недвижимость: новости — страница 5

С каждым годом власти увеличивают масштабы видеонаблюдения на дорогах и улицах городов.Система видеомониторинга, находящаяся в распоряжении полиции Западно-Казахстанской области, в настоящее время включает в себя одну тысячу камер.Обходятся они нам, налогоплательщикам, недешево. Департамент внутренних дел ЗКО не оглашает суммы, затрачиваемые ежегодно на приобретение, проверку и ремонт систем видеонаблюдения, в том числе видеожетонов.

Tazabek — Госагентство по земельным ресурсам и кадастру установило значения расчетной стоимости 1 кв. м недвижимости в разрезе видов объектов.Эти показатели применяются как официальная нормативная оценка и используются в расчетах по объектам недвижимости; они не отражают фактические цены сделок на рынке.Жилые дома уверенно лидируют по уровню оценки: показатель выше, чем у квартир, на 92 тыс.

Ранее в социальных сетях и некоторых СМИ появилась информация о том, что владельцам квартир в Казахстане якобы придётся в обязательном порядке переоформлять технические паспорта на недвижимость. Как сообщалось, изменения затронут большинство собственников и могут повлиять на сделки с жильём.Как сообщили в Комитете регистрационной службы и организации юридических услуг Минюста, понятие «технический паспорт» больше не используется в законодательстве.«Это связано с изменениями, внесёнными в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках цифровизации госуслуг.

В Москве состоялась, казалось бы, обычная правительственная встреча по вопросам энергетики. Россию представлял министр энергетики Сергей Цивилев, но также там были представители компании «Русгидро». Интерес вызывают представители Кыргызстана — кроме зампреда кабмина Данияра Амангельдиева и министра энергетики Таалайбека Ибраева там был и некогда беглый кыргызский коррупционер Алексей Ширшов.Кто такой Ширшов?Алексей Ширшов занимал довольно теплое место в кыргызской политике при правлении Курманбека Бакиева.

Важно! Техпаспорт в Казахстане не отменяют. Все ранее выданные документы продолжают действовать. Обновление требуется только в случае изменений в объекте недвижимости или перед ипотечной сделкой.

Tazabek — Государственная налоговая служба напоминает, что налогоплательщикам, имеющим налогооблагаемое недвижимое имущество, необходимо сверить сведения, указанные в правоустанавливающих документах, с данными государственных органов регистрации.В частности, физическим и юридическим лицам, имеющим налогооблагаемые объекты, необходимо провести предварительную сверку следующих данных, указанных в правоустанавливающих документах, с данными информационной системы Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров (ГУ «Кадастр»):«Уточнение данной информации необходимо для качественного и корректного автоматизированного начисления налога на жилые и нежилые объекты имущества за 2026 год.

Предполагается, что ограничения на покупку жилья могут сдержать рост цен. Но эксперты считают такую меру утопией. Они уверены, искусственные барьеры дадут лишь временный эффект. При этом застройщики будут снижать объёмы строительства, а дефицит жилья нарастать.ЛЕВ ТЕТИН, международный эксперт по недвижимости: — Это, повторюсь, какие-то попытки прописать пилюли, чтобы, скажем так, голова перестала болеть, но никто не хочет искать первопричину этой головной боли.

