земельный: новости — страница 32

Tazabek — Внесены изменения в Правила застройки, благоустройства, технической эксплуатации и содержания объектов курортно-рекреационной территории Иссык-Кульской области от 2 октября 2007 года.Согласно постановлению Кабинета министров от 23 апреля 2025 года,Ранее этот пункт выглядел так: запрещение любого вида капитального строительства на расстоянии менее 100 метров от уреза воды озера Иссык-Куль.

Tazabek — Кабинет министров поручил трансформировать 8 га орошаемой пашни в айылном аймаке Бургонду-Достук Ноокенского района Жалал-Абадской для строительства индустриально-логистического центра (таможенный терминал, торговые пункты и пункты обслуживания).Как говорится в постановлении Кабмина от 24 апреля, необходимо перевести земли общей площадью 8 га орошаемой пашни в контуре № 1612 в айылном аймаке Бургонду-Достук Ноокенского района Жлал-Абадской области из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения» для строительства индустриально-логистического центра (таможенный терминал, торговые пункты и пункты обслуживания).Государственной администрации Ноокенского района поручено обеспечить:1) внесение соответствующих изменений в земельно-учетную документацию;2) разработку и утверждение градостроительной документации земель в соответствии с законодательством КР в сфере градостроительства и архитектуры;3) восстановление площади земель, проведение анализа малопродуктивных земель и введение их в сельскохозяйственный оборот;4) использование земель по целевому назначению;5) функционирование системы безопасного отвода дождевых и талых снеговых вод, антисейсмические мероприятия в генеральном плане и соблюдение руководства по мониторингу, прогнозированию опасных процессов и явлений на соответствующей территории;6) организацию функционирования и развития инфраструктуры, системы жизнеобеспечения, социально-экономического развития территории за счет средств местного бюджета, местного сообщества и собственников земельных участков;7) принятие мер в отношении собственников земельных участков, предусматривающих изъятие указанных земель в соответствии с законодательством КР, с приведением в первоначальное состояние земельных участков в случае неиспользования или использования не по целевому назначению;8) сохранность объектов историко-культурного наследия в случае их выявления на землях, в соответствии с законодательством КР об охране и использовании историко-культурного наследия;9) прекращение прав третьих лиц на земли и предоставление равноценных земельных участков;10) выплату суммы стоимости возмещения потерь и упущенной выгоды сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в соответствии с нормами, установленными земельным законодательством КР.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

Теперь частные застройщики по закону не имеют права начать строительство жилья или коммерческого объекта, не имея на руках письменного согласия на точечную застройку от своих соседей-смежников. Это изменение в градостроительные нормы и правила РК вступило в действие с апреля 2025 года.Исполняющая обязанности руководителя отдела архитектуры и градостроительства акимата Уральска Альбина Жардемова сообщила «УН», что с этого года градостроительное законодательство изменилось – ужесточение, в частности, произошло по отношению к точечной застройке внутри жилых кварталов населенных пунктов.– Если раньше при подаче в отдел архитектуры заявления на выдачу разрешительных документов и согласование эскизного проекта от застройщиков не требовали ряд документов, то теперь определен перечень обязательных документов, необходимых для выдачи архитектурно-планировочного задания.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности выявил факт незаконного использования земельного участка площадью 10 га на территории города Балыкчы. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.На данном участке располагались птицефабрики и хозяйственные постройки. По результатам следственно-оперативных мероприятий вышеуказанный земельный участок вместе со зданиями возвращен на баланс государства.

Tazabek — Депутат Надира Нарматова в ходе заседания комитета спросила, почему на недвижимое имущество людям приходится по три раза платить налог.Заместитель министра экономики Искендер Асылкулов попросил разъяснить ее вопрос, на что депутат ответила, что людям приходится платить земельный налог, налог за сдачу имущества в аренду, а также налог на имущество.Асылкулов ответил, что при расчете налога на имущество вычитается сумма уже уплаченного земельного налога, а что касается налога от сдачи жилья в аренду он сообщил, что это уже считается предпринимательской деятельностью и за это надо платить.На этот момент рассматривался проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства», инициированный председателем Кабинета министров (вх. № 6-3580/25 от 18.04.2025 г.) (вносится на первое чтение).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Департаментом Агентства по финансовому мониторингу по Алматинской области завершено расследование по делу о мошенничестве в особо крупном размере, связанном со строительством многоквартирных жилых домов в Каскелене, передает Arnapress.kz со ссылкой на АФМ.В ходе следствия установлено, что в период с 2021 по 2023 годы руководство ТОО «Торедо», не имея лицензии на осуществление строительной деятельности, необходимых разрешительных документов и проектно-сметной документации, активно рекламировало в социальных сетях жилые комплексы «НОМЕ», «НОМЕ Южный», «НОМЕ SAU» и «НОМЕ MAK».Несмотря на отсутствие обязательной гарантии от Единого оператора жилищного строительства, с помощью таргетированной рекламы удалось привлечь средства свыше 100 граждан на сумму 972 миллиона тенге.При этом строительные работы были выполнены с грубыми нарушениями норм и в установленные сроки завершены не были, что вызвало массовые обращения обманутых дольщиков в правоохранительные органы.По решению суда арестовано имущество подозреваемых на сумму свыше 240 миллионов тенге.

Об этом стало известно 29 апреля, когда мэр столицы Айбек Джунушалиев проверил участок улицы. Он вместе с представителями городских служб и подрядчиками осмотрел дорогу от проспекта Чуй до улицы Салиевой. Сейчас на этом участке ремонтируют дорогу и обновляют тепловые сети.В мэрии говорят, что при планировании расширения дороги обнаружили 45 зданий, вышедших за красные линии.

Пресс-служба АФМ, 28 апреляДепартаментом АФМ по области Абай окончено расследование в отношении двух предпринимателей, которые с сентября 2023 года по октябрь 2024 года на территории г.Семей занимались без соответствующей лицензии самовольной добычей песка и его реализацией.В результате подозреваемыми незаконно добыто более 68 тыс тонн песка, государству причинен ущерб на сумму 272 млн тенге.В дальнейшем реализация песка в адрес заводов-производителей строительных материалов осуществлялась через ИП с использованием поддельных сертификатов соответствия.Преступный доход от реализации составил более 150 млн тенге.Часть из этих денежных средств подозреваемые направили на приобретение фронтального погрузчика и извлекли дополнительный доход в размере 6,2 млн тенге.С санкции суда в целях конфискации наложен арест на имущество подозреваемых на сумму более 181 млн тенге.В числе активов 11 автомашин, 2 квартиры, земельный участок, а также дебиторская задолженность на сумму 17 млн тенге.Дело направлено прокурору для утверждения обвинительного актаЕсли вам стали известны факты совершения экономических правонарушений, просим сообщить об этом в телеграм бот «АФМ Insider».Анонимность гарантируется.

Факты нарушения государственной собственности на землю пресечены в Туркестанской области, сообщает vera.kzФакты самовольного захвата земель выявлены в Сауранском районе. Департамент по управлению земельными ресурсами Туркестанской области по итогам проверки принял административные меры. В итоге, 127 человек оштрафованы на общую сумму 21 млн 165 тыс 250 тенге.

Об этом депутат парламента сказал в своем телеграм-канале. Он привел в пример недавнее распоряжение Кабмина о выделении компенсаций для жителей Оша, чьи объекты снесут для строительства новой четырехполосной дороги. Сносу подлежат 32 дома и пять магазинов. «37 владельцам выплачивают компенсации из госбюджета.

Департаментом Агентства по финансовому мониторингу по области Абай завершено расследование в отношении двух предпринимателей, подозреваемых в незаконной добыче песка в Семее, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ.С сентября 2023 года по октябрь 2024 года предприниматели, не имея необходимой лицензии, осуществляли самовольную добычу песка на территории Семея, а затем занимались его продажей.

В социальных сетях появилась информация о якобы ведущихся с 2009 года переговорах по передаче Китаю 1,7 миллиона гектаров казахстанских земель для сельскохозяйственного использования, передает Arnapress.kz со ссылкой на Stopfake.kz.Министерство иностранных дел Республики Казахстан официально опровергло эти заявления.«Сообщение о том, что Казахстан передает Китаю земли для сельхознужд, не соответствует действительности.

Tazabek — Кабинет министров поручил трансформировать участок площадью 90,35 га в Чуйской области для строительства индустриально-логистического центра на территории айылного аймака Достук.Как говорится в постановлении Кабмина 22 апреля, земельный участок орошаемой пашни, находящийся в частной собственности Исакова Нургазы Мухамедашымовича, будет переведен (трансформирован) из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».Государственной администрации Аламединского района поручено обеспечить:1) выплату суммы возмещения потерь сельскохозяйственного назначения и упущенной выгоды;2) восстановление площади земельного участка, проведение анализа малопродуктивных земель и введение их в сельскохозяйственный оборот;3) внесение соответствующих изменений в земельно-учетную документацию;4) целевое использование земельного участка;5) разработку и утверждение градостроительной документации данного земельного участка в соответствии с законодательством при строгом соблюдении строительных норм и правил Кыргызской Республики;6) принятие мер в отношении собственника/землепользователя земельного участка, предусматривающих изъятие указанного земельного участка в соответствии с законодательством Кыргызской Республики с приведением в первоначальное состояние в случае неиспользования или использования не по целевому назначению;7) при обнаружении на указанном земельном участке объектов историко-культурного наследия или попадании земельного участка в охранную зону объектов историко-культурного наследия соблюдение закона«Об охране и использовании историко-культурного наследия»;8) функционирование системы безопасного отвода дождевых и талых снеговых вод, антисейсмические мероприятия в генеральном плане и соблюдение руководства по мониторингу, прогнозированию опасных процессов и явлений на соответствующей территории;9) организацию функционирования и развития инфраструктуры, системы жизнеобеспечения, социально-экономического развития территории за счет средств собственника земельного участка.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

Что производится в Казахстане?Немного «сухих цифр». За январь–февраль 2025 года, по данным Бюро нацстатистики, объем строительных работ увеличился на 12,8% и составил 408,1 млрд тенге в противовес 2024 году (356,6 млрд тенге). Из них строительство нежилых зданий составляет 35,4% от общего объема, жилых — 10%.

Одной из таких схем стало сознательное срывание аукционов: участник предлагает заведомо завышенную цену без намерения выкупа имущества, а затем отказывается от оплаты. В результате первый аукцион признается несостоявшимся, а имущество выставляется повторно — уже по сниженной цене. Это наносит ущерб интересам должника, поскольку оставшаяся сумма долга ложится на него.Кроме того, выявлены случаи применения специального ПО для манипуляций во время торгов.

Законность установки АГЗС на этом участке будут выяснять. Для этого, по словам депутата, необходимо узнать его целевое назначение и сделать сверку. До выяснения всех деталей установку заправочной станции приостановили.«Очень много поступило обращений, жалоб от населения на то, что здесь установили газовую заправку.

В ответе на запрос сенаторов премьер-министр Олжас Бектенов заявил, что в 2024 году территориальные подразделения комитета по управлению земельными ресурсами (КУЗР) провели около 6,5 тыс. проверок в отношении субъектов земельных правоотношений, местных исполнительных органов и филиалов НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

Tazabek — Цены на доступное жилье вырастут до 800-1000 долларов за квадрат и будут держаться на этом уровне ближайшие 3-4 года. Об этом сегодня, 25 апреля, сказал эксперт в области строительства Рафгат Хантимеров.Если говорить о сегменте «бизнес» и «премиум-класс», то цены будут держаться на уровне 2000 долларов за квадрат, считает он.«На сегодняшний день цены на квадрат начинаются от 1000 долларов.

Tazabek — Рост цен на недвижимость можно объяснить рядом объективных причин. Об этом сегодня, 25 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.По его словам, с 2022 года некоторые стройматериалы выросли в цене.«К примеру, кирпич стоит сегодня 11 сомов, а 3-4 года назад цена была на уровне 6 сомов.

Tazabek — Лидер парламентской фракции «Ишеним» Улугбек Ормонов и депутат Эльмурза Сатыбалдиев 24 апреля встретились с депутатами айылного кенеша, сотрудниками аппарата айыл окмоту айылного аймака Жазы Узгенского района Ошской области. Об этом сообщает пресс-служба Жогорку Кенеша.Известно, что во встрече участие приняли представители соответствующих министерств и других государственных органов.Ормонов сообщил, что в рамках данной встречи депутаты айылного кенеша айылного аймака Жазы смогут задать вопросы представителям соответствующих министерств и других государственных органов.Так, депутаты айылного кенеша айылного аймака Жазы обратили внимание на социально-экономические вопросы.Поднимались вопросы реконструкции автомобильных дорог, а также предоставления сельхозтехники в лизинг.Особое внимание депутаты айылного кенеша обратили на слабый сигнал интернет-связи, снижение тарифа на поливную воду, необходимость развития предприятий по переработке шерсти, предоставления земельных участков для строительства жилья и так далее.Ормонов дал ряд поручений представителям соответствующих министерств по обозначенным вопросам депутатов айылного кенеша айылного аймака Жазы по вопросу снижения тарифа на поливную воду.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Депутат Ольга Булавкина заявила, что эти нормы будут распространяться только на объекты, существовавшие до создания и расширения особо охраняемых природных территорий. «Отсутствие в действующем законодательстве правовых механизмов для жизнеобеспечения населенных пунктов, а также социальных и стратегических объектов, расположенных на территориях ООПТ, в том числе строительства и ремонтных работ по их эксплуатации, создавали не только препятствия, но и угрозы для полноценного функционирования этих объектов», — сказала она.Депутат также отметила, что рабочая группа поддержала расширение перечня исключительных случаев: при которых допускается перевод земель для строительства селе-, оползне-, лавинозащитных сооружений из земель отдельных категорий.В ходе обсуждения некоторые депутаты высказались против нормы о выводе земель из особо-охраняемых природных территорий для функционирования сельских населенных пунктов.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров сегодня, 24 апреля, провел встречу с генеральным директором Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО) Цюй Дунъюй в Бишкеке. Об этом сообщила пресс-служба Администрации президента.Стороны обсудили вопросы продовольственной безопасности, адаптации к климатическим изменениям, устойчивого управления земельными ресурсами, а также развития агропромышленного комплекса. «Мы высоко ценим и выражаем благодарность за поддержку ФАО в решении актуальных вопросов в области сельского хозяйства и экологии», — сказал глава государства.Садыр Жапаров подчеркнул, что активно ведётся работа по развитию агрокластеров, внедрению зелёных биотехнологий, технологий адаптации к изменениям климата, искусственного интеллекта и современного оборудования в сельском хозяйстве.

Наталья Татаринцева, предпринимательница из Уральска уже почти 6 лет пытается отстоять свои права на землю, которую приобрела под строительство жилого массива в Мичуринском округе района Байтерек. Участок площадью 20 гектаров у нее изъяли по решению суда спустя почти три года после покупки – из-за того, что она не начала ее освоение.

Tazabek — Министерство сельского хозяйства представило экономически эффективную модель совместной посадки черешни и смородины по системе агролесоводства, позволяющую максимизировать урожайность на ограниченных земельных участках.Согласно расчетам Минсельхоза, на участке площадью 10 соток можно разместить:Такой подход обеспечивает устойчивую агромодель, в которой используется каждый квадратный метр, сокращаются простои земли и одновременно получают доход сразу от двух культур.Доходность:1-й год: урожай смородины до 300 кг → до 60 000 сомовС 3-го года: урожай черешни до 2,5 тонн (80 деревьев)→ по 200 сомов/кг = до 500 000 сомов в годМинистерство подчеркивает, что такая агролесная система подходит для долгосрочного и устойчивого сельского хозяйства, особенно в условиях дефицита поливных земель.

primeminister.kz, 23 апреляПремьер-министр Олжас Бектенов на заседании Правительства, где были рассмотрены вопросы сохранения и продвижения культурного наследия под эгидой ЮНЕСКО, отметил визитные карточки Казахстана, которые необходимо сделать центрами туристического притяжения.В Список Всемирного наследия ЮНЕСКО на сегодня включены памятники, уже получившие мировое признание и обладающие уникальной исторической ценностью.

В Казахстане в первом чтении одобрены поправки в законодательство, позволяющие изымать сельскохозяйственные и лесные земли под строительство стратегически важных водохранилищ и защитных сооружений, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.Соответствующий законопроект был поддержан мажилисом.Законодательные изменения затрагивают Земельный и Лесной кодексы, а также Закон «Об особо охраняемых природных территориях».

ИС «Параграф» напоминает, что необходимо уплатить до 25 апреля: — ИПН с доходов предоставленного иностранного персонала; — НДС по ликвидационной декларации при снятии с учета в марте;Не позднее 25 апреля нужно уплатить:За апрель 2025 года: — авансовые платежи по КПН; плату за размещение наружной (визуальной) рекламы.За март 2025 года: — КПН и ИПН, удерживаемые у источника выплаты; — ИПН с доходов ИП на СНР с использованием СМП; — социальный налог, единый платеж; — обязательные пенсионные взносы, обязательные пенсионные взносы работодателя, обязательные профессиональные пенсионные взносы; — социальные отчисления; — ООСМС, ВОСМС.Также необходимо внести: — плату за пользование земельными участками – при заключении договора землепользования в марте; — плату за использование радиочастотного спектра – если разрешение получено в марте.

Эти расхождения с публичными документами и официальным ответом властей горожане увидели в тот момент, когда в городе еще не утихло недовольство строительством в Центральном парке.Но если во втором случае стройка все-таки будет, то в первом, к счастью, нет. Речь идет о двух земельных участках: слева от цирка и напротив областной челюстно-лицевой больницы по улице Ержанова.Оба этих участка имеют зеленые насаждения, а также добавляют облику города эстетичности, разбавляя постройки «воздухом».

Tazabek — В села Тору-Айгыр и Кызыл Орук на Иссык-Куле нужно провести электричество. Об этом сегодня, 23 апреля, сказал депутат Айжигит Тыналиев на заседании Жогорку Кенеша.По его словам, в этих селах идут строительные работы, около 200 жителям были выделены земельные участки.«На сегодняшний день идут строительные работы.

Tazabek — Независимый аудитор «Кыргызаудит» выявил недоставки в учете «Кыргызалтына» при покупке «Карабалтинской горнорудной компании».В заключении говорится, что в финансовой отчетности за 2024 год суммы инвестиций отражены по первоначальной стоимости.Поскольку процесс присоединения происходил длительное время и, в основном, во 2-й половине года, особенности учета инвестиций в соответствие МСО не были применены.«Этому вопросу следует уделить особое внимание в Учетной политике в последующие периоды», — предупреждает аудитор.ОАО «Кыргызалтын» в 2024 году по решениям Государственных органов управления КР получило и присоединило к своим активам значительное имущество:Хронология событий По распоряжению Кабинета министров КР №33-р от 02.02.2024 г. в целях совершенствования системы управления стратегическими объектами Государственное агентство по управлению государственным имуществом инициировало вопрос о покупке ОАО «Кыргызалтын» стратегического объекта путем приобретения 100% доли ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания».В 2023 году в ходе проведения специального администрирования ОАО «Карабалтинский горнорудный комбинат», согласно решению общего собрания кредиторов общества от 20.10.2023 г. и решению Жайыльского районнго суда от 30.11.2023 г. был принят и утвержден метод «Реструктуризация».На базе активов свободных от залога было создано новое ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» в целях дальнейшей продажи для удовлетворения требований кредиторов.Приобретение ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» было произведено на основании Договора купли-продажи от 13.03.2024 г., Оплата произведена 27.03.2024 г. безналичными денежными средствами.ОАО «Кыргызалтын» в качестве вклада в уставный капитал дочерней компании были приняты:Общая стоимость приобретенной дочерней компании ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» составила 322 млн 861 тыс. сомов28.03.2024 г. произведена перерегистрация ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» с уставным капиталом 322 млн 860 тыс.