Имущества: новости — страница 21

Tazabek — По сей день «мыльные пузыри» на рынке недвижимости остаются малоизученными. Об этом сообщил ведущий специалист госагентства Айдар Сукенбаев в ходе интервью.По его словам, «мыльные пузыри» зависят от многих факторов, такие как высокий спрос на недвижимость из-за урбанизации (население республики мигрирует в крупные города, где сосредоточена развитая инфраструктура), спекуляция цен, вызванная ажиотажем и паникой среди покупателей, которые ожидают дальнейший рост цен.«В этом случае для части населения жилье становится недоступным.

Tazabek — «Массовых покупок недвижимости китайскими инвесторами нет», — сообщил ведущий специалист госагентства Айдар Сукенбаев в ходе интервью.По его словам, покупка осуществляется отдельными лицами (возможно работающие в частных компаниях или консорциумах).«В долевом соотношении количество сделок (купля-продажа, дарение, наследство) за последние три года (2023,2024, 9 месяцев 2025 г.) составляет 0,4% от их общего количества», — рассказал он.Ранее А.Сукенбаев сообщал, что с начала 2025 года со стороны граждан Российской Федерации и КНР было приобретено 4685 и 494 единиц недвижимого имущества.По данным Нацстаткома, в 2024 году доля иностранных (внешних) инвестиций в строительную сферу составляла 14%, из которых 6,7% были иностранными кредитами, 3,8% — прямые иностранные инвестиции и 3,5% — иностранные гранты и гуманитарная помощь. «За последние пять лет (2020-2024 гг.) их доля снизилась от 21% до 14% от общего объема.

Tazabek — Государственного агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии периодически проводит анализ приобретения недвижимости иностранными гражданами. Об этом сообщил ведущий специалист госагентства Айдар Сукенбаев в ходе интервью.По его словам, за последние три года со стороны граждан Российской Федерации и КНР было приобретено 4685 и 494 единиц недвижимого имущества.«Это очень маленький объем.

В Департаменте государственных доходов по Алматы напомнили, какие налоги и платежи и в какие сроки необходимо оплатить. Налоговые отчетностидо 17 ноября необходимо представить: — Формы 101.03 и 101.04 – расчет по КПН, удержанному у источника выплаты с дохода резидента и нерезидента за 3 квартал; — Форму 200.00 – декларация по ИПН и социальному налогу за 3 квартал; — Форму 300.00 – декларация по НДС за 3 квартал; — Формы 400.00, 421.00 – декларация по акцизу и расчет за структурные подразделения или объекты за сентябрь; — Форму 570.00 – декларация по рентному налогу на экспорт за 3 квартал; — Форму 590.00 – декларация по налогу на добычу полезных ископаемых за 3 квартал; — Форму 710.00 – декларация по налогу на игорный бизнес за 3 квартал; — Форму 880.00 – декларация по плате за цифровой майнинг за 3 квартал; — Форму 913.00 – декларация по СНР розничного налога за 3 квартал.до 20 ноября: — Форму 328.00 – заявление о ввозе товаров и уплате косвенных налогов за октябрь.Кроме того, необходимо уплатитьдо 20 ноября: — НДС в ЕАЭС за октябрь; — акциз, в том числе по импортированным товарам с территории государств-членов ЕАЭС, за октябрь;до 25 ноября: — КПН, авансовые платежи за ноябрь; — КПН, ИПН, удержанный у источника выплаты с доходов, выплаченных в октябре; — КПН, ИПН с доходов, выплаченных в октябре; — ИПН с доходов ИП, применяющего СНР с использованием специального мобильного приложения, за октябрь; — КПН, ИПН для налогоплательщиков, применяющих СНР розничного налога за 3 квартал; — НДС, рентный налог на экспорт, налог на добычу полезных ископаемых, роялти, бонус добычи, налог на игорный бизнес, плата за цифровой майнинг за 3 квартал; — текущие платежи юридических лиц по земельному налогу, налогу на имущество; — текущие платежи по плате за использование радиочастотного спектра, за пользование земельными участками, за размещение наружной (визуальной) рекламы; — социальный налог, единый платеж, социальные отчисления, отчисления и взносы на ОСМС, ОПВ, ОППВ, ОПВР за октябрь.

Tazabek — Когда мировые финансовые рынки переживают период сильных колебаний, а традиционные инвестиционные инструменты — такие как акции, золото или банковские депозиты — постепенно теряют способность сохранять стоимость, всё чаще звучит вопрос: «Какой актив способен сохранить ценность сегодня и для будущих поколений?»Ответ, с которым соглашаются ведущие экономические эксперты, — недвижимость, особенно объекты в составе многофункциональных городских комплексов формата «all-in-one» — модели устойчивого развития, задающей тренд на глобальном уровне.Изображение многофункционального города Union Square в Сингапуре.Благодаря способности стабильно накапливать ценность, приносить долгосрочную прибыль и сохранять капитал во времени, недвижимость становится «поколенческим активом» — местом, где концентрируется доверие инвесторов, строящих прочное будущее.Глобальные инвестиции ищут безопасную гавань — недвижимость становится поколенческим активом.2025 год завершает десятилетие экономических потрясений.

Застройщик оштрафован и должен вернуть территорию в первоначальный вид, сообщает vera.kz со ссылкой на акимат Шымкента.За перенос отопительных труб без разрешительных документов по улице Алдиярова наказан застройщик. Компания «Корпорация Сити Строй» при строительстве двух многоэтажек решила перенести теплосеть.

Представленный в Мажилисе проект закона о банках включает положения о разрешении оборота цифровых финансовых активов, включая стейблкоины, токены и криптовалюты.«Это ключевая новелла законопроекта. Впервые на законодательном уровне устанавливается порядок выпуска, обращения и погашения цифровых активов на территории Казахстана», — заявила Председатель Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова.Законопроект выделяет три вида цифровых финансовых активов: обеспеченные деньгами (стейблкоины), обеспеченные финансовыми инструментами или имуществом, а также токены, выпускаемые в цифровой форме на платформе.

Асет Турысов отметил, что в системе органов госдоходов будет создана BigData – система Smart Data Finance. Она является своего рода мозгом госфинансов, куда поступает информация из внешних и внутренних источников данных по всем налогоплательщикам и участникам внешнеэкономической деятельности.«В Минфине ранее не было такой BigData, и приходилось взаимодействовать с госорганами, чтобы собирать такую информацию в каждый налоговый период.

Асет Турысов сообщил, что запущен marketplace госимущества Tapsyru.«Приказ уже подписан. У государства есть очень много имущества. Но госорганы не видели имущество друг друга, то есть нуждались в нем, но не видели. Теперь мы все госимущество, которое есть в Комитете госдоходов, оцифровали – это 20 млн объектов всех организаций.

Жители Цемпоселка боятся обрушения домов из-за самовольной прокладки теплотрассы застройщиком, сообщает vera.kzЖители двух многоэтажек по улице Алдиярова потеряли покой. Мало того, что они до сих пор вынуждены жить без отопления, так еще и под страхом обрушения домов. Дело в том, что застройщик соседней территории в канун начала отопительного сезона стал переносить теплотрассу.

Пресс-служба кокшеутауского «Окжетпеса» выступила с официальным заявлением в связи с последними слухами о продаже клуба инвесторам, сообщает Sports.kz.«В социальных сетях и частных интернет-ресурсах официально сообщаем, что ведутся переговоры о продаже футбольного клуба „Окжетпес« иностранной (китайской) компании: Представленная информация не соответствует действительности.Футбольный клуб „Окжетпес« является государственным активом акимата Акмолинской области.Передача, продажа или иным образом экспроприирование государственных активов иностранным инвесторам невозможна без соответствующих решений и согласования государственных органов РК.В соответствии с Законом Республики Казахстан „О государственном имуществе« и постановлением Правительства No 437 от 9 июля 2018 года такие объекты будут находиться под особым контролем и не будут выведены из собственности без указанной процедуры приватизации.Кроме того, в соответствии с нормами Закона РК об инвестициях участие иностранных инвесторов в стратегические и государственные активы регулируется индивидуальными решениями Правительства и авторитетных органов.В настоящее время в клубе действуют спонсоры и официальные партнеры, с которыми заключены долгосрочные соглашения о партнерстве.В рамках действующего законодательства РК клуб продолжает свою работу, направленную на развитие партнерских отношений и укрепление спортивной и финансовой стабильности.Призываем пользователей СМИ и социальных сетей воздерживаться от распространения непроверенной ложной информации.Все официальные заявления и новости, связанные с деятельностью футбольного клуба „Окжетпес«, будут опубликованы только через официальные источники клуба и акимата Акмолинской области», — пишет пресс-служба клуба.«Окжетпес» в нынешнем сезоне КПЛ набрал 35 очков и занял восьмое место, ещё в прошлом году выступал в Первой лиге.