Tazabek — подготовил топ-10 самых читаемых новостей недели за период с 9 по 15 февраля 2026 года.В 2026 году Кабмин планирует начать строительство международной автомобильной дороги Барскоон—Учтурфан—АксуОдним из пунктов утвержденного плана работы Кабинета министров КР на 2026 год по реализации Национальной программы развития Кыргызской Республики до 2030 года является строительство международной автомобильной дороги Барскоон—Учтурфан—Аксу.Согласно документу, до 30 октября планируется начать земляные работы по строительству данной трассы.Исполнителями являются Министерство транспорта и коммуникаций и Министерство финансов.Финансирование работ будет выделяться из средств республиканского бюджета.Депутат сообщила, что из Узбекистана в Кыргызстан контрабандным путем завозят дешевый рисНа пленарном заседании Жогорку Кенеша депутат Бурун Аманова сообщила, что в селе Ак-Турпак Баткенской области фермеры, выращивающие рис испытывают трудности.По ее словам, фермеры не могут сбыть рис, в связи с тем, что из Узбекистана завозится дешевый контрабандный рис.Депутат спросила, как Минсельхоз намерен решить эту проблему.Заместитель председателя Кабинета министров — министр сельского хозяйства Бакыт Торобаев ответил, что этот вопрос будет обсужден с Пограничной службой.По его словам, наоборот узбекистанские коллеги просили экспортировать рис.«Я впервые слышу о контрабанде риса из Узбекистана», — сказал он.На этот момент рассматривалась информация Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кыргызской Республики о ходе подготовки к проведению весенне-полевых и хозяйственных работ в 2026 году в Кыргызской Республике.Депутат предложил государству скупать весь урожай фермеровНа пленарном заседании Жогорку Кенеша 11 февраля 2026 года депутат Суйунбек Омурзаков сообщил, что фермеры с трудом покрывают свои убытки.Он предложил скупать продукцию фермеров для реализации в крупных магазинах страны.Депутат считает, что государство могло бы скупать весь объем фермеров и реализовать позже через эти магазины.«У государства есть деньги и это вполне реализуемо», — считает он.На этот момент рассматривалась информация Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кыргызской Республики о ходе подготовки к проведению весенне-полевых и хозяйственных работ в 2026 году в Кыргызской Республике.Жители Аламединского района требуют отменить планы по строительству аэропорта в Байтике, — депутатНа пленарном заседании Жогорку Кенеша депутат Сеидбек Атамбаев озвучил коллективное обращение жителей сел Байтик, Арчалы, Кайырма, Башкара-Суу, Байгелди, Кашка-Суу, Таш-Дөбө, Бербулак, Чокморов и Заречный Аламединского района.По его словам, жители выступили против планов строительства аэропорта на территории села Байтик и прилегающих участков.«По их словам, под строительство предлагаются не пустующие или неиспользуемые земли, а частные земельные участки, на которых уже построены и заселены жилые дома.

Недвижимость представлена в виде цифровых долей, с которыми можно осуществлять операции на специализированной платформе с использованием технологии блокчейн.В рамках пилота инвесторы могут приобретать токены с правом на долю в коммерческой недвижимости, совершать операции и участвовать в распределении доходов (пропорционально объему принадлежащих токенов).

Депозиты в Казахстане пользуются особой популярностью. С их помощью граждане могут не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их, учитывая ставки вознаграждения, которые сейчас могут превышать 20%.Однако далеко не у всех казахстанцев есть личные накопления. Согласно результатам январского опроса, которые опубликовал Национальный банк РК, у 65,5% граждан нет сбережений.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности в рамках проводимой работы по выявлению и пресечению деятельности незаконных ломбардов, выдающих займы под необоснованно высокие проценты, с целью последующего отъема залогового имущества и осуществляющих финансовую деятельность без соответствующих разрешительных документов 12 февраля 2026 года задержал гражданина КР «А.А.Т.».Такую информацию сообщили в ГКНБ.В ГКНБ сообщили, что задержанный «А.А.Т.» осуществлял незаконную выдачу займов лицам, находящимся в сложном материальном положении, извлекая значительную прибыль, в том числе, под залог объектов недвижимого имущества.В ходе обысков изъяты документы, касающиеся порядка десяти объектов недвижимости, а также гладкоствольное оружие «Байкал» с боеприпасами, хранившееся с нарушением требований законодательства.Задержанный водворен в СИЗО ГКНБ КР.«В настоящее время проводятся необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств дела и возможных соучастников», — говорится в сообщении.

