жиль: новости — страница 59

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила получения государственного жилья. Закон «О жилищных отношениях», подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, полностью меняет подход к учёту нуждающихся. Главное нововведение — отмена деления граждан на категории: теперь встать в очередь сможет любой казахстанец, не имеющий недвижимости, передают Vesti.kz.Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух условий:При этом уровень дохода теперь не ограничивает доступ к программе.

В 2025 году на историческую родину вернулись и получили статус кандаса 3 203 этнических казаха, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства труда и социальной защиты населения РК.48,1% кандасов, прибывших в Казахстан с начала текущего года, являются выходцами из КНР, 39,5% – из Узбекистана, 5,8% – из Туркменистана, 2,5% – из Монголии, 1,9% – из России и 2,2% – из других стран.По состоянию на 1 апреля 2025 года, число этнических переселенцев трудоспособного возраста составляет 60,7%, несовершеннолетние – 31,1% и пенсионеры – 8,2%.Из числа кандасов трудоспособного возраста по уровню образования 17,9% имеют высшее образование, 27,8% среднее специальное образование, 52,9% общее среднее образование и 1,4% не имеют образования.Прибывшие этнические казахи поселились в различных регионах республики.«Вместе с тем для расселения кандасов определены следующие трудодефицитные регионы: Акмолинская, Костанайская, Павлодарская, Атырауская области, область Абай, ЗКО, ВКО и СКО.Квота приема кандасов в регионах расселения на 2025 год составляет 2 309 человек.

В результате оперативно-розыскных мероприятий задержаны две преступные группы, специализировавшиеся на проникновении в жилые дома с целью хищения имущества.Для установления обстоятельств и поимки подозреваемых созданы оперативно-следственные группы. Полицейские провели комплекс мероприятий, включая анализ круга общения потерпевших и проверку возможных связей между эпизодами.В первую группу вошли четверо мужчин в возрасте от 32 до 49 лет, прибывшие из разных районов области.

Tazabek — Злоумышленники, представляясь по телефону знакомыми, сотрудниками Нацбанка или правоохранительных органов, обманом завладевают деньгами и недвижимостью граждан, обещая защитить их жилье от «черных риелторов». Об этом сообщила пресс-служба Национального банка.Нацбанк отметил, что ведомство не звонит гражданам с просьбами перевести деньги, не отправляет удостоверения или документы через мессенджеры и не обслуживает физлиц.«Не верьте таким сообщениям, не переводите деньги незнакомцам.

Позиция Международного олимпийского комитета (МОК) в вопросе допуска российских спортсменов к участию в зимней Олимпиаде 2026 года не изменилась, заявили РИА Новости в пресс-службе организации, передает Sports.kz.С февраля 2022 года российские атлеты отстранены от международных турниров во многих видах спорта.

Спортсмены из Алматы, которые достойно представили Казахстан на Олимпиаде 2024 года в Париже, не получили положенные по закону квартиры, передает Sports.kz со ссылкой на Liter.kz.20 августа в акимате города Алматы состоялась торжественная встреча с олимпийскими призерами. В рамках мероприятия спортсменам были вручены денежные сертификаты, ключи от автомобилей, а также сертификаты на получение жилья.

При этом, несмотря на позитивные данные в целом, региональная ситуация в строительстве оказывается весьма неоднородной. Наибольший рост наблюдается в Мангистауской области, Астане, Акмолинской и Костанайской областях, где показатели увеличились на 79,2 процента и даже на 2,4 раза в случае Мангистау.

Ранее сообщалось, что в карагандинском регионе планируют сдать в эксплуатацию более пяти тысяч квартир, и на эти цели выделено 4,3 миллиарда тенге. В очереди на получение жилья состоят более 33 тысяч человек, из них две трети относятся к категории уязвимых слоев населения. На 2025 год запланировано ввести в эксплуатацию 545 тысяч квадратных метров жилых зданий – это на 0,8% больше, чем в прошлом году.При этом коммерческое жилье составит 73% или 3 584 квартиры, государственное – 18% или 1 145 квартир, а индивидуальное – 9% или 443 квартиры.Из предусмотренных средств – 4,3 миллиарда тенге – 3,6 миллиарда тенге выделят из республиканского бюджета (они пойдут на выкуп 259 квартир готового арендного жилья), а остальные 700 миллионов – из областного бюджета (их потратят на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к жилым домам).В управлении строительства, архитектуры и градостроительства Карагандинской области поделились: для достижения плановых показателей за счёт средств областного бюджета планируется приобрести 316 кредитных квартир в Караганде, а также 528 арендных квартир для очередников в восьми регионах Карагандинской области.Также в ведомстве добавили: в 2025 году частными застройщиками в городах и районах области планируется построить для очередников 1 103 квартиры многоэтажной и малоэтажной застройки.

