земельный кодекс: новости — страница 4

Tazabek — Госстрой предлагает утвердить строительные нормы по планировке и застройке территорий сельских населенных пунктов в Кыргызстане. Соответствующий нормативный правовой акт вынесен на обсуждение. Как говорится в справке, строительные нормы «Планировка и застройка территорий сельских населенных пунктов в Кыргызской Республике» были разработаны взамен Своду правил по планировке и застройке территорий сельских населенных пунктов в Кыргызской Республике, утвержденному приказом Госстроя от 20 сентября 2016 года.Настоящие Строительные нормы определяют основные требования, предъявляемые на территории Кыргызской Республики, а также условия, порядок, разработки градостроительных документаций связанные с планировкой и застройкой сельских населенных пунктов, крестьянских (фермерских) хозяйств.Также, настоящий Свод правил распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих сельских населенных пунктов, а также при организации территории крестьянских (фермерских) хозяйств и включает основные требования к их планировке и застройке.Строительство и реконструкция сельских населенных пунктов должны осуществляться по утвержденным проектам планировки и застройки, разработанным на основе схем и проектов районной планировки, схем расселения, генерального плана территории айылного аймака местного самоуправления, схем защиты территорий и поселений от опасных геологических и гидрогеологических процессов.Состав и содержание, порядок разработки, согласования и утверждения проектов планировки и застройки городов и населенных пунктов – градостроительной документации в Кыргызской Республике установлены отдельными Строительными нормами Кыргызской Республики СН КР 30-01:2020 «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа» утвержденными приказом Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики от 24 марта 2020 года № 39-нпа.В настоящих Строительных нормах установлены нормативные требования, предъявление которых обосновано следующими целями и задачами в области архитектуры, градостроительства и строительства:В этой связи, в целях устранения некоторых коллизий и пробелов в строительных нормах, а также совершенствования строительных норм, согласно современным требованиям, вносятся на утверждение Строительные нормы Кыргызской Республики «Планировка и застройка территорий сельских населенных пунктов в Кыргызской Республике», в соответствии с Законами Кыргызской Республики «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики» и «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики», «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», «Об индивидуальном жилищном строительстве в Кыргызской Республике», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельным Кодексом и гармонизированы со строительными нормами и правилами Кыргызской Республики, санитарными нормами и правилами зарубежных стран.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Внесены изменения в постановление Кабинета министров «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535. Об этом говорится в постановлении кабмина от 31.12. 24 г. №825.В Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденном вышеуказанным постановлением:«прямое предоставление в безвозмездное/возмездное срочное (временное) пользование или безвозмездное бессрочное пользование – способы предоставления права на земельный участок, находящийся в государственной собственности, без проведения торгов, осуществляемых в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Положением.»;«5) до 49 лет для проектирования, строительства и эксплуатации капитальных объектов в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения на возмездной основе с единовременной оплатой Кабинетом Министров Кыргызской Республики по решению (поручению) Президента Кыргызской Республики согласно главе 43 настоящего Положения.»;«559.Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем прямой передачи в аренду, безвозмездное/возмездное срочное (временное) пользование или безвозмездное бессрочное пользование.»;– пункт 5514 дополннн подпунктом 4 следующего содержания:«4) во исполнение решения (поручения) Президента Кыргызской Республики в срочное (временное) пользование на возмездной основе с единовременной оплатой физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным лицам для проектирования, строительства и эксплуатации капитальных объектов по национальным инвестиционным проектам и проектам государственного значения сроком до 49 лет в соответствии с пунктом 3 статьи 5 и пунктом 1 статьи 8 Земельного кодекса Кыргызской Республики.».Также кабмин внес изменения в постановление «Об утверждении Типового порядка организации и осуществления закупок государственными и муниципальными предприятиями, хозяйственными обществами, где 50 и более процентов доли участия в уставном капитале принадлежат государству, в том числе их дочерними хозяйственными обществами» от 10 июня 2022 года № 301.Слова «товаров, работ и услуг» заменены словами «товаров, работ, услуг и консультационных услуг».В пункте 30 подпункт 4 изложен в следующей редакции:«4) подробное описание предмета закупок, технические, качественные характеристики закупаемых товаров, работ, услуг и консультационных услуг, включая технические спецификации, проектную документацию на весь объем строительства, планы, чертежи и эскизы, количество товара, услуги, консультационной услуги, которые должны быть предоставлены, место, где должны быть поставлены товары, выполнены работы, оказаны услуги, консультационные услуги;»;За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Жители двух домов №№7 и 7/1 в микрорайоне Женис выступают против строительства коммерческого объекта на участке №7А в непосредственной близости от их многоэтажек – боятся разрушения фундамента зданий. Судебные процессы по спорному участку длятся уже несколько лет. И сейчас акимат Уральска в ответ на запрос редакции заявил, что четких ответов по земле у них нет: вернут ли ее государству или же собственнику разрешат на ней что-то строить, должен решить суд.Напомним, РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами ЗКО» 10 апреля 2024 года на обращение жителей домов №№7, 7/1 микрорайона «Женис» по вопросу законности предоставления земельного участка рядом с домом №7 сообщил, что ведомство провело внеплановую проверку в отношении ГУ «Аппарат акима города Уральска» и ГУ «Отдел земельных отношений города Уральска».По результатам проверки было выявлено нарушение норм статей 48, 109 и 151 Земельного Кодекса РК и дано предписание об устранении нарушений еще в ноябре 2023 года.Департамент подал иск в Специализированный межрайонный экономический суд ЗКО о признании постановлений акимата Уральска о выдаче земли в Женисе под коммерческий объект от 2008 и 2011 годов незаконными, а последующие договора – недействительными.Однако судебные органы никак не поставят точку в данном вопросе.

