недвижимость: новости — страница 34

Фото: Валерия ЗмейковаВ этом году в эксплуатацию будет введено 18 млн квадратных метров жилья. Об этом сегодня в ходе заседания правительства, посвященного развитию строительной отрасли, сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«С мая текущего года запущена новая жилищная программа «Наурыз», в рамках которой в текущем году планируется выдача 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге.

Tazabek — Национальный банк внес изменения в постановление «Об утверждении положения «О классификации активов и соответствующих отчислениях в резерв на покрытие потенциальных потерь и убытков» от 21 июля 2004 года.Изменения коснулись пункта 4.2.5, из которого исключены слова: «(в национальной валюте)»:4.2.5.

При этом , по статистике, порядка трехсот тысяч человек являются должниками по алиментам. Откуда такая тенденция не заботиться о своих детях? тенденции. Эксперты отмечают, что основными причинами разводов в стране являются вмешательство родственников (61%), отсутствие моральных ограничений (41%) и достаточно легкий процесс развода (25%).

Tazabek — Бишкекский городской суд 26 сентября 2024 года оставил без изменений приговор Октябрьского районного суда от 8 августа 2024 года в отношении Майи Алиевой [ матери убитого криминального авторитета Камчи Кольбаева] и Нурии Тентешевой [невестки матери Кольбаева].Дело направлено в Верховный суд.Адвокат Канат Асанкадыр в интересах Алиевой просит судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменить с направлением уголовного дела в суд первой инстанции на новое рассмотрение в связи с существенным нарушением норм процессуального права.Адвокат Дарина Тезекбаева в интересах Тентешовой просит судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменить с вынесением оправдательного приговора за отсутствием в ее действиях состава преступления.История вопросаОктябрьский районный суд 8 августа приговорил мать Кольбаева к 7 годам лишения свободы с конфискацией имущества, но в тюрьму ее не посадили.М.Алиева признана виновной в совершении преступления, предусмотренного пунктом 2 части 3 статьи 183 УК Кыргызской Республики от 1 октября 1997 года.

В Правилах говорится, что объектом постпроектного анализа является новое здание, строение и сооружение или существующее здание, строение, сооружение, прошедшее изменения (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт), проектное потребление энергетических ресурсов которых превышает эквивалентный показатель в 500 тонн и выше условного топлива в год.При этом под классом энергоэффективности здания, строения, сооружения понимают уровень экономичности энергопотребления здания, строения, сооружения, характеризующий его энергоэффективность на стадии эксплуатации.Правила не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: — здания, строения, сооружения, которые отнесены к объектам историко-культурного наследия; — временные строения хозяйственного назначения, подсобные помещения, срок службы которых составляет не более двух лет; — индивидуальные жилые дома, а также строения, находящиеся на дачных и садовых участках; — отдельно стоящие здания, строения, сооружения общей площадью менее пятидесяти квадратных метров; — культовые здания, строения и сооружения; — отдельно стоящие не отапливаемые здания, строения и сооружения.Постпроектный анализ осуществляет Национальный институт развития в области энергосбережения и повышения энергоэффективности в течение 18 месяцев после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, строения и сооружения.Если объектом постпроектного анализа выступает здание, строение и сооружение, вводимое в эксплуатацию поэтапно, постпроектный анализ на каждый пусковой комплекс или очередь осуществляется отдельно.Постпроектный анализ проводится посредством информационной системы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности путем анализа и сопоставления данных, полученных через интеграцию с информационной системой единого государственного кадастра недвижимости, информационной системой государственного градостроительного кадастра, информационными системами государственных органов, автоматизированными системами учета потребления энергетических ресурсов.Постпроектный анализ проводится на соответствие класса энергоэффективности, указанного в акте приемки объекта в эксплуатацию и/или кадастровом паспорте объекта недвижимости согласно информационной системе единого государственного кадастра недвижимости и/или информационной системе государственного градостроительного кадастра, фактическому классу энергоэффективности.При этом фактический класс энергоэффективности здания, строения и сооружения определяется информационной системой в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности по специальной формуле.По итогам проведения постпроектного анализа Национальный институт в течение 14 календарных дней формирует заключение и направляет его заказчику и застройщику зданий, строений и сооружений.Заключение отправляется заказным письмом с уведомлением о его вручении, или по электронному адресу.

Фото: e-qazyna.kz«Компания по управлению возвращенными активами» сообщает о предстоящих электронных торгах на веб-платформе e-qazyna. На торги выставлены различные активы, включая земельные участки, нежилые помещения и административные здания в Алматы и Астане.В частности, 10 декабря на торги выставят производственную базу в Алматы (р-н Жетысуский, ул.

Уходящий 2024 год оказался относительно спокойным для рынка арендного жилья. По данным к октябрю текущего года средняя стоимость аренды по стране выросла всего на 6,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Что значительно меньше, если рассматривать ценовые колебания в 2022 году, когда было зафиксировано увеличение на 40-50%.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы на базе бывшего торгового центра «Алмалы» создадут первый в СНГ Музей науки для детей, об этом на очередной сессии маслихата рассказал аким города Ерболат Досаев, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«С учетом поддержки главы государства, начиная с 2025 года в Алматы на базе бывшего ТЦ «Алмалы» начнется создание первого в СНГ Музея науки для детей совместно с Science Museum Singapore.

Адвокаты недоумевают, почему полиция не начинает досудебные расследования, сообщает vera.kzДина Тургунова неожиданно узнала, что ее престарелая мама осталась без своих квадратных метров. Теперь они пьют чай вроде на своей кухне, но по документам она принадлежит неизвестным им людям. Бабушка состоит на учете в центре психического здоровья, она теряет память и не помнит, чтобы дарила чужому человеку две квартиры.

Tazabek — Депутат Жанар Акаев 5 декабря 2024 года в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша спросил о ситуации с возвращением на баланс государства ряда объектов, рынков и иной недвижимости.Он сообщил, что, возможно, тот или иной объект раньше принадлежал коррупционеру, но потом этот же объект был несколько раз перепродан, а в итоге потом возвращается государству.Депутат считает, что в этом случае могут быть затронуты права предпринимателя, который добросовестно купил данный объект.Он спросил, будут ли выплачиваться компенсации в подобных случаях.На это заместитель председателя Кабинета министров — глава ГКНБ Камчыбек Ташиев ответил, что есть случаи, что этот же коррупционер просто переоформляет объект на разных лиц.«Мы выявляем все схемы и узнаем все детально.

После десятилетий доминирования в глобальном спросе на нефть Китай, крупнейший импортер сырой нефти, готовится к кардинальной смене вектора. Электромобилизация, экономический спад и кризис в сфере недвижимости завершают эпоху устойчивого роста нефтяного потребления, диктовавшуюся Китаем сообщает Reuters.На протяжении трех десятилетий Китай оставался двигателем роста мирового спроса на нефть, обеспечивая 41% годового прироста потребления, равного в среднем 1,1 млн баррелей в сутки (б/с).

Для возмещения ущерба предпринимателям, пострадавшим от весенних паводков, с мая текущего года в области работает специальная Региональная комиссия по определению сумм компенсации. В состав комиссии вошли представители не только государственных и местных исполнительных органов, но и общественных объединений бизнеса, Палаты предпринимателей «Атамекен», а также депутаты и опытные предприниматели.

13 ноября 2024 года представитель Госимущества сообщил изданию «Тазабек», что единственную заявку на покупку бизнес-центра «Ай-Пери» подало никому ранее не известное ОсОО «РЦА Ливинг». Здание площадью почти 6000 м² вместе с землей в центре Бишкека эксперты, привлеченные Госимуществом, оценили в 559,15 млн сомов.

Tazabek — «ГИК, частные предприниматели, которые строят квартиры, должны будут производить расчеты только в сомах?» — спросил сегодня, 4 декабря, депутат Исхак Масалиев в ходе заседания Жогорку Кенеша.Жогорку Кенеш рассматривает законопроект «О расчетах в национальной валюте Кыргызской Республики» в первом чтении.«Все расчеты должны производиться в сомах?