Tazabek — Жители Манаского айыл окмоту Сокулукского района Чуйской области 13 февраля в ходе пресс-конференции в АКИпресс обратились к президенту Садыру Жапарову с просьбой о помощи по вопросам земельной амнистии.На пресс-конференции выступили Кудайбергенова Т., Усеинова Н., Китаева Т.По информации жителей, около 400 человек рискуют остаться без законного оформления земли.Стало известно, что жительница Чуйской области Турар Китаева подала заявление на оформление земельного участка в рамках амнистии от 16 июня 2025 года.«Несмотря на то, что все документы и технический паспорт были выданы кадастровыми органами, участок и строение так и не были оформлены», — сообщила Н.

В это воскресенье, 15 февраля, состоятся публичные слушания корректировок проекта генплана Уральска. Волнуются жители города — как планы развития города скажутся на их земельных участках и недвижимости. Беспокоятся и в акимате города. Их поджимает время — проект генплана с корректировками до начала лета должен быть отправлен на госэкспертизу.

Tazabek — В Кыргызстане в 2025 году введено в эксплуатацию 3,5 млн квадратных метров объектов капитального строительства. Такие данные 10 февраля опубликовал Минстрой.Показатель вырос в 3,6 раза относительно 2024 года.Количество введенных объектов уменьшилось на 35,6%, до 1,4 тыс. единиц, что указывает на ввод в эксплуатацию более крупных зданий и сооружений в 2025 году.Справка:Объект капитального строительства – здание, строение или сооружение, прочно связанное с землей, за исключением некапитальных строений и сооружений, не являющихся объектами недвижимости.

Tazabek — В Москве 18 февраля пройдет заседание Комиссии по экономическим вопросам при Экономическом совете СНГ, сообщили в Исполкоме Содружества.Повестка дня заседания содержит 14 вопросов по различным направлениям сотрудничества в экономической сфере государств – участников Содружества, в том числе:1.

Tazabek — В программе льготного кредитования «Финансирование сельского хозяйства-14» (ФСХ-14) требования к получателям кредитов были максимально упрощены. Об этом 11 февраля сообщил заместитель министра водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности КР Мирбек Дуйшеев.По его словам, по направлению растениеводства основным требованием является наличие собственной или арендованной земли.

Tazabek — В минувшие выходные строительная компания СОБО провела важное событие для рынка недвижимости — торжественную выдачу ключей от своего первого реализованного объекта Ортосай Вилидж и презентацию новых жилых проектов.Компания в рекордные сроки завершила строительство трех жилых блоков премиального клубного комплекса Ортосай Вилидж.

Tazabek — В городе Манас Жалал-Абадской области выявлена незаконная ростовщическая (ломбардная) деятельность,сообщили 10 февраля в ГКНБ.По данным ведомства, «А.Э.С.» на дому организовала так называемый «черный ломбард», выдавала займы в денежных средствах свыше 150% годовых под залог движимого и недвижимого имущества и ювелирных изделий из драгоценных металлов.«Когда гражданин КР «Ш.К.У.», получив у «А.Э.С.» в долг 1 млн сомов ежемесячно выплачивал в виде процентов 150 тыс. сомов в период погашения основной суммы заемщика, «А.Э.С.» неоднократно пыталась завладеть имуществом «Ш.К.У.» путем вымогательства и угроз, требуя вне установленных сроков выплачивать ей проценты по долгам и отобрала автомашину», — проинформировали в ГКНБ.4 февраля 2026 года при получении в виде процентов 200 тыс. сомов гражданка «А.Э.С.» была задержана с поличным.При проведении обысков у нее были обнаружены технические паспорта на недвижимость, ID-паспорта, государственные акты о праве частной собственности на земельные участки, залоговые драгоценные изделия и др.«А.Э.С.», дала признательные показания и была водворена в ИВС СИЗО ГКНБ.В настоящее время проводятся необходимые следственные мероприятия по установлению пострадавших, а также устанавливаются другие заемщики и владельцы заложенного имущества.Сообщается, что изъятое залоговое имущество будет возвращено их законным владельцам.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность на основе патента, не обязаны сдавать единую налоговую декларацию, и её несвоевременная подача в таком случае не считается нарушением законодательства. Об этом 9 февраля в эфире радио сообщила начальник управления декларирования и неналоговых платежей Государственной налоговой службы при Кабинете министров Чинара Мамырбаева.По её словам, на сегодняшний день в стране действует автоматизированная система учета, в рамках которой сведения о движимом и недвижимом имуществе поступают через государственные базы данных, включая ГУ «Унаа» и ГУ «Кадастр», и автоматически отражаются при заполнении деклараций.Вместе с тем глава управления отметила необходимость уточнения сведений при изменениях в собственности.

