земельные: новости — страница 22

Мэр Бишкека Айбек Джунушалиев объявил о достигнутом компромиссе с владельцами домов в парке Ататюрк — строения сносить не будут, а их владельцы перечислят деньги на «реконструкцию» парка.В эфире передачи «Азаттыка» «Эксперттер талдайт» градоначальник сказал, что нельзя сравнивать ситуацию с парком со сносом объектов в жилмассиве «Көк-Жар», так как у жителей в парке Ататюрка имеются госакты на частную собственность, выданные муниципалитетом.

По данным телеканала, казахстанцам нужно будет переоформить технические паспорта на квартиры. Отмечается, что без этого невозможно будет продать, подарить или передать жилье по наследству. Изменения коснутся почти 85% собственников.Сообщается, что теперь в расчет общей площади квартир включаются балконы и лоджии, но с поправочными коэффициентами.

Tazabek — В городе Ош установлены факты незаконной приватизации земельных участков, возбуждено уголовное дело. Об этом сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры.По данным ведомства, должностные лица города Ош, используя свои властные полномочия, с целью получения материальной или иной выгоды незаконно перевели 55,36 га земельных участков из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».«Кроме этого, установлено, что 51,97 га земли сельскохозяйственного назначения были незаконно переданы в частную собственность.

С начала 2022 года территориальные подразделения Комитета по управлению земельными ресурсами выявили масштабные нарушения в распределении сельхозугодий, сообщает Exclusive.kz со ссылкой на вице-премьера Серика Жумангарина.С начала 2022 года территориальные подразделения Комитета по управлению земельными ресурсами выявили 2 890 незаконных решений акиматов о предоставлении 1,7 млн га сельхозземель.

Tazabek — В городе Нарын были проведены мероприятия по борьбе с незаконным строительством. Об этом сообщает пресс-служба Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.Территориальное управление Службы по земельному и водному надзору по Нарынской области совместно с мэрией города Нарын и муниципальным предприятием по управлению муниципальной собственностью и обслуживанию населения провели проверку объектов, вышедших за пределы «красной линии» по улице С.

Tazabek — Служба по контролю за использованием земель и водных ресурсов при Министерстве водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности в первом полугодии 2025 года провела 852 проверки. Об этом сообщила пресс-служба Минсельхоза. По их итогам зафиксировано 1053 нарушения.К административной ответственности привлечены 380 человек, на которых наложены штрафы на общую сумму 4,5 млн сомов.

Напомним, что глава государства подписал новый Налоговый кодекс 18 июля этого года. Действовать документ начнёт с 1 января 2026 года. До этого момента государственные органы продолжат активную разъяснительную работу на региональном уровне.Документ предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования – и об этом на встрече в Доме дружбы ещё раз напомнил заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.

Судья признала недействительными три сделки с пастбищем.Жители села Болашак в Байтерекском районе Западно-Казахстанской области выиграли судебный процесс по делу о незаконной передаче общественного пастбища в частную собственность. Суд признал недействительными три земельные сделки, включая договор купли-продажи и два договора аренды.

Tazabek — Кабинет министров постановлением от 28 июля 2025 года одобрил трансформацию земельного участка в Октябрьском районе города Бишкек из категории «земли промышленности и иного назначения» в категорию «земли населённых пунктов».Документ опубликован в газете «Эркин Тоо» от 1 августа 2025 года.

Tazabek — Постановлением Кабинета министров от 28 июля 2025 года №449 одобрена трансформация земельного участка в Октябрьском районе г. Бишкек из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населённых пунктов». Документ опубликован в газете «Эркин Тоо» от 1 августа.Речь идёт о 7,88 гектара орошаемых земель, расположенных в контурах №22 и 29, находящихся в частной собственности Айманбаевой Асель Каниетовны.Земля переведена под строительство многоэтажного жилого комплекса.Мэрии города Бишкек поручено обеспечить:Постановление вступает в силу через 10 дней после публикации, то есть с 11 августа 2025 года.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

С 6 августа власти Бишкека сносят незаконные постройки на 172-контуре, расположенном в жилмассиве Көк-Жар. Сами хозяева домов выступают против и пытались не допустить снос — устроили митинг и перекрыли дорогу. Они требовали, чтобы к ним вышел президент Садыр Жапаров.В УВД Октябрьского района Бишкека сообщили, что по факту перекрытия дороги возбуждено уголовное дело по статье 279 УК КР («Незаконное перекрытие дорог»).