«Экстремизм» в Кыргызстане — не юридическое понятие, а резиновый ярлык, который власти натягивают на любого, кто им не нравится. Один из самых известных правозащитников Центральной Азии Евгений Жовтис объясняет, как постсоветская карательная система лишает граждан голоса, и почему борьба за смысл слова «закон» стала борьбой за человеческое достоинство.Евгений Жовтис, 2022 год.

Согласно документу, Комитет государственных доходов Министерства финансов РК в срок не позднее 25 ноября года, следующего за отчетным годом, формирует по состоянию на 31 декабря отчетного года список физических лиц, у которых возникла обязанность по представлению декларации об активах и обязательствах, о доходах и имуществе.В течение 10 календарных дней с даты формирования списка Комитет направляет сведения о таких физических лицах (ИИН) в кредитные бюро в автоматизированном порядке через информационную систему «Smart Data Finance».Кредитное бюро в течение 10 рабочих дней со дня получения от Комитета сведений о физических лицах (ИИН) передает в Комитет в автоматизированном порядке через информационную систему «Smart Data Finance» Комитета следующие сведения из кредитного отчета: — по задолженности физических лиц, у которых возникла обязанность по представлению декларации об активах и обязательствах, о доходах и имуществе, перед коллекторскими организациями; — по задолженности физических лиц, у которых возникла обязанность по представлению декларации об активах и обязательствах, о доходах и имуществе, перед микрофинансовыми организациями.При этом Комитет и кредитные бюро обязаны соблюдать требования законодательства РК о защите налоговой и иной охраняемой законом тайны, не допуская разглашения или утечки персональных данных.Приказ вступает в силу с 10 ноября и действует по 31 декабря 2025 года.

Tazabek — Распоряжением № 898-т от 17 октября 2025 года Кабинет министров признал утратившим силу распоряжение от 24 июня 2025 года № 538-р, касавшееся включения госпредприятия «Типография» (при Управделами президента КР) в программу приватизации, передачи его имущественного комплекса в уставный капитал ОАО «Учкун» и ликвидации предприятия.Отменены:УТРАТИЛО СИЛУв соответствии с распоряжением Кабинета Министров КР от 17 октября 2025 года № 898-тРаспоряжение КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИг.Бишкек, от 24 июня 2025 года № 538-рВ целях оптимизации и эффективного управления государственным имуществом, в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики»:1.

Что интересного произошло 3 ноябряВ США сегодня отмечают Национальный день сэндвича. Сэндвич – это не только универсальная закуска на скорую руку, но и вполне себе аристократическое блюдо. По легенде, его придумал британский граф Сэндвич в XVIII веке. Якобы он был заядлым игроком и как-то раз настолько увлекся, что приказал слугам подать кусок ростбифа между двумя ломтями хлеба – чтобы не запачкать руки и не отвлекаться от игры.

Акимат Шымкента ждет от доверительного управляющего выполнения обязательств по восстановлению водного комплекса, сообщает vera.kzДоверительный управляющий водным комплексом Шымкента должен возместить убытки и восстановить объект. Данную работу владелец затягивает, говорит замакима города Сарсен Куранбек.

Tazabek — Бизнес может получить кредит до 300 тыс. сомов без залога. Об этом 21 октября сообщил начальник кредитного отдела Фонда развития предпринимательства при Министерстве финансов Чыңгыз Сакенов в эфире радио.По его словам, фонд предоставляет кредиты для развития производственного сектора, ремесленных направлений и переработки сельскохозяйственной продукции.