Эти расхождения с публичными документами и официальным ответом властей горожане увидели в тот момент, когда в городе еще не утихло недовольство строительством в Центральном парке.Но если во втором случае стройка все-таки будет, то в первом, к счастью, нет. Речь идет о двух земельных участках: слева от цирка и напротив областной челюстно-лицевой больницы по улице Ержанова.Оба этих участка имеют зеленые насаждения, а также добавляют облику города эстетичности, разбавляя постройки «воздухом».

Первый шаг — определиться, будете ли вы регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Согласно статье 35 Предпринимательского кодекса РК, регистрация обязательна, если:Если сдаете жилье без регистрации ИПТакой вариант возможен, если у вас нет работников, а доход не превышает установленный порог.

Заслуженный тренер России по фигурному катанию Этери Тутберидзе обратилась в суд с иском к ГБУ города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов с просьбой о возмещении ущерба из-за залива жилья, передает Sports.kz со ссылкой на Championat.com.Об этом сообщает ТАСС.22 апреля дело было рассмотрено в первой инстанции.

Tazabek — Необходимо предотвратить снос жилых домов в рамках планируемого расширения автодороги Ош — Сары-Таш — Иркештам. Об этом сказал депутат Улан Примов 23 апреля, в ходе заседания Жогорку Кенеша.Депутат просит рассмотреть вопрос строительства объездной дороги в Алайском районе.«Как вы знаете, в этом районе есть пост «Иркештам», поэтому здесь машин много.

При сдаче в аренду жилых помещений владельцу недвижимости необходимо определиться, как будет осуществляться деятельность: с регистрацией ИП или без регистрации ИП, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал Юрист «ПАРАГРАФ».Обязательной госрегистрации в качестве ИП подлежат физлица, которые отвечают одному из условий:При работе без регистрации ИП:При регистрации ИП можно применить любой из трех специальных налоговых режимов.Фото: pixabay.com/Gerd Altmann, t.me/prg_jur

Министерство по чрезвычайным ситуациям Казахстана обеспокоено безопасностью детей и призывает родителей быть максимально внимательными, передает vera.kz С начала 2025 года (по состоянию на 22 апреля) на пульт единой дежурно-диспетчерской службы 112 поступило 34 сообщения о выпадении детей из окон жилых домов.

Tazabek — «Нужно ввести внешнее управление в строительную компанию KG Group», — предложил сегодня, 23 апреля, депутат Дастан Бекешев на заседании Жогорку Кенеша.По его словам, до сих пор проблема по мошенническим стройкомпаниям не решается.«Если правительство не вмешается, вопрос не решится. Нужно в такие компании ввести внешнее управление.

Кабмин поручил Минфину выделить 67,8 млн сомов на компенсации кыргызстанцам, чьи дома снесут при строительстве новой четырехполосной дороги в Ошской области. Такое распоряжение подписал 21 апреля премьер-министр Адылбек Касымалиев. Речь идет о дороге протяженностью 599,19 метров. Она должна соединить трассу Бишкек — Ош с улицей Турсунбаева в южной столице.

Пресс-служба КНБ, 22 апреля21 апреля т.г. во дворе жилого комплекса г.Астаны обнаружено тело сотрудника Комитета национальной безопасности.Органами полиции начато досудебное расследование. Уточняются обстоятельства произошедшего.

