-конференции выступили Кудайбергенова Т., Усеинова Н., Китаева Т.По информации жителей, около 400 человек рискуют остаться без законного оформления земли.Стало известно, что жительница Чуйской области Турар Китаева подала заявление на оформление земельного участка в рамках амнистии от 16 июня 2025 года.«Несмотря на то, что все документы и технический паспорт были выданы кадастровыми органами, участок и строение так и не были оформлены», — сообщила Н.

В это воскресенье, 15 февраля, состоятся публичные слушания корректировок проекта генплана Уральска. Волнуются жители города — как планы развития города скажутся на их земельных участках и недвижимости. Беспокоятся и в акимате города. Их поджимает время — проект генплана с корректировками до начала лета должен быть отправлен на госэкспертизу.

Tazabek — В Кыргызстане в 2025 году введено в эксплуатацию 3,5 млн квадратных метров объектов капитального строительства. Такие данные 10 февраля опубликовал Минстрой.Показатель вырос в 3,6 раза относительно 2024 года.Количество введенных объектов уменьшилось на 35,6%, до 1,4 тыс. единиц, что указывает на ввод в эксплуатацию более крупных зданий и сооружений в 2025 году.Справка:Объект капитального строительства – здание, строение или сооружение, прочно связанное с землей, за исключением некапитальных строений и сооружений, не являющихся объектами недвижимости.

Tazabek — В Москве 18 февраля пройдет заседание Комиссии по экономическим вопросам при Экономическом совете СНГ, сообщили в Исполкоме Содружества.Повестка дня заседания содержит 14 вопросов по различным направлениям сотрудничества в экономической сфере государств – участников Содружества, в том числе:1.

Tazabek — В программе льготного кредитования «Финансирование сельского хозяйства-14» (ФСХ-14) требования к получателям кредитов были максимально упрощены. Об этом 11 февраля сообщил заместитель министра водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности КР Мирбек Дуйшеев.По его словам, по направлению растениеводства основным требованием является наличие собственной или арендованной земли.