земельные: новости — страница 21

С 6 августа власти Бишкека сносят незаконные постройки на 172-контуре, расположенном в жилмассиве Көк-Жар. Сами хозяева домов выступают против и пытались не допустить снос — устроили митинг и перекрыли дорогу. Они требовали, чтобы к ним вышел президент Садыр Жапаров.В УВД Октябрьского района Бишкека сообщили, что по факту перекрытия дороги возбуждено уголовное дело по статье 279 УК КР («Незаконное перекрытие дорог»).

Бывшего главу Савайского айыл окмоту Ошской области Мунарбека Сайпидинова 7 августа доставили в Кыргызстан из России.Как сообщили в пресс-службе МВД, он подозревается в коррупции по делу о незаконной передаче в частную собственность земельных участков, принадлежащих государству.По данным ведомства, Сайпидинов с 2014 года по настоящее время совместно с отдельными должностными лицами Савайского айыл окмоту, сотрудниками Госагентства по земельным ресурсам, а также частными лицами незаконно снял с госучета социально значимые участки и объекты, причинив государству крупный ущерб.Вчера, 6 августа Сайпидинов опубликовал на своей странице в инстаграме видеообращение.

Tazabek — На территории Кыргызской Республики по итогам I полугодия было заключено 5 307 сделок по залогу квартир на общую сумму 24,2 млрд сомов, свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшая активность по-прежнему сосредоточена в столице — городе Бишкек, где было оформлено 2 428 сделок, а сумма залогов составила 16,8 млрд сомов.Таким образом, на Бишкек пришлось почти 46% от общего количества сделок и около 69% от их общей стоимости.

Tazabek — На сегодняшний день в Кыргызстане выдан 61 земельный участок на развитие проектов в сфере зеленой энергетики. Об этом в эфире радио сообщил директор государственного учреждения «Фонд зеленой энергетики» Эмилбек Орозбаев.По его словам, из них 45 выданы под строительство малых гидроэлектростанций, а остальные — для возведения солнечных и ветровых электростанций.«Земля для малых ГЭС предоставляется в аренду на 15 лет, тогда как для солнечных и ветровых станций — на 25 лет», — сказал он.Орозбаев также анонсировал проведение в ближайшее время инвестиционного форума на Иссык-Куле с участием компаний из Российской Федерации.Он сообщил, что по итогам форума ожидается подписание ряда соглашений, направленных на развитие зеленой энергетики в стране.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Общее количество земельных участков на территории Кыргызской Республики составило по состоянию на конец II квартала 2025 года составило 512 123 единицы. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Распределение по регионам страны демонстрирует значительную концентрацию участков в южных областях, в частности — в Ошской и Жалал-Абадской.Ключевые показатели:Ошская область занимает лидирующую позицию с 108 625 земельными участками, что составляет около 21,2% от общего количества по республике.Жалал-Абадская область находится на втором месте с 90 927 участками (17,8%).

Tazabek — Кабинет министров распорядился передать ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельные участки в Караколе, Бишкеке и в Кара-Сууйском районе общей площадью 82,7 га, а также докапитализировать компанию на 847 млн 778,5 тыс. сомов.Как говорится в распоряжении Кабмина от 24 июля, Министерству финансов поручено выделить 847 млн 778 тыс.

В первый день более 4,9 тыс. человек заполнили опросные листы на сайте sanaq.gov.kz. Среди участников есть и фермеры, и владельцы личных подсобных хозяйств.На сайте доступны две версии опросников. Первая предназначена для сельхозпредприятий, фермерских/крестьянских хозяйств и индивидуальных предпринимателей, вторая — для домохозяйств, имеющих земельный участок или сельхозживотных.По всем возникающим вопросам можно обратиться в чат-бот Sanaq мырза или позвонить в контакт-центр по номеру 1446.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 908 893 индивидуальных жилых дома, свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество частных домов зафиксировано в Ошской области — 190 050 единиц, а также в Жалал-Абадской области — 186 030 домов.Значительный удельный вес жилого фонда также приходится на Чуйскую область — 140 423 дома и город Бишкек — 90 672 дома.В то же время наименьшее количество индивидуального жилья сосредоточено в Таласской области (44 657) и городе Ош (37 587).Более подробная информация доступна по подписке.

Tazabek — В Кыргызстане по итогам II квартала 2025 года зарегистрировано 366 959 квартир. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее высокая концентрация жилого фонда приходится на город Бишкек, где насчитывается 202 660 квартир, что составляет 55% от общего количества по стране.На втором месте по числу квартир расположился город Ош с 44 130 единицами.Данные по количеству квартир по республике за отчетный период доступны по подписке. за ними следуют Чуйская область (40 503) и Жалал-Абадская область (31 212).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Ратифицировано Кредитное соглашение между Кыргызстаном и ИБР по проекту «Строительство линий электропередач и подстанций в Тамге и Караколе Иссык-Кульской области, сообщили 4 августа в Администрации президента.Садыр Жапаров подписал соответствующий закон о ратификации. Соглашение было подписано 22 апреля 2025 года в городе Вашингтон», а закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Цель проектаЦель кредитного соглашения — привлечение финансирования Исламского банка развития в размере $58,25 млн на строительство ЛЭП и подстанций в Тамге и Караколе Иссык-Кульской области».Предполагается строительство подстанций ПС 220/110/10 кВ «Каракол» и ПС 220/110/24 кВ «Тамга», а также линии электропередач ВЛ 220 кВ «Тамга-Каракол» протяженностью порядка 90 км.Проект должен решить вопрос перегруза, увеличения пропускной способности и мощности электрических сетей юго-восточной части Иссык-Кульской области, а также подключения новых инфраструктурных объектов, среди которых стратегический для региона проект «Три вершины» — «Ала-Тоо Резорт».Структура кредитаОбщая стоимость проекта составляет $60,25 млн, из которых $58,25 млн финансирует Исламский банк развития в виде льготного кредита и $2 млн софинансирование Кыргызской Республики (в виде налогов и сборов, расходов на отведение земельных участков под строительство подстанций и ВЛ, разрешительная документация и т.д.).Кредит в сумме $58,25 млн предоставляется сроком на 25 лет, включая льготный период 7 лет, с процентной ставкой до 1,5%.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 4 августа подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства».Закон принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 19 июня 2025 года.Закон направлен на создание благоприятной среды для бизнеса и позволит поддерживать экономическую стабильность и развитие страны.Законом предлагается внести ряд налоговых облегчений:1) упразднение налога на имущество на транспортное средство;2) установление нулевой ставки по налогу на имущество на земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям (данная ставка действовала с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года в рамках части 2 статьи 379 Налогового кодекса);3) запрет на проведение налоговых проверок на налоговые периоды до 1 января 2022 года, за исключением:4) списать налоговую задолженность, возникшую за налоговые периоды до 1 января 2022 года;5) предлагается установить льготный режим исполнения обязательства, полное или частичное освобождение от уплаты начисленной налоговой санкции, а также уплаты пеней в зависимости от срока уплаты полной суммы недоимки.

Tazabek — С 1 января 2026 года в Кыргызстане вступает в силу новая редакция Земельного кодекса, согласно которой иностранным лицам запрещено приобретать земельные участки в собственность, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом.Согласно статье 8 кодекса, иностранные граждане и компании смогут получать земельные участки только во временное (срочное) пользование.В населённых пунктах допускается временное пользование, либо приобретение в собственность только в случае взыскания по ипотеке с обязательством отчуждения в течение двух лет.Иностранным лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться и передаваться (отчуждаться) на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение 2 лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.За пределами населённых пунктов земля может предоставляться иностранцам в аренду только с разрешения Кабинета министров, при этом исключения действуют для участков, связанных с недропользованием или национальными инвестиционными проектами, где возможна аренда сроком до 50 лет с последующей пролонгацией.Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Кабинетом Министров.

Прогрессивная шкала налогообложения затронет сделки с квартирами, домами и земельными участками. Главное новшество — рост налоговой ставки в зависимости от срока владения объектом.Начали с 2026 года на недвижимость высшего класса начислят более высокий налог. Люди, которые владеют недвижимостью стоимостью более 450 миллионов тенге, должны внести дополнительные платежи.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства».Как сообщает пресс-служба Администрации главы государства, закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Целью закона является совершенствование законодательства по вопросам инициирования и реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в соответствующих отраслях.Законом предусматриваются следующие изменения:1) Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополняется нормой о том, что регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений, осуществляет местный регистрационный орган в порядке, определяемом Кабинетом министров;2) Закон «О муниципальной собственности на имущество» дополняется нормой о том, что предоставление объектов муниципальной собственности в пользование или аренду частному партнеру в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществляется без проведения торгов, с установлением льготной арендной платы (за год) в размере двойной ставки земельного налога, подлежащего уплате в отношении передаваемого в аренду земельного участка, согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики;3) в законе «О аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов» предусматривается норма о том, что рыбохозяйственные водоемы или их участки предоставляются в пользование, в том числе по проектам государственно-частного партнерства, в целях ведения рыбохозяйственной деятельности;4) в законе «О государственно-частном партнерстве» предусматривается норма о том, что порядок и условия предоставляемой государственной поддержки определяются Кабинетом министров.5) закон «О возобновляемых источниках энергии» дополняется полномочием уполномоченного государственного органа по развитию и поддержке использования возобновляемых источников энергии по реализации проектов государственно-частного партнерства в соответствии с законом «О государственно-частном партнерстве».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Традиционно в кыргызских семьях дом родителей по наследству передавался младшему сыну, который, как правило, оставался с родителями и ухаживал за ними. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. Однако в последние годы, по словам адвоката, эта практика постепенно меняется — другие дети в семье также начали претендовать на наследство, особенно в условиях роста стоимости жилья и земельных участков.Сейчас бывают случаи, когда младший сын отделяется от семьи, а родители остаются, к примеру, с средним или старшим сыном.

Tazabek — Кабинет министров 23 июля распорядился о передачи недвижимости, находящейся в госсобственности, в уставной капитал ОАО «Кыргыз почтасы» в счет увеличения доли Министерства финансов.Как говорится в распоряжении №625-р, недвижимость находится по адресу: г. Бишкек, ул. Фучика, 90/1.Общая площадь зданий и строений составляет 1704,4 кв.м: 866,1 кв.м, 140,6 кв.м, 67,7 кв.м, 630,0 кв.м.Оценочная стоимость составляет 81,57 млн сомов.В связи с этим Министерству финансов поручено обеспечить выпуск дополнительных 163 140 акций номиналом 500 сомов каждая.Также «Кыргыз почтасы» получит бюджетный кредит в размере 252,18 млн сомов на приобретение земельного участка площадью 3 га по тому же адресу.Кредит выдается на срок 13 лет, с льготным периодом в 3 года и процентной ставкой 1% годовых.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 3 млн 653 тыс. 869 единиц недвижимости, из которых 96,5% — зарегистрированы в госорганах. Такие данные следуют из официальных данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество объектов недвижимости зафиксировано в Ошской области — 801 379 единиц, что составляет более 21% от общего количества по республике.

Tazabek — Административный суд Таласской области удовлетворил иск регионального управления по Таласской области Службы по земельному и водному надзору при Министерстве водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Как сообщила пресс-служба Минсельхоза, Судом установлено, что земельный участок площадью 3,9 гектара, расположенный в контуре №124 на территории Бакай-Атинского айылного аймака Бакай-Атинского района, был незаконно распределён между 24 гражданами в виде долевых участков.По решению суда все постановления, выданные в отношении данного участка, признаны недействительными, а сам участок возвращён в государственную собственность.

Tazabek — Кабинет министров принял постановление от 18 июля 2025 года № 429 о переводе земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения» для реализации инвестиционного проекта.Речь идет о трансформации 5 гектаров культурных пастбищ, находящихся в государственной собственности на территории айылного аймака Хан-Тенири Ак-Сууйского района Иссык-Кульской области.Участок передается под строительство завода по производству песчано-гравийной смеси, который будет обслуживать проект всесезонного горнолыжного кластера «Ала-Тоо Резорт».Государственной администрации Ак-Сууйского района поручено внести изменения в земельно-учетную документацию, обеспечить целевое использование участка и разработку градостроительной документации.Также постановлением предписано возмещение потерь сельхозпроизводства, изъятие участка в случае его нецелевого использования, восстановление площади сельхозземель и соблюдение требований по сохранению объектов историко-культурного наследия и охранных зон автомобильных дорог.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента официального опубликования.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В Кыргызстане в I полугодии 2025 года было заключено 12 299 сделок купли-продажи квартир на общую сумму 57,3 млрд сомов, свидетельствуют официальные данные Госагентства по земельным ресурсам. Столица по-прежнему остается основным драйвером рынка: здесь зафиксировано 6 366 сделок — более 51% от общего количества по стране.

Tazabek — Кабинет министров создал открытое акционерное общество «Государственный финансовый холдинг» на базе финансово-кредитного фонда при Министерстве финансов.Как говорится в постановлении Кабмина от 17 июля, уставной капитал компании составит 5 млрд сомов путем выпуска и оплаты 5 млн шт. простых именных акций номинальной стоимостью одной акции 1000 сомов с дальнейшей ежегодной капитализацией уставного капитала.Министерство финансов является учредителем и единственным акционером «Госфинхолдинга» ОАО «Госфинхолдинг» является:Основные средства и товарно-материальные ценности, находящиеся в оперативном управлении финансово-кредитного фонда при Минфине, передаются в уставный капитал ОАО «Госфинхолдинг».Государственные пакеты акций (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ, принадлежащие Министерству финансов Кыргызской Республики, путем прямой передачи передаются в полном объеме в доверительное управление ОАО «Госфинхолдинг».Кабмин поручил Минфину:1) выступить учредителем ОАО «Госфинхолдинг»;2) до 1 ноября 2025 года выделить денежные средства в размере 5 млрд сомов для формирования уставного капитала ОАО «Госфинхолдинг»3) передать в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Госфинхолдинг» земельный участок, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Юсупа Абдрахманова, 133.4) при разработке проекта закона «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О республиканском бюджете Кыргызской Республики на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов» учесть изменения5) принять необходимые меры по государственной регистрации ОАО «Госфинхолдинг» и ликвидации Финансово-кредитного фонда;6) заключить с ОАО «Госфинхолдинг»:7) заключить с открытым акционерным обществом «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» договор поручения, предусматривающий проведение работ по взысканию задолженностей заемщиков по бюджетным кредитам в сфере агропромышленного комплекса и субъектов, пострадавших от стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также по другим кредитным линиям, определяемым Минфином с передачей материально-технической базы закрепленных за специалистами региональных отделов по районам Финансово-кредитного фонда при Министерстве финансов Кыргызской Республики;8) заключить с ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» субординированное долговое обязательство, не предусматривающее процентной ставки и залога, на 15 лет для целей дальнейшего кредитования согласно кредитной политике компании с обязательным возвратом средств в сроки, согласованные с Министерством финансов;9) общая сумма беспроцентного, беззалогового, субординированного долга формируется за счет средств, возвращаемых заемщиками согласно договору поручения, заключенному между ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» и Министерством финансов , за исключением кредитов, выданных по линии грантов правительства Японии и Государственного материального резерва путем признания ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» задолженности по субординированному долговому обязательству на основании ежеквартальных отчетов о поступлении денежных средств в счет погашения задолженности заемщиков по бюджетным кредитам;10) направить неиспользованные остатки денежных средств на специальном счете Финансово-кредитного фонда при Минфине на специальный счет Министерства финансов для дальнейшего финансирования в соответствии с постановлением Кабинета министров «О строительстве административного здания» от 23 июля 2024 года № 417 государственного предприятия «Кыргызстройсервис» при Управлении делами президента Кыргызской Республики по письменной заявке ОАО «Госфинхолдинг» для проектирования и строительства нового административного здания;11) образовать комиссию по ликвидации Финансово-кредитного фонда;12) принять необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.Полный текст постановления могут увидеть подписчики издания ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — ГКНБ выявил нарушения при передаче в частные руки административного здания с прилегающим земельным участком площадью 57 соток в селе Сопу-Коргон Алайского района Ошской области. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.Установлено, что имущество принадлежало муниципальному предприятию «Пилорама» и состояло на балансе сельского управления.

Tazabek — В Кыргызстане за I полугодие 2025 года было заключено 8 022 сделки купли-продажи индивидуальных жилых домов, сообщается в данных Госагентства по земельным ресурсам. Общая сумма по этим сделкам составила 44,8 млрд сомов.Наибольшая активность за отчетный период отмечается в Бишкеке и Чуйской области.

Tazabek — За I полугодие 2025 года, в Кыргызстане было зарегистрировано 147 сделок купли-продажи производственных объектов, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам. Общая сумма сделок составила 3,19 млрд сомов.Лидеры по объёму и количеству сделок — Чуйская область и Бишкек. Наибольшая активность отмечена в Чуйской области, где было заключено 77 сделок на общую сумму 1,29 млрд сомов.

Tazabek — За I полугодие 2025 года в Кыргызстане было заключено 84 сделки по аренде земельных участков. Об этом говорится в данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее число сделок пришлось на город Бишкек — 47, при этом столица также зафиксировала наивысшую среднюю стоимость аренды: 27 470,78 сома за 1 кв.м.В тройку лидеров также вошли:При этом в отдельных регионах зафиксированы единичные сделки по существенно более низкой цене:г.

Tazabek — В 1999 году на территории города Ош имущественный комплекс РСУ АК «Ошавтотранс», расположенный по улице Нурматова 83 общей площадью 1,5 га, был выведен незаконно в частную собственность ОсОО «Асай». Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.В результате проведённых оперативных мероприятий учредители ОсОО «Асай» согласились добровольно вернуть на баланс государства данный имущественный комплекс.ГКНБ КР продолжается работа по выявлению незаконно выведенных в ую собственность земельных участков.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — ГКНБ установил факт незаконной передачи земельного участка в частную собственность в с.Жаны-Жер Торт-Гульского а/а Баткенского района. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.По данным следствия, в 2001 году на основании постановлений сельской управы Дара (ныне Торт-Гульская) и администрации Баткенского района, земельный участок площадью 4,95 га, на котором с 1985 по 2001 годы функционировали винный и консервный цеха МП «Жаны-Жер», был незаконно передан руководителю предприятия.

Tazabek — В Иссык-Кульской области в государственную собственность возвращены земельные участки, незаконно переданные в частное владение, на сумму 55,3 млн сомов. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Иссык-Кульской области.В ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства было установлено, что в селе Кызыл-Суу Жети-Огузского района незаконно передан земельный участок площадью 497 кв.м, использовавшийся в коммерческих целях, а также участок площадью 6 гектаров в селе Сары-Камыш Иссык-Кульского района.В результате принятых мер, общая стоимость возвращенных участков составила 55 млн 361 тыс. сомов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Текст положения доступен для подписчиков Tazabek.ПОЛОЖЕНИЕЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С 1 августа 2025 года в Кабинете налогоплательщика на сайте cabinet.salyk.kg будет доступна информация о начислении налога на имущество. Об этом сообщает Государственная налоговая служба при Кабинете министров Кыргызской Республики.Согласно налоговому законодательству, налоговый орган обязан направить налогоплательщику извещение о начислении налога на имущество не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.Также внесены изменения в порядок расчёта налога на имущество.