Tazabek — Кабинет министров одобрил заключение на проект закона «О внесении изменений в Кодекс Кыргызской Республики о неналоговых доходах», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Маматалиевым М.А. Об этом говорится в распоряжении кабмина от 24 декабря.Заключение направлено в Жогорку Кенеш.Текст заключения:Кабинет Министров Кыргызской Республики в соответствии со статьей 27 конституционного закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики», рассмотрев проект Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Кодекс Кыргызской Республики о неналоговых доходах», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Маматалиевым М.А., приходит к следующему заключению.1.

Фото: Министерство по чрезвычайным ситуациям РК 2024 год запомнился беспрецедентными паводками, которые затронули 10 регионов. В результате фермерам был выплачен ущерб на сумму свыше 3,5 млрд тенге. Для их поддержки также была предоставлена отсрочка платежей. Еще одно из ярких событий года — неэффективно использованные госсубсидии в АПК на сумму 142 млрд тенге.

В ходе проверки работы отделов земельных отношений Уральска и Аксая аудиторы обнаружили десятки договоров купли-продажи земли в рассрочку, по которым физлица и предприниматели не вносили платежи в бюджет по своим обязательствам по 3-8 месяцев, в итоге накопили огромные задолженности и пени. Помимо отсутствия контроля со стороны госорганов, члены Ревизионной комиссии выявили, что на заседаниях земельной комиссии в 2024 году зачастую присутствовали не все члены комиссии, и при этом онлайн-трансляций с заседаний, где принимаются решения по выдаче земли, в соцсетях нет.

Строительство вокруг мавзолея Ходжи Ахмеда Яссауи ограничат в Туркестане, передает vera.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.«Мажилис принял во втором чтении Закон «Об особом статусе города Туркестана» и сопутствующие ему поправки. Закон разработан министерством национальной экономики во исполнение соответствующего поручения главы государства», — говорится в сообщении.По данным, законом ограничивается строительство вокруг мавзолея Ходжи Ахмеда Яссауи в целях недопущения посторонних элементов застройки и сохранения его уникальности.

Tazabek — На заседании комитета Жогорку Кенеша по аграрной политике 23 декабря депутаты рассмотрели и приняли проект Земельного Кодекса КР, законопроект «О введении в действие Земельного кодекса КР и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Кыргызской Республики» во втором чтении.По словам директора Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру Асылбека Сатыбалдиева, проект Земельного кодекса КР в новой редакции представляет из себя нормы, позволяющие более оперативно решать вопросы предоставления, перевода земель для государственных и общественных нужд, в первую очередь, для удовлетворения потребностей в усилении обороны, национальной безопасности, стимулирования энергоэффективности и энергосбережения, развития «зеленой» экономики и производства энергии из возобновляемых источников, повышения эффективности управления водными и земельными ресурсами в городских и сельских районах, экологичном и системном подходе к адаптации по изменению климата, мониторинга и учета экосистемных услуг.Проект Земельного кодекса направлен на консолидацию всех нормативных правовых актов в сфере земельного законодательства; устранение пробелов, коллизий и коррупционных норм; четкое разграничение сферы использования всех категорий земель и видов угодий сельскохозяйственных земель и др.Законопроект «О введении в действие Земельного кодекса КР и признании утратившими силу некоторых законодательных актов КР» содержит нормы, обеспечивающие государственную защиту ранее зарегистрированных прав на земельные участки и регулирующие положение землепользователей, чьи права возникли еще до введения в действие Земельного кодекса, а также постепенную замену ранее полученных правоудостоверяющих документов на единый унифицированный – кадастровый план.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

