аренда жиль: новости — страница 4

Текущие проблемы Возможные пути решения проблем неполных семей и матерей-одиночек предложили обсудить общественники Казахстана. Дискуссия состоялась при участии фонда развития парламентаризма, в который за помощью и со своими предложениями по корректировке законодательной базы обратилась группа казахстанских соло-мам.

Tazabek — Новый год — время загадывать желания и начинать их осуществление. С картой Visa Infinite от «Банк Азии» вы можете сделать каждый момент 2025 года особенным.С Visa Infinite покупки становятся удобнее и приятнее. Эксклюзивные скидки в бутиках, фитнес-клубах и магазинах мебели помогут выбрать подарки для себя и близких, добавив ярких акцентов в повседневную жизнь.Если в ваших планах — зимний отдых, карта Visa Infinite сделает поездку проще.

Новое жильё подорожало на 3,4%, настолько же повысились цены и на квартиры вторичного рынка. Цены на новые квартиры больше всего поднялись в Актобе (на 11%), Кокшетау (на 10,1%) и Таразе (на 10%), на перепродаваемые – в Атырау (на 16,7%), Астане и Кокшетау (по +9,8%).За месяц новое жильё подорожало на 0,4%.В ноябре в Казахстане заключили 39,4 тысячи сделок купли-продажи жилья.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год – ноябрь 2024 к ноябрю 2023 – цены на новое и вторичное жилье повысились на 3,4%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 7%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе за год цены на новое жилье значительно выросли в Актобе на 11%, Кокшетау – на 10,1%, Таразе – на 10%.

Уходящий 2024 год оказался относительно спокойным для рынка арендного жилья. По данным к октябрю текущего года средняя стоимость аренды по стране выросла всего на 6,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Что значительно меньше, если рассматривать ценовые колебания в 2022 году, когда было зафиксировано увеличение на 40-50%.

Фото: Валерия ЗмейковаГодовая инфляция в Казахстане по итогам ноября 2024 года составила 8,4%, в ноябре – 0,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. Напомним, годовая инфляция по итогам октября 2024 года составила 8,5%, за месяц – 0,9%.

Tazabek — «Налоговые поступления от строительных компаний остаются сравнительно низкими, что вызывает вопросы о соразмерности уплаченных налогов в сравнении с их доходами», — сообщили 28 ноября в пресс-службе Государственной налоговой службы.Налоговая служба привела данные о налоговых платежах и количестве построенных объектов некоторых строительных компаний за 2023 год: — «Роял» уплатил 7,6 млн сомов и построил 13 объектов; — «Бишкек Курулуш» уплатил 13,4 млн сомов и построил 8 объектов; — «Борсан» уплатил 4,4 млн сомов и построил 7 объектов.«Для сравнения, строительный гипермаркет «Два прораба», осуществляющий розничную торговлю строительными материалами, уплатил в бюджет 7,8 млн сомов.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Тараз – на 8,6%, Актобе – на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кокшетау и Кызылорда – по 7,1%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Атырау (24,7%), Астана (11,3%), на рынке аренды жилья – Уральск (24,2%), Шымкент (21,9%) и Петропавловск (21%).За месяц (октябрь 2024 г. к сентябрю 2024 г.) цены продажи нового жилья повысились на 0,6%, а перепродажи квартир – снизились на 0,4%.

«30 октября текущего года парламент одобрил проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам реформирования жилищной политики», который предусматривает новые подходы и направления в обеспечении граждан жильем. В рамках законопроекта планируется создать единый центр по обеспечению жильем на базе АО «Отбасы банк».

Фото: Валерия Змейкова Вторичное жилье за год в Казахстане подорожало на 3,9%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. За год — октябрь 2024 года к октябрю 2023 года — цены перепродажи квартир вторичного рынка повысились на 3,9%, продажи нового жилья – на 2,3%.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане впервые за полтора года подешевела аренда жилья, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Телеграм-канала Первого кредитного бюро DataHub. «По итогам октября стоимость аренды в столице упала на 1,2% к сентябрю, причем месячное снижение стало первым с апреля прошлого года.

Фото: Руслан ПряниковЗа два года в Мангистауской области выявили 60 застройщиков, которые незаконно привлекали средства дольщиков, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на сайт пресс-службы областной прокуратуры. В надзорном органе напомнили, что на сегодня порядок приобретения квартир в строящихся жилых комплексах регламентируется законом «О долевом участии в жилищном строительстве», предусматривающим заключение договоров о долевом участии в жилищном строительстве.

