недвижимость: новости — страница 42

Таким мнением спикер поделился на пресс-конференции в СЦК 13 сентября 2024 года.«Предельные тарифы устанавливаться не будут, потому что есть дома, которые действительно содержат в очень широком спектре свою недвижимость, и ограничивать в этих правах мы не вправе», – сказал Бахытжан Жунисбеков.Он напомнил, что собственники сами решают и выбирают обслуживающую компанию.

Сотрудники Юго-Восточного отдела УП города Караганды задержали 22-летнего мужчину по подозрению в мошенничестве. Злоумышленник разместил в социальных сетях объявление о сдаче квартир в аренду, иллюстрируя его фотографиями несуществующих объектов недвижимости, которые не имели к ним никакого отношения.Жертвой афериста стала 56-летняя местная жительница, которую знакомые попросили помочь найти съемную квартиру на длительный срок.

Tazabek — Депутат Эльвира Сурабалдиева сегодня, 16 сентября 2024 года, в ходе заседания комитета по бюджету, экономической и фискальной политике поинтересовалась судьбой резиденции президента Казахстана на Иссык-Куле.На это заместитель директора Государственного агентства по управлению государственным имуществом Эльдана Сатарова ответила, что этот объект находится в частной собственности, а не в государственной.Депутат спросила, каким образом объект находится в частной собственности, если нет разрешения продавать недвижимость иностранцам.«Значит владельцем указан гражданин Кыргызстана?» — спросила она.Сатарова ответила, что возможно была проведена частная сделка.«Все знают, что на побережье Иссык-Куля есть резиденция президента Казахстана», — сказала депутат.На этот момент рассматривался проект протокола о внесении изменений и дополнений в Соглашение между правительством Кыргызской Республики и правительством Республики Казахстан об урегулировании прав собственности Республики Казахстан на объекты курортно-рекреационного хозяйства, расположенные на территории Иссык-Кульской области Кыргызской Республики от 4 июля 2006 года и проект протокола о внесении изменений и дополнений в Договор между правительством Кыргызской Республики и правительством Республики Казахстан о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульском районе Иссык-Кульской области Кыргызской Республики от 1 декабря 2009 года (вносится на согласование).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Первомайский райсуд Бишкека избрал меру пресечения в виде заключения под стражу для политика и фигуранта Кемпир-Абадского дела Азимбека Бекназарова. Как сообщили «Клоопу» в суде, 14 сентября судья удовлетворил ходатайство следователя ГСУ ГКНБ. Бекназаров будет находиться в СИЗО-1 до 2 ноября. При этом адвокат политика настаивал на том, чтобы Бекназарова перевели под домашний арест, настаивая на том, что арест был незаконным, а обвинения беспочвенны.Азимбека Бекназарова задержали 12 сентября и поместили в ИВС СИЗО ГКНБ по подозрению в легализации (отмывании) преступных доходов в крупном размере (статья 222 часть 3 пункт 3 УК КР).По данным спецслужб, политик причастен к хищению и растрате денег, изъятых в банковских ячейках и в Доме Правительства во время апрельской революции 2010 года.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 9 сентября по 14 сентября 2024 года.1. Кто будет платить утилизационный сбор и по какой ставке?На общественное обсуждение вынесен проект постановления о введении «Об утверждении порядка уплаты утилизационного сбора и установлении ставок утилизационного сбора по каждой группе товаров, группе упаковки товаров, отходы от использования которых подлежат переработке».В документе указано, что утильсбор будут оплачивать производители товаров и их импортеры.

