недвижимост: новости — страница 38

Казахстанская боксерша Аида Сатыбалдинова рассказала о решении вступить в Нацгвардию США и построить карьеру в Америке, сообщает Sports.kz.«Давайте будем честны: возвращаться в Казахстан жить я не хочу — в гости только. Каждый из нас хочет прожить свою жизнь хорошо. Казахстан — это не та страна, где я чувствую себя комфортно.

Финансовые активы домохозяйств мира в 2023 году увеличились на 7,6% на фоне устойчивой экономики и бурно растущих рынков, более чем компенсировав падение в предыдущий год (на 3,5%). Об этом пишет Интерфакс-Казахстан со ссылкой на ежегодный отчет Global Wealth Report страховой компании Allianz SE. Таким образом, на конец прошлого года активы составляли 239 трлн евро.

Фото: Руслан ПряниковУ Центральной Азии большие перспективы по развитию сферы логистики и складской недвижимости, в том числе благодаря различным финансовым инструментам. Об этом на форуме CAWS сказал генеральный директор Focus Logistics Диас Галиев, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Он посчитал показателем определенной зрелости рынка серьезное обсуждение инвестиционной ситуации, поскольку речь уже не идет об эффективности строительства или эксплуатации, а идет о правильной структуре финансирования. «Правильная структура финансирования – это залог успеха любого из проектов», – подчеркнул он.Диас Галиев пояснил, в Казахстане вклады физических лиц на депозитах банков второго уровня с 2019 года удвоились и на сегодняшний день, по его данным, это более 45 млрд долларов.

Аналитики BCC Invest подготовили макрообзор по рынку Казахстана и США.Рынок СШАВ 2024 году главным риском для акций США стало повышение вероятности наступления рецессии. Уровень безработицы в июле этого года вырос с 4,1% до 4,3%, что привело к распродажам в акциях. ФРС снизила ключевую ставку на 0,5% на заседании в сентябре, что стало неожиданностью для рынка.

Tazabek — Комитет по бюджету, экономической и фискальной политике Жогорку Кенеша сегодня, 7 октября 2024 года, рассмотрел и одобрил законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты (в законы Кыргызской Республики «О дорожном движении в Кыргызской Республике», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О залоге») в первом чтении.Инициатор законопроекта — председатель кабинета министров.Информацию о законопроекте представила заместитель министра экономики и коммерции Гюльшат Асылбаева.

Tazabek — Депутат Дастан Бекешев сегодня, 7 октября 2024 года, в ходе заседания комитета по бюджету, экономической и фискальной политике Жогорку Кенеша сказал, что люди испытывают трудности при получении страховки.По его словам, при продаже машины нужно встать в одну очередь, потом нужно получить страховку и занять очередь в другом месте.«Постоянные очереди, почему нельзя страховку получить онлайн?» — спросил он.На это глава Госфиннадзора Марат Пирназаров ответил, что страховку можно получить онлайн.Депутат сообщил, что появились посредники, которые предлагают людям за определенную сумму получить быстро страховку.«Конечно людям выгодно отдать им 500 сомов и не стоять в очередях», — сказал он.На этот момент рассматривался проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты (в законы «О дорожном движении в Кыргызской Республике», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О залоге»), инициированный председателем кабинета министров (вх. №6-8679/24 от 12.09.2024г.) (вносится на первое чтение).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Согласно данным Бюро национальной статистики, с декабря 2020 года по август 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли на 49,9%, на новое жилье — на 40,6%, а аренда подорожала на 79%.За тот же период среднемесячная номинальная заработная плата увеличилась на 73%, поднявшись с 233 136 тенге в четвертом квартале 2020 года до 403 251 тенге во втором квартале 2024 года.Ранее Нургуль Тау предложила использовать эскроу-счета в строительстве жилья.

Для начала о слове «инвалиды». Как известно, называть так людей некорректно: этого термина нет в официальном медицинском тезаурусе. Однако и эвфемизмы типа «лицо с ограниченными возможностями» с юридической точки зрения не вполне уместны. Во всяком случае, в СК РК не раскрывается такое понятие. И поэтому, чтобы не было двусмысленности или неопределенности, о ком идет речь, правильно говорить (в соответствии с пп.