Бывшего главу Савайского айыл окмоту Ошской области Мунарбека Сайпидинова 7 августа доставили в Кыргызстан из России.Как сообщили в пресс-службе МВД, он подозревается в коррупции по делу о незаконной передаче в частную собственность земельных участков, принадлежащих государству.По данным ведомства, Сайпидинов с 2014 года по настоящее время совместно с отдельными должностными лицами Савайского айыл окмоту, сотрудниками Госагентства по земельным ресурсам, а также частными лицами незаконно снял с госучета социально значимые участки и объекты, причинив государству крупный ущерб.Вчера, 6 августа Сайпидинов опубликовал на своей странице в инстаграме видеообращение.

Tazabek — На территории Кыргызской Республики по итогам I полугодия было заключено 5 307 сделок по залогу квартир на общую сумму 24,2 млрд сомов, свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшая активность по-прежнему сосредоточена в столице — городе Бишкек, где было оформлено 2 428 сделок, а сумма залогов составила 16,8 млрд сомов.Таким образом, на Бишкек пришлось почти 46% от общего количества сделок и около 69% от их общей стоимости.

Tazabek — На сегодняшний день в Кыргызстане выдан 61 земельный участок на развитие проектов в сфере зеленой энергетики. Об этом в эфире радио сообщил директор государственного учреждения «Фонд зеленой энергетики» Эмилбек Орозбаев.По его словам, из них 45 выданы под строительство малых гидроэлектростанций, а остальные — для возведения солнечных и ветровых электростанций.«Земля для малых ГЭС предоставляется в аренду на 15 лет, тогда как для солнечных и ветровых станций — на 25 лет», — сказал он.Орозбаев также анонсировал проведение в ближайшее время инвестиционного форума на Иссык-Куле с участием компаний из Российской Федерации.Он сообщил, что по итогам форума ожидается подписание ряда соглашений, направленных на развитие зеленой энергетики в стране.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Общее количество земельных участков на территории Кыргызской Республики составило по состоянию на конец II квартала 2025 года составило 512 123 единицы. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Распределение по регионам страны демонстрирует значительную концентрацию участков в южных областях, в частности — в Ошской и Жалал-Абадской.Ключевые показатели:Ошская область занимает лидирующую позицию с 108 625 земельными участками, что составляет около 21,2% от общего количества по республике.Жалал-Абадская область находится на втором месте с 90 927 участками (17,8%).

Tazabek — Кабинет министров распорядился передать ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельные участки в Караколе, Бишкеке и в Кара-Сууйском районе общей площадью 82,7 га, а также докапитализировать компанию на 847 млн 778,5 тыс. сомов.Как говорится в распоряжении Кабмина от 24 июля, Министерству финансов поручено выделить 847 млн 778 тыс.

В первый день более 4,9 тыс. человек заполнили опросные листы на сайте sanaq.gov.kz. Среди участников есть и фермеры, и владельцы личных подсобных хозяйств.На сайте доступны две версии опросников. Первая предназначена для сельхозпредприятий, фермерских/крестьянских хозяйств и индивидуальных предпринимателей, вторая — для домохозяйств, имеющих земельный участок или сельхозживотных.По всем возникающим вопросам можно обратиться в чат-бот Sanaq мырза или позвонить в контакт-центр по номеру 1446.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 908 893 индивидуальных жилых дома, свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество частных домов зафиксировано в Ошской области — 190 050 единиц, а также в Жалал-Абадской области — 186 030 домов.Значительный удельный вес жилого фонда также приходится на Чуйскую область — 140 423 дома и город Бишкек — 90 672 дома.В то же время наименьшее количество индивидуального жилья сосредоточено в Таласской области (44 657) и городе Ош (37 587).Более подробная информация доступна по подписке.

