Земельный участки: новости — страница 4

Tazabek — За 9 месяцев 2025 года тенденция роста рынка жилья сохранилась. Об этом рассказал ведущий специалист сектора кадастровой оценки Управления цифровой трансформации Госагентства Айдар Сукенбаев в ходе интервью изданию Tazabek.По его словам, в Бишкеке индивидуальные жилые дома (ИЖД) подорожали на 35,7%, квартиры – на 17,53%.

Tazabek — В ГКНБ 27 октября сообщили о задержании вице-мэра и директора ДМС города Таш-Кумыр.«Установлено, что должностные лица мэрии города Таш-Кумыр незаконно выводили в частную собственность муниципальные земельные участки, расположенные в городе Шамалдуу-Сай, селах Тендик, Чуйут-Сай и Кызыл-Алма Ноокенского района в пользу близких родственников и аффилированных лиц», — говорится в сообщении.Отмечается, что сотрудники проводили фиктивных аукционы по заниженным ценам, в результате которых бюджету муниципалитета был причинен ущерб в крупном размере.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности установил, что здание котельной мэрии города Нарын (ул. Ленина, 2 «Б»), находившееся на балансе муниципального предприятия «Нарынское теплоснабжение», в январе 1992 года было незаконно продано гражданину Ц. К. Х., сотруднику предприятия, с нарушениями законодательства.Стало известно, что с 1994 по 2018 год объект неоднократно менял собственников и использовался как жилой дом.По итогам следственно-оперативных мероприятий нынешний владелец Э.

С 2026 года в Казахстане изменятся правила уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при продаже недвижимости. Подробности новых норм разъяснила представитель Комитета государственных доходов (КГД) Айгуль Аббасова, сообщает lsm.kz.По словам спикера, начиная со следующего года, если владелец продаст квартиру раньше чем через два года после покупки, он будет обязан заплатить ИПН в размере 10% от прироста стоимости.Налог начисляется на разницу между ценой продажи и стоимостью приобретения.

Tazabek — Прокуратура Ноокатского района выявила факт незаконной приватизации земельного участка площадью 8 тыс. 183 кв.м. Об этом сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры.Установлено, что земельный участок расположен в Айыльном аймаке Т.Кулатов и принадлежавшего турбазе «Абшыр-Ата», в 2006 году.«По результатам прокурорских мер участок, оцененный в 69,6 млн сомов, полностью возвращён в государственную собственность», — говорится в сообщении.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Рынок недвижимости Кыргызстана в 2025 году демонстрирует динамичный рост, особенно в сегментах индивидуальных жилых домов (ИЖД) и квартир в столице Бишкеке и во втором по величине городе Ош.Согласно данным Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров, за 8 месяцев 2025 года рост цен на ИЖД по сравнению с аналогичным периодом в городе Бишкек составил 35,1%, а в городе Ош – 19,3%.

Tazabek — Вопрос выделения земли остаётся одной из самых серьёзных проблем, так как земля является основным ресурсом сельского производства. Об этом 21 октября на совещании по развитию сельскохозяйственных кооперативов заявил директор Департамента механизации и энергообеспечения сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства и мелиорации КР Нурлан Кожогулов.По его мнению, при обсуждении земельных участков часто возникают споры и конфликты, в первую очередь из-за интересов депутатских групп и местных властей.«Каждый год приходят новые депутаты, стремятся получить участки, забрать земли, которые уже были распределены.

Tazabek — Кабинет министров постановлением от 3 октября 2025 года № 632 утвердил передачу в собственность ОАО «Аэропорты Кыргызстана» ряда земельных участков для дальнейшего развития и рационального использования государственной инфраструктуры аэропортов.Документ принят в соответствии с законом «Об акционерных обществах» и Земельным кодексом Кыргызской Республики.Полномочному представителю президента в Иссык-Кульской области поручено совместно с Государственным агентством по земельным ресурсам и органами местного самоуправления передать в государственную собственность, а затем в уставный капитал ОАО «Аэропорты Кыргызстана» два участка: Указанные участки будут внесены в качестве вклада в уставный капитал компании для увеличения государственной доли.Также мэрии Баткена поручено совместно с Госагентством по земельным ресурсам и кадастру передать в госсобственность, а затем в уставный капитал ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельный участок площадью 66 га , который ранее находился в бессрочном пользовании предприятия. (возле аэропорта в Баткене) Государственное агентство по управлению госимуществом проведёт:Постановление опубликовано в официальной газете «Эркин Тоо» 7 октября 2025 года № 76 и вступает в силу через десять дней после публикации.Документ подписан председателем Кабинета министров Адылбеком Касымалиевым.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Незаконно предоставлены 190 земельных участков, сообщает vera.kz со ссылкой на прокуратуру Туркестанской области.Вопросы нарушения земельного законодательства обсуждали на коллегии прокуратуры Туркестанской области. Надзорный орган отметил, что выявлены факты, когда местные акимы нарушали земельное законодательство.

Tazabek — Кабинет министров 15 октября 2025 года принял постановление №670, вносящее изменение в ранее утвержденное постановление от 5 августа 2025 года №471, касающееся перевода земельного участка на территории айылного аймака Кожомкул Сокулукского района Чуйской области из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».Изменение направлено на уточнение правовых и организационных условий реализации национального инвестиционного проекта по строительству индустриально-логистического технопарка в Сокулукском районе.Согласно документу, подпункт 8 пункта 2 постановления №471 признан утратившим силу.Постановление подписано председателем Кабинета министров Кыргызской Республики Адылбеком Касымалиевым и вступает в силу со дня официального опубликования.История вопросаКабинет министров 5 августа 2025 года принял постановление №471, согласно которому земельный участок площадью 47,53 га в айылном аймаке Кожомкул Сокулукского района Чуйской области будет переведен из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».Решение принято для строительства индустриально-логистических центров.

Под председательством акима области Берика Уали состоялось расширенное аппаратное совещание. В ходе заседания были рассмотрены вопросы исполнения поручения главы государства по возврату неиспользуемых сельхозземель в государственную собственность и их вовлечению в сельхозоборот, кадровой стабильности в местных исполнительных органах области, а также организации питания школьников, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу акимата региона.В совещании приняли участие руководители областных управлений и региональных департаментов, акимы районов и города подключились в онлайн режиме.С докладами о возврате неиспользуемых земель и их вовлечении в оборот выступили руководитель управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Ануар Бейсенов и глава департамента по управлению земельными ресурсами области Абай Алмас Токсанбаев.Работа по возврату в государственную собственность неиспользуемых сельскохозяйственных земель в области ведётся системно.

Tazabek — Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, за первые 8 месяцев 2025 года цены на жилье значительно выросли по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — на 35% в Бишкеке, в Оше — на 19%. Даже визуально мы видим, как увеличилось количество строек в Бишкеке и за его пределами. Бум строительства чаще всего ведет к тому, что «пузырь» в конце конце лопается.

Tazabek — Служба регулирования и надзора за финансовым рынком при Министерстве экономики и коммерции Кыргызской Республики (Финнадзор) обратила внимание участников рынка на факты нарушений законодательства в сфере ломбардной деятельности.Как отмечает ведомство, в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О деятельности ломбардов» № 87 от 22 июня 2016 года, ломбардам запрещается принимать в залог недвижимое имущество, включая жилые и нежилые помещения, земельные участки и иные объекты недвижимости.Согласно пунктам 4 и 5 статьи 1 указанного закона, предметом залога в ломбардах могут быть исключительно:Финнадзор подчеркнул, что любые действия, направленные на обход установленных требований, включая маскировку сделок с недвижимостью под ломбардные операции, будут расцениваться как нарушение законодательства.Несоблюдение установленных норм, в том числе приём в залог объектов недвижимости, квалифицируется как грубое нарушение законодательства и может повлечь меры надзорного реагирования:Финнадзор призвал все ломбарды строго соблюдать законодательство и не выходить за пределы правового статуса, установленного для данного вида деятельности.Ведомство также напомнило, что основная цель ломбардной деятельности — предоставление гражданам краткосрочных займов под залог движимого имущества с обеспечением сохранности залога и защитой прав клиентов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Государственное учреждение «Фонд зеленой энергетики» при Кабинете министров объявляет конкурс на право предоставления земельных участков для строительства объектов в сфере возобновляемых источников энергии.Конкурс пройдет 19 ноября 2025 года в 14:00 в здании фонда по адресу: г. Бишкек, бульвар Эркиндик, 56.На конкурс выставлены следующие лоты: — Лот №1: Строительство малой ГЭС.

Tazabek — Кабинет министров Кыргызской Республики принял постановление о переводе (трансформации) земельного участка, расположенного на территории айыльного аймака Керме-Тоо Араванского района Ошской области, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».В целях строительства промышленных предприятий на территории айыльного аймака Керме-Тоо Араванского района Ошской области, в соответствии со статьей 18 Земельного кодекса, статьями 13 и 17 Конституционного закона «О Кабинете министров КР», заключением Полномочного представителя президента КР в Ошской области от 15 сентября 2025 года №01-39/3445 и постановлением государственной администрации Араванского района Ошской области от 9 сентября 2025 года № 01-13/60, Кабинет министров КР постановляет:1.

Tazabek — Департамент государственного архитектурно-строительного контроля при Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства приступил к демонтажу незаконных сооружений вдоль трассы Ош—Бишкек в Ноокенском районе. Об этом сообщает пресс-служба министерства.В рамках работ в селе Масы ликвидируются более десяти объектов, возведенных в пределах красной линии дороги.«Ранее владельцам были направлены официальные предписания с требованием привести земельные участки в исходное состояние.

Tazabek — Госкомитет национальной безопасности совместно с органами прокуратуры вернули государству земельный участок площадью 12 га пансионата «Маринка» бывшего Мин-Кушского завода «Оргтехника» — ныне ОАО «Оргтехника». Об этом сообщает пресс-служба ГКНБ. Данный участок расположен в туристической зоне – вдоль альтернативной автодороги «Север—Юг» (с одной стороны – горная местность, с другой – роща и река «Кокомерен»).

Tazabek — Сотрудники ГКНБ выявили земельные участки без надлежащего оформления а территории Тюпского айылного аймака, сообщает пресс-служба ГКНБ.Аффилированные с представителями органов местной власти лица, не имеющие соответствующие документы на участки, вовлекли земельные доли в сельскохозяйственный оборот без официальной регистрации и уплаты платежей в бюджет.«Данное обстоятельство ежегодно в период начала весенне-полевых работ вызывало недовольство населения, как проявлением т.н. «земельной мафии», и оказывало негативное влияние на общественно-политическую ситуацию, а также нарушало принципы равенства, рационального и эффективного использования земельных ресурсов, снижало общий уровень сельскохозяйственного производства, препятствуя развитию экономики и социальной инфраструктуры района», — говорится в сообщении.В рамках проведенных мероприятий установлен факт незаконного использования 2319 га земельных долей, из которых 1876,47 га — «орошаемая пашня», 442,69 га — «багара».В ходе дальнейших следственно-оперативных мероприятий вышеуказанные земельные участки общей площадью 2319 га зарегистрированы в ГУ «Кадастр» Тюпского района и переданы на баланс Тюпского айылного аймака.В настоящее время проводятся соответствующие оперативно-следственные действия, в т.ч. дача правовой оценки действиям должностных лиц, допустивших нарушения, а также выявлению других аналогичных фактов противоправной деятельности.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — ГКНБ в системе ГУ «Кадастр» Жайылского района Чуйской области установил факты незаконных действий должностных лиц филиала ГАЗР Жайылского района.Как говорится в сообщении, отдельные должностные лица указанного филиала, действуя в сговоре организовали коррупционную схему по незаконному выводу земельных участков в частную собственность.

«Перевести земельные участки общей площадью 73,9093 гектара из категории земель лесного фонда КГУ «Карагандинское хозяйство по охране лесов и животного мира» Управления природных ресурсов и регулирования природопользования Карагандинской области в категорию земель сельских населенных пунктов», – говорится в документе.Из передаваемых 73,9093 гектара 61 га покрыты лесом, 12,9093 га составляют пастбища.Акиму Карагандинской области предписано обеспечить предоставление акимату Бухар-Жырауского района земельного участка в связи с изменением границ (черты) сельского населенного пункта.Акимату Бухар-Жырауского района нужно будет возместить в доход республиканского бюджета потери и убытки лесохозяйственного производства, вызванные изъятием лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в случае вырубки насаждений принять меры по расчистке площади с передачей полученной древесины на баланс указанного учреждения.Постановление вводится в действие со дня его подписания.Также принято постановление правительства от 8 октября 2025 года о переводе отдельных участков земель лесного фонда в земли другой категории в Акмолинской области.Так, земельные участки общей площадью 62,6 гектара переводятся из категории земель лесного фонда РГУ «Сандыктауское учебно-производственное лесное хозяйство» Комитета лесного хозяйства и животного мира Министерства экологии и природных ресурсов РК в категорию земель сельских населенных пунктов.Уточняется, что передаваемые 62,6 га не покрыты лесом.В связи с чем акиму Акмолинской области предписано обеспечить предоставление акимату Сандыктауского района земельного участка в связи с изменением границ (черты) сельского населенного пункта.Соответственно, акимату Сандыктауского района нужно будет возместить в доход республиканского бюджета потери лесохозяйственного производства, вызванные изъятием лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в случае вырубки насаждений принять меры по расчистке площади с передачей полученной древесины на баланс указанного учреждения.Постановление вводится в действие со дня его подписания.

Tazabek — «Группа лиц вступили в сговор и организовали мошенническую схему путем проведения фиктивной лотереи «Ош сила» в нарушение требований закона «О лотереях», без каких-либо разрешительных документов», — сообщила пресс-служба ГКНБ.В ходе следствия установлено, что организаторы указанной лотереи в целях завладения денежными средствами участников лотереи и личного обогащения проводили розыгрыши лотереи, в результате которых определялись фиктивные победители.«Так, для привлечения большого количества участников разыгрывались в качестве призов дорогостоящие призы, в виде движимого и недвижимого имущества (автомашины, квартиры, земельные участки).

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности выявил схему незаконной реализации государственных земельных участков в Жети-Огузском районе Иссык-Кульской области. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.В ходе проводимой системной работы по выявлению и пресечению коррупционных проявлений в органах местного самоуправления и противодействию так называемой «земельной мафии» установлен гражданин КР «Б.Б.Ж.» — директор ОсОО «К.KG».«Пользуясь доверием граждан, он незаконно оформлял фиктивные документы на право пользования государственными земельными участками.

Tazabek — При передаче земельного участка строительной компании важно прописывать все условия сделки. Об этом в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.По его словам, при передаче земли и строений в пользу мэрии необходимо включать в соглашение все ключевые моменты: сроки выезда, сбор вещей, а также расходы на переезд и обустройство на новом месте.«Переезд хуже пожара.

Tazabek — Юрист Владимир Плужник в эфире радио рассказал о неудобствах при регистрации земельных участков в государственных регистрах.По его словам, помещения Ошского госрегистра меньше столичных, при этом количество сделок остаётся большим.«Если в Бишкекском Госрегистре разрешают рассчитаться наличными в кабинете регистратора, то в Ошском нам этого не позволили.

Проверка охватила ключевые подразделения акимата — отделы строительства, ЖКХ, культуры, спорта, внутренней политики, предпринимательства и аппарат акима.Аудиторы установили искажение финансовой отчётности на сумму 48 млрд тенге, финансовые нарушения — на 23,7 млрд, процедурные — на 4 млрд.Одно из самых серьёзных нарушений — неотражение в отчётности безвозмездно полученного имущества: квартир, зданий, земельных участков.С 2021 по 2024 год таких активов накопилось на 22,9 млрд тенге, но они так и не были внесены в бухгалтерские книги.Это значит, что здания, которыми пользуются коммунальные службы, школы и сам акимат, на бумаге не существуют.

Школы и садики должны появляться не после домовАймагамбетов заявил, что в прошлом году Парламент уже принял норму, запрещающую строительство многоэтажных домов без социальной инфраструктуры – школ, детсадов и поликлиник. Однако в новом проекте кодекса эта норма исчезла.«Почему? Кому это выгодно? А ведь это не теория.

Tazabek — Процесс передачи земельного участка от собственника в пользу государства будет оформляться через соглашение с мэрией. Об этом в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.По его словам, договор дарения между собственником и мэрией не применяется, поскольку он возможен только между физическими лицами.«Завещать можно, можно подарить городу как патриот, но это частные случаи.

Tazabek — Оспорить в судебном порядке решение городского кенеша г.Ош об изъятии земельного участка невозможно. Об этом в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.По его словам, решение городского кенеша, являющегося законодательным органом, может быть отменено только самими депутатами. Простые граждане не имеют законных механизмов для его обжалования.«Сама процедура принятия решения об изъятии земельного участка неоспоримая.

Tazabek — Житель г.Ош оспорить решение комиссии о выкупной стоимости земельного участка сможет только с помощью независимой экспертизы. Об этом в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.По его словам, если собственника не устроит определенная кадастровая стоимость, он сможет самостоятельно нанять эксперта для проведения рыночной оценки.

Tazabek — Любая покупка недвижимости, в том числе земельных участков под объекты общественного питания или строительство, в Оше сегодня во многом непредсказуема из-за закрытости градостроительной документации. Об этом в эфире радио сообщил юрист Владимир Плужник.По его словам, план развития города Ош существует, однако ознакомиться с ним простые граждане не могут, документ находится «за семью печатями», что создаёт пространство для манипуляций.«Риелторы используют это в маркетинговых целях.