По информации КГД, официально, с уплатой налогов, в Казахстане сдают недвижимость в аренду почти 124 тысячи человек. Они зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.«За 2023 год данные налогоплательщики оплатили налоги на сумму свыше 93,1 млрд тенге, в том числе индивидуальный подоходный налог на сумму 19,3 млрд», – сообщили в комитете госдоходов.В прошлом году во время всеобщего декларирования налоговики увидели, что есть казахстанцы, которые имеют доход от сдачи в аренду имущества.

Фото: Руслан ПряниковОснователь и глава группы компаний INFOLine Иван Федяков на саммите складской недвижимости стран Центральной Азии CAWS, который состоялся в Алматы, рассказал о перспективах развития потребительского рынка, современных форматах ретейла и e-commerce, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Говоря о развитии потребительского рынка, спикер указал на его замедление в Казахстане и огромный потенциал в Узбекистане.

В частности, Методика расчета нормативов энергопотребления изложена в новой редакции.Методика определяет подходы по расчету нормативов энергопотребления зданий, промышленных и производственных процессов субъектов Государственного энергетического реестра.Нормативы энергопотребления рассчитываются по следующим видам деятельности: — научные исследования и разработки; — прочая профессиональная, научная и техническая деятельность; — ветеринарная деятельность; — государственное управление и оборона, обязательное социальное обеспечение; — образование; — деятельность в области здравоохранения; — деятельность в области социального обслуживания населения с обеспечением проживания; — деятельность в области социального обслуживания населения без обеспечения проживания; — деятельность в области творчества, искусства и развлечений; — деятельность библиотек, архивов, музеев и прочая деятельность в области культуры; — деятельность в области спорта, организации отдыха и развлечений; — операции с недвижимым имуществом.При этом нормативы энергопотребления зданий рассчитываются с обязательным учетом: — критериев климатического районирования республики; — типов отопления (централизованное, автономное); — типов энергетического ресурса.Для определения норматива энергопотребления зданий рассчитывается удельный расход энергетических ресурсов на единицу отапливаемой площади зданий.В рамках анализа данных по видам деятельности субъектов, климатического районирования, типов отопления, типов энергетических ресурсов, объемов энергетических ресурсов и отопливаемых площадей помещений определяется среднее значение удельного расхода энергетических ресурсов на единицу отапливаемой площади, которое будет являться нормативом энергопотребления зданий субъектов Государственного энергетического реестра.Правила также устанавливают формулы, по которым производятся расчеты энергопотребления по объектам и нормативы энергопотребления.Приказ вводится в действие с 13 октября 2024 года.

Фото: Руслан ПряниковНа саммите складской недвижимости стран Центральной Азии CAWS генеральный директор и сооснователь UZUM Market Ильшат Хаметов рассказал о перспективах роста рынка e-commerce и потребностях в складских помещениях, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Спикер напомнил, ровно два года назад, 1 октября 2022 года UZUM открыл свои двери для клиентов Узбекистана.

Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры. «Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на «вторичку».

Фото: Руслан ПряниковРост количества складов будет больше в тех странах, где средний возраст населения более молодой. В Таджикистане этот показатель составляет 22,5 года, в Узбекистане – 30,5 года, а в России – 44,5 года, сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов во время первого Central Asia Warehouse Summit (CAWS), который проходил в Алматы 3 октября 2024 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Во время сессии «Региональные драйверы роста: развитие коридоров Китай – Европа» менеджер по интермодальному и стратегическому развитию бизнеса Hamburger Hafen und Logistik AGо Винсент Аскоэ (Vincent Hascoet) назвал Южный коридор экспериментальным. «Южный коридор будет расти.

Tazabek — На баланс мэрии г.Нарын возвращен земельный участок бывшего государственного акционерного общества «Нарынский мясокомбинат» общей площадью 4 га и расположенные на его территории здания, оценочная стоимость которых составила 114 млн 500 тыс. сомов. Об этом сообщает пресс-служба ГКНБУстановлено, что в 1999 и 2000 годах недвижимые объекты ГАО «Нарынский мясокомбинат» были выведены гражданином «Б.И.Б» в частную собственность по заниженным ценам в нарушение требований законодательства страны.Следовательно, в 2002 году Нарынским городским Управлением было закреплено за «Б.И.Б.» право на владение земельным участком Нарынского мясокомбината.

Tazabek — Кабинет министров утвердил Положение об уполномоченных органах по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов и жилищно-накопительных кооперативов взаимопомощи. Об этом говорится в постановлении кабмина от 23 сентября.Уполномоченным органам по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов и жилищно-накопительных кооперативов взаимопомощи поручено принять необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня официального опубликования.

Tazabek — ОАО «Особое конструкторское бюро «Аалам»» 25 сентября 2024 года на внеочередном собрании акционеров приняло решение о безвозмездной передаче в собственность государства земельного участка и нежилых помещений. Об этом сообщается на сайте Кыргызской фондовой биржи.Согласно решению, до 1 ноября 2024 года ОАО «ОКБ «Аалам» передаст государству, в лице уполномоченного органа, земельный участок и нежилые помещения, расположенные по адресу ул.

Фото: Валерия ЗмейковаАгентство Республики Казахстан по противодействию коррупции изучит информацию о продаже особняка в предгорьях Алматы, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В кулуарах мажилиса журналисты спросили первого заместителя председателя агентства Улана Саркулова, действительно ли особняк принадлежит семье его бывшего коллеги.

Аналитики Freedom Finance Global проанализировали рынок ценных бумаг и рассказали о тенденциях текущего сезона.Данияр Оразбаев1. К каким акциям казахстанских компаний стоит присмотреться этой осенью?АО НК «КазМунайГаз» – компания сгенерировала огромный объем денежных средств в первом полугодии и накопила достаточно высокий уровень денежных средств на счетах, которые могут пойти на увеличение дивидендов.АО «Казахтелеком» – компания после продажи дочернего мобильного оператора «Мобайл Телеком-Сервис» (Tele2/Altel) имеет огромный запас денежных средств, которые значительно увеличивают текущую оценку.

Серийных мошенников задержали в Восточном Казахстане, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.С заявлением о мошенничестве в полицию обратился житель Усть-Каменогорска, сообщив, что в ноябре 2022 года он передал неизвестным лицам пять миллионов тенге, мошенники обещали помощь в приобретении квартиры, но после получения средств перестали выходить на связь.В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники полиции установили, что подозреваемые причастны еще к 32 аналогичным преступлениям.

В Западно-Казахстанской области к лишению свободы приговорили двух застройщиков, которые признаны виновными в мошенничестве в особо крупном размере. По информации прокуратуры города Уральска, лжепредприниматели обманным путем завладели средствами 32 граждан, используя схемы фиктивного строительства, передает Arbat.media.По данным следствия, злоумышленники предлагали строительство таунхаусов, размещая заманчивые объявления на различных интернет-платформах и в социальных сетях.

В частности, в новой редакции изложена часть правил.Так, говорится, что для размещения государственного заказа: — учитывается прогнозный дефицит мест в общежитиях организаций высшего или послевузовского образования на трехлетний период с учетом демографической ситуации и миграционных процессов в регионе; — учитывается общее количество мест строящегося общежития или реконструируемого здания под общежитие, которое составляет для областных центров, городов республиканского значения и столицы – не менее 100 мест, а для остальных населенных пунктов – не менее 50 мест.Общее количество мест реконструируемого общежития составляет не менее 50 новых мест, помимо ранее существовавших мест в реконструируемом общежитии.

Фото: Руслан ПряниковЖилищную программу запускает акимат Алматинской области совместно с Отбасы банком. Получить льготные займы для приобретения собственного жилья смогут молодые жители региона в возрасте до 35 лет включительно, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.По условиям «Алатау жастары», официальный стаж трудовой деятельности в Алматинской области у участника программы должен быть не менее одного года.

Основные трудности касаются сбоев в интеграции данных, что мешает получать лицензии и ведет к финансовым убыткам. Проблемы включают некорректное отображение встроенных объектов в жилых домах, ошибки адресации и случаи, когда один объект зарегистрирован за несколькими собственниками. Также отмечены ошибки, вызванные человеческим фактором в кадастровых службах.

По данным риэлторских агентств и сайтов по недвижимости, больше всего подешевели съемные квартиры в Кокшетау, Актау и Актобе.Так, в Актау сегодня можно снять 1-комнатную квартиру с меблировкой и телевизором недалеко от мечети Бекет-ата за 150 000 тенге в месяц. Снижение цен в городе составило 4%.В Актобе (район «Старый город») аналогичная квартира обойдется в 130 000 тенге (снижение на 5%).В Кокшетау по проспекту Назарбаева аренда «однушки» с мебелью будет стоить 140 000 тенге (снижение за месяц 4%).Подешевели съемные квартиры и в Алматы.

Так, с 1 октября 2024 года коллекторы должны будут урегулировать условия задолженности с должником.В частности, коллекторы обязаны уведомить должника о его праве подать заявление на изменение условий исполнения обязательств: — по задолженности, выкупленной до 1 октября текущего года, – в течение 20 дней; — по новой задолженности – после 1 мая 2026 года – в течение 30 дней с момента приобретения прав (требований) по договору банковского займа или микрокредита.Вместе с тем у должников появились права.Должник вправе в любое время после получения уведомления обратиться в коллекторское агентство, предложив свои варианты урегулирования задолженности.

Tazabek — Заместитель министра юстиции Орозбек Сыдыков рассказал, что речь не идет о полном упразднении кооперативов, а лишь о введении конкретных ограничений и требований в рамках закона. Об этом он сообщил сегодня, 30 сентября 2024 года, в эфире радио.«Кооперативы начали создаваться в 19 веке в Европе — во Франции, Германии, а затем и в советское время.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 23 по 29 сентября 2024 года.В Минтрансе рассказали, когда завершится строительство автодороги Север—ЮгВсе дорожные работы по проекту альтернативной дороги Север—Юг должны быть завершены к 30 ноября 2024 года.

Tazabek — Отдельные должностные лица Муниципального предприятия «Бишкекглавархитектура» мэрии г.Бишкек, Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, Управления земельных ресурсов мэрии г.Бишкек и члены комиссии по представлению прав на земельные участки в г.Бишкек были замешаны в коррупции.Такую информацию сообщлили в Генеральной прокуратуре.«Создав противоправную устойчивую связь и преследуя целью незаконное материальное обогащение, лоббируя интересы отдельного субъекта градостроительной деятельности, вопреки интересам муниципалитета и в нарушение требований земельного законодательства Кыргызской Республики, незаконно предоставили ОсОО «К.К» дополнительный земельный участок площадью 0,1014 га под строительство многоэтажного жилого дома», — говорится в сообщении.Известно, что на сегодняшний день, на указанном земельном участке построен 12-ти этажный жилой дом.В настоящее время, в рамках возбужденного уголовного дела по ст.336 (коррупция) Уголовного кодекса Кыргызской Республики, проводится комплекс следственных действий, направленных на установление всех лиц, причастных к совершению данного преступления.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Конечно, первым делом на ум приходит аренда. Пусть чужой, но все же отдельный «угол» прельщает возможностью заполучить его быстро. Однако, судя по текущей стоимости аренды даже весьма скромных «однушек», лучше набраться терпения. А еще – грамотно распорядиться возможностями, предоставляемыми государством.Получаем от Нацфонда…Мы не единожды рассказывали о программе «Нацфонд – детям», благодаря которой на специальный накопительный счет всем юным соотечественникам в возрасте до 18 лет будет начисляться 50% от ежегодного инвестиционного дохода Национального фонда Республики Казахстан.