Tazabek — В Кыргызстане по итогам II квартала 2025 года зарегистрировано 366 959 квартир. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее высокая концентрация жилого фонда приходится на город Бишкек, где насчитывается 202 660 квартир, что составляет 55% от общего количества по стране.На втором месте по числу квартир расположился город Ош с 44 130 единицами.Данные по количеству квартир по республике за отчетный период доступны по подписке. за ними следуют Чуйская область (40 503) и Жалал-Абадская область (31 212).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Ратифицировано Кредитное соглашение между Кыргызстаном и ИБР по проекту «Строительство линий электропередач и подстанций в Тамге и Караколе Иссык-Кульской области, сообщили 4 августа в Администрации президента.Садыр Жапаров подписал соответствующий закон о ратификации. Соглашение было подписано 22 апреля 2025 года в городе Вашингтон», а закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Цель проектаЦель кредитного соглашения — привлечение финансирования Исламского банка развития в размере $58,25 млн на строительство ЛЭП и подстанций в Тамге и Караколе Иссык-Кульской области».Предполагается строительство подстанций ПС 220/110/10 кВ «Каракол» и ПС 220/110/24 кВ «Тамга», а также линии электропередач ВЛ 220 кВ «Тамга-Каракол» протяженностью порядка 90 км.Проект должен решить вопрос перегруза, увеличения пропускной способности и мощности электрических сетей юго-восточной части Иссык-Кульской области, а также подключения новых инфраструктурных объектов, среди которых стратегический для региона проект «Три вершины» — «Ала-Тоо Резорт».Структура кредитаОбщая стоимость проекта составляет $60,25 млн, из которых $58,25 млн финансирует Исламский банк развития в виде льготного кредита и $2 млн софинансирование Кыргызской Республики (в виде налогов и сборов, расходов на отведение земельных участков под строительство подстанций и ВЛ, разрешительная документация и т.д.).Кредит в сумме $58,25 млн предоставляется сроком на 25 лет, включая льготный период 7 лет, с процентной ставкой до 1,5%.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 4 августа подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства».Закон принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 19 июня 2025 года.Закон направлен на создание благоприятной среды для бизнеса и позволит поддерживать экономическую стабильность и развитие страны.Законом предлагается внести ряд налоговых облегчений:1) упразднение налога на имущество на транспортное средство;2) установление нулевой ставки по налогу на имущество на земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям (данная ставка действовала с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года в рамках части 2 статьи 379 Налогового кодекса);3) запрет на проведение налоговых проверок на налоговые периоды до 1 января 2022 года, за исключением:4) списать налоговую задолженность, возникшую за налоговые периоды до 1 января 2022 года;5) предлагается установить льготный режим исполнения обязательства, полное или частичное освобождение от уплаты начисленной налоговой санкции, а также уплаты пеней в зависимости от срока уплаты полной суммы недоимки.

Tazabek — С 1 января 2026 года в Кыргызстане вступает в силу новая редакция Земельного кодекса, согласно которой иностранным лицам запрещено приобретать земельные участки в собственность, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом.Согласно статье 8 кодекса, иностранные граждане и компании смогут получать земельные участки только во временное (срочное) пользование.В населённых пунктах допускается временное пользование, либо приобретение в собственность только в случае взыскания по ипотеке с обязательством отчуждения в течение двух лет.Иностранным лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться и передаваться (отчуждаться) на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение 2 лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.За пределами населённых пунктов земля может предоставляться иностранцам в аренду только с разрешения Кабинета министров, при этом исключения действуют для участков, связанных с недропользованием или национальными инвестиционными проектами, где возможна аренда сроком до 50 лет с последующей пролонгацией.Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Кабинетом Министров.

Прогрессивная шкала налогообложения затронет сделки с квартирами, домами и земельными участками. Главное новшество — рост налоговой ставки в зависимости от срока владения объектом.Начали с 2026 года на недвижимость высшего класса начислят более высокий налог. Люди, которые владеют недвижимостью стоимостью более 450 миллионов тенге, должны внести дополнительные платежи.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства».Как сообщает пресс-служба Администрации главы государства, закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Целью закона является совершенствование законодательства по вопросам инициирования и реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в соответствующих отраслях.Законом предусматриваются следующие изменения:1) Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополняется нормой о том, что регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений, осуществляет местный регистрационный орган в порядке, определяемом Кабинетом министров;2) Закон «О муниципальной собственности на имущество» дополняется нормой о том, что предоставление объектов муниципальной собственности в пользование или аренду частному партнеру в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществляется без проведения торгов, с установлением льготной арендной платы (за год) в размере двойной ставки земельного налога, подлежащего уплате в отношении передаваемого в аренду земельного участка, согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики;3) в законе «О аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов» предусматривается норма о том, что рыбохозяйственные водоемы или их участки предоставляются в пользование, в том числе по проектам государственно-частного партнерства, в целях ведения рыбохозяйственной деятельности;4) в законе «О государственно-частном партнерстве» предусматривается норма о том, что порядок и условия предоставляемой государственной поддержки определяются Кабинетом министров.5) закон «О возобновляемых источниках энергии» дополняется полномочием уполномоченного государственного органа по развитию и поддержке использования возобновляемых источников энергии по реализации проектов государственно-частного партнерства в соответствии с законом «О государственно-частном партнерстве».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Традиционно в кыргызских семьях дом родителей по наследству передавался младшему сыну, который, как правило, оставался с родителями и ухаживал за ними. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. Однако в последние годы, по словам адвоката, эта практика постепенно меняется — другие дети в семье также начали претендовать на наследство, особенно в условиях роста стоимости жилья и земельных участков.Сейчас бывают случаи, когда младший сын отделяется от семьи, а родители остаются, к примеру, с средним или старшим сыном.

Tazabek — Кабинет министров 23 июля распорядился о передачи недвижимости, находящейся в госсобственности, в уставной капитал ОАО «Кыргыз почтасы» в счет увеличения доли Министерства финансов.Как говорится в распоряжении №625-р, недвижимость находится по адресу: г. Бишкек, ул. Фучика, 90/1.Общая площадь зданий и строений составляет 1704,4 кв.м: 866,1 кв.м, 140,6 кв.м, 67,7 кв.м, 630,0 кв.м.Оценочная стоимость составляет 81,57 млн сомов.В связи с этим Министерству финансов поручено обеспечить выпуск дополнительных 163 140 акций номиналом 500 сомов каждая.Также «Кыргыз почтасы» получит бюджетный кредит в размере 252,18 млн сомов на приобретение земельного участка площадью 3 га по тому же адресу.Кредит выдается на срок 13 лет, с льготным периодом в 3 года и процентной ставкой 1% годовых.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 3 млн 653 тыс. 869 единиц недвижимости, из которых 96,5% — зарегистрированы в госорганах. Такие данные следуют из официальных данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество объектов недвижимости зафиксировано в Ошской области — 801 379 единиц, что составляет более 21% от общего количества по республике.

Tazabek — Административный суд Таласской области удовлетворил иск регионального управления по Таласской области Службы по земельному и водному надзору при Министерстве водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Как сообщила пресс-служба Минсельхоза, Судом установлено, что земельный участок площадью 3,9 гектара, расположенный в контуре №124 на территории Бакай-Атинского айылного аймака Бакай-Атинского района, был незаконно распределён между 24 гражданами в виде долевых участков.По решению суда все постановления, выданные в отношении данного участка, признаны недействительными, а сам участок возвращён в государственную собственность.

Tazabek — Кабинет министров принял постановление от 18 июля 2025 года № 429 о переводе земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения» для реализации инвестиционного проекта.Речь идет о трансформации 5 гектаров культурных пастбищ, находящихся в государственной собственности на территории айылного аймака Хан-Тенири Ак-Сууйского района Иссык-Кульской области.Участок передается под строительство завода по производству песчано-гравийной смеси, который будет обслуживать проект всесезонного горнолыжного кластера «Ала-Тоо Резорт».Государственной администрации Ак-Сууйского района поручено внести изменения в земельно-учетную документацию, обеспечить целевое использование участка и разработку градостроительной документации.Также постановлением предписано возмещение потерь сельхозпроизводства, изъятие участка в случае его нецелевого использования, восстановление площади сельхозземель и соблюдение требований по сохранению объектов историко-культурного наследия и охранных зон автомобильных дорог.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента официального опубликования.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В Кыргызстане в I полугодии 2025 года было заключено 12 299 сделок купли-продажи квартир на общую сумму 57,3 млрд сомов, свидетельствуют официальные данные Госагентства по земельным ресурсам. Столица по-прежнему остается основным драйвером рынка: здесь зафиксировано 6 366 сделок — более 51% от общего количества по стране.