долевое строительство: новости — страница 2

Пресс-служба Сената, 12 июняПод председательством Спикера Сената Парламента РК Маулена Ашимбаева состоялось заседание Палаты, в ходе которого сенаторы рассмотрели пакет важных законов, касающихся жилищного строительства, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке людей с инвалидностью, усиления социальной поддержки сотрудников органов гражданской защиты и добровольных пожарных.На заседании сенаторы одобрили Закон «О ратификации Протокола о внесении изменений в Договор об учреждении Евразийского фонда стабилизации и развития от 9 июня 2009 года».

Tazabek — Сотрудники милиции УВД Свердловского района Бишкека задержали женщину, подозреваемую в мошенничестве на крупную сумму. Об этом сообщает пресс-служба ГКНБ.По данным следствия, в милицию обратилась гражданка Ж.Т., заявившая, что с 19 апреля 2023 года по 26 февраля 2024 года руководители строительной компании «Раян Билдинг» обманным путём завладели её денежными средствами в размере 3 млн 326 тыс. сомов.«Деньги были переданы под предлогом заключения договора на долевое участие в строительстве жилого дома по улице Куюкова в Бишкеке.

В Казахстане вводят жёсткие ограничения для строительных компаний. Сенат одобрил поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве, которые ужесточают требования к застройщикам и одновременно вводят стимулы для добросовестных игроков рынка, передает LS .Сенатор Суиндик Алдашев сообщил, что застройщики часто заключают с гражданами предварительные договоры бронирования или инвестирования, которые не защищают права покупателей при задержке сроков или некачественном строительстве.

Документ предусматривает ряд поправок в действующее законодательство. В частности, предлагается запретить рекламу строящихся объектов без получения соответствующего разрешения на привлечение средств дольщиков. Также вводится обязательное использование безналичного расчёта при покупке жилья в новостройках.Кроме того, сокращён срок продления строительства с 9 до 5 месяцев, а требования к застройщикам будут уточнены с учётом новых условий регулирования.

Tazabek — На строительство жилья из госбюджета выделено 40 млрд сомов в 2025 году. Такие данные 19 мая озвучил председатель Кабмина Адылбек Касымалиев на расширенном совещании в Администрации президента.Также ещё 6,8 млрд сомов привлечено через механизм долевого строительства.Касымалиев сообщил информацию о программах по обеспечению жильём и государственной ипотеке.

В Семее расследуют уголовное дело, связанное с нарушениями при строительстве и введении в эксплуатацию жилых комплексов, передает корреспондент Arnapress.kz. Разбирательства связаны в том числе и с деятельностью управления Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по области Абай.

primeminister.kz, 29 апреляНа заседании Правительства под председательством Премьер-министра Олжаса Бектенова рассмотрен вопрос цифровизации строительной отрасли и градостроительного кадастра. С докладами выступили вице-министры промышленности и строительства Куандык Кