недвижимост: новости — страница 39

Tazabek — По оценкам экспертов, следующий пик на рынке ожидается в 2025 году, когда может произойти насыщение рынка. Об этом сообщил 27 сентября в эфире радио ведущий специалист сектора кадастровый оценки Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Айдар Сукенбаев.По его словам, с 2001 года рынок недвижимости Кыргызстана, особенно в Бишкеке, прошел через четыре цикла, каждый из которых характеризовался достижением пиковых цен.«На текущий момент рынок восстанавливается и демонстрирует рост.

Tazabek — Стоимость недвижимости в Бишкеке в два раза превышает себестоимость. Об этом сообщил 27 сентября в эфире радио ведущий специалист сектора кадастровый оценки Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Айдар Сукенбаев.По его словам, по данным Нацстаткома, себестоимость строительства жилой недвижимости составляет 300-350 долларов за квадратный метр.

Tazabek — За 8 месяцев 2024 года заключено 7096 сделок купли-продажи недвижимости. Об этом сообщил 27 сентября в эфире Ведущий специалист сектора кадастровый оценки Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Айдар Сукенбаев.По его словам, за аналогичный период 2023 года в столице было заключено 9 058 сделок купли-продажи недвижимости, что говорит о снижении купли-продажи в этом году.Как сообщил А.Сукенбаев, рост цен на квартиры в Бишкеке обусловлен изменениями в соотношении спроса и предложения«Предложение на рынке уменьшается, в то время как спрос остается высоким.

Tazabek — Собираемость налогов на собственность увеличилась на 13,5% в январе-августе 2024 года, по сравнению с январём-августом 2023 года. Это следует из данных Минфина.Всего в госбюджет поступило 3,2 млрд сомов по налогам на собственность, в том числе: — налог на недвижимое имущество — 1,3 млрд сомов (рост поступлений на 13,2%); — земельный налог — 1,1 млрд сомов (рост поступлений на 16,2%); — налог на транспорт — 0,8 млрд сомов (рост поступлений на 10,4%).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

В области Ұлытау самовольно добывали марганцевую руду и легализовывали ее, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ.«Подозреваемый в период с 2020 по 2023 годы без каких-либо разрешительных документов организовал незаконную добычу марганцевой руды из карьера «Восточный». Незаконные действия подтверждены аэрокосмическими снимками, предоставленными АО «Қазақстан Ғарыш Сапары», – говорится в сообщении.В АФМ сообщают, что земельный участок на котором расположен карьер, уполномоченными органами для недропользования не выдавался, никакой соответствующей регистрации не имеется.

В области Ұлытау организовали незаконную добычу марганцевой руды с карьера. Об этом сообщает пресс-служба Агентства по финансовому мониторингу, передает центр деловой информации Kapital.kz.«Агентством по финансовому мониторингу завершено расследование и направлено в суд досудебное производство по факту самовольной добычи марганцевой руды и последующей ее легализации в области Ұлытау.

Фото: Руслан Пряников. Политбюро Центрального комитета Коммунистической партии Китая (ЦК КПК) пообещало усилить бюджетную поддержку экономики, пишет Financial Times, сообщает Интерфакс-Казахстан.В частности, власти обещают «выпустить и использовать» суверенные облигации для укрепления «ведущей роли государственных инвестиций».Китайские государственные СМИ не приводят размеров планируемого бюджетного стимулирования и не уточняют, входит ли оно в уже сформированную программу выпуска региональных и долгосрочных суверенных обязательств на этот год.Вместе с тем агентство Bloomberg со ссылкой на информированные источники пишет, что китайские власти рассматривают возможность вливания до 1 трлн юаней (142 млрд долларов) в крупнейшие госбанки для расширения их возможностей в области поддержки национальной экономики, а основным источником финансирования станет новый выпуск специальных суверенных бондов.

Фото: Валерия ЗмейковаГруппа мажилисменов обратилась в министерство промышленности и строительства с предложением ввести регулирование рынка аренды. Инициатор — депутат от партии Respublica Нургул Тау — считает, что необходимо ввести предельные цены на найм жилья и классифицировать все арендные квартиры по уровню комфорта.

Фото: Валерия Змейкова Несрочные вклады в структуре розничной депозитной базы казахстанских банков второго уровня на сегодня составляют 80%. Об этом говорится в обзоре Казахстанского фонда гарантирования депозитов (КФГД), передает центр деловой информации Kapital.kz.КФГД представил анализ о том, как менялись источники финансирования операций локальных банков в результате кризисов, пандемии и внутренних факторов в казахстанской экономике.

Обзор рынков подготовили аналитики Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Валютный рынокПо итогам валютных торгов вторника пара USDKZT практически полностью отыграла рост понедельника, закрывшись на уровне 479,62 тенге (-0,90 тенге). При этом торговая активность продолжила расти: совокупный объем составил 210,7 млн долларов (+10,1 млн).

Фото: Руслан ПряниковВ последние месяцы тема управления пенсионными активами вызывает все больше интереса среди казахстанцев. Многие задумываются, как сохранить и приумножить свои сбережения к пенсии и избежать инфляционных потерь. Согласно данным Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ), компании, занимающиеся управлением пенсионными активами, демонстрируют положительные результаты, несмотря на рыночные колебания.Особенно выделяется Jusan Invest, занявшая первое место по доходности среди всех управляющих пенсионными активами с результатом 11,74% за первые восемь месяцев 2024 года.

АлияАлияИмя изменено по просьбе пострадавшей из села Макаренко Ошской области всегда мечтала о жизни в Бишкеке и, наконец, получила шанс учиться в КГТУЧто это?КГТУ — Кыргызский государственный технический университет им. И. Раззакова. Так же известен как «Политех».. Но, как и у многих студентов, у нее возникла проблема с жильем.

Tazabek — ГКНБ задержал иностранных граждан, один из которых находится в межгосударственном розыске за совершение тяжких и особо тяжких преступлений, сообщили 24 сентября в ведомстве.Задержаны ино К.Б.У. 2001 года рождения и К.Ю.С. 2000 года рождения.ГКНБ установил, что указанные лица имеют причастность к международному каналу по легализации и отмыванию на территории КР преступных доходов в особо крупном в размере, которые проходили в обход налоговых платежей КР и по фиктивным сделкам с объектами недвижимости.«Иностранные граждане являются директорами фактически не существующих строительных компаний, зарегистрированных на территории КР, через счета которых осуществляли физическое обналичивание крупных сумм денежных средств в одном из коммерческих банков КР и обеспечивали последующий возврат обналиченных денежных средств за рубеж», — сообщили в ГКНБ.К делу, по данным ведомства, причастны установленные граждане Кыргызстана и другие иностранные граждане, предположительно находящиеся за пределами страны.В настоящее время ГКНБ КР, в рамках возбужденного уголовного дела по статье «Легализация (отмывание) преступных доходов» в особо крупном размере, проводятся следственные и оперативно-розыскные мероприятия по установлению иных лиц причастных к преступной деятельности по легализации преступных доходов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Фото: Руслан ПряниковПо итогам января–августа 2024 года в Казахстане зарегистрировали 5,4 тыс. административных правонарушений, связанных с трудовой деятельностью — в. 2,5 раза больше, чем в аналогичном периоде 2023-го. Половина всех таких правонарушений пришлась на нарушение правил обеспечения безопасности и охраны труда: 2,7 тыс. случаев, против 398 случаев годом ранее.

Гражданский иск в суд в отношении департамента Комитета по регулированию естественных монополий по ЗКО подало ОО независимых наблюдателей «Жария». Гражданские активисты просят признать недействительными публичные слушания от 12 августа 2024 года заявки ТОО «Батыс Энергоресурсы» на повышение тарифа на электроэнергию и заключение департамента КРЕМ о согласовании новой цены на электроэнергию с 10 сентября 2024 года.Новая цена, согласованная ответчиком для ТОО «Батыс Энергоресурсы», составляет 28,16 тенге/кВт.час.

Глава Кабмин Акылбек Жапаров поручил профильным госорганам до конца 2024 года застраховать все дома в стране, в том числе расположенные в зонах риска. Такое поручение он дал на совещании по вопросам ликвидации последствий селей, произошедших республике за 2024 год.По его мнению, страхование домов «позволит обеспечить финансовую защиту граждан» в случае повторения стихийных бедствий и минимизировать последствия для семей, потерявших жилье.В Кабмине не назвали количество домов, которые еще не застрахованы.

Tazabek — Недвижимость стоимостью 93 млн сомов, незаконно проданная частному лицу в городе Ноокат, возвращена государству. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры.По данным ведомства, в результате проверки исполнения судебных актов, проведенной прокуратурой Ошской области, было установлено, что ответственные сотрудники мэрии незаконно продали частному лицу 48-квартирный дом вместе с земельным участком площадью 0,48 га.«По данному факту в суд подан иск.

Фото: Руслан ПряниковМир стремительно меняется. Как компаниям своевременно перестраивать бизнес с учетом новой реальности, на какие тренды ориентироваться и как при этом сохранять свою уникальность, эксперты обсудили на панельной дискуссии NEW CATEGORIES на Kazakhstan Growth Forum 2024, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Управляющий директор Centras Group Елена Афонина обратилась к экспертам с вопросом: «Какие изменения на рынке либо в потребительском поведении вы уже можете наблюдать сейчас?

dzen.ruВ 2007 году инвесторы заявили Дрю Хьюстону и Арашу Фердовски, что их сервис для хранения файлов Dropbox ничем не отличается от прочих. Этот сегмент рынка переполнен существующими продуктами, но ни один из них не приносит высокого дохода, твердили они. Обычно программисты не относятся к гениям маркетинга и фактически ни один из членов команды Dropbox никогда этим не занимался.

Компания Gartner отошла от традиционных исследований, заточенных на информационные технологии, и представила на KGF’24 обширное исследование, которое охватило мировые тренды: политические, экономические, социально-культурные, этические, регуляторные и технологические.Саян Доржиев, генеральный менеджер Gartner Kazakhstan, отметил, что сейчас невозможно найти человека, который планирует IT-стратегию, не задумываясь над вопросом, какие технологии останутся в стране, поскольку набирает обороты тренд национализации в блоках технологического стека.

Согласно правилам объектом постпроектного анализа является новое здание, строение и сооружение или существующее здание, строение, сооружение, прошедшее изменения (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт), проектное потребление энергетических ресурсов которых превышает эквивалентный показатель в пятьсот тонн и выше условного топлива в год.Постпроектный анализ осуществляется Национальным институтом в течение восемнадцати месяцев после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, строения и сооружения.При этом, если объектом постпроектного анализа выступает здание, вводимое в эксплуатацию поэтапно, постпроектный анализ на каждый пусковой комплекс или очередь осуществляется отдельно.Постпроектный анализ осуществляется посредством информационной системы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности путем анализа и сопоставления данных, полученных через интеграцию с информационной системой единого государственного кадастра недвижимости, информационной системой государственного градостроительного кадастра, информационными системами государственных органов и иных организаций, автоматизированными системами учета потребления энергетических ресурсов и иных объектов информатизации субъектов естественных монополий.Постпроектный анализ проводится на соответствие класса энергоэффективности, указанного в акте приемки объекта в эксплуатацию и/или кадастровом паспорте объекта недвижимости согласно информационной системе единого государственного кадастра недвижимости и/или информационной системе государственного градостроительного кадастра, фактическому классу энергоэффективности.Фактический класс энергоэффективности здания, строения и сооружения определяется автоматически, при помощи информационной системы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности по специальной формуле.По итогам проведения постпроектного анализа Национальный институт формирует заключение и направляет его заказчику и застройщику заказным письмом с уведомлением о его вручении, или по электронному адресу либо с использованием иных средств связи, обеспечивающих фиксацию направления заключения.По зданиям и сооружениям, финансируемым за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, заключение направляется заказчику и застройщику через информационную систему для организации проведения строительства по принципу одного окна.При выявлении по итогам постпроектного анализа несоответствия требованиям класса энергоэффективности здания его застройщик устраняет такие несоответствия в течение срока, определенного гражданским законодательством РК.Застройщик в течение пяти рабочих дней со дня устранения выявленных несоответствий уведомляет Национальный институт об их устранении с приложением соответствующих подтверждающих документов.Затем Национальный институт по истечении 12 месяцев после завершения отопительного сезона предшествующего года повторно проводит постпроектный анализ, по итогам которого подтверждает или не подтверждает факт устранения выявленных несоответствий.В случае выявления несоответствий по результатам повторного постпроектного анализа Национальный институт направляет заказчику, застройщику заключение до окончательного устранения ими таких несоответствий.Как пояснили в министерстве, введение постпроектного анализа будет распространяться на новое здание, строение и сооружение или существующее здание, строение, сооружение, прошедшее изменения (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт), проектное потребление энергетических ресурсов которых превышает эквивалентный показатель в пятьсот тонн и выше условного топлива в год и будет проводиться в течение 18 месяцев после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, строения и сооружения.По итогам построектного анализа заказчику и застройщику будет выдаваться заключение.Предусматривается, что приказ вводится в действие с 1 января 2026 года.Документ размещен на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 2 октября.

Tazabek — Кабинет министров 5 сентября одобрил заключение к Соглашению между кабмином и правительством Казахстана о поощрении и взаимной защите инвестиций, подписанному 19 апреля 2024 года в городе Астане.Национальное агентство по инвестициям определено уполномоченным государственным органом, ответственным за реализацию Соглашения.Заключение кабмина направлено в Жогорку Кенеш.В документе говорится, что целью Соглашения является создание договорной правовой базы в сфере привлечения прямых иностранных инвестиций, которая направлена на обеспечение защиты прав и интересов инвесторов путем создания для них благоприятных условий и уменьшения возможных рисков, связанных с капиталовложениями.Соглашение носит рамочный характер, направленный на закрепление взаимных международно-правовых гарантий прав инвесторов при осуществлении инвестиционной деятельности на территории двух сторон.Нормы, заложенные в проекте Соглашения, будут стимулировать приток капитала, а также экономическое развитие сторон.До подписания текст Соглашения был согласован и одобрен профильными комитетами Жогорку Кенеша Кыргызской Республики (решение Комитета по международным делам, обороне, безопасности и миграции от 11 апреля 2024 года № 6-3418/24, решение Комитета по бюджету, экономической и фискальной политике от 11 апреля 2024 года № 6-3414/24).Ранее, до подписания, проект Соглашения был одобрен распоряжением кабмина от 12 апреля 2024 года № 161-р.Соглашение не противоречит нормам Конституции и иным нормативным правовым актам Кыргызской Республики, а также международным договорам, вступившим в силу в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.В соответствии со статьями 11, 12 закона «О международных договорах Кыргызской Республики», Соглашение вносится на ратификацию в Жогорку Кенеш Кыргызской Республики.Ратификация Соглашения не повлечет социальных, правовых, правозащитных, гендерных, экологических, коррупционных, а также финансово-экономических и иных последствий.Tazabek публикует документ без изменений:СОГЛАШЕНИЕ между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и Правительством Республики Казахстан о поощрении и взаимной защите инвестицийКабинет Министров Кыргызской Республики и Правительство Республики Казахстан (именуемые в дальнейшем совместно «Стороны» и по отдельности «Сторона»),желая создать благоприятные условия для более тесного двустороннего экономического сотрудничества и, в частности, для инвестиций инвесторов одного государства на территории другого государства, основанные на принципах равенства и взаимной выгоды;признавая растущее значение поощрения и защиты инвестиций для стимулирования инвестиционных инициатив и достижения процветания в обоих государствах;признавая, что эти цели могут быть достигнуты без нарушения национальных норм и правил, касающихся здоровья, безопасности, охраны окружающей среды, труда и принципов корпоративной социальной ответственности для национальных корпораций, таким образом, чтобы способствовать достижению целей устойчивого развития;признавая важность передачи технологий, создания рабочих мест и развития человеческих ресурсов в результате осуществления таких инвестиций;признавая, что каждая Сторона сохраняет за собой право регулировать иностранные инвестиции на территории своего государства и принимать необходимые меры для обеспечения того, чтобы инвестиционная деятельность соответствовала национальному законодательству, политике и стратегиям развития ее государства;согласились о нижеследующем:Глава 1.

В текущем году руководство страны поставило цель решить стратегическую задачу увеличения объемов производства и повышения добавленной стоимости отечественной сельхозпродукции, а также усилить контроль за выделением и освоением субсидий. Вместе с тем было отмечено, что сейчас для развития сельского хозяйства нет полноценной информации.

Tazabek — Для увеличения возможностей клиентов ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» | MBANK запускает выгодную акцию по кредитам с пониженными процентными ставками для разных категорий. До конца октября 2024 года, у клиентов банка есть возможность оформить кредиты на максимально выгодных условиях быстро и без лишних сложностей, не выходя из дома или офиса.Онлайн-кредит• Сумма кредита: до 250 000 сомов• Процентная ставка: 18,99%• Срок кредита: до 36 месяцев• Эффективная процентная ставка: от 22,07%Процесс подачи заявки полностью проходит через мобильное приложение MBANK, что позволяет избежать визитов в отделение и долгих ожиданий.Как оформить Онлайн-кредит1.

Тау выделила значимые аспекты этой проблемы. В частности, тысячи вкладчиков, которые оплатили жилье, не могут получить его в эксплуатацию. Недавний скандал в Алматинской области, где 200 семей уже два года ждут ключей от своих квартир, лишь подтвердил масштаб бедствия.В качестве решения предложено внедрить в строительную отрасль механизм «эскроу-счетов», уже знакомый отечественному законодательству.

Tazabek — Рынок квартир в городе Бишкек за последние 3 года развивался неодинаково. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.По данным агентства, стоимость квадратного метра квартир за 7 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года в городе Бишкек выросла на 17,83%, а по сравнению с 2022 годом на 42,47%.

Tazabek — Учитывая спрос на квартиры в городе Бишкек, можно предположить о продолжающем росте цен в 2024 году. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости Госагентства по земельным ресурсам, кадастра и картографии.В анализе рынка недвижимости говорится, что стоимость квадратного метра квартир за 7 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года в городе Бишкек выросла на 17,83%, а по сравнению с 2022 годом на 42,47%.

Фото: Валерия Змейкова В январе-августе 2024 года общий объем инвестиций в основной капитал составил 9,76 трлн тенге, что всего лишь на 0,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Economy.kz.«Несмотря на минимальный общий прирост, в регионах Казахстана динамика инвестиций демонстрирует разнонаправленные и подчас резкие изменения, что отражает как успехи, так и проблемы в региональной экономике», — отмечают эксперты.Регионы с наибольшим ростом инвестиций в основной капитал, по данным Бюро национальной статистики: -.

Сейчас процесс от подачи заявления до регистрации прав на недвижимость занимает до двух лет. После внедрения электронного сервиса процесс будет длиться не более двух месяцев, отметили в министерстве.«Весь процесс приватизации будет цифровым – военнослужащим не придётся обивать пороги различных ведомств, собирая документы.

Tazabek — Госагентство по земельным ресурсам планирует вместо зеленой и красной книги выдавать кадастровый план. Об этом сообщил 17 сентября депутат Кубанычбек Самаков в ходе заседания Комитета ЖК по международным делам.Глава госагентства Асылбек Сатывалдиев ответил, что они планируют ликвидировать и зеленую, и красную книгу, вместо них вводят кадастровый план, как пояснил он, это конфигурация земельного участка.Госагентство на своем сайте 18 сентября опубликовало следующую информацию:«Уважаемые собственники и пользователи земельных участков!В последние дни в связи с обсуждением в Жогорку Кенеше КР нового проекта Земельного кодекса КР, у населения нашей республики наблюдается обеспокоенность, связанная с предложением заменить правоудостоверяющие документы земельного участка на кадастровый план.В этой связи Агентство в целях предупреждения необоснованного толкования и спекуляций по этому поводу хотело бы разъяснить суть предлагаемых изменений.Проектом Земельного кодекса КР предлагается вместо правоудостоверяющих документов выдавать единый документ как кадастровый план, который будет подписываться уполномоченным на то лицом и заверяться печатью регистрационного органа и иметь такую же юридическую силу, как и предыдущие документы.