Обновление старых домов — одна из главных задачС 2020 года за счёт бюджетных кредитов, предоставленных местным акиматам под 0,1% годовых, было модернизировано более тысячи многоквартирных домов. В результате этих работ значительно сократилась доля жилья, требующего капитального ремонта. Поэтапный снос ветхих домов в городах и строительство на их месте нового жилья является основным направлением программы реновации.По итогам 2025 года было снесено 79 аварийных домов, более двух тысяч семей получили новые квартиры.

Tazabek — В Кыргызстане в конце 2025 года были внесены налоговые послабления для ювелирной отрасли, а также временные льготы по доходам от реализации движимого имущества. Об этом 9 февраля в эфире радио сообщила начальник управления декларирования и неналоговых платежей Государственной налоговой службы при Кабинете министров Чинара Мамырбаева.По её словам, изменения предусматривают ряд облегчений для отдельных категорий налогоплательщиков, однако при декларировании доходов от сделок с имуществом необходимо учитывать действующие требования законодательства.Она пояснила, что при продаже недвижимости необходимо отражать как расходы на приобретение, так и полученный доход.«Если, к примеру, имущество было приобретено за 1 млн сомов и впоследствии продано за 1,2 млн сомов, разница в 200 тыс. сомов подлежит налогообложению — необходимо уплатить подоходный налог в размере 10%, то есть 20 тыс. сомов», — сказала Мамырбаева.В ГНС также напомнили, что в период декларационной кампании территориальные подразделения налоговой службы готовы оказывать консультационную помощь гражданам и предпринимателям по вопросам заполнения деклараций.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В отношении владельца сети «Актив Ломабард» Сергея Койнова закончено расследование, передает LS со ссылкой на АФМ. Напомним, в сентябре 2025 года была выявлена масштабная схема незаконного микрокредитования через сеть ломбардов, маскировавшихся под комиссионные магазины. В частности, в незаконном предпринимательстве, а также легализации преступных доходов подозревают владельца сети «Актив Ломбард» С.

Tazabek — ГКНБ КР установил факт незаконного вывода в частную собственность территории бывшего машинного двора при Министерстве сельского хозяйства КР, расположенной в с. Тамчы. Об этом 9 февраля сообщили в пресс-службе ГКНБ.«Так, в период с 2000 по 2004 гг. вышеотмеченный объект недвижимости был реализован Республиканским центром по земельной и аграрной реформе при Министерстве сельского хозяйства КР, третьим лицам без проведения соответствующего конкурса, что противоречит требованиям Положения «Об особенностях разгосударствления и приватизации совхозов и других государственных (коммунальных), сельскохозяйственных предприятий КР»», — сообщили в ГКНБ.

Отбасы банк опубликовал разъяснения в связи с многочисленными обращениями казахстанцев и обсуждением в СМИ вопросов, связанных с постановкой на учёт и распределением жилья, передает bes.media.Как сообщили в банке, с мая 2025 года Отбасы банк централизованно ведёт очередь граждан, нуждающихся в жилье, а также осуществляет распределение арендного и кредитного жилья.

