недвижимость: новости — страница 37

Tazabek — Заместитель директора Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Бишкека Данияр Балтагулов 2 ноября рассказал о процедуре выкупа земельного участка на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, органы местного самоуправления столицы не предусматривают возможность прямой продажи земельных участков в собственность или через торги.

Tazabek — Продажа квартиры, полученной по наследству, облагается налогом. Об этом 2 ноября сообщил главный инспектор управления местных налогов Государственной налоговой службы Бакыт Иманкулов на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, есть один нюанс: льготный срок владения будет отсчитываться не с момента оформления квартиры на нового владельца, а с момента когда недвижимость была оформлена на дарителя.«Если даритель оформил недвижимость на себя более 5 лет назад и передал её одаряемому, то налоговое обязательство не возникнет, так как срок владения должен превышать один год», — пояснил Иманкулов.На форуме также затронули вопрос налогообложения парковок.Иманкулов подтвердил, что налог на парковочные места обязателен.«Этот вопрос обсуждался давно, и недавно мы получили разъяснение от Минэкономики: за парковку действительно необходимо уплачивать налог», — добавил он.СправкаСтавка сбора установлена в размере 10% от размера расчетного показателя за парковку на одно парковочное место.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Счетная палата выявила финансовые нарушения на сумму более 2 млрд сомов по итогам аудита деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана. Об этом сообщает Счетная палата.По поручению президента, Счетная палата провела тематический аудит деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана за период с 2013 по 2022 год.Аудит охватил вопросы, связанные с продажей и приватизацией санаториев, пансионатов и другого недвижимого имущества, а также проверку арендных отношений и использования средств, поступивших от членских взносов в первичные профсоюзные организации.В ходе проверки были выявлены финансовые нарушения на общую сумму 2 млрд 58 млн 585,2 тыс. сомов и 25,6 тыс. долларов США.Согласно статье 21 закона КР «О профсоюзах», профсоюзы вправе владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом и денежными средствами исключительно для обеспечения своей уставной деятельности.С учетом выявленных нарушений Генпрокуратура, ГКНБ уже проводят мероприятия по возврату проданных земельных участков в собственность Федерации профсоюзов.Все незаконно отчужденные ресурсы, переданные в частные руки прежними управленцами, должны быть возвращены трудящимися.«Важнейшее условие этого закона заключается в том, что имущество профсоюзов не подлежит приватизации, так как профсоюзные ресурсы представляют собой народное богатство, принадлежащее трудящимся и защищающее их профессиональные интересы.

Можно застраховать ответственность риелтора. Об этом 2 ноября Tazabek сообщил руководитель управления развития страхования и перестрахования «Государственной страховой организации» Актан Турумбеков на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, при страховании может возникнуть ситуация, в которой не все будет зависеть от самого риелтора.

Фото: Руслан ПряниковЧерный список строящихся жилых комплексов в Алматы, составленный градостроительным контролем, пополнился новыми объектами, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу городского управления. «По актуальной информации на текущую дату список состоит из 36 жилых комплексов.

Tazabek — Я думаю, что можно запустить скоростные поезда от Бишкека до Балыкчы, а от Балыкчы до Каракола — метробусы, как только завершится строительство дороги. Об этом 2 ноября сказал президент Торгово-промышленной палаты Темир Сариев на панельной дискуссии форума по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, это позволит снизить загрязнение окружающей среды и одновременно увеличить потоки туристов.Сариев отметил, что строительство гостиницы в Караколе окупается за 2 года.

Tazabek — В этом году завершена работа над генеральным планом Иссык-Кульской области, который находился в разработке более 12 лет. План сейчас находится на утверждении. Об этом 2 ноября сообщил директор Госстроя Нурдан Орунтаев на панельной дискуссии форума по недвижимости «Pro.Кыймыл».По словам Орунтаева, генплан уже подан на рассмотрение председателя кабинета министров.

Tazabek — «В городе нет ни одного открытого двора. Я предлагаю ТСЖ зарабатывать на этом», — сказал директор Госстроя Нурдан Орунтаев 2 ноября на панельной дискуссии форума по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, большинство горожан проживают в многоэтажных домах, и зачастую дворы таких домов закрыты для посторонних.«Мы любим закрываться.

Tazabek — Рано или поздно мы придем к сужению дорог, и некоторые дороги закроют для проезда. Об этом 2 ноября в рамках панельной дискуссии форума по недвижимости «Pro.Кыймыл» заявил президент Торгово-промышленной палаты Темир Сариев.Он привел в пример опыт города Алматы, куда пригласили урбаниста. По словам Сариева, тот приехал и сказал: «Не трогайте меня в течение года».«Это было примерно 15-17 лет назад.

Фото: Руслан ПряниковЗа два года в Мангистауской области выявили 60 застройщиков, которые незаконно привлекали средства дольщиков, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на сайт пресс-службы областной прокуратуры. В надзорном органе напомнили, что на сегодня порядок приобретения квартир в строящихся жилых комплексах регламентируется законом «О долевом участии в жилищном строительстве», предусматривающим заключение договоров о долевом участии в жилищном строительстве.

Tazabek — В городе практически не осталось свободной земли — всё уже застроено. Об этом 2 ноября в рамках панельной дискуссии форума по недвижимости «Pro.Кыймыл» рассказал директор Госстроя Нурдан Орунтаев.По его словам, сегодня площадь Бишкека практически удвоилась, и вскоре будет принят новый генеральный план, который предусматривает новые участки для строительства.«Мы не ограничиваемся только Бишкеком — есть и другие города, как Токмок и Кара-Балта, где инфраструктура активно развивается, и условия строительства там такие же», — сказал Орунтаев.Директор отметил, что в Бишкеке, учитывая плотную застройку, могут быть введены преференции, к примеру, снижение требований к парковочным местам до 40%.«Однако, это всё равно увеличивает потребность в парковках.

Tazabek — «Я думаю, что мы сейчас должны делать упор на собственные, на наши национальные строительные компании», — сказал 2 ноября президент Торгово-промышленной палаты Темир Сариев на панельной дискуссии на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, в стране уже существуют крупные отечественные компании, способные реализовывать масштабные проекты, применяя современные технологии и строительные материалы.Сариев рассказал, что конкуренция с зарубежными компаниями может способствовать развитию рынка, однако для привлечения крупных международных игроков требуются масштабные проекты.В качестве примера он упомянул строительство железной дороги Кыргызстан—Китай—Узбекистан, где будут задействованы значительные компании для возведения мостов и организации логистики.Также президент ТПП отметил крупные энергетические проекты, как Камбар-Ата ГЭС-1 и каскады ГЭС Кокомеренс, Казарман и Сары-Джаз, которые привлекут международные компании.«Насколько я проинформирован, сейчас корейская компания будет браться за строительство чистого экологического города на Иссык-Куле.

Tazabek — «Кто вам [стройкомпании] запрещает привлекать тех или иных инвесторов в вашу компанию? Создавать какие-либо корпорации с определенной долей процентов?», — спросил 2 ноября директор Госстроя Нурдан Орунтаев на панельной дискуссии на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».Он подчеркнул, что никаких ограничений на это нет.«Нам пришлось признавать лицензии и организовывать строительство на социальных объектах.

Tazabek — Иностранные строительные компании теперь могут свободно работать в Кыргызстане. Об этом 2 ноября сообщил директор Госстроя Нурдан Орунтаев на панельной дискуссии на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл»По его словам, уже сегодня в страну заходят зарубежные строительные фирмы, например, из Китая, и реализуют здесь важные проекты, такие как строительство ГЭС Орто-Токой и Папан.Орунтаев отметил, что для упрощения процедуры Госстрой получил право признавать лицензии иностранных компаний.«Как это происходит?

Tazabek — От идеи разделения жилья на классы мы решили отказаться, сказал директор Госстроя Нурдан Орунтаев 2 ноября на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, разделение на классы могло бы привести к манипуляциям со стороны застройщиков.«Если ввести строгие классы, такие как бизнес-класс, эконом-класс и средний класс, то застройщики могут заявить на этапе проектирования бизнес-класс, а по факту построить эконом-класс.

Tazabek — По итогам 9 месяцев на территории Кыргызской Республики введено в эксплуатацию более 1 млн 528 тыс. квадратных метров жилья. Об этом 2 ноября сообщил директор Госстроя Нурдан Орунтаев на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».«Мы побили свой рекорд прошлого года и планируем до конца года достичь 2 млн квадратных метров», — сообщил он.Директор также отметил, что эти показатели соответствуют численности населения страны, которое составляет более 7 млн человек.В качестве примера он привел Узбекистан, где по итогам 2023 года было введено около 3 млн квадратных метров жилья при населении свыше 30 миллионов. «Это свидетельствует о том, что строительный сектор в последние годы набрал новые обороты», — добавил Орунтаев.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Замначальника управления оперативно-розыскной деятельности и следствия Генпрокуратуры Нурлан Качугулов 2 ноября на форуме сообщил, что в Генеральной прокуратуре есть управление по защите прав «акул бизнеса».Отвечая на вопрос аудитории о том, могут ли агентства недвижимости подать в суд на недобросовестных клиентов, Качугулов отметил, что все имеют право на судебную защиту своих прав и интересов.«В генеральной прокуратуре есть отдельное управление по защите прав предпринимателей, именно «акул бизнеса», — сообщил он.Форум по недвижимости «Pro.Кыймыл» направлен на повышение качества услуг на рынке недвижимости Кыргызстана и привлечение иностранных инвесторов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — О том, как защитить свои права, если строительная компания не выполнила обязательства рассказал 2 ноября заместитель начальника Управления оперативно-розыскной деятельности и следствия Генпрокуратуры Качугулов Нурлан на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, в первую очередь, строительная компания должна нести моральную ответственность перед жильцами и покупателями.Во-вторых, сроки выполнения работ по благоустройству двора, подъезда, лифта и других объектов общего пользования должны быть четко прописаны в договоре долевого строительства.Качугулов также напомнил, что договор долевого строительства обычно включает три этапа: — 30% предоплаты вносятся до начала строительства фундамента; — 30% оплачивается в процессе строительства; — 40% остатка выплачивается после ввода объекта в эксплуатацию.Эти условия, по словам Качугулова, предусмотрены постановлением городского кенеша.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

primeminister.kzПриказом министра юстиции Калимова Венера Камысбаевна назначена на должность председателя Комитета регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан, сообщает primeminister.kz. Венера Калимова окончила Актюбинский педагогический институт им.

Недалеко от центра Бишкека уже почти 25 лет работает текстильный рынок «Мадина» с большим выбором тканей, фурнитуры и оборудования. Швейники со всего Кыргызстана едут туда за оптовыми покупками. Рынок принадлежал бизнесмену Турсунтаю Салимову. Он был основателем и совладельцем «Мадины» с 2001 года.В начале 2023 года Российско-кыргызский фонд развития (РКФР) выдал семейной компании Салимова «Мадина Групп» кредит на строительство Оптово-логистического текстильного комплекса на месте парковки рядом с рынком.

На уходящей неделе биткоин показал впечатляющий рост: к вечеру 30 октября актив вплотную приблизился к отметке в $72 500. На этом фоне все криптовалюты из первой десятки по капитализации также показали позитивную динамику, однако именно биткоин уверенно увеличил свою долю на рынке, подтвердив тренд «вверхтября», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Tazabek — Жогорку Кенеш в трех чтениях одобрил поправки в закон об игорной деятельности в Кыргызстане.На заседании Жогорку Кенеша сегодня, 30 октября, депутаты рассматривали и принимали проект закона КР «О внесении изменения в закон КР «Об игорной деятельности в КР» в первом чтении.По словам замминистра экономики и коммерции Гюльшат Асылбаевой, законопроект разработан в целях предоставления возможности субъектам игорной деятельности осуществлять свою деятельность в объектах недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также в объектах недвижимости предприятий, учреждений, организаций, у которых в капитале имеется доля государства или органов местного самоуправления.«Данный проект закона разработан в целях привлечения инвестиций в страну, создание новых рабочих мест, а также увеличения налоговых поступлений в республиканский бюджет», — рассказал он.В итоге законопроект был принят в трех чтениях: — в первом чтении «за» проголосовало 58 депутатов, «против» — 2, — во втором чтении «за» — 60 депутатов, против — 1; — в третьем чтении «за» — 59 депутатов, «против» — 3.Зарегистрировано 79 депутатов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — К 2025 году мировые цены на сырьевые товары могут достичь пятилетнего минимума из-за значительного переизбытка нефти, согласно отчету Всемирного банка Commodity Markets Outlook.Отмечается, что этот избыток «настолько велик, что способен сгладить ценовые последствия даже более масштабного конфликта на Ближнем Востоке».Тем не менее, общие цены на сырье останутся на 30% выше уровня, который был зафиксирован за пять лет до пандемии COVID-19.В 2024 году предложение нефти, как ожидается, будет превышать спрос в среднем на 1,2 млн баррелей в сутки, что ранее наблюдалось только во время пандемии в 2020 году и в 1998 году.Сохранение спроса на нефть в Китае на уровне 2023 года объясняется замедлением роста промышленного производства и продаж электромобилей и грузовиков на сжиженном природном газе.

Депутаты парламента 30 октября приняли в трех чтениях поправки в закон «Об игорной деятельности в КР». Документ инициировал Кабмин. Авторы документа предлагали устранить пункт закона о том, что казино и другие игорные заведения не могут располагаться в объектах недвижимости, полностью или частично принадлежащих государству, а также в организациях с госдолей.

Фото: сайт Электронной торговой площадки Через Электронную торговую площадку продан недостроенный бизнес-центр «Орион», ранее принадлежавший Кайрату Сатыбалдыұлы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. На портале указывается, что бизнес-центр был реализован за 6 млрд 278 млн тенге, аукцион проводился на повышение цены.

Прием документов осуществляется с 1 ноября 2024 года. Жилищные сертификаты предоставляются следующим категориям граждан (граждане, состоящие в очереди в акимате, как нуждающиеся в жилье):1) ветераны Великой Отечественной войны;1-1) ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;1-2) ветераны боевых действий на территории других государств;2) лица с инвалидностью первой и второй групп;3) семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;4) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом уполномоченным органом в области здравоохранения;5) пенсионеры по возрасту;6) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

В управлении общественного развития ЗКО сообщили, что из местного бюджета на покупку квартир в рамках программы в этом году было выделено 600 миллионов тенге. Мирфат БИСЕКЕНОВ, руководитель отдела по делам молодежи управления общественного развития ЗКО, сообщил, что на сегодня квартиры в Уральске по программе «Жайык жастары» смогли купить 40 молодых семей.

Минэкономики инициировало поправки в Гражданский кодекс. Документ вынесен на общественное обсуждение. Инициаторы предлагают обязать граждан проводить сделки с недвижимостью и авто только в безналичной форме. По словам авторов документа, поправки предлагаются для усиления статуса национальной валюты.

Tazabek — Министерство экономики и коммерции предлагает внести изменения в некоторые законодательные акты в сфере оплаты в безналичной форме. Документ вынесен на общественное обсуждение.Основной целью законопроекта является повышение доли безналичных расчетов, обеспечение прозрачности денежного обращения и сокращение теневого сектора экономики.В справке-обоснования говорится, что законопроект предусматривает укрепление статуса национальной валюты — сома и регулирование оборота денежных средств.Он направлен на развитие инфраструктуры безналичных платежей, а также контроль за субъектами предпринимательства, в том числе путем введения ответственности за расчеты в иностранной валюте при продаже движимого и недвижимого имущества.Также предусматривается наложение штрафов как на продавцов, так и на покупателей, за нарушение требований об обязательном использовании национальной валюты.Законопроект направлен на решение проблем, связанных с внутренней торговлей и расчетами в иностранной валюте, что оказывает давление на курс национальной валюты и создает сложности для граждан, особенно в кредитной системе.Введение безналичных расчетов в национальной валюте призвано минимизировать влияние внешних факторов на внутреннюю экономику.Отказ в приеме национальной валюты будет караться штрафами: для физических лиц — в размере 30 расчетных показателей (3 тыс. сомов), для юридических лиц — 130 расчетных показателей (13 тыс. сомов).Контроль за исполнением закона возложен на Национальный банк Кыргызской Республики.Сравнительная таблица к проекту За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Кабинет министров предоставил в бессрочное пользование Управления делами президента земельные участки, расположенные на территории айылного аймака Тору-Айгыр-Тамчы Иссык-Кульского района Иссык-Кульской области общей площадью 18,15 га.Как говорится в распоряжении кабмина от 21 октября, из них:12,75 га — это земли категории «Земли особо охраняемых природных территорий»: — 1,02 га, 0,88 га, 0,44 га, 4,20 га, 4,15 га, 0,18 га, 0,5 га, 0,08 га, 0,2 га, 0,22 га, 0,44 га 0,44 га.5,40 га — это земли категории «Земли сельскохозяйственного назначения»: 3 га, 2 га, 0,4 га.Государственной администрации Иссык-Кульского района Иссык-Кульской области совместно с Управлением делами президента поручено произвести перевод (трансформацию) земельного участка площадью 5,4 га земель из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в соответствующую категорию земель в установленном порядке.Управлению делами президента поручено совместно с уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке:История вопросаКабмин предоставил в бессрочное пользование Управлению делами президента КР 22 земельных участка общей площадью 17,68 га на территории Тору-Айгыр-Тамчинского айыльного аймака.