недвижимость: новости — страница 33

Tazabek — Депутат Гуля Кожокулова сегодня, 4 декабря, на заседании Жогорку Кенеша заявила, что выступает против законопроекта «О расчетах в национальной валюте Кыргызской Республики».«Все забыли, что есть указ президента о проведении инвентаризации законов и законодательных актов, потому что очень много законов дублирующих и порой излишне дублирующих, и повторяющихся.

Tazabek — Получается, если квартира стоит 5 млн сомов, то покупатель минимум 10 тыс. сомов должен отдать банку за то, что банк подержит и передаст эти деньги по эскроу-счету. Об этом сегодня, 4 декабря, сказал депутат Дастан Бекешев на заседании Жогорку Кенеша.Ранее заместитель председателя Нацбанка Мелс Аттокуров сообщил, что банковская комиссия по эскроу счету при купле-продаже недвижимости составляет 0,2%.Депутат отметил, что законопроект написан для улучшения жизни народа, но помимо регистрационного сбора, есть и банковская комиссия. «Если честно, только банку это выгодно.

Tazabek — «По эскроу-счету по купли-продаже недвижимости какая банковская комиссия на сегодня?» – спросил депутат Дастан Бекешев сегодня, 4 декабря, на заседании Жогорку Кенеша.Замглавы Нацбанка Мелс Аттокуров ответил, что банковская комиссия составляет 0,2%.Депутат спросил, нельзя ли снизить эту комиссию.М.Аттокуров ответил, что данный вопрос был обсужден на уровне межведкомиссии.«Этот вопрос рассматривался в течение года.

Эти изменения обсуждаются в проекте закона, размещенном на сайте «Открытые НПА».Если закон примут, казахстанцы смогут выкупать такие квартиры и становиться их собственниками.Ранее жилье без права выкупа предлагали людям из социально уязвимых категорий. Они могли арендовать квартиры по цене ниже рыночной, чтобы со временем накопить деньги на ипотеку.

Злоумышленники прибегли к завышению сметной стоимости работ и оплате услуг, которые фактически не были выполнены, передает vera.kz со ссылкой на АФМАгентство по финансовому мониторингу завершило досудебное расследование в отношении должностных лиц города Шымкент и государственного коммунального предприятия «Куатжылуорталык-3».

Tazabek — «Если я не застраховал свой дом, я его продать не смогу — кто вам дал такое право?» — спросил 3 декабря депутат Исхак Масалиев, обратившись к Госфиннадзору, на заседании комитета Жогорку Кенеша по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству.Комитет рассматривает законопроект Минэкономики с поправками в три закона.Поправки, согласно пояснению Минэкономики, предусматривают обязательное наличие страхового полиса по обязательному страхованию жилых помещений при совершении сделок с недвижимостью.Депутат Масалиев обратился с вопросом к председателю Госфиннадзора Марату Пирназарову [это ведомство регулирует страховой рынок — прим]:«Если я не застраховал свой дом, я его продать не смогу.

Tazabek — Комитет Жогорку Кенеша по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству 3 декабря рассматривает законопроект с поправками в три закона.Согласно законопроекту, при совершении сделок с недвижимостью обязательным будет наличие страхового полиса по обязательному страхованию жилых помещений.Также по задумке разработчика [Минэкономики], владельцы автомобилей должны заключить договор страхования в области обязательного страхования гражданско-правовой ответственности.На заседании депутат Исхак Масалиев спросил о том, действует ли в стране обязательное страхование жилья и автомобилей.Замминистра экономики Гюльшат Асылбаева сообщила, что действует.«Я владелец машины — у меня нет обязательного страхования», — возразил Масалиев.Замминистра объяснила, что требование вступает в силу с 1 января.Масалиев сказал, что закон ещё не вступил в силу, и сейчас принимается другой закон, который обяжет иметь страховой полис при сделках с недвижимостью и автомобилями.«Телега впереди лошади — почему так получается?