В Правилах предоставления жилищ гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации, уточняется понятие: — «жилище» – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии, модульный (мобильный) жилой дом), предназначенная и используемая для постоянного проживания, а также в случае чрезвычайной ситуации строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания, разрушенное или ставшее непригодным для проживания, находящееся не менее двух лет в собственности пострадавшего, не имеющего другого жилища в собственности на территории РК на момент объявления чрезвычайной ситуации.В документе говорится, что граждане, проживающие в строении, предназначенном для временного проживания, являющемся единственным жилищем на территории РК, дополнительно предоставляют справку об отсутствии недвижимого имущества у супруга и несовершеннолетних детей, выданную Госкорпорацией «Правительство для граждан», и подтверждающие документы на строение, предназначенное для временного проживания, находящееся в собственности не менее двух лет на момент объявления ЧС.Аналогичные изменения внесли в Правила возмещения вреда (ущерба), причиненного пострадавшим вследствие чрезвычайных ситуаций природного характера.Уточняется, что в отдельных случаях при чрезвычайных ситуациях природного характера к жилищу относится строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания, разрушенное или ставшее непригодным для проживания собственников и их семей, находящееся не менее двух лет в собственности пострадавшего, не имеющего другого жилища в собственности на момент объявления чрезвычайной ситуации на территории административно-территориальной единицы.Вместе с тем в документе расширен перечень имущества, подлежащего возмещению.Возмещению подлежит следующее имущество, необходимое для удовлетворения минимальных потребностей пострадавших: — жилой дом, квартира или строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания; — сельскохозяйственные животные; — предметы для хранения и приготовления пищи – холодильник, газовая плита (электроплита) и шкаф для посуды; — предметы мебели для приема пищи – стол и стул; — предметы мебели для сна – кровать (диван); — предметы средств информирования граждан – телевизор (радио); — предметы для ухода за одеждой – стиральная машина; — предметы средств водоснабжения и отопления (в случае отсутствия централизованного водоснабжения и отопления) – насос для подачи воды, водонагреватель и отопительный котел (переносная печь); — запасы бытового топлива, предназначенные для теплогенерирующих устройств жилых домов, квартир или строений, предназначенных для временного (сезонного) проживания; (новое. – Прим. ред.) — кресло-коляска – специальное средство, обеспечивающее передвижение лица с инвалидностью. (новое. – Прим. ред.)Возмещение вреда, причиненного пострадавшим вследствие ЧС природного характера, осуществляется в соответствии с оценкой размера причиненного ущерба, но не более 150 МРП (589 800 тенге в 2025 году).

Настало время, когда воду нужно защищать от людей, а не наоборот, отмечают специалисты. В новом кодексе даже появился термин «водная безопасность». В документе также впервые было введено понятие «экологический сток» — это минимальный объём, больше которого нельзя забирать из рек, даже если аграриям очень хочется .

Tazabek — За 1 квартал 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года в городе Ош выросла продажа индивидуальных жилых домов в 1,84 раза. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Также выросла продажа квартир в 1,55 раза, сообщает ведомство. В городе Ош стоимость квадратного метра квартир за 1 квартал 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года выросла на 24,1%, а стоимость квадратного метра индивидуальных жилых домов в 1 квартале 2025 года выросла в 1,75 раз.«Большой спрос, повышение стоимости строительных материалов, инфляция и курсовая разница доллара по отношению к национальной валюте являются основными факторами подорожания жилья в городах Ош», — объясняет агентство.

Глава Кабмина Адылбек Касымалиев одобрил предложение мэрии Бишкека по разработке генплана развития столицы до 2050 года, сообщает издание AКИпресс. По их данным, в распоряжении правительства говорится, что поставщиком услуг по разработке генплана выступает компания «Никкен Сэккей Лтд». По условиям инвестиционного соглашения разрабатывать документ будут за счет внебюджетных денег.

В Шымкенте, в жилом массиве Жулдыз, на пульт экстренной службы «112» поступило сообщение от местной жительницы о появлении змеи во дворе частного дома, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.На вызов оперативно прибыла бригада спасателей. Сотрудники МЧС при помощи специального инструмента «змеелов» аккуратно изловили пресмыкающееся.

Tazabek — За последние 4 года, в период с 2021-2024 годы, сделки купли-продажи земельных участков под индивидуальное жилое строительство выросли на 69,5%. Об этом говорится в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. Как сообщает ведомство, в последнее время земельные участки жилого назначения начали приобретать строительные компании для строительства многоквартирных домов.В 2024 году по сравнению с 2021 годом количество сделок купли-продажи земельных участков жилого назначения выросло на 69,5%, в сравнении с 2022 годом на 52,2%, а с 2023 годом — на 49,9%.Аналогичная картина также наблюдается с приобретением земельных участков жилого назначения строительными компаниями в городе Ош.В 2024 году по сравнению с 2021 годом количество сделок купли-продажи земельных участков жилого назначения выросло на 25,1% процента, 2022 годом на 55,3%, 2023 годом на 47,4%.«Активное приобретение земельных участков жилого назначения, а также индивидуальных жилых домов строительными компаниями возможно, является причиной роста цен на эти виды недвижимости», — говорится в данных ведомства.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В 1 квартале 2025 года по городу Бишкек было зарегистрировано 2 473 сделок купли-продажи квартир, что ниже на 2,83% относительно аналогичного прошлогоднего периода. Об этом говорится в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. За последние 4 года количество сделок купли-продажи квартир в городе Бишкек снизилось на 36,03%.«По-видимому, сокращение предложения на рынке квартир привело к росту цен на квартиры», — поясняет ведомство.По сравнению с 1 кварталом 2024 года средняя стоимость квадратного метра квартир выросла на 21,74%.Несмотря на увеличение оборотов рынка индивидуальных жилых домов, стоимость жилья продолжает расти.

