недвижимост: новости — страница 30

В Казахстане право наследования имущества умершего регулируется Гражданским кодексом РК, в частности, статьей 1038. Так, по закону и по завещанию наследнику может перейти движимое и недвижимое имущество, пенсионные накопления, счета в банках, а также долги.Какие долги переходят по наследству? — Кредиты (ипотека, потребительские и другие займы).

Документ подготовлен в целях цифровизации нотариальной деятельности.Приказ содержит алгоритм онлайн-оформления сделок купли-продажи недвижимости нотариусами.В тексте говорится, что участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн-режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.При этом должны быть соблюдены следующие условия: — участники сделки уведомляются об участии в пилотном проекте; — участниками сделки могут быть граждане РК; — участниками сделки могут выступать только лица в возрасте от 18 до 63 лет; — в процессе сделки должны участвовать все собственники, в т. ч. при наличии брачных отношений требуется обязательное участие обоих супругов; — совершение сделки с недвижимым имуществом на вторичном рынке жилья в городах Астана и Алматы; — право на отчуждаемое недвижимое имущество за продавцом должно быть оформлено только в электронном формате на основании сделки, оформленной в нотариальном порядке (с 2015 года); — совершение сделки с недвижимым имуществом, стоимость которого не превышает 70 млн тенге; — во избежание мошеннических действий на момент совершения сделки собственником недвижимого имущества на стороне ЕНИС будет производиться проверка статуса объекта недвижимости путем запроса сведений с ЕГКН посредством сервиса по предоставлению статуса сделки (ФЛК «На этапе заключения сделки»).Как будет проходить оформление сделкиПокупатель:проходит по ссылке банка для подачи заявки;вводит данные номера телефона и ИИН, предоставляет согласие на сбор и обработку персональных данных,вводит одноразовый код из SMS сообщения;проходит видеоидентификацию;заполняет данные по недвижимости (кадастровый номер/адрес), указывает стоимость недвижимости;предоставляет номер телефона продавца.Продавцу на указанный покупателем номер телефона приходит SMS-сообщение с ссылкой на заявку для подтверждения.

Таиланд в 2025 году позволит туристам на курорте Пхукет использовать криптовалюты для оплаты товаров и услуг. Об этом сообщил вице-премьер и министр финансов королевства Пичаи Чунхаваджира, передает RB.RU. Транзакции будут проводить в биткоинах в рамках пилотного проекта. Для использования этой криптовалюты в качестве платежного средства иностранным туристам нужно будет зарегистрироваться на местной бирже и пройти проверку личности, после чего клиринговые палаты переведут биткоины в баты.Также уточняется, что для расчетов в криптовалюте не потребуется вносить изменения в законодательство страны.

Министерство юстиции подготовило проект приказа «O реализации пилотного проекта по онлайн-оформлению сделок купли-продажи недвижимости нотариусами», передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал «Юрист «ПАРАГРАФ».Участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн-режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.При этом должны быть соблюдены следующие условия:Проект размещен на портале «Открытые НПА» до 23 января 2025 года.Фото: freepik.com

Kapital.kzРуководитель управления администрирования доходов физических лиц Комитета государственных доходов Дина Кусаинова подробно рассказал о четвертом этапе всеобщего декларирования, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.От сдачи деклараций в 2025 году освободили 8 млн казахстанцев, отчитываться будут всего несколько категорий физлиц.Дина Кусаинова напомнила, всеобщее декларирование в Казахстане ввели в 2021 году.

По его словам, начата реформа подготовки рабочих кадров. В работе задействованы крупные предприятия региона. 52 колледжа готовят кадры по 128 специальностям, с прошлого года запущена кластеризация учебных заведений по восьми ведущим направлениям. По каждому утверждены опорные колледжи, на базе которых будут открыты 2 современных центра компетенций и 10 мастерских.

Соответствующий указ 8 января 2025 года опубликовала пресс-служба Акорды.Примечательно, что для Французского агентства развития (ФАР) в Казахстане предусматриваются правовые, налоговые и финансовые условия.23 октября 2024 года заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Нурлан Байбазаров уточнил, что группа ФАР вправе предоставлять средства в евро, долларах США или другой валюте и любую форму финансового или технического содействия в соответствии со своим статусом, а также консультационные услуги, услуги по техническому содействию и обучению государственным или частным структурам.Она обладает правоспособностью, необходимой для осуществления своей деятельности в Казахстане, и может приобретать и распоряжаться движимым и недвижимым имуществом, за исключением земель, запрещенных к нахождению в частной собственности иностранных юридических лиц, а также обращаться в суд.Группа ФАР и ее представительство не будут иметь статуса банка или какого-либо другого финансового учреждения, поэтому на нее не будут распространяться нормы местного банковского регулирования.

Tazabek — Квартиры в Бишкеке подорожали на 13,3% в 2024 году, следует из данных Госагентства по земресурсам.Если в январе цена была на уровне 84,6 тыс. сомов за кв.м, то к декабрю она выросла до почти 96 тыс. сомов.В течение года, цена держалась выше 90 тыс. сомов в девяти из 12 месяцев.Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Владимир ТретьяковВ школах Карагандинской области открывается 50 классов профориентации. Об этом сегодня в ходе заседания правительства сообщил аким Карагандинской области Ермаганбет Булекпаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В настоящее время в школах открываются 50 профильных классов по направлениям сервиса авто, агро, строительства, IT и другие.

Фото: Валерия ЗмейковаСпрос на жилье в Казахстане перманентный, но по большей части он продолжает оставаться неплатежеспособным. Проблему с доступностью недвижимости усугубляют инфляционные процессы, которые сказываются на фактических доходах населения. Это основной сдерживающий рост рынка фактор. В 2024 году для стимулирования продаж застройщики запускали новые механизмы реализации жилых площадей, также работали льготные программы.

Основные нововведения сектора общего страхования в 2025 году, как и прежде, связаны с обязательным автострахованием. В апреле этого года водители мопедов будут обязаны зарегистрировать свои двухколесные транспортные средства – им необходимо будет оформлять обязательную автостраховку. Также продолжится концептуальное обсуждение обязательного страхования жилой недвижимости: землетрясения в Алматы в начале 2024 года и масштабные паводки актуализировали необходимость реализации массового страхования недвижимости населения на случай стихийных бедствий.

Tazabek — В 2024 году силовые структуры провели ряд громких задержаний, о которых Tazabek напоминает в своем обзоре.Налоговики создали коррупционную схему по сокрытию доходов по ЭТТН. Были задержаны экс-глава ГНС Абдувапов и его заместитель КыдыргычовЭкс-глава Государственной налоговой службы Алтынбек Абдувапов и его заместитель Исламбек Кыдыргычов 6 декабря 2024 года водворены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Как известно, президент Казахстана в своём Послании объявил 2025 год — Годом рабочих профессий. Это решение было принято с целью повышения престижа рабочих профессий, популяризации их среди молодежи и развития системы профессионального образования.«Для оказания услуг в сфере занятости на портале электронной биржи труда сформирован «цифровой супермаркет», где на одной платформе возможно повышение имеющихся профессиональных навыков или получение новых посредством онлайн — обучения через платформу Skills Enbek.

Tazabek — Недвижимость, торговля и сельское хозяйство демонстрируют рост накопленных иностранных инвестиций в Евразийском регионе. Об этом сообщается в докладе Евразийского банка развития (ЕАБР, 2024).Сектор растениеводства и животноводства продемонстрировал существенный рост — на 37%, с увеличением объемов инвестиций до $923 млн и реализацией 10 проектов.

Госпошлины за изготовление различных документов в Казахстане выросли вместе с месячным расчетным показателем. Сколько будет стоить выдача некоторых из них в 2025 году, узнали журналисты NUR.KZ. За совершение юридически значимых действий, в том числе связанных с выдачей документов госорганами или должностными лицами, в Казахстане нужно платить пошлины.

Первая ракетка Казахстана Александр Бублик заявил, что тратил за месяц более 100 тысяч долларов на себя и свою семью, передает Sports.kz со ссылкой на «Матч ТВ».Бублик является 33‑й ракеткой мирового рейтинга. За карьеру он заработал более 7,5 миллионов долларов призовых.— Я ни в чем не ограничиваю ни себя, ни семью, благо доходы позволяют.

Рост базовой ставки может повлиять на доступность жилья для казахстанцев в 2025 году. Собственное жилье остается одной из самых дорогих покупок для казахстанцев. Ежегодный рост цен на недвижимость вынуждает многие семьи искать дополнительные источники финансирования и ипотека продолжает оставаться основным инструментом для приобретения жилья.В 2024 году рынок ипотеки демонстрировал рост спроса, однако в 2025 году эти показатели могут измениться из-за повышения базовой ставки и изменений в жилищных программах, передает inbusiness.kz.По данным Отбасы банка, в 2024 году было выдано 69 980 ипотечных займов, что на 8% больше, чем в 2023 году (64 800).

При этом по одному из главных показателей рейтинга – индексу онлайн-услуг – Казахстан вошел в десятку с небольшим отставанием от Японии.Лучший результат в СНГ после Казахстана у Армении (53-е место). На 56-м месте – Россия. На 59-м – Узбекистан, на 89-м – Кыргызстан. Открывает рейтинг Южная Корея с наивысшим из возможных индексом 1, а замыкает Эритрея с индексом 0.

Фото: Руслан Пряников Сектор казахстанского агропромышленного комплекса в 2025 году, как анонсируют отраслевые ведомства, ожидает трансформация. Так, для фермеров будут внедрены встречные обязательства взамен на субсидии. Они должны снизить коррупцию, о чем не раз заявлялось на уровне правительства.

Tazabek — Кабинет министров одобрил заключение на проект закона «О внесении изменений в Кодекс Кыргызской Республики о неналоговых доходах», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Маматалиевым М.А. Об этом говорится в распоряжении кабмина от 24 декабря.Заключение направлено в Жогорку Кенеш.Текст заключения:Кабинет Министров Кыргызской Республики в соответствии со статьей 27 конституционного закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики», рассмотрев проект Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Кодекс Кыргызской Республики о неналоговых доходах», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Маматалиевым М.А., приходит к следующему заключению.1.

Аналитики отмечают, что спрос на жилье в 2024 году заметно вырос.Количество сделок купли-продажи жилой недвижимости за 11 месяцев текущего года составило 382,9 тыс.,плюс 15,1% к аналогичному периоду годом ранее, в том числе 297,7 тыс. сделок купли-продажи квартир — плюс 19,8% за год, и 85,2 тыс. сделок купли-продажи домов, плюс 1,1%.

Без громких арестов и судебных процессов в 2024 году не обошлось. Под следствие попали министры, топ-менеджеры, политики, общественники, эксперты. Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz подготовил обзор о самых резонансных делах.Ерлан Тургумбаев Самый высокопоставленный чиновник, который попал под следствие и находится под арестом в этом году, — бывший министр внутренних дел Ерлан Тургумбаев.

Фото: Министерство по чрезвычайным ситуациям РК 2024 год запомнился беспрецедентными паводками, которые затронули 10 регионов. В результате фермерам был выплачен ущерб на сумму свыше 3,5 млрд тенге. Для их поддержки также была предоставлена отсрочка платежей. Еще одно из ярких событий года — неэффективно использованные госсубсидии в АПК на сумму 142 млрд тенге.

Фото: Руслан ПряниковАналитики Galaxy Research считают, что биткоин сумеет преодолеть рубеж в $150 000 в первые шесть месяцев и достичь отметки $185 000 в заключительной четверти 2025 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «На протяжении своей истории биткоин демонстрировал более стремительный рост, чем другие группы активов, включая S&P 500.

Несмотря на то, что КУВА была создана в 2023 году, фактически она начала свою деятельность в 2024 году. Сегодня под ее управлением находятся гостиничный комплекс «Думан», доли участия в уставных капиталах компаний («Жаркент су», «Тулпар»), производственная база, столовая, АЗС, земельные участки, незавершенное строительство и ювелирные изделия на 2,8 млрд тенге.Кроме того, Казахстан вернул активы за рубежом на общую сумму 29,89 млрд тенге: ОАЭ — 2 виллы и 2 автомобиля (17,09 млрд тенге); Россия — 5 квартир, 5 кладовых помещений и 5 машино-мест (4,78 млрд тенге); Турция — 2 дома и квартира (4,20 млрд тенге); Франция — 4 квартиры (3,82 млрд тенге).

Tazabek — В 2024 года в реальном секторе экономики осуществляли деятельность более 30 тыс. предприятий и организаций. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.С начала года ими получено 797 млрд 761,3 млн сомов валового дохода, что на 26,9%, или на 169,2 млрд сомов больше, чем за соответствующий период 2023 года.Значительный рост выручки отмечался в организациях финансового посредничества (на 35,4 млрд сомов), на предприятиях по производству основных металлов (на 24,6 млрд сомов), оптовой и розничной торговли (на 20,3 млрд сомов), по производству пищевых продуктов, включая напитки (на 15,6 млрд), строительства (на 13,3 млрд сомов), информации и связи (на 10 млрд сомов), по обеспечению (снабжению) электроэнергией, газом, паром и кондиционированным воздухом (на 9,5 млрд сомов).

Оказание этой услуги в заграничных учреждениях прекращается с 1 января следующего года.С 1 января 2025 года выдача индивидуальных идентификационных номеров (ИИН) для иностранных граждан приостанавливается. Это связано с завершением срока действия пилотного проекта, позволявшего оформлять ИИН через заграничные учреждения Республики Казахстан, сообщает сайт посольства Казахстана в России.Аналогичные сообщения публикуют на своих сайтах и другие заграничные учреждения Казахстана.Индивидуальный идентификационный номер в Казахстане необходим для оформления различных документов и взаимодействия с государственными услугами, включая регистрацию недвижимости, открытие банковских счетов и уплату налогов.Этот пилотный проект, согласно приказам глав Министерства иностранных дел, Министерства внутренних дел и Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, действовал до 31 декабря этого года.

Tazabek — В 2024 году были оцифрованы границы 40 районов и 16 городов. Об этом сообщил директор Государственного агентства по земельным ресурсам Асылбек Сатывалдиев в своем отчете за 2024 год.По словам главы госагентства, внедрена система кадастровой оценки недвижимости, а также проведены работы по делимитации границ.

Рынок первичного жилья в стране в преддверии 2025 года находится в сложной ситуации. Об этом заявили президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков, передаёт BaigeNews.kz со ссылкой на krisha.kz.По его словам, курс доллара, экономика и новые законы могут в любой момент подкорректировать рынок.Ориентировочно из-за нестабильности курса доллара к тенге прогнозы на 2025 год следующие:Инфляция останется ключевым фактором роста цен.

Tazabek — За 10 месяцев 2024 года поступления по налогу на имущество 1,2,3 группы (недвижимое имущество) составили 1 млрд 563,8 млн сомов при прогнозе 1 млрд 426,1 млн сомов. Об этом говорится в аналитическом обзоре Государственной налоговой службы КР за январь-октябрь 2024 года.Прогноз был исполнен на 109,7%.