В Шымкенте отмывали бюджетные средства, выделенные на ремонт теплосетей и линий электропередач, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу. «Агентством по финансовому мониторингу конфисковано в доход государства недвижимое имущество, приобретенное на средства, добытые преступным путем, на сумму более 358 млн тенге.

Фото: Валерия Змейкова Сотрудников Сервисной фабрики — филиала АО «Казахтелеком» подозревают в злоупотреблении полномочиями. Расследование ведет Антикоррупционная служба по Жамбылской области, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства. Подразделение филиала управляет портфелем недвижимости нацкомпании.«Генеральный директор и ряд сотрудников филиала подозреваются в том, что вопреки интересам государства и в целях извлечения выгод для предпринимателя, реализовали ему административное здание общества в Таразе по заведомо заниженной стоимости.

Возможны изменения цен на жилье в связи с ростом стоимости импортируемых стройматериалов, передает vera.kz со ссылкой на Миннацэкономики РКНа недавнем брифинге в правительстве министр национальной экономики Казахстана Нурлан Байбазаров прокомментировал вопросы, касающиеся возможного роста цен на жилье в стране в связи с ослаблением тенге и повышением курса доллара.Министр отметил, что основная часть строительных материалов, таких как цемент и арматура, производятся внутри страны, что снижает зависимость от внешних факторов.

Филиал «Правительства для граждан по Костанайской области сообщает, что сектор №3 переехал на новый адрес. Теперь жители города смогут получать услуги по адресу: ул.Г.Каирбекова, 395а, 2 этаж, 3 кабинет. Ранее сектор находился по адресу: ул.Курганская,31. К слову, в секторе можно пройти регистрацию по месту жительства, подать заявление на оказание услуг по линии недвижимости и земельного кадастра, получить ЭЦП, дубликаты документов, справку о пенсионных начислениях, справку об отсутствии/наличии недвижимости и другие.

«За последние пять лет активы отрасли страхования жизни выросли более чем в два раза, достигнув 1,5 трлн тенге. Страховые выплаты за этот же период увеличились в пять раз — с 21 до 91 млрд тенге. Основной объем выплат приходится на обязательное страхование работников от несчастных случаев и добровольное страхование жизни», — подчеркнула Хаджиева.Отрасль общего страхования также демонстрирует устойчивый рост.

atameken.kzПри согласовании проекта нового Налогового кодекса с Национальной палатой предпринимателей «Атамекен» часть вопросов была пересмотрена министерством национальной экономики в пользу бизнеса, сказал заместитель председателя НПП Тимур Жаркенов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.«Однако по ряду позиций у Нацпалаты есть предложения.

Глава Ассоциации рынков Алексей Пономарев пожаловался на штрафы, которые могут ввести против владельцев рынков за то, что торговые точки на их территориях не прошли регистрацию в качестве недвижимого имущества.Об этом он сообщил 29 ноября на парламентских слушаниях по законопроекту о поправках в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения.«Все лотки, павильоны, контейнеры надо будет регистрировать.

Tazabek — Кабинет министров одобрил проект соглашения с компанией China Construction Fifth Engineering Division Corp., ltd о реализации проекта «Строительство международного аэропорта в Жалал-Абадской области Кыргызской Республики».Как говорится в распоряжении кабмина от 20 ноября, полномочный представитель президента Жалал-Абадской области уполномочен на подписание от имени кабмина Соглашения.Полномочному представителю Жалал-Абадской области совместно с Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии поручено:Государственному агентству по управлению государственным имуществом поручено после окончания процедуры перевода (трансформации) земельных участков:ОАО «Международный аэропорт «Манас» рекомендовано:1) вынести на рассмотрение общего собрания акционеров вопрос о заключении с компанией China Construction Fifth Engineering Division Corp., ltd договора о строительстве международного аэропорта «Жалал-Абад» в соответствии с моделью ЕРС + F;2) использовать указанные земельные участки по целевому назначению;3) принять необходимые меры, вытекающие из настоящего распоряжения.СправкаChina Construction Fifth Engineering Division Corp., Ltd предоставляет услуги по инженерному подряду.

