недвижимость: новости — страница 33

Автор: эксперт Аналитического центра Halyk Finance Динара Шоланова В январе-ноябре 2024 года инвестиционная активность в экономике продолжила восстанавливаться. Инвестиции в основной капитал (ИОК) в обрабатывающей промышленности, транспортном секторе, недвижимости, удельный вес которых в общем объеме составляет 47,5%, показали положительную динамику.

В ведомстве напомнили, что обязательство по представлению декларации об активах и обязательствах физического лица (ФНО 250.00) распространяется на следующие категории: — граждан и резидентов Республики Казахстан, владеющих имуществом за рубежом; — кандидатов на выборные и государственные должности; — лиц, претендующих на статус крупного участника банка, рынка ценных бумаг или страховых организаций; — лиц, занимающихся частной практикой; — граждан, желающих добровольно подать декларацию.Подлежащие декларированию активы за рубежом: — недвижимость, транспортные средства; — доли участия в иностранных компаниях или жилищном строительстве; — денежные средства на счетах в иностранных банках, если их сумма превышает 1000 МРП; — ценные бумаги, производные финансовые инструменты; — средства на брокерских счетах; — объекты интеллектуальной собственности, авторского права; — цифровые активы; — дебиторскую/кредиторскую задолженность; — инвестиционные и драгоценные металлы; — имущество стоимостью свыше 1000 МРП (например, антиквариат, предметы роскоши).«Также предлагается установить обязанность по декларированию лиц, совершивших крупные приобретения, стоимостью свыше 20 000 МРП (73 840 000 тенге в 2024 году) в Республике Казахстан и за рубежом», – сообщили в ДГД.Там отметили, что при добровольном представлении декларации можно задекларировать наличные деньги в сумме не превышающий 10 000 МРП и другие активы и обязательства, которые в последующем могут послужить подтверждением расходов физического лица.«Гражданам, имеющих сумму наличных денег более 10 000 МРП (в 2024 году это 36 920 000 тенге), необходимо разместить эти средства на банковские счета до 31 декабря 2024 года», – уточили в ДГД.Как подать декларацию?Декларацию можно подать через мобильное приложение e-Salyq Azamat, портал «Электронного правительства» (egov.kz), Кабинет налогоплательщика (cabinet.salyk.kz).

Tazabek — Президент Садыр Жапаров сегодня, 20 декабря 2024 года, в ходе III народного курултая в Бишкеке сообщил, что борьба с теми, кто незаконно захватил государственные объекты была не из легких.По его словам, государственные заводы, фабрики, земельные участи и другие объекты недвижимости были захвачены, тем самым нанося колоссальный ущерб государству.«В итоге мы смогли вернуть ворованное имущество государству и восстановить справедливость.

Технические условия на подключение к газу – это документ, который подтверждает возможность подключения объекта к газораспределительной системе. Воспользоваться услугой может владелец имущества. Для этого пользователю необходимо заполнить все обязательные поля формы, которая отображается в приложении, и подтвердить сведения о зарегистрированных правах на имущество.Чтобы получить услугу пользователю необходимо: — авторизоваться в приложении eGov Mobile и перейти в раздел «Услуги» – «Недвижимость и ЖКХ» – «Выдача технических условий на присоединение к газораспределительным сетям»; — указать тип объекта и выбрать имущество для подключения; — прикрепить технический паспорт объекта; — указать вид технического условия, причину подключения к системам газоснабжения и расход газа; — выбрать и добавить вид газового оборудования, указать количество и нажать «Продолжить»; — подписать заявку с помощью Face ID/Touch ID.В случае корректного заполнения заявления результатом услуги является выдача техусловий, которые предоставляются газораспределительной организацией – АО «QazaqGaz Aimaq», либо мотивированный отказ.Согласно действующему законодательству в сфере естественных монополий, отказ в выдаче технических условий допускается в случаях: — отсутствия свободных и доступных мощностей, ёмкостей, мест, пропускных способностей сетей АО «QazaqGaz Aimaq», необходимых для предоставления требуемого объёма регулируемой услуги; — отсутствия сетей АО «QazaqGaz Aimaq» или иного имущества, необходимого для предоставления регулируемой услуги.Сроки оказания услуги зависят от сложности объекта.

Теперь владельцы частных домов и объектов недвижимости могут получить технические условия на подключение к природному газу онлайн в приложении eGov Mobile. Услуга доступна потребителям АО «QazaqGaz Aimaq», и предоставляется физическим лицам бесплатно, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу «АО НИТ».Технические условия на подключение к газу – это документ, который подтверждает возможность подключения объекта к газораспределительной системе.

Государственную услугу «Выдача лицензии на право занятия охранной деятельностью» оказывают территориальные органы полиции (услугодатель). При этом теперь документом определены ее подвиды.Государственная услуга имеет следующие подвиды государственных услуг: — все виды охранных услуг, в том числе охрана объектов, уязвимых в террористическом отношении; — все виды охранных услуг, за исключением охраны объектов, уязвимых в террористическом отношении.Для получения государственной услуги юридические лица (услугополучатель) направляют через веб-портал «электронного правительства» www.egov.kz или www.elicense.kz (Портал), заявление с приложением электронных документов, подписанных ЭЦП.Какие документы потребуются для получения лицензии:для получения лицензии и (или) приложения к лицензии, переоформления лицензии и (или) приложения к лицензии по подвиду деятельности «Все виды охранных услуг, в том числе охрана объектов, уязвимых в террористическом отношении»: — заявление в форме электронного документа, подписанного ЭЦП услугополучателя, с заполненной формой сведений; — документы, подтверждающие наличие офисного помещения для размещения пункта централизованной охраны в случаях арендного пользования; — документы, подтверждающие наличие пульта централизованного наблюдения: — штатная расстановка и приказ (ы) о наличии работников пульта централизованного наблюдения; — техническая документация (инвентарные номера, накладные, фискальные чеки или другие документы), на компьютерную технику и соответствующее программное обеспечение, осуществляющих прием сигналов с приемно-контрольных приборов, установленных на охраняемых объектах, а также собственный защищенный сервер для хранения данных с охраняемых объектов; — разрешение на использование радиочастотного спектра либо договора на абонентское обслуживание (аренды) радиостанций с частотой; — штатная расстановка и приказ (ы) о создании мобильных групп (групп оперативного реагирования) и назначении соответствующих работников на должность; — свидетельства о государственной регистрации не менее двух транспортных средств на праве собственности, предназначенных для передвижения мобильных групп (групп оперативного реагирования);для получения лицензии и (или) приложения к лицензии, переоформления лицензии и (или) приложения к лицензии по подвиду деятельности «Все виды охранных услуг, за исключением охраны объектов, уязвимых в террористическом отношении»: — заявление в форме электронного документа, подписанного ЭЦП услугополучателя, с заполненной формой сведений;для получения дубликата лицензии и (или) приложения к лицензии по всем подвидам в случае утери, порчи лицензии услугополучатель обращается к услугодателю лишь при отсутствии возможности получения сведений о лицензии из соответствующих информационных систем на Портале с предоставлением следующих документов: — заявление в форме электронного документа, подписанного ЭЦП услугополучателя.Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) в качестве юридического лица, из устава юридического лица, о лицензии, о высшем юридическом образовании руководителя услугополучателя (при отсутствии возможности получения сведений из соответствующих информационных систем на Портале, у услугополучателя в течение 1 (одного) рабочего дня после поступления заявления истребуется электронная копия документа (диплом), подтверждающего высшее юридическое образование), об отсутствии судимости, о не привлечении к уголовной и административной ответственности, подтверждающие трудовую деятельность руководителя услугополучателя (при отсутствии возможности получения сведений из соответствующих информационных систем на Портале, у услугополучателя в течение 1 (одного) рабочего дня после поступления заявления истребуется электронная копия документа, подтверждающего трудовую деятельность), из организаций, оказывающих медицинскую помощь в области психического здоровья (медицинские справки), о недвижимости на праве собственности, услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства», об уплате лицензионного сбора в том числе за переоформление лицензии через платежный шлюз «электронного правительства».Услугодатель в течение 2 рабочих дней с момента получения документов проверяет их полноту.В случае предоставления неполного пакета документов или представления документов с истекшим сроком действия услугодатель в указанные сроки направляет мотивированный отказ в дальнейшем рассмотрении заявления в «личный кабинет» услугополучателя.После проведения соответствующей проверки и получения необходимых документов, услугодатель в течение 1 рабочего дня формирует результат оказания государственной услуги в информационной системе «Государственная база данных «Е-лицензирование» (ИС «ГБД «Е-лицензирование»), который после подписания руководителем услугодателя направляется в «личный кабинет» услугополучателя в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя.При подаче заявления на переоформление лицензии или приложения к лицензии услугодатель в течение 2 рабочих дней рассматривает представленные документы и проверяет их полноту.