На руках у жильцов домов №№7 и 7/1 в микрорайоне «Женис» есть ответы госорганов, где значится, что земля под строительство коммерческого объекта на расстоянии 6,4 метров от жилых домов, была передана в собственность гражданки Хусаиновой в 2008 году, а позже неоднократно перепродана, незаконно. Прошло уже несколько судебных процессов, решения по ним суды выносят то в пользу жильцов, то в пользу нового собственника участка.

Как сообщила депутат Айнур Аргынбекова, соответствующим законом вносятся изменения и дополнения в Кодекс «О браке (супружестве) и семье», Гражданский процессуальный кодекс РК и 7 Законов РК.«Рассматриваемым Законом в Кодекс «О браке (супружестве) и семье» вводится новая форма семейного устройства детей в виде приемных профессиональных семей, определяется правовая основа их деятельности, права и обязанности субъектов правоотношений в данной сфере, а также механизмы взаимодействия приемных профессиональных семей с уполномоченными органами в сфере опеки или попечительства и другие нормы», — сказала сенатор.В Гражданский процессуальный кодекс вводится норма, согласно которой при усыновлении ребенка, в отношении которого супругом заявителя установлено отцовство, должно прилагаться заключение молекулярно-генетической экспертизы, подтверждающей отцовство в отношении данного ребенка.Депутат напомнила, что Законом с 1 января 2027 года вводится порядок лицензирования организаций, оказывающих услуги в сфере дошкольного воспитания и обучения.«Необходимо отметить, что, согласно действующим требованиям, дошкольные организации могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, в частных домовладениях, на первых двух этажах многоквартирных жилых домов, а также во встроено-пристроенных помещениях.

Tazabek — «Проблема с рыбными хозяйствами останется проблемой, если сейчас мы примем Водный кодекс во втором чтении, потом примем и в третьем чтении, а проблема останется», — сказал сегодня, 16 декабря, депутат Султанбай Айжигитов на заседании комитета ЖК по аграрной политике.Депутат предложил отложить рассмотрение данного вопроса на 1 или 2 недели.«Нужно дать время для них, чтобы рассмотрели и решили эту системную проблему.

Tazabek — Внесены изменения в Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 14 ноября.Так, дополнен пункт 11. Право аренды на земельный участок может быть предоставлено уполномоченным органом физическим и юридическим лицам (заявителям) путем прямых продаж в следующих случаях, если:ж) земельный участок предоставляется в срочное (временное) пользование инвестору в соответствии с условиями инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики и предусматривающего вложение инвестиций в развитие местной инфраструктуры.Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности(В редакции постановлений Правительства КР от 13 сентября 2016 года № 491, 29 января 2018 года № 59, 22 апреля 2021 года № 164, Кабинета Министров КР от 25 апреля 2023 года № 223, 24 июля 2023 года № 374, 14 ноября 2024 года № 684)1.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Западно-Казахстанской области прокуроры выявили факты нецелевого использования крестьянскими хозяйствами более 90 участков земли, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.Например, крестьянское хозяйство на протяжении четырех лет не осваивало земельный участок, который был ему предоставлен для посева сельскохозяйственных культур.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша 13 ноября депутаты рассмотрели и приняли проект Земельного Кодекса КР, законопроект «О введении в действие Земельного кодекса КР и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Кыргызской Республики» в первом чтении.По словам директора Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру Асылбека Сатыбалдиева, проект Земельного кодекса КР в новой редакции представляет из себя нормы, позволяющие более оперативно решать вопросы предоставления, перевода земель для государственных и общественных нужд, в первую очередь, для удовлетворения потребностей в усилении обороны, национальной безопасности, стимулирования энергоэффективности и энергосбережения, развития «зеленой» экономики и производства энергии из возобновляемых источников, повышения эффективности управления водными и земельными ресурсами в городских и сельских районах, экологичном и системном подходе к адаптации по изменению климата, мониторинга и учета экосистемных услуг.Проект Земельного кодекса направлен на консолидацию всех нормативных правовых актов в сфере земельного законодательства; устранение пробелов, коллизий и коррупционных норм; четкое разграничение сферы использования всех категорий земель и видов угодий сельскохозяйственных земель и др.Законопроект «О введении в действие Земельного кодекса КР и признании утратившими силу некоторых законодательных актов КР» содержит нормы, обеспечивающие государственную защиту ранее зарегистрированных прав на земельные участки и регулирующие положение землепользователей, чьи права возникли еще до введения в действие Земельного кодекса, а также постепенную замену ранее полученных правоудостоверяющих документов на единый унифицированный – кадастровый план.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Выездное заседание Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей области Абай состоялось в акимате Бородулихинского района, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ПП региона.Главной темой обсуждения стал вопрос предоставления земельного участка в селе Бородулиха для строительства автозаправочного комплекса.Компания ТОО «Регион – Восток» обратилась в Палату предпринимателей с просьбой содействовать в получении участка, аренду которого они не могут оформить с 17 мая 2022 года.

Фото: Комитет по управлению земельными ресурсами Прокуратура города Алматы подала иск о признании сделки, предоставляющей право собственности на земли с яблоневыми садами Международной ассоциации клубов, недействительной, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу городского департамента по управлению земельными ресурсами.

Недалеко от центра Бишкека уже почти 25 лет работает текстильный рынок «Мадина» с большим выбором тканей, фурнитуры и оборудования. Швейники со всего Кыргызстана едут туда за оптовыми покупками. Рынок принадлежал бизнесмену Турсунтаю Салимову. Он был основателем и совладельцем «Мадины» с 2001 года.В начале 2023 года Российско-кыргызский фонд развития (РКФР) выдал семейной компании Салимова «Мадина Групп» кредит на строительство Оптово-логистического текстильного комплекса на месте парковки рядом с рынком.

В отделе экономики и финансов Семея в ответ на запрос корреспондента Arnapress.kz сообщили, кто и на каких условиях стал новым владельцем аквапарка.Напомним, 21 октября на территории аквапарка произошел пожар. Тогда в городском акимате пояснили, что это было небольшое возгорание, которое оперативно ликвидировала бригада ЧС.

Фото: МСХ РКАкимат Уральска незаконно предоставил компании земельный участок. Это выявили во время профилактического контроля, который провел Департамент по управлению земельными ресурсами Западно-Казахстанской области, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу министерства сельского хозяйства.

Департамент управления земельными ресурсами ЗКО выявил незаконную передачу акиматом Уральска земельного участка площадью 119,7 га, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства.Как выяснилось, участок, расположенный вдоль трассы Уральск-Самара, был предназначен для организации индустриальной зоны, однако передача не соответствовала требованиям статьи 48 (приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (аукционах) Земельного кодекса РК.По результатам проверки и выданного предписания участок был возвращен в государственную собственность.КазТАГ

«Конституционный суд проверит конституционность порядка возникновения права землепользования при наследовании. По итогам предварительного рассмотрения Конституционный суд принял в конституционное производство обращение гражданина о проверке конституционности п. 1 ст. 40 Земельного кодекса», — сообщили в суде.Отмечается, что согласно оспариваемой норме переход права землепользования в порядке универсального правопреемства означает возникновение права землепользования у правопреемника при наследовании по закону или при реорганизации юридического лица.В суде пообещали, что информация о ходе и итогах проверки на соответствие Конституции будет опубликована на официальном сайте и Telegram-канале Конституционного суда.

Территорию бывшего военного штаба, что расположен в центре Семея, намерены вернуть в государственную собственность. Все дело в том, что нынешние владельцы земли не используют ее по целевому назначению.Вопрос о судьбе этого земельного участка подняли на недавней сессии маслихата области Абай. Присутствовавших заинтересовало, что такое большое пространство в самом центре города пустует.

Вопреки требованиям Земельного кодекса в Костанайском районе практически свыше двух месяцев отсутствовал утвержденный состав земельной комиссии. Статья 43 Земельного кодекса, требует функционирование земельной комиссии на постоянной основе, тогда как Отделом земельных отношений не обеспечено ее действие с февраля по апрель 2024 года.

Tazabek — На баланс государства возвращён относимый к категории «земель общего пользования» земельный участок в центре г.Нарын площадью 0,32 га, который ранее использовался администрацией гостиницы «Ала-Тоо» г.Нарын в качестве прилегающего к ней территории. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.Установлено, что в 2007 году коллегией Нарынского областного суда, несмотря на отсутствие соответствующих полномочий, игнорируя протесты органов прокуратуры и органов местного самоуправления, в нарушение требований земельного законодательства было вынесено решение о передаче гражданке КР «М.А.» права на владение указанным земельным участком.Привлеченной в рамках доследственной проверки комиссией из числа компетентных представителей государственных и муниципальных органов были выявлены факты нарушения ст.78 «Земельного кодекса» КР, регламентирующей запрет на передачу в частную собственность «земель общего пользования населенных пунктов», что свидетельствует о превышении коллегией Нарынского областного суда полномочий и неправомерности вынесенного ею вышеуказанного решения.Стоимость указанного участка с учетом его непосредственной близости с государственными административными зданиями оценена в 97 млн сомов.После необходимых юридических процедур указанный участок передан на баланс мэрии г.Нарын в установленном законодательством порядке.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

На основании письма отдела земельных отношений Жарминского района области Абай департамент по управлению земельными ресурсами области Абай провел внеплановую проверку в отношении ТОО, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК.В результате установлен факт самовольного использования земельного участка, находящегося в государственной собственности.«За нарушение пункта 10 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан ТОО привлечено к административной ответственности в виде штрафа на сумму 1 292 200 тенге», – сообщили в ведомстве.Департамент направил материалы в местный исполнительный орган для истребования самовольно занятого земельного участка в соответствии со статьей 164-1 Земельного кодекса Республики Казахстан.Фото: moshkovo.nso.ru

Фото: Комитет по управлению земельными ресурсами Незаконно предоставленные частным лицам земли парка Ардагерлер в Талдыкоргане возвращены государству, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Комитета по управлению земельными ресурсами. Как сообщает ведомство, в результате внеплановой проверки, инициированной прокуратурой Талдыкоргана, департаментом по управлению земельными ресурсами области Жетісу выявлен факт незаконного предоставления в частную собственность земель лесного фонда площадью 35,4 гектара.

Фото: сайт Комитета по управлению земельными ресурсамиКомиссию по изъятию земель переформатировали в Республиканскую комиссию по контролю за перераспределением земель для нужд сельского населения, а также рациональным использованием земельных ресурсов. Первое заседание земельной комиссии в новом формате прошло в Правительстве под председательством заместителя премьер-министра Серика Жумангарина.

Земельный участок стоимостью более 346 млн. тенге возвращен государству в Астане, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства сельского хозяйства. Как сообщается, департаментом по управлению земельными ресурсами города Астаны КУЗР МСХ РК на основании письма акимата района Есіл проведена внеплановая проверка в отношении ТОО, насколько долго не используется земельный участок.

Tazabek — Госагентство по земельным ресурсам планирует вместо зеленой и красной книги выдавать кадастровый план. Об этом сообщил 17 сентября депутат Кубанычбек Самаков в ходе заседания Комитета ЖК по международным делам.Глава госагентства Асылбек Сатывалдиев ответил, что они планируют ликвидировать и зеленую, и красную книгу, вместо них вводят кадастровый план, как пояснил он, это конфигурация земельного участка.Госагентство на своем сайте 18 сентября опубликовало следующую информацию:«Уважаемые собственники и пользователи земельных участков!В последние дни в связи с обсуждением в Жогорку Кенеше КР нового проекта Земельного кодекса КР, у населения нашей республики наблюдается обеспокоенность, связанная с предложением заменить правоудостоверяющие документы земельного участка на кадастровый план.В этой связи Агентство в целях предупреждения необоснованного толкования и спекуляций по этому поводу хотело бы разъяснить суть предлагаемых изменений.Проектом Земельного кодекса КР предлагается вместо правоудостоверяющих документов выдавать единый документ как кадастровый план, который будет подписываться уполномоченным на то лицом и заверяться печатью регистрационного органа и иметь такую же юридическую силу, как и предыдущие документы.

Tazabek — Депутат Кубанычбек Самаков сегодня, 17 сентября, в ходе заседания по международным делам поднял вопрос о праве государства изымать земельные участки.Как он заявил, в Земельном кодексе КР в статье 66, пункте 1, подпункте 3 говорится, если владелец сельхозземли в течение 3-х лет не использует землю по сельхозназначению, то государство имеет полное право изъять у него эту землю. «Если вы, допустим, в течение трех лет не будете ничего сеять и выращивать, то государство на вас подает в суд и изымает у вас эту землю.