Фото: Валерия ЗмейковаВласти Гонконга планируют освободить фонды прямых инвестиций, хедж-фонды и инвестиционные структуры сверхбогатых людей от налогов на прибыль от криптовалют, инструментов небанковского кредитования и других активов, пишет Financial Times. В распространенном на этой неделе предложении, с которым ознакомилась газета, администрация Гонконга отмечает желание создать «благоприятную среду» для управляющих компаний, пишет Интерфакс-Казахстан.

На эти деньги людям, чье единственное жилье разрушилось во время наводнения, купили 2481 единицу недвижимости. Об этом «УН» сообщил директор частного фонда «Акжайык» Тлек Имашев. При этом фонд может похвастаться не только отличными результатами по итогам покупки жилья пострадавшим от паводка. За этот год налоги «Акжайыка» с фонда оплаты труда существенно выросли – так, если в апреле 2024 года они составляли 730 тысяч тенге, то в августе этого года — уже 3,371 млн тенге.

Адвокат Назар Абинов подчеркивает, что эта тенденция связана с несколькими факторами. Во-первых, растёт население городов, что приводит к увеличению числа предпринимателей и гражданских правоотношений.«Города растут, увеличивается количество населения, увеличиваются субъекты предпринимательства, увеличиваются гражданские правоотношения, связанные, например, часто с некачественным выполнением строительных и ремонтных работ, изготовлением мебели.

Еще четыре МЖК имеют полный пакет документов, но строительные работы приостановлены, один не имеет разрешения и два — долгострои.На прикрепленных фотографиях можно ознакомиться со списком строящихся домов, где имеются все разрешительные документы для проведения строительно-монтажных работ. Однако в перечне строящихся МЖД нет жилищных комплексов, которые имеют разрешение на привлечение средств дольщиков, выдаваемых акиматом, за исключением ЖК Dream House на проспекте Шахтеров, 41Б, который уже введен в эксплуатацию.Вместе с тем для привлечения средств дольщиков создаются жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), что не запрещено законодательством, но не дает 100% гарантию о сроках окончания строительства МЖД.

Судом № 2 Семея рассмотрено уголовное дело в отношении гражданки, обвиненной в мошенничестве в особо крупном размере, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу суда области Абай.По данным суда, с 2021 по 2024 годы женщина, обещая жителям Семея и Аягоза получение безвозмездных государственных грантов и недвижимости по сниженным ценам через акимат, похитила в целом более 185 миллионов тенге у 78 потерпевших.«Так, например, в феврале 2024 года женщина, войдя в доверие к потерпевшей С., получила более шести миллионов тенге, пообещав безвозмездный грант от государства и покупку квартиры через акимат по сниженной цене.

«При этом в октябре было заключено 39 143 сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, треть сделок в РК оформляется в ипотеку», — говорится в сообщении.Общая сумма ипотеки, которую взяли казахстанцы в банках в октябре, составляет 220,1 млрд тенге. Это на 9 % больше, чем месяцем ранее.На данный момент в стране насчитывается 585 тысяч казахстанцев с действующей ипотекой.

Расследование в отношении руководителей отдела строительства акимата Атбасарского района, ТОО «Престиж Строй 7», «Фундаменталь» по факту хищения свыше 300 миллионов тенге завершилось в Акмолинской области, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу прокуратуры региона.В прокуратуре отмечают, что эти средства были выделены из резерва правительства в 2021 году для строительства двух 100 квартирных домов для переселения 200 семей Атбасарского района, проживающих в зоне подтопления.«Действия подозреваемых квалифицированы по статье 189 части 4 УК РК, то есть растрата имущества в особо крупном размере.

Tazabek — Ратифицировано Соглашение между Кыргызстаном и Международным банком реконструкции и развития/Международной ассоциацией развития, Международной финансовой корпорацией и Многосторонним агентством по гарантиям инвестицийПрезидент Кыргызстана Садыр Жапаров 21 ноября подписал закон об этом.Министерству финансов поручено уведомить группу Всемирного банка о выполнении Кыргызстаном внутригосударственных процедур, необходимых для вступления в силу Соглашения.Закон вступает в силу со дня официального опубликования.