Фото: Руслан ПряниковНа уходящей неделе многие криптоактивы во главе с биткоином зафиксировали новые исторические максимумы. Эксперты дружно провозгласили продолжение ралли, но у текущего появилась высокорисковая особенность. Раньше были ICO и NFT, а сейчас мем-коины, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Tazabek — Жильцы жилого комплекса Diamond City не могут распоряжаться своим жильем с 2018 года из-за ареста недвижимости. Об этом 18 декабря они сообщили на пресс-конференции в AKIpress.По словам собственника квартиры Кристалина Мамбеталиева, жильцы с 2018 года не могут распоряжаться своими квартирами, так как недвижимость находится под арестом из-за внутренних конфликтов между собственниками стройкомпании B.L.S.«Мы, добросовестные покупатели, страдаем из-за этого беспредела.

Фото: BI GroupКрупнейшая девелоперская компания Центральной Азии BI Group объявляет о выходе (о старте продаж) на один из самых быстрорастущих рынков недвижимости мира — город Дубай, Объединенных Арабских Эмиратов. В 2024 году объем продаж жилой недвижимости в Дубай достигнет 115 млрд долларов. Прогнозируется, что к 2028 году рынок вырастет до 170 млрд долларов, что открывает значительные возможности для новых участников, готовых к высококонкурентной среде.

Tazabek — Внесены изменения в постановление правления Национального банка «Об утверждении Правил регулирования деятельности микрофинансовых организаций, осуществляющих операции по исламским принципам банковского дела и финансирования» от 30 мая 2014 года № 24/11. Об этом говорится в постановлении правления НБКР от 11 декабря.Постановление вступает в силу по истечении 15 дней со дня официального опубликования.Изменения касаются Правил регулирования деятельности микрофинансовых организаций, осуществляющих операции по исламским принципам банковского дела и финансирования:В главе первой пункт 1 изложен в следующей редакции:«1.

Tazabek — В Кыргызстане для сокращения числа претендентов на земельные участки вводились критерии, такие как отказ студентам и неженатым гражданам, что позволило значительно сократить очередь. Об этом 16 декабря 2024 года сообщил депутат Бейшенбек Абдразаков в эфире радио.По словам депутата, в 80-90-х годах, когда началось активное освоение земель, количество заявок достигло 50 тыс. человек.

Об этом глава ГКНБ Камчыбек Ташиев сказал на пресс-конференции 17 декабря. По его словам, силовикам удалось перерезать финансовые потоки, которые спонсировали ОПГ.По данным Ташиева, в результате борьбы с ОПГ взыскано более 50 млрд сомов в виде денег и имущества. Среди полученной недвижимости три пансионата уже удалось продать, добавил он.«Это [активы] Камчы Кольбаева, Кадырбека Досонова, Эркина Мамбеталиева, Чынгыза Джумагулова и других», — сказал он.

Обзор рынков подготовили аналитики Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Валютный рынокКоличественные параметры спроса и предложения на предпраздничных валютных торгах были сбалансированными. Соответственно, пара USDKZT практически не изменилась, сохранившись на отметке 522,8 тенге за доллар (-0,10 тенге).

Tazabek — Экс-депутат Сайдолимжон Джураев вернул государству Кызыл-Кийский машзавод стоимостью 4 млрд сомов. Об этом 17 декабря сообщил зампред кабмина — председатель ГКНБ Камчыбек Ташиев на пресс-конференции в Бишкеке«Экс-депутат Жогорку Кенеша Джураев С.Н. передал на баланс государства незаконно приватизированные движимое и недвижимое имущество, Кызыл-Кийский машиностроительный завод площадью 22 га, стоимостью 4 млрд сомов», — сказал Ташиев.История вопроса:Установлен факт передачи АООТ «Кызыл-Кийский машиностроительный завод» (г.Кызыл-Кия, Баткенская область) частным лицам.

В мае 2021 года, через восемь месяцев после прихода к власти Садыра Жапарова, ГКНБ задержал экс-мэра Бишкека Азиза Суракматова. Спецслужба утверждала, что он незаконно продавал муниципальную землю под строительство коммерческих зданий и многоэтажек. По данным ГКНБ, коррупция принесла Суракматову и его семье $50 млн.

Tazabek — В Кыргызстане национальное счетоводство не рассматривает системы ИКТ с позиции полноценного мониторинга, направленного на понимание межсекторального эффекта, мультипликаторов и общих трендов цифровизации систем жизнедеятельности, считает экономист Нургуль Акимова.По ее словам, политика в области ИКТ, которая должна задавать стратегический подход к цифровизации бизнес-процессов и развитию ИКТ-инфраструктуры, должна исходить от Министерства цифрового развития.«Однако на практике каждое министерство расходует ресурсы не только на развитие своей отраслевой экспертизы, но и на создание собственных информационных систем», — добавила она.Многие из таких систем являются разовыми проектами, что приводит к неэффективному использованию финансовых, временных и человеческих ресурсов.

Ибрагимова подчеркнула, что в Казахстане практически 100% ипотечного портфеля уже более 15 лет выдается исключительно в тенге.«Поэтому заемщики не зависят от валютных колебаний. Кроме того, в периоды валютных колебаний, как правило, наблюдается всплеск спроса на недвижимость как на реальный материальный актив.

Фото: Валерия ЗмейковаESG (экология, социальные аспекты и управление) стал центральной темой в сфере недвижимости Европы. Для Казахстана это не просто тренд, а возможность модернизировать сектор и адаптироваться к глобальным вызовам. Применяя европейский опыт, можно не только решить текущие проблемы, но и создать конкурентное преимущество на международной арене, пишет Economy KZ.Европейский опыт показывает: без ESG невозможен доступ к долгосрочному финансированию.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-15 самых читаемых новостей за период c 8 декабря по 14 декабря 2024 года.1.ГКНБ: Задержан экс-депутат Султан Урманаев. Он незаконно вывел в частную собственность недвижимость Балыкчинского мясокомбинатаЗадержан экс-министр чрезвычайных ситуаций, экс-депутат Жогорку Кенеша, экс-губернатор Жалал-Абадской области У.С.И.

Tazabek — Около 60 дольщиков пострадали от ОсОО «Софит Строй». Об этом 13 декабря 2024 года они сообщили на пресс-конференции AKIpress.Как рассказали дольщики, застройщиком объекта выступает компания «Элит Хаус», а владельцем земельного участка является ОсОО «Софит Строй». Однако ОсОО «Софит Строй» взял кредит в размере $2,5 млн у ОАО «Айыл Банк».Дольщики пояснили, что между «Элит Хаус», ОсОО «Софит Строй» и «Айыл Банком» был заключён трёхсторонний договор.

Tazabek — Утверждена Инструкция о порядке начисления и уплаты страховых взносов по государственному социальному страхованию. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 3 декабря.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования. Документ был опубликован в газете «Эркин Тоо» 6 декабря 2024 года.В Инструкции описан Порядок начисления и уплаты страховых взносов для разных категорий лиц.ИНСТРУКЦИЯо порядке начисления и уплаты страховых взносов по государственному социальному страхованиюГлава 1.

С санкции суда арестована недвижимость и имущество Перизат Кайрат, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу. АФМ продолжает расследование в отношении соучредителя и руководителя общественного благотворительного фонда Перизат Кайрат.

Управляющего Центральным стадионом Алматы Бауыржана Жумажанова отстранили от занимаемой должности, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Дирекцию спортивных сооружений города.«Мы приносим извинения перед болельщиками за неудобства, вызванные несвоевременной расчисткой снега между сиденьями шести рядов (2,7% от общего количества посадочных мест на Центральном стадионе) западного сектора Wентрального стадиона Алматы.

Жительница Шымкента Айгуль Омарова воспитывает сына. С бывшим супругом развелась больше 10 лет назад. Поначалу не подавала на алименты, так как отец ребёнка хоть и не часто, но высылал деньги. Кроме того, покупал одежду и обувь. После того, как мужчина женился во второй раз, перестал навещать их и помогать.

Tazabek — На долю Бишкека приходится 35% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане. Такие данные приводятся Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.По данным ведомства, в октябре в Бишкеке было совершено 2702 сделки с недвижимостью на сумму более 29,2 млрд сомов, в то время как по всему Кыргызстану этот показатель составил 7724 сделки на сумму более 40,3 млрд сомов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Задержан экс-министр чрезвычайных ситуаций, экс-депутат Жогорку Кенеша, экс-губернатор Жалал-Абадской области У.С.И. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.Установлено, что в период с декабря 1995 года по апрель 1996 года, будучи председателем правления государственного акционерного общества «Кыргызтрансавто», при содействии отдельных должностных лиц за счет государственных средств он приобрел акции ГАО «Токчулук» и в последующем незаконно вывел в частную собственность объекты недвижимости бывшего Балыкчинского мясокомбината.На сегодняшний день стоимость вышеуказанной недвижимости составляет 626 млн сомов.В настоящее время устанавливается причастность других лиц к вышеотмеченной коррупционной схеме и проводятся мероприятия по возврату незаконно приватизированного имущества.СправкаСогласно данным Министерства юстиции КР, руководителем ОАО «Кыргызтрансавто» является Султанов Бакыт Нурланович.

Tazabek — «Айыл Банк» продолжает поддерживать бизнес и агросектор Кыргызстана, предлагая своим клиентам выгодные условия по лизингу техники, оборудования, коммерческой недвижимости и автотранспорта. Новый продукт АБ Лизинг разработан специально для тех, кто стремится к развитию своего дела или модернизации производства.Успейте воспользоваться эксклюзивными ставками в рамках акции, действующей до 1 апреля 2025 года!1.

В частности, поправками предусматривается, что импортер и уполномоченный экономический оператор обеспечивают маркировку обувных товаров, произведенных за пределами РК, до ввоза на территорию РК или до помещения обувных товаров под таможенные процедуры выпуска для внутреннего потребления или реимпорта.Вместе с тем импортеру, за исключением уполномоченного экономического оператора, разрешается осуществление маркировки обувных товаров после их помещения под процедуру выпуска для внутреннего потребления или реимпорта в собственных складских помещениях импортера, включенных в Перечень складских помещений, в которых юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (ИП), осуществляющим оборот обувных товаров, подлежащих маркировке, разрешается маркировка после их помещения под процедуру выпуска для внутреннего потребления или реимпорта, утверждаемый Министерством промышленности и строительства РК (МПС РК).В перечень таких складских помещений включаются складские помещения, соответствующие требованиям, предъявляемым к складским помещениям, в которых юридическим лицам и ИП, осуществляющим оборот обувных товаров, подлежащих маркировке, разрешается маркировка после их помещения под процедуру выпуска для внутреннего потребления или реимпорта.Также в правила добавлены требования, предъявляемые к складским помещениям, в которых разрешается маркировка обувных товаров после их помещения под процедуру выпуска для внутреннего потребления или реимпорта.Требования к складским помещениям: — регистрация собственников или владельцев складских помещений в информационной системе маркировки и прослеживаемости товаров в качестве импортера; — размещение в здании, сооружении либо в их отдельной части; — наличие систем контроля въезда транспортных средств на территорию и выезда с территории, входа лиц на территорию и (или) в помещения и выхода с территории и (или) из помещений (где находятся документы, товары и транспортные средства, подлежащие таможенному контролю), оборудованных средствами видеонаблюдения, функционирующими в круглосуточном режиме, позволяющими осуществлять просмотр видеоинформации о происшедших событиях в течение 30 календарных дней на территории складского помещения; — оснащение соответствующим оборудованием и программным обеспечением для маркировки товаров средствами идентификации, материальными носителями.Перечень содержит сведения о наименовании импортера – владельца складского помещения, ИИН или БИН, адрес складского помещения.Кроме того, правила дополнены новой главой 14, которая определяет порядок включения складских помещений в Перечень складских помещений, в которых юридическим лицам и ИП, осуществляющим оборот обувных товаров, подлежащих маркировке, разрешается маркировка после их помещения под процедуру выпуска для внутреннего потребления или реимпорта.Внесенными дополнениями предусмотрено, что импортеры в свободной форме в бумажном или электронном виде подают в Комитет промышленности МПС РК (уполномоченный орган) заявление для включения собственных складских помещений в перечень.К заявлению нужно приложить: — документы, подтверждающие нахождение складского помещения на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или ином законном основании (справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество или электронная копия гражданско-правового договора аренды или владения или пользования складским помещении на ином законном основании).

cabinet-auction.e-qazyna.kzЧерез платформу E-Qazyna продали еще один возвращенный актив – производственную базу в Алматы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Компании по управлению возвращенными активами.Электронные торги прошли в форме аукциона. Актив был реализован по стартовой цене pf 1,6 млрд тенге (+12% НДС), что соответствует его первичной оценке.«Продажа данного объекта стала ярким подтверждением высокого интереса инвесторов к активам с существенным рыночным потенциалом в сфере недвижимости Алматы.

Фото: Руслан ПряниковНовый размер первоначального взноса могут ввести в ипотечной программе «Наурыз». Об этом сегодня в ходе заседания правительства, посвященного развитию строительной отрасли, сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.По ее словам, в рамках первой программы «Бақытты отбасы», первоначальный взнос по которой составляет 10%, по всей республике было выдано 3,5 тыс. займов.