Ассоциация финансистов Казахстана сообщила, что ипотечные программы, предлагаемые банками на рыночных условиях, достигли своего семилетнего пика. В сравнении цифр январского и июльского периодов, объем новых ипотечных займов увеличился на 16% до показателя 985 млрд тенге, значительно превысив прошлогодние 850 млрд тенге за аналогичный отрезок времени.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в январе-июле 2024 года составила 35 621 сомов, что на 11,1% больше аналогичного периода 2023 года. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Наиболее значительное их повышение наблюдалось в сферах: — прочей обслуживающей деятельности (на 34%); — оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов (на 29,3%); — в строительстве (на 26,%); — в сфере водоснабжения, очистки, обработки отходов и получения вторичного сырья (на 24,6%); — добычи полезных ископаемых (на 24%); — операций с недвижимым имуществом (на 22,1%); — профессиональной, научной и технической деятельности (на 20,4%); — финансового посредничества и страхования (на 19%); — транспортной деятельности и хранения грузов (на 16,6%).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В ГКНБ подтвердили арест политика и фигуранта Кемпир-Абадского дела Азимбека Бекназарова. Как сообщили в спецслужбе, ГКНБ расследует уголовное дело по факту хищения и растраты денег, изъятых в банковских ячейках и в Доме Правительства во время апрельской революции 2010 года.В Госкомитете заявили, что следствие установило причастность Бекназарова к присвоению этих средств.

Tazabek — Депутат Дастан Бекешев сегодня, 12 сентября 2024 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что пробки в Кыргызстане есть не только на дорогах, но и в государственных органах.Он привел в пример очереди в ЦОН на Жибек-Жолу/Правда.«Посмотрите на работу Налоговой. Все, кто продает недвижимость или авто, бегают за этой «вонючей» справкой об отсутствии налоговой задолженности.

«Во-первых, прогрессивная шкала ИПН не рассматривается как налог на роскошь, мы ввели налог на роскошь, в новом Налогом кодексе есть. Мы будем облагать очень дорогие машины, дорогую недвижимость, дорогую алкоголь и сигареты – они подпадают под эту категорию и будут повышено облагаться налогом. А что касается дифференциации ИПН – это разная шкала ИПН, который будет изыматься от дохода работника», — сказал Байбазаров.В ведомстве, по его словам, рассматривают разные варианты.«Но там будет, естественно, принцип – чем больше зарабатываешь, тем будет увеличиваться налоговая нагрузка.

Судом города Уральска установлено, что уроженка г. Уральска, в промежутке времени с 2019 по 2020 год создала финансовую (инвестиционную) пирамиду ТОО «Качество PLUS», сообщает Генпрокуратура.Под видом легального инвестирования инвестиционных проектов, она незаконно привлекала денежные средства 73 вкладчиков, обещая высокие доходы.В результате ее преступной деятельности потерпевшим причинен материальный ущерб на общую сумму свыше 143 млн тенге.Далее, наделив себя всеми полномочиями по единоличному руководству, совершила хищение денежных средств потребительского кооператива граждан «Свой ДОМ.kz» и жилищно-строительного кооператива «Pater Hause» на общую сумму свыше 161 млн тенге.С учетом принципиальной позиции государственного обвинителя доказана причастность подсудимой к созданию и руководству финансовой пирамиды, а также в хищении денежных средств.Суд признал подсудимую виновной и по совокупности уголовных правонарушений назначил наказание в виде 7 лет лишения свободы, с лишением права занимать руководящие должности в финансовых организациях и являться участником финансовой организации сроком на 10 лет.Кроме того, по приговору суда арестованное недвижимое и движимое имущество, а именно земельный участок и автомобиль, обращено в счет возмещения ущерба.

1. Судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов. 2. Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются:. 1) наложение ареста на имущество должника, включая деньги и ценные бумаги, находящиеся у него либо у иных физических или юридических лиц (за исключением банков и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, а также страховых организаций);.

ortcom.kzВ специальный государственный фонд, аккумулирующий возвращенные в Казахстан из-за рубежа незаконно выведенные активы, поступило 176,3 млрд тенге, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Из этой суммы 5,7 млрд тенге передала управляющая компания — Комитет по управлению возвращенными активами (КУВА), из которых 5,6 млрд тенге были получены от реализации активов, а 141 млн тенге – от управления ими, включая аренду», — сказал председатель Комитета государственного имущества и приватизации Бактыбек Ташенев на брифинге в СЦК.

Tazabek — Государственная налоговая служба Кыргызской Республики за период с января по август 2024 года собрала 3 млрд 199,2 млн сомов имущественных налогов, сообщили в ведомстве 10 сентября. По данным ГНС, это на 379,4 млн сомов больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.Из указанной суммы 845,7 млн сомов пришлось на налог с движимого имущества — на 79,5 млн сомов больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Tazabek — Квартиры в Бишкеке в августе 2024 года подорожали на 28,7%, по сравнению с августом 2023 года. Это следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Средние цены на квартиры в столице составляли 96,6 тыс. сомов за м². Это самые высокие цены с начала 2024 года.Квартиры в августе прошлого года в среднем стоили 75 тыс. сомов за м².Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С развитием технологий, таких как блокчейн и децентрализованные финансы (DeFi), перед регуляторами финансовых рынков в Кыргызстане возникают новые вызовы, утверждает экономист Нургуль Акимова.По ее словам, один из главных вопросов заключается в том, как обеспечить надёжный контроль за этими инновациями, не тормозя их развитие.Решением может стать внедрение встроенного надзора (Embedded Supervision) — механизма, который автоматизирует контроль за соблюдением нормативных требований непосредственно в процессе работы финансовых систем в реальном времени, считает Акимова.«Этот подход отличается от традиционных методов, когда контроль осуществляется постфактум через проверку отчётности.

Tazabek — Частные дома в Аламединском и Сокулукском районах в 2024 году дорожают быстрее, чем в Бишкеке. Это следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.В августе 2024 года частные дома в Аламединском районе подорожали на 31%, по сравнению с августом прошлого года.

Фото: Руслан ПряниковНациональный Банк Казахстана проанализировал макроэкономические условия и обсудил с банковским сектором и экспертами отчёт о финансовой стабильности за 2023 год, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. Как отметил заместитель председателя Национального банка Акылжан Баймагамбетов, отчет о финансовой стабильности – это сборник аналитических и исследовательских работ, выполненных за год.

Фото: Руслан ПряниковЦены на перепродажу квартир вторичного рынка за год повысились на 4,9%, продажу нового жилья – на 2,7%, если сравнивать данные минувшего августа с показателями августа годичной давности, передает центр деловой информации Kapital.kz. Арендная плата за благоустроенное жилье в августе 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,2%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актобе на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%.

Фото: Валерия ЗмейковаБанки продолжают выдавать крупные займы узкому кругу заемщиков с возможностью отсрочки. Об этом отмечается в отчете Нацбанка Казахстана о финансовой стабильности Казахстана, передает центр деловой информации Kapital.kz.В разделе о рисках банковского и микрофинансового секторов подчеркивается, что качество корпоративного ссудного портфеля банков в 2023 году улучшилось за счет снижения как сомнительных, так и неработающих займов.

Фото: Руслан ПряниковВ Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор ипотечного рынка Казахстана за первые семь месяцев 2024 года.Ключевые тенденцииНа ипотечном рынке наблюдается заметное восстановление после двухзначного падения в прошлом году. Так, выдача новых ипотечных займов за январь-июль текущего года ускорилась на 16% и составила 985 млрд тенге (850 млрд тенге за 7 месяцев 2023 года).При этом практически весь вклад в этот прирост внесли рыночные программы БВУ (+62%) на фоне автоматизации и цифровизации процедур получения займа, запуска партнерских программ со строительными компаниями.

Застройщики Казахстана с 2008 года были освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС) при реализации жилых домов. Это было сделано для удержания цен на квадратные метры, которые все равно подорожали. Это неизбежно связано с ростом цен на импортное сырье, которое в Казахстане не производят.«Мы строим жилье уже 30 лет, но продолжаем завозить 60% материалов из-за границы.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы во Дворце Республики прошла конференция fcbk 2024: Empowering business, собрав профессионалов и лидеров финансового рынка. СЕО Первого кредитного бюро Руслан Омаров, открывая сессии «DataHub – Data market – Data Economy» и «Данные в бизнесе: Потребители и генераторы», призвал не обесценивать данные: «Весь бизнес, я знаю, говорит о том, что нужно снижать стоимость данных.

Фото: Руслан ПряниковЗаместитель директора по региональному развитию IBC Real Estate в Казахстане Темирлан Рыскул рассказал, что общая площадь существующих складских объектов класса А и B в стране на сентябрь 2024 года составляет 1488 тыс. м². Спикер представил обзор рынка складской недвижимости Казахстана во время конференции «Логистика Будущего», которая проходила 5 сентября 2024 года в Алматы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «Мы ожидаем, что в 2025 году, исходя из заявленных проектов, уже идущего строительства общая площадь существующих складских объектов составит 1726 тыс. м²», – заявил он.

Судя по всему, такое решение акимат города принял из-за нехватки средств в бюджете — слишком много денег ушло на ликвидацию в экстренном порядке последствий наводнения.Подготовку к сносу крупных гаражных кооперативов в центральной части Уральска городские власти ведут второй год.В отделе земельных отношений акимата Уральска сообщили, что отчуждение земли в пользу государства было начато на основании постановления «О начале принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд» от 30 мая 2023 года №1176.В середине прошлого года акимат принял постановление об изъятии земельных участков под гаражным кооперативом «Мотор» в центре города рядом с магазином «Урал».

company.bi.groupМеждународное рейтинговое агентство Fitch Ratings 4 сентября 2024 года присвоило дочерней компании холдинга BI Group ‒ BI Development Ltd. долгосрочный кредитный рейтинг «ВВ» с прогнозом «Стабильный». BI Development стал первым и единственным представителем строительной отрасли в Центральной Азии, кому удалось достичь подобного уровня рейтинга.

Актюбинский филиал АО «Аграрная кредитная корпорация» в рамках госпрограммы «Сыбага» занимался мошенничеством при получении кредитов для разведения племенного КРС, передает Arnapress.kz со ссылкой на АФМ.«В ходе следствия установлены трое граждан, которые являясь представителями четырех крестьянских хозяйств, с использованием фиктивных документов обналичили государственные субсидии и кредитные средства, выделенные на приобретение племенного КРС», – говорится в сообщении.Таким образу государству был причинен ущерб в особо крупном размере на общую сумму почти один миллиард тенге.В ходе досудебного расследования причиненный ущерб возмещен.За мошенничество в особо крупном размере в сфере агропромышленного комплекса приговором суда трое лиц осуждены к пяти годам лишения свободы.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Актюбинской области фермеры заключали фиктивные сделки для обналичивания субсидий, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу. «Факты мошенничества при получении кредитов для разведения племенного КРС в Актюбинском филиале АО «Аграрная кредитная корпорация» в рамках госпрограммы «Сыбага» установлены Агентством по финансовому мониторингу.

Почему венчурный бизнес достойная альтернатива другим инвестициям, какой капитал необходим для старта, где можно обучиться эффективному инвестированию в стартапы? На эти вопросы ответил генеральный директор компании BGlobal Ventures Абай Абсамет. — Венчурные инвестиции – сравнительно новое явление для Казахстана.

Фото: Руслан Пряников Cитуация на жилищном рынке Китая продолжит ухудшаться, поскольку различные меры государственного стимулирования не были достаточными для поддержки сектора, считает главный экономист JPMorgan по Китаю Хайбин Чжу, передает Интерфакс-Казахстан. «Крах рынка жилья еще не закончился», — сказал он в интервью CNBC, добавив, что цены на жилье стабилизируются не ранее 2025 года.