В Акмолинской области похитили деньги, предназначенные для переселения жителей из паводковых зон. Виновные хищениях привлечены к уголовной ответственности, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры. «Специальными прокурорами Акмолинской области завершено расследование в отношении руководителей Отдела строительства акимата Атбасарского района, ТОО «Престиж Строй 7», «Фундаменталь» по факту хищения свыше 300 млн тенге.

Фото: Руслан ПряниковВ третьем квартале 2024 года Алматы оказался самым дорогим регионом по стоимости клика в Google Ads, где CPC колебался от 0,13 до 0,36 долларов. Тематики «Недвижимость» и «Электроника» стали самыми затратными для рекламодателей, в то время как реклама одежды и аксессуаров остается самой низкобюджетной.

Из за нехватки хорошо оплачиваемых рабочих мест на родине поток мигрантов из Центральной Азии в Россию не останавливается. Хотя после начала вторжения России в Украину кыргызских мигрантов в РФ стало меньше. Этому способствует и то, что Россия сейчас активно ужесточает правила нахождения мигрантов в этой стране.В начале августа российские депутаты предложили серьезные ограничения для трудовых мигрантов, запретив им работать в сферах образования, медицины, пассажирских перевозок, доставки еды и других высокодоходных профессиях.В ноябре 2024 года на заседании дискуссионного клуба «Валдай» глава России Владимир Путин в своей речи заявил, что мигранты обязаны знать русский язык, уважать местные законы и традиции.

Скандал за скандаломВ ноябре сразу два фонда оказались в центре скандала. Группа блогеров выступила с критикой в адрес благотворительного фонда «Асар Уме», обвинив руководство в растрате пожертвований. Сообщалось, что значительные суммы уходят на зарплаты сотрудников.Позже руководитель фонда Асхат Нурмашев заявил, что неизвестные пытаются очернить фонд.

Фото: Отбасы банкОтбасы банк получит статус национального института развития через шесть месяцев, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики».

Tazabek — Внесены изменения в Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 14 ноября.Так, дополнен пункт 11. Право аренды на земельный участок может быть предоставлено уполномоченным органом физическим и юридическим лицам (заявителям) путем прямых продаж в следующих случаях, если:ж) земельный участок предоставляется в срочное (временное) пользование инвестору в соответствии с условиями инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики и предусматривающего вложение инвестиций в развитие местной инфраструктуры.Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности(В редакции постановлений Правительства КР от 13 сентября 2016 года № 491, 29 января 2018 года № 59, 22 апреля 2021 года № 164, Кабинета Министров КР от 25 апреля 2023 года № 223, 24 июля 2023 года № 374, 14 ноября 2024 года № 684)1.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 18 по 24 ноября 2024 года.Президент подписал указ о «Накопительной ипотеке» для долевого строительства ГИКПрезидент Кыргызстана Садыр Жапаров внес изменения в указ «Об утверждении государственной жилищной программы «Менин үйүм».Указом вносятся изменения и дополнения в порядок отбора участников программы.Сумма ипотечного кредита по направлениям жилищного финансирования: — «Социальная ипотека» до 4 000 000 (четыре миллиона) сомов; — «Льготная ипотека» до 4 000 000 (четыре миллиона) сомов; — «Доступная ипотека» до 5 000 000 (пять миллионов) сомов.В рамках продукта разработан механизм «Накопительная ипотека», где кредит составляет не более 20% от стоимости приобретаемого жилья.«Накопительная ипотека» представляет собой комплексный механизм приобретения жилья с использованием схемы долевого строительства.Условия предоставления: — 30% от предварительной стоимости недвижимости вносится на депозит в банк сроком на 6 месяцев; — 20% от стоимости жилья – банковский кредит под 10% годовых на 5 лет; — преимущества – отсутствие залога; — остальные 50% – ипотека под 8% годовых на 15 лет.«1180 квартир уже передано государству».