Tazabek — В Минстрое КР 21 апреля сообщили о приостановке лицензии и сертификатов ОсОО «Арх Модерн» на проектную деятельность.По данным министерства, компания разработала эскизный проект детальной планировки земельного участка на территории Кара-Жыгачского аильного аймака Аламудунского района.Проект предполагал разбивку на участки под индивидуальное жилищное строительство(ИЖС) на землях орошаемой пашни без наличия предусмотренных законом документов.В Минстрое напомнили, что строительство индивидуальных жилых домов на сельскохозяйственных землях допускается исключительно при наличии постановления Кабинета Министров о трансформации земель.Кроме того, в ходе проверки было установлено, что ОсОО «Арх Модерн» не обладает лицензией на осуществление градостроительных видов деятельности.«В связи с выявленными нарушениями, Министерством принято решение о лишении, приостановлении лицензии и соответствующих сертификатов ОсОО «Арх Модерн» на проектную деятельность», — сообщили в ведомстве.Согласно законодательству, разработка проектов застройки земельных участков допускается только государственными проектными институтами (ГПИ) и проектными организациями, имеющими соответствующий уровень допуска и лицензию на выполнение градостроительных работ.

К тому же все больше казахстанцев выбирают самостоятельные поездки за границу, организуя отдых без помощи туроператоров. Однако аренда жилья или отелей через популярные платформы, такие как Booking.com, сопряжена с рисками стать жертвой кибермошенников.Как действуют аферисты — Злоумышленники взламывают учетные записи владельцев недвижимости на сайте и используют их для рассылки фальшивых сообщений.

Tazabek — На заседании комитета Жогорку Кенеша по бюджету и фискальной политике сегодня, 21 апреля, депутаты рассмотрели и приняли законопроект «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов» в третьем чтении.Законопроектом предлагается установить требования к лицам, избираемым в состав правления ТСЖ, которые также предъявляются к квартальным и домовым комитетам.

Tazabek — В отдельных случаях граждане из-за невыплаченных незначительных сумм кредита теряют свое жилье. Об этом сегодня, 21 апреля, сказал депутат Эрнис Айдаралиев на заседании комитета ЖК по бюджету и фискальной политике.«Порядок внесудебного рассмотрения споров между поставщиками финансовых услуг и их потребителями должен учитывать принципы справедливости», — добавил он.Комитет на этот момент рассматривал проект конституционного закона «О внесении изменения в конституционный закон КР «О Национальном банке Кыргызской Республики» в первом чтении.Законопроект разработан в целях признания утратившим силу пункта 22 статьи 5 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Национальном банке Кыргызской Республики».

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) разработало проекты законов о введении обязательного страхования жилья от стихийных бедствий. Документы опубликованы на портале «Открытые НПА» для общественного обсуждения.В качестве причины необходимости реформы авторы указывают высокую уязвимость Казахстана перед природными катастрофами.

С наступлением устойчивой плюсовой температуры возрастает угроза ландшафтных пожаров. В этот период чрезвычайно важно соблюдать правила безопасности. Однако даже несмотря на все предупреждения, в минувшие выходные пожары все-таки случались. Часть из них произошла в степных массивах, а другая – вблизи жилых домов.В 14-м микрорайоне Караганды вблизи жилого дома на открытой территории горели сухая трава и мусор на площади 1,5 гектара.В Осакаровском районе, в сельском округе Жансары, в 17-ти километрах юго-западнее от села Аманконыр, на открытой территории произошло загорание сухой травы на площади 10 гектаров.В Самарском сельском округе Абайского района, в 19-ти километрах северо-западнее от села Самарка, на открытой территории горела сухая трава на площади 4 гектара.В Караганде в микрорайоне Восток-3, вблизи жилого дома на открытой территории на площади 900 квадратных метров также горел сухостой.В поселке Вольный Абайского района, вблизи шахты «Абайская» на открытой территории произошло загорание сухой травы на площади 3,5 гектара.В Бухаржырауском районе, в сельском округе Тогызкудык, в 5-ти километрах западнее от одноименного села, на открытой территории произошло загорание сухой травы на площади 10 гектаров.Еще один пожар произошел в поселке Долинка.