Годовая инфляция в Казахстане по итогам октября 2024 года составила 8,5%, в октябре – 0,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. Напомним, годовая инфляция по итогам сентября 2024 года составила 8,3%, за месяц – 0,4%. Цены на платные услуги за год выросли на 14,3%, непродовольственные товары – на 7,8%, продовольственные товары – на 4,9%.

Фото: Казахстанская жилищная компания АО «Казахстанская Жилищная Компания» объявило 21 октября гарантийный случай по проблемному жилому комплексу JM City Dom Park, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу КЖК.«АО «Казахстанская Жилищная Компания» объявило о наступлении гарантийного случая по объекту «Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом по адресу: город Астана, район «Нура», район пересечения проспектов Тұран и Қабанбай Батыра (без наружных инженерных сетей и котельной)».

У Олжаса Алимхана ожоги лица, шеи, ушей и обеих рук, состояние средней степени тяжести. На данный момент он получает лечение в Центральной районной больнице Каркаралинска. «Лежу под системой. Мне тяжело долго разговаривать. Держу телефон одной рукой. Лучше спросите у родственников или коллег», — так нам ответил сам Олжас, когда мы с ним связались.Фото: предоставлено Олжасом АлимханомОт мамы пострадавшего Тамаши Койшыбайтеги мы узнали, что парню 24 года, а в пожарной части он работает около двух лет.О том, что её сына госпитализировали в стационар, женщине сообщили начальники департамента по ЧС Карагандинской области и управления по ЧС Сарани, которые приехали к ней домой.«С ними был ещё психолог.

По информации КГД, официально, с уплатой налогов, в Казахстане сдают недвижимость в аренду почти 124 тысячи человек. Они зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.«За 2023 год данные налогоплательщики оплатили налоги на сумму свыше 93,1 млрд тенге, в том числе индивидуальный подоходный налог на сумму 19,3 млрд», – сообщили в комитете госдоходов.В прошлом году во время всеобщего декларирования налоговики увидели, что есть казахстанцы, которые имеют доход от сдачи в аренду имущества.

Инфляция в Республике Казахстан в сентябре 2024 года замедлилась, за год составила 8,3% (в августе 2024 года – 8,4%), за месяц – 0,4% (в предыдущем месяце – 0,6%), передает Arnapress.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК.Цены на платные услуги за год выросли на 13,6% (в августе 2024 года – 13,6%), непродовольственные товары – на 7,6% (в августе 2024 года – 7,7%), продовольственные товары – на 5,1% (в августе 2024 года – 5,5%).По сравнению с сентябрем прошлого года тарифы на отопление центральное повысились на 33%, холодную воду – на 29,4%, водоотведение – на 24%, электроэнергию – на 23,7%, вывоз мусора – на 18,1%, горячую воду – на 17,4%, газ, транспортируемый по распределительным сетям – на 12%.Оплата за аренду жилья повысилась на 12,3%.Увеличились цены на услуги:Подорожал проезд:Уровень цен на аудиовизуальное оборудование вырос на 39,8%, легковые автомобили отечественной сборки новые – на 31,5%, фармацевтическую продукцию – на 12%, одежду и обувь – на 10,7%, мебель и предметы домашнего обихода – на 10%, товары личного пользования – на 7,6%, строительные материалы – на 6,3%.

Годовая инфляция в Казахстане по итогам сентября 2024 года составила 8,3%, в сентябре – 0,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. Годовая инфляция по итогам августа 2024 года составила 8,4%, за месяц — в августе 0,6%. По сравнению с сентябрем прошлого года цены на платные услуги выросли на 13,6%, непродовольственные товары – на 7,6%, продовольственные товары – на 5,1%.

По данным риэлторских агентств и сайтов по недвижимости, больше всего подешевели съемные квартиры в Кокшетау, Актау и Актобе.Так, в Актау сегодня можно снять 1-комнатную квартиру с меблировкой и телевизором недалеко от мечети Бекет-ата за 150 000 тенге в месяц. Снижение цен в городе составило 4%.В Актобе (район «Старый город») аналогичная квартира обойдется в 130 000 тенге (снижение на 5%).В Кокшетау по проспекту Назарбаева аренда «однушки» с мебелью будет стоить 140 000 тенге (снижение за месяц 4%).Подешевели съемные квартиры и в Алматы.

Проблему жилья Тау подняла в своем запросе на имя министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева.«На сегодняшний день в стране 4,5 млн человек нуждаются в жилье. Из них 1,3 млн – молодые люди... В настоящее время в стране арендуют жилье более 2 миллионов наших граждан. Некоторые из них – студенты.

Фото: Валерия ЗмейковаГруппа мажилисменов обратилась в министерство промышленности и строительства с предложением ввести регулирование рынка аренды. Инициатор — депутат от партии Respublica Нургул Тау — считает, что необходимо ввести предельные цены на найм жилья и классифицировать все арендные квартиры по уровню комфорта.

АлияАлияИмя изменено по просьбе пострадавшей из села Макаренко Ошской области всегда мечтала о жизни в Бишкеке и, наконец, получила шанс учиться в КГТУЧто это?КГТУ — Кыргызский государственный технический университет им. И. Раззакова. Так же известен как «Политех».. Но, как и у многих студентов, у нее возникла проблема с жильем.

Сейчас квартиры арендует более 2 млн казахстанцев, среди них немало студентов.«Ну а цены на аренду квартиры растут день ото дня. В этой связи необходимо определить предельные цены. В соответствии с состоянием сдаваемых в аренду квартир, их необходимо размещать на сайтах объявлений с указанием количества звезд на примере гостиниц», — считает депутат.Свои предложения она изложила в депутатском запросе.«Кроме того, считаем необходимым создать единый реестр арендодателей и утвердить типовой проект договора аренды и передачи, чтобы этот процесс оптимизировался», — сказала Нургуль Тау.По данным аналитиков, с начала года аренда жилья в Казахстане выросла на 4,5%.

Фото: Руслан ПряниковЗастройщик незаконно привлекал деньги дольщиков в Костанае, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры. Как сообщается, прокуратурой города Костаная выявлен факт незаконного привлечения застройщиком денежных средств дольщиков строящегося многоквартирного жилого дома.

Тау выделила значимые аспекты этой проблемы. В частности, тысячи вкладчиков, которые оплатили жилье, не могут получить его в эксплуатацию. Недавний скандал в Алматинской области, где 200 семей уже два года ждут ключей от своих квартир, лишь подтвердил масштаб бедствия.В качестве решения предложено внедрить в строительную отрасль механизм «эскроу-счетов», уже знакомый отечественному законодательству.

Фото: Руслан ПряниковДепутат мажилиса Нургуль Тау на пленарном заседании сказала, что в Казахстане на сегодняшний день 4,5 млн человек нуждаются в жилье. Из них 1,3 млн — молодые люди. В своем запросе на имя министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева она предложила ввести в законодательство по строительной отрасли понятие «эскроу-счет», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В 2023 году доля теневого рынка долевого строительства в Казахстане составила около 70%.

Фото: Руслан ПряниковЦены на перепродажу квартир вторичного рынка за год повысились на 4,9%, продажу нового жилья – на 2,7%, если сравнивать данные минувшего августа с показателями августа годичной давности, передает центр деловой информации Kapital.kz. Арендная плата за благоустроенное жилье в августе 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,2%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актобе на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%.

Фото: Руслан ПряниковВ Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор ипотечного рынка Казахстана за первые семь месяцев 2024 года.Ключевые тенденцииНа ипотечном рынке наблюдается заметное восстановление после двухзначного падения в прошлом году. Так, выдача новых ипотечных займов за январь-июль текущего года ускорилась на 16% и составила 985 млрд тенге (850 млрд тенге за 7 месяцев 2023 года).При этом практически весь вклад в этот прирост внесли рыночные программы БВУ (+62%) на фоне автоматизации и цифровизации процедур получения займа, запуска партнерских программ со строительными компаниями.

Фото: Валерия Змейкова Годовая инфляция в Казахстане по итогам августа 2024 года составила 8,4%, в августе – 0,6%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. За год цены на платные услуги повысились на 13,6%, непродовольственные товары – на 7,7%, продовольственные товары – на 5,5%.

Привычный алгоритм при поиске квартиры — это обратиться к риелтору. Но есть и другие сценарии. Например, вас интересует 1 комнатная квартира в Астане аренда от хозяев и вы хотите обойтись без посредников. В таком случае можно задействовать только собственные силы и не переплачивать за работу представителя агентства недвижимости.Если вы ищете квартиры посуточно, можете использовать сервисы бронирования жилья.