Tazabek — подготовил топ-10 самых читаемых новостей недели за период со 2 по 8 февраля 2026 года.В США задержан гражданин Кыргызстана, разыскиваемый по линии Интерпола, — МВДВ США задержан гражданин Кыргызстана, разыскиваемый по линии Интерпола, сообщает пресс-служба МВД.Гражданин Ы.М. находился в международном розыске по линии Интерпола с 2023 года, на основании «красного уведомления» за совершение преступления, предусмотренного статьёй 209 «Мошенничество в особо крупном размере» Уголовного кодекса Кыргызской Республики.Кыргызстан обладает более чем 200 млн тонн критических минералов, — замминистра природных ресурсов Кыргызстан обладает более чем 200 млн тонн критических минералов.

Tazabek — Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии разработало Положение о порядке проведения технического обследования единиц недвижимого имущества.Соответствующий проект приказа ведомство вынесло на общественное обсуждение.Новый порядок предусматривает использование автоматизированных информационных систем при оказании государственных услуг.Проект также реализует положения постановления Кабинета министров от 3 марта 2023 года № 115, которым Земельному агентству были переданы отдельные нормотворческие полномочия.В агентстве отмечают, что действующее положение, утверждённое ещё в 2009 году, утратило актуальность и не соответствует современным требованиям цифровизации.Новая редакция направлена на повышение прозрачности процедур, сокращение административных барьеров и упрощение взаимодействия граждан с государственными органами.Согласно справке-обоснованию, принятие документа не повлечёт социальных, экономических, правовых, экологических или коррупционных последствий, а также не потребует дополнительных расходов из республиканского бюджета.Согласно Положению, техническое обследование включает первичное (для вновь созданных объектов) и текущее обследование (при реконструкции, перепланировке, перепрофилировании или по инициативе правообладателя).

Tazabek — В Бишкеке за январь 2026 года наиболее высокая стоимость 1 кв. метра зафиксирована в сегменте жилых домов и коммерческой недвижимости, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам и недвижимости. При этом стоимость квартир заметно ниже, а административные объекты остаются в нижнем диапазоне оценок.Согласно опубликованным показателям, стоимость 1 кв. метра в Бишкеке составляет (сом / приблизительно в долларах):Пересчет произведён исходя из текущего курса доллара к сому — приблизительно 87,45 сом за $1.*Указанные значения используются как ориентир в рамках расчетов и применяются в разрезе районов столицы по видам недвижимости, отражая усредненную стоимость квадратного метра на начало 2026 года.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Только в двух городах зафиксировали небольшое снижение средней стоимости квартир. В каких городах Казахстана в январе сильнее всего выросла стоимость на вторичное жильё, подсчитали в Krisha.kz. Согласно мониторингу, в среднем квартиры подорожали на 2% по сравнению с декабрём. Наиболее сильный рост отмечают в: Астане (+5,2%); Кокшетау (+3,2%); Караганде (+3%); Усть-Каменогорске (+3%); Семее (+2,8%).

Tazabek — Накопленные прямые иностранные инвестиции из Вьетнама в Евразийский регион выросли до $825 млн за 9 лет, сообщается в данных ЕАБР (2026).Согласно оценкам, объем ПИИ увеличился с $613 млн в 2016 году до $825 млн к середине 2025-го (+34%) при одновременной диверсификации географии вложений.Россия сохраняет статус ключевого направления — $570 млн, около 69% портфеля.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 5 февраля 2026 года депутат Медербек Алиев сообщил, что есть проблема чрезвычайно высоких цен на недвижимость.Он сообщил, что для простого гражданина трудно понять, что цены диктует рынок, и на это влияют много факторов.«Жить стало трудно. В соцсетях есть одна поговорка: «Есть жизнь — надо жить», но как жить, если все так подорожало?» — спросил он.Депутат напомнил, что в его студенческие годы люди могли поехать в Россию на полгода, поработать и купить квартиру в Бишкеке.«Сейчас даже если мигрантам работать почти всю жизнь, они не смогут купить квартиру», — считает он.Депутат считает, что таких цен на жилье как в Бишкеке нет даже в Стамбуле и Испании.