Tazabek — Депутат Гуля Кожокулова сегодня, 4 декабря, на заседании Жогорку Кенеша заявила, что выступает против законопроекта «О расчетах в национальной валюте Кыргызской Республики».«Все забыли, что есть указ президента о проведении инвентаризации законов и законодательных актов, потому что очень много законов дублирующих и порой излишне дублирующих, и повторяющихся.

Tazabek — Получается, если квартира стоит 5 млн сомов, то покупатель минимум 10 тыс. сомов должен отдать банку за то, что банк подержит и передаст эти деньги по эскроу-счету. Об этом сегодня, 4 декабря, сказал депутат Дастан Бекешев на заседании Жогорку Кенеша.Ранее заместитель председателя Нацбанка Мелс Аттокуров сообщил, что банковская комиссия по эскроу счету при купле-продаже недвижимости составляет 0,2%.Депутат отметил, что законопроект написан для улучшения жизни народа, но помимо регистрационного сбора, есть и банковская комиссия. «Если честно, только банку это выгодно.

Tazabek — «По эскроу-счету по купли-продаже недвижимости какая банковская комиссия на сегодня?» – спросил депутат Дастан Бекешев сегодня, 4 декабря, на заседании Жогорку Кенеша.Замглавы Нацбанка Мелс Аттокуров ответил, что банковская комиссия составляет 0,2%.Депутат спросил, нельзя ли снизить эту комиссию.М.Аттокуров ответил, что данный вопрос был обсужден на уровне межведкомиссии.«Этот вопрос рассматривался в течение года.

Эти изменения обсуждаются в проекте закона, размещенном на сайте «Открытые НПА».Если закон примут, казахстанцы смогут выкупать такие квартиры и становиться их собственниками.Ранее жилье без права выкупа предлагали людям из социально уязвимых категорий. Они могли арендовать квартиры по цене ниже рыночной, чтобы со временем накопить деньги на ипотеку.

Злоумышленники прибегли к завышению сметной стоимости работ и оплате услуг, которые фактически не были выполнены, передает vera.kz со ссылкой на АФМАгентство по финансовому мониторингу завершило досудебное расследование в отношении должностных лиц города Шымкент и государственного коммунального предприятия «Куатжылуорталык-3».

Tazabek — «Если я не застраховал свой дом, я его продать не смогу — кто вам дал такое право?» — спросил 3 декабря депутат Исхак Масалиев, обратившись к Госфиннадзору, на заседании комитета Жогорку Кенеша по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству.Комитет рассматривает законопроект Минэкономики с поправками в три закона.Поправки, согласно пояснению Минэкономики, предусматривают обязательное наличие страхового полиса по обязательному страхованию жилых помещений при совершении сделок с недвижимостью.Депутат Масалиев обратился с вопросом к председателю Госфиннадзора Марату Пирназарову [это ведомство регулирует страховой рынок — прим]:«Если я не застраховал свой дом, я его продать не смогу.

Tazabek — Комитет Жогорку Кенеша по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству 3 декабря рассматривает законопроект с поправками в три закона.Согласно законопроекту, при совершении сделок с недвижимостью обязательным будет наличие страхового полиса по обязательному страхованию жилых помещений.Также по задумке разработчика [Минэкономики], владельцы автомобилей должны заключить договор страхования в области обязательного страхования гражданско-правовой ответственности.На заседании депутат Исхак Масалиев спросил о том, действует ли в стране обязательное страхование жилья и автомобилей.Замминистра экономики Гюльшат Асылбаева сообщила, что действует.«Я владелец машины — у меня нет обязательного страхования», — возразил Масалиев.Замминистра объяснила, что требование вступает в силу с 1 января.Масалиев сказал, что закон ещё не вступил в силу, и сейчас принимается другой закон, который обяжет иметь страховой полис при сделках с недвижимостью и автомобилями.«Телега впереди лошади — почему так получается?

В Шымкенте отмывали бюджетные средства, выделенные на ремонт теплосетей и линий электропередач, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу. «Агентством по финансовому мониторингу конфисковано в доход государства недвижимое имущество, приобретенное на средства, добытые преступным путем, на сумму более 358 млн тенге.

Фото: Валерия Змейкова Сотрудников Сервисной фабрики — филиала АО «Казахтелеком» подозревают в злоупотреблении полномочиями. Расследование ведет Антикоррупционная служба по Жамбылской области, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства. Подразделение филиала управляет портфелем недвижимости нацкомпании.«Генеральный директор и ряд сотрудников филиала подозреваются в том, что вопреки интересам государства и в целях извлечения выгод для предпринимателя, реализовали ему административное здание общества в Таразе по заведомо заниженной стоимости.

Возможны изменения цен на жилье в связи с ростом стоимости импортируемых стройматериалов, передает vera.kz со ссылкой на Миннацэкономики РКНа недавнем брифинге в правительстве министр национальной экономики Казахстана Нурлан Байбазаров прокомментировал вопросы, касающиеся возможного роста цен на жилье в стране в связи с ослаблением тенге и повышением курса доллара.Министр отметил, что основная часть строительных материалов, таких как цемент и арматура, производятся внутри страны, что снижает зависимость от внешних факторов.

Филиал «Правительства для граждан по Костанайской области сообщает, что сектор №3 переехал на новый адрес. Теперь жители города смогут получать услуги по адресу: ул.Г.Каирбекова, 395а, 2 этаж, 3 кабинет. Ранее сектор находился по адресу: ул.Курганская,31. К слову, в секторе можно пройти регистрацию по месту жительства, подать заявление на оказание услуг по линии недвижимости и земельного кадастра, получить ЭЦП, дубликаты документов, справку о пенсионных начислениях, справку об отсутствии/наличии недвижимости и другие.

«За последние пять лет активы отрасли страхования жизни выросли более чем в два раза, достигнув 1,5 трлн тенге. Страховые выплаты за этот же период увеличились в пять раз — с 21 до 91 млрд тенге. Основной объем выплат приходится на обязательное страхование работников от несчастных случаев и добровольное страхование жизни», — подчеркнула Хаджиева.Отрасль общего страхования также демонстрирует устойчивый рост.

atameken.kzПри согласовании проекта нового Налогового кодекса с Национальной палатой предпринимателей «Атамекен» часть вопросов была пересмотрена министерством национальной экономики в пользу бизнеса, сказал заместитель председателя НПП Тимур Жаркенов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.«Однако по ряду позиций у Нацпалаты есть предложения.

Глава Ассоциации рынков Алексей Пономарев пожаловался на штрафы, которые могут ввести против владельцев рынков за то, что торговые точки на их территориях не прошли регистрацию в качестве недвижимого имущества.Об этом он сообщил 29 ноября на парламентских слушаниях по законопроекту о поправках в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения.«Все лотки, павильоны, контейнеры надо будет регистрировать.

Tazabek — Кабинет министров одобрил проект соглашения с компанией China Construction Fifth Engineering Division Corp., ltd о реализации проекта «Строительство международного аэропорта в Жалал-Абадской области Кыргызской Республики».Как говорится в распоряжении кабмина от 20 ноября, полномочный представитель президента Жалал-Абадской области уполномочен на подписание от имени кабмина Соглашения.Полномочному представителю Жалал-Абадской области совместно с Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии поручено:Государственному агентству по управлению государственным имуществом поручено после окончания процедуры перевода (трансформации) земельных участков:ОАО «Международный аэропорт «Манас» рекомендовано:1) вынести на рассмотрение общего собрания акционеров вопрос о заключении с компанией China Construction Fifth Engineering Division Corp., ltd договора о строительстве международного аэропорта «Жалал-Абад» в соответствии с моделью ЕРС + F;2) использовать указанные земельные участки по целевому назначению;3) принять необходимые меры, вытекающие из настоящего распоряжения.СправкаChina Construction Fifth Engineering Division Corp., Ltd предоставляет услуги по инженерному подряду.

Фото: Валерия ЗмейковаВласти Гонконга планируют освободить фонды прямых инвестиций, хедж-фонды и инвестиционные структуры сверхбогатых людей от налогов на прибыль от криптовалют, инструментов небанковского кредитования и других активов, пишет Financial Times. В распространенном на этой неделе предложении, с которым ознакомилась газета, администрация Гонконга отмечает желание создать «благоприятную среду» для управляющих компаний, пишет Интерфакс-Казахстан.