Самая масштабная ситуация была зафиксирована в Каркарлинском районе, где в 10-ти километрах севернее села Жанатоган пламя охватило труднодоступную горную местность. Там огонь распространялся по трем очагам и выжег около 210 гектаров сухой растительности. Благодаря оперативным действиям пожарных, добровольных формирований и работников лесного хозяйства пожар удалось остановить, пострадавших нет.В Осакаровском районе, в 11-ти километрах западнее поселка Осакаровка, также горела сухая трава на площади около гектара.

Tazabek — О программе льготного финансирования бизнеса 31 октября рассказал начальник отдела кредитования Фонда поддержки предпринимательства при Минфине Чынгыз Сакенов.Из государственного бюджета было выделено 500 млн сомов для выдачи кредитов под 8% годовых для малого и среднего бизнеса. Максимальная сумма кредита, предоставляемая без залога и поручителя, составляет 300 тыс. сомов.По словам Сакенова, для получения кредита в размере до 500 тыс. сомов требуется залог в виде автотранспорта, от 500 тыс. до 5 млн сомов — имущество в виде земельных участков или недвижимости.Отмечается, что Фонд может рассмотреть запрос в течение 5 дней.

Генеральной прокуратурой Республики Казахстан из Российской Федерации экстрадирован соучастник преступной группы, организовавшей незаконную легализацию грузовых транспортных средств в области Жетісу, ввезенных в страну из-за рубежа, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.Подозреваемый, будучи специалистом НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» в 2022 – 2023 годах в составе ОПГ подыскивал автовладельцев, чьи автотранспортные средства незаконно регистрировал путем внесения в информационную систему заведомо ложных сведений о платежах за первичный регистрационный сбор.В результате преступных действий на учет было незаконно поставлено 481 транспортное средство, что повлекло нанесение ущерба государству в особо крупном размере в виде непоступления обязательных платежей в бюджет на сумму 3,7 миллиарда тенге.После совершения преступлений подозреваемый скрылся и был объявлен в международный розыск.В марте этого года он задержан в Московской области, и по запросу Генеральной прокуратуры Республики Казахстан экстрадирован на Родину.В настоящее время подозреваемый водворен в следственный изолятор.За совершение инкриминируемого деяния уголовным законом предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком от пяти до 10 лет с конфискацией имущества.Генеральная прокуратура продолжает системную работу по розыску и привлечению к ответственности лиц, скрывающихся за рубежом.Фото: скриншот видео

Tazabek — Постановлением № 678 от 17 октября 2025 года Кабинет министров утвердил Положение о минимальных требованиях к организациям, управляющим имущественными правами на коллективной основе (ОКУП), и о контроле за их деятельностью со стороны уполномоченного госоргана в сфере интеллектуальной собственности.Документ также направлен на упрощение документооборота (переход к межведомственному ЭДО вместо обязательного нотариального заверения копий).Ключевые требования к ОКУП (при подаче на согласование):Доптребования после 3 лет непрерывной работы:Надзор и лимиты:Утратили силу акты 2011 г. № 747, 2018 г. № 4, 2019 г. № 489, 2021 г. № 122, а также отдельные пункты постановлений № 555 (19.10.2023) и № 599 (15.11.2023).Постановление опубликовано в «Эркин Тоо» № 80 от 21 октября 2025 г. и вступит в силу по истечении 15 дней со дня публикации — с 6 ноября 2025 г.Положение о минимальных требованиях, предъявляемых к организациям, управляющим имущественными правами на коллективной основе, и контроле за их деятельностью уполномоченным государственным органом в области интеллектуальной собственностиГлава 1.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности выявил объекты и земельные участки акционерного открытого общества «Сүлүктүкомур», незаконно проданные и оформленные на аффилированных лиц. Об этом сообщает пресс-служба ГКНБ.В ходе оперативно-следственных мероприятий владельцы добровольно вернули имущество на баланс мэрии города Сүлүктү.Возвращенные объекты включают:1.

Отсрочка позволяет перенести срок уплаты налогов до 6 месяцев, а рассрочка поэтапно оплачивать задолженность до 3 лет.Право на отсрочку или рассрочку могут получить налогоплательщики, испытывающие временные финансовые трудностямиТакже сообщаем, что в целях реализации норм нового Налогового кодекса от 18 июля 2025 года разработан проект позволяющий с 2026 года упростить процедуру предоставления отсрочек и рассрочек.Какие изменения водятся?Возможность получения рассрочки без залога имущества и банковской гарантии для налогоплательщиков с задолженностью до 1500 МРПИсключается обязательное проведение оценки залогового имущества и его страхование.Сокращения сроков рассмотрения заявлений и предоставления рассрочки.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения».Закон был принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 18 сентября 2025 года.Целью документа является совершенствование налогового законодательства, упрощение процедур налогового администрирования, создание условий для добросовестной конкуренции и сокращение теневой экономики.Законом вносятся изменения в ряд нормативных актов, в том числе:1.

Tazabek — Социальный фонд активно диверсифицирует инвестиционный портфель Государственного накопительного пенсионного фонда, приобретая торговые центры и рассматривая вложения в драгоценные металлы.Глава Соцфонда Бактияр Алиев рассказал о том, как приобретение ТРЦ «Ала-Арча» и ТЦ «Аю Гранд» увеличило доходность активов, почему банковский сектор больше не справляется с размещением средств и какие стратегические планы существуют на ближайшие годы при объеме фонда в 60 млрд сомов.— Многие граждане интересуются работой Государственного накопительного пенсионного фонда.

Tazabek — Нормы нового закона об инвестициях и обновлённого законодательства о государственно-частном партнёрстве нацелены на формирование прозрачного и предсказуемого инвестиционного климата, усиление правовых гарантий и снижение рисков для отечественных и иностранных инвесторов. Об этом 30 октября сообщил директор Национального агентства по инвестициям Равшан Сабиров на мероприятии «Новая архитектура инвестиционной политики: партнерство государства, бизнеса и инвесторов» в Бишкеке.

Уточнен перечень лиц, представляющих Декларацию о доходах и имуществе по форме 270.00, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал ZANGER | PRG.К ним относятся граждане Казахстана, физлица – резиденты при соответствии одному из следующих условий в течение отчетного налогового периода:1. Лица, на которых возложена обязанность по представлению декларации о доходах и имуществе;.

Tazabek — Бишкекский городской кенеш принял постановление № 62 от 7 октября 2025 года, дав согласие на безвозмездное отчуждение в государственную собственность оборудования топливной лаборатории, находящегося в пользовании ГП «Центральная лаборатория» при Минприродресурсов, экологии и технадзора КР.Согласно документу, решение принято для повышения эффективности использования муниципального имущества.

Tazabek — Кабинет министров утвердил новый стандарт оценки движимого имущества, входящий в состав национальных стандартов оценки, утверждённых постановлением № 673 от 16 октября 2025 года (опубликовано 21 октября в газете «Эркин Тоо»).Документ устанавливает обязательные методические принципы и подходы к определению стоимости движимого имущества, включая машины, оборудование и транспортные средства, а также порядок проведения оценки и оформления отчётов.Согласно стандарту, при оценке должны использоваться три подхода:Документ подробно регулирует порядок учёта физического, функционального и экономического износа, влияние факторов, связанных со страной-изготовителем, брендом и условиями эксплуатации, а также особенности оценки техники в ремонте, консервации или утилизации.Принятые нормы направлены на повышение прозрачности и унификацию оценочной практики, а также на сближение национальной системы оценки с международными стандартами.Подписчики могут ознакомиться со стандартом.Приложение 6 (к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 16 октября 2025 года № 673)За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Кабинет министров утвердил новый стандарт оценки недвижимого имущества, который входит в комплекс национальных стандартов оценки, утверждённых постановлением № 673 от 16 октября 2025 года (опубликовано 21 октября в газете «Эркин Тоо»).Документ устанавливает обязательные для всех оценщиков методологические принципы, термины и подходы к определению стоимости различных видов недвижимости — земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и многолетних насаждений.В стандарте закреплены три основных подхода к оценке:Отдельное внимание уделено анализу наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, учёту физического, функционального и экономического износа, а также оценке особых случаев — повреждённых, незавершённых или специализированных объектов, земель с истощимыми ресурсами и недвижимости в составе действующих предприятий.Принятие стандарта направлено на повышение прозрачности и профессионального уровня оценочной деятельности, а также на гармонизацию национальных правил с международными подходами к определению стоимости недвижимости.Подписчики издания могут ознакомиться со стандартом.Приложение 3 (к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 16 октября 2025 года № 673)За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek