недвижимост: новости — страница 41

Tazabek — Квартиры в Бишкеке в августе 2024 года подорожали на 28,7%, по сравнению с августом 2023 года. Это следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Средние цены на квартиры в столице составляли 96,6 тыс. сомов за м². Это самые высокие цены с начала 2024 года.Квартиры в августе прошлого года в среднем стоили 75 тыс. сомов за м².Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С развитием технологий, таких как блокчейн и децентрализованные финансы (DeFi), перед регуляторами финансовых рынков в Кыргызстане возникают новые вызовы, утверждает экономист Нургуль Акимова.По ее словам, один из главных вопросов заключается в том, как обеспечить надёжный контроль за этими инновациями, не тормозя их развитие.Решением может стать внедрение встроенного надзора (Embedded Supervision) — механизма, который автоматизирует контроль за соблюдением нормативных требований непосредственно в процессе работы финансовых систем в реальном времени, считает Акимова.«Этот подход отличается от традиционных методов, когда контроль осуществляется постфактум через проверку отчётности.

Tazabek — Частные дома в Аламединском и Сокулукском районах в 2024 году дорожают быстрее, чем в Бишкеке. Это следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.В августе 2024 года частные дома в Аламединском районе подорожали на 31%, по сравнению с августом прошлого года.

Фото: Руслан ПряниковНациональный Банк Казахстана проанализировал макроэкономические условия и обсудил с банковским сектором и экспертами отчёт о финансовой стабильности за 2023 год, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. Как отметил заместитель председателя Национального банка Акылжан Баймагамбетов, отчет о финансовой стабильности – это сборник аналитических и исследовательских работ, выполненных за год.

Фото: Руслан ПряниковЦены на перепродажу квартир вторичного рынка за год повысились на 4,9%, продажу нового жилья – на 2,7%, если сравнивать данные минувшего августа с показателями августа годичной давности, передает центр деловой информации Kapital.kz. Арендная плата за благоустроенное жилье в августе 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,2%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актобе на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%.

Фото: Валерия ЗмейковаБанки продолжают выдавать крупные займы узкому кругу заемщиков с возможностью отсрочки. Об этом отмечается в отчете Нацбанка Казахстана о финансовой стабильности Казахстана, передает центр деловой информации Kapital.kz.В разделе о рисках банковского и микрофинансового секторов подчеркивается, что качество корпоративного ссудного портфеля банков в 2023 году улучшилось за счет снижения как сомнительных, так и неработающих займов.

Фото: Руслан ПряниковВ Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор ипотечного рынка Казахстана за первые семь месяцев 2024 года.Ключевые тенденцииНа ипотечном рынке наблюдается заметное восстановление после двухзначного падения в прошлом году. Так, выдача новых ипотечных займов за январь-июль текущего года ускорилась на 16% и составила 985 млрд тенге (850 млрд тенге за 7 месяцев 2023 года).При этом практически весь вклад в этот прирост внесли рыночные программы БВУ (+62%) на фоне автоматизации и цифровизации процедур получения займа, запуска партнерских программ со строительными компаниями.

Застройщики Казахстана с 2008 года были освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС) при реализации жилых домов. Это было сделано для удержания цен на квадратные метры, которые все равно подорожали. Это неизбежно связано с ростом цен на импортное сырье, которое в Казахстане не производят.«Мы строим жилье уже 30 лет, но продолжаем завозить 60% материалов из-за границы.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы во Дворце Республики прошла конференция fcbk 2024: Empowering business, собрав профессионалов и лидеров финансового рынка. СЕО Первого кредитного бюро Руслан Омаров, открывая сессии «DataHub – Data market – Data Economy» и «Данные в бизнесе: Потребители и генераторы», призвал не обесценивать данные: «Весь бизнес, я знаю, говорит о том, что нужно снижать стоимость данных.

Фото: Руслан ПряниковЗаместитель директора по региональному развитию IBC Real Estate в Казахстане Темирлан Рыскул рассказал, что общая площадь существующих складских объектов класса А и B в стране на сентябрь 2024 года составляет 1488 тыс. м². Спикер представил обзор рынка складской недвижимости Казахстана во время конференции «Логистика Будущего», которая проходила 5 сентября 2024 года в Алматы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «Мы ожидаем, что в 2025 году, исходя из заявленных проектов, уже идущего строительства общая площадь существующих складских объектов составит 1726 тыс. м²», – заявил он.

Судя по всему, такое решение акимат города принял из-за нехватки средств в бюджете — слишком много денег ушло на ликвидацию в экстренном порядке последствий наводнения.Подготовку к сносу крупных гаражных кооперативов в центральной части Уральска городские власти ведут второй год.В отделе земельных отношений акимата Уральска сообщили, что отчуждение земли в пользу государства было начато на основании постановления «О начале принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд» от 30 мая 2023 года №1176.В середине прошлого года акимат принял постановление об изъятии земельных участков под гаражным кооперативом «Мотор» в центре города рядом с магазином «Урал».

company.bi.groupМеждународное рейтинговое агентство Fitch Ratings 4 сентября 2024 года присвоило дочерней компании холдинга BI Group ‒ BI Development Ltd. долгосрочный кредитный рейтинг «ВВ» с прогнозом «Стабильный». BI Development стал первым и единственным представителем строительной отрасли в Центральной Азии, кому удалось достичь подобного уровня рейтинга.

Актюбинский филиал АО «Аграрная кредитная корпорация» в рамках госпрограммы «Сыбага» занимался мошенничеством при получении кредитов для разведения племенного КРС, передает Arnapress.kz со ссылкой на АФМ.«В ходе следствия установлены трое граждан, которые являясь представителями четырех крестьянских хозяйств, с использованием фиктивных документов обналичили государственные субсидии и кредитные средства, выделенные на приобретение племенного КРС», – говорится в сообщении.Таким образу государству был причинен ущерб в особо крупном размере на общую сумму почти один миллиард тенге.В ходе досудебного расследования причиненный ущерб возмещен.За мошенничество в особо крупном размере в сфере агропромышленного комплекса приговором суда трое лиц осуждены к пяти годам лишения свободы.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Актюбинской области фермеры заключали фиктивные сделки для обналичивания субсидий, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу. «Факты мошенничества при получении кредитов для разведения племенного КРС в Актюбинском филиале АО «Аграрная кредитная корпорация» в рамках госпрограммы «Сыбага» установлены Агентством по финансовому мониторингу.

Почему венчурный бизнес достойная альтернатива другим инвестициям, какой капитал необходим для старта, где можно обучиться эффективному инвестированию в стартапы? На эти вопросы ответил генеральный директор компании BGlobal Ventures Абай Абсамет. — Венчурные инвестиции – сравнительно новое явление для Казахстана.

Фото: Руслан Пряников Cитуация на жилищном рынке Китая продолжит ухудшаться, поскольку различные меры государственного стимулирования не были достаточными для поддержки сектора, считает главный экономист JPMorgan по Китаю Хайбин Чжу, передает Интерфакс-Казахстан. «Крах рынка жилья еще не закончился», — сказал он в интервью CNBC, добавив, что цены на жилье стабилизируются не ранее 2025 года.

Tazabek — После истечения сроков уплаты налогов на транспортные средства, жилые дома, квартиры и приусадебные участки начнутся рейдовые мероприятия по выявлению неплательщиков. Об этом сообщили в пресс-службе Государственной налоговой службы.Согласно законодательству, владельцы имущества, не оплатившие налоги в установленные сроки, обязаны будут уплатить не только основную сумму налога, но и административный штраф, а также пеню за каждый день просрочки.С начала сентября сотрудники ГНС совместно с ГУОБДД МВД КР проведут рейдовые мероприятия по выявлению неплательщиков налога на транспорт на территории республики.В ГНС напомнили, что 1 сентября истек срок уплаты имущественных налогов:– налог на транспортные средства;– налог на жилые дома и квартиры (не используемые для предпринимательской деятельности);– налог на придомовые, приусадебные и садово-огородные земельные участки.«За несвоевременную уплату налога предусмотрен штраф в размере 1000 сомов для физических лиц и 5000 сомов для юридических лиц, а также за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,09% от суммы задолженности», — сообщили в ГНС.Дополнительную информацию можно получить в местных налоговых органах, по номеру 116, а также на сайте www.sti.gov.kg.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Вызвать сотрудника ЦОН на дом теперь можно двумя способами – по звонку в госкорпорацию на номер 1414 либо через сайт госуслуг gov4c.kz.Мы выбрали второй способ. На сайте заполняется несложная анкета, в которой нужно указать свой ИНН, ФИО, точный адрес, телефон и электронную почту.При этом гражданину предлагается пройти по ссылке и прочитать договор оказания услуг, к которому даже прилагаются акт приема-передачи документов (если вы хотите провести экспертизу или подтверждение документов) и акт выполненных работ.Фото: gov4c.kzМы заполнили анкету (при этом с номера 1414 приходит sms с кодом подтверждения, который нужно указать на сайте «Правительства для граждан»), и через два часа по указанному номеру позвонил сотрудник ЦОНа и спросил, какая услуга нас интересует.Важно знать, что выездные сотрудники ЦОН могут оказать любые госуслуги за исключением получения паспорта, удостоверения личности, водительских прав и регистрации транспортных средств.Для примера мы выбрали услугу в сфере оформления недвижимости – проверку обременений на имущество и оформление документов.

Спортивный клуб «Эрем», принадлежавший ранее семье Матраимовых, перешел в собственность мэрии Оша. Об этом «Клоопу» сообщили в муниципалитете города. В феврале в ГКНБ сообщали, что недвижимость бывшего таможенника Райымбека Матраимова, признавшего себя виновным в коррупции, перешла в собственность государства.

Tazabek — Собираемость налогов на собственность в январе-июле 2024 года выросла на 14%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных отчётов Минфина.Объём поступлений по данным налогам составил 2,5 млрд сомов, в том числе: — налог на недвижимость — 1,1 млрд сомов; — налог на транспорт — 459,9 млн сомов; — земельный налог — 951,9 млн сомов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Руслан Пряников Мировая практика показывает, что инвестиции в коммерческую недвижимость, способную приносить существенную прибыль, являются одним из наиболее популярных долгосрочных капиталовложений. Но как же всё – таки предугадать финансовый успех проекта? Одним из важных этапов на пути к увеличению потенциала коммерческой недвижимости является стратегический консалтинг.

Теперь казахстанцам не обязательно обращаться в ЦОН для получения госуслуг. Они могут воспользоваться новым сервисом вызова сотрудника центра обслуживания населения на дом. Специалист сможет приехать в назначенное время по указанному адресу. Важно учесть, что выездные сотрудники ЦОН могут оказать любые государственные услуги за исключением получения паспорта, удостоверения личности, водительских прав и регистрации транспортных средств.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek публикует ТОП-10 самых просматриваемых новостей за неделю в период c 26 августа по 1 сентября 2024 года.В ГНС рассказали, кто и в каких случаях освобождается от налога на имуществоСуществуют определенные условия, при которых владельцы жилой недвижимости могут быть освобождены от уплаты налога на имущество.

Как полагают аналитики, снижение спроса на ипотеку имеет субъективную причину и объясняется ужесточением некоторых условий кредитования в предыдущем квартале, а также снижением готовности кредитовать отдельного среднего банка в связи с текущей тенденцией на рынке недвижимости. Именно такую формулировку использовал замдиректора Департамента финансовой стабильности и исследований НБРК Жандос Ыбраев по результатам опроса банков о кредитовании за II квартал 2024.«При этом такое снижение предоставило возможность другим банкам несколько увеличить поток и качество клиентов.

Привычный алгоритм при поиске квартиры — это обратиться к риелтору. Но есть и другие сценарии. Например, вас интересует 1 комнатная квартира в Астане аренда от хозяев и вы хотите обойтись без посредников. В таком случае можно задействовать только собственные силы и не переплачивать за работу представителя агентства недвижимости.Если вы ищете квартиры посуточно, можете использовать сервисы бронирования жилья.

В госкорпорации заявили о запуске нового сервиса – выездного персонального менеджера Центра обслуживания населения (ЦОН).«Теперь казахстанцам необязательно обращаться в ЦОН для получения госуслуг. Они могут воспользоваться новым сервисом вызова сотрудника Центра обслуживания населения на дом. Специалист сможет приехать в назначенное время по указанному адресу», — НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».При этом гражданам стоит учесть, что выездные сотрудники ЦОН могут оказать любые государственные услуги, за исключением получения паспорта, удостоверения личности, водительских прав и регистрации транспортных средств.«Пилотный проект запущен во всех регионах Казахстана.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников предприятий и организаций в январе-июне 2024 года (без учета малых предприятий) составила 35 тыс. 298 сомов и по сравнению с январем-июнем 2023 года увеличилась на 10,6%, а ее реальный размер, исчисленный с учетом индекса потребительских цен, увеличился на 5,2%.

Теперь казахстанцы могут воспользоваться новым сервисом вызова сотрудника центра обслуживания населения на дом, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу «Правительство для граждан».Специалист сможет приехать в назначенное время по указанному адресу. Выездные сотрудники ЦОН могут оказать любые госуслуги за исключением получения паспорта, удостоверения личности, водительских прав и регистрации транспортных средств.Также в госкорпорации отмечают, что пилотный проект запущен во всех регионах Казахстана.Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо:Также заявки принимаются по номеру 1414.

Регистрация компании в Гонконге дает предпринимателям возможность для роста и расширения на глобальном уровне. Гонконг представляет собой стратегически важный финансовый центр и торговый хаб с высоким уровнем правовой и экономической прозрачности. Низкие налоги, свободный доступ к международным рынкам и стабильная экономика делают его привлекательным местом для стартапов и крупных компаний.

Госкорпорация Правительство для граждан Сотрудников ЦОНов можно вызывать на дом, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Госкорпорации. «Теперь казахстанцам не обязательно обращаться в ЦОН для получения госуслуг. Они могут воспользоваться новым сервисом вызова сотрудника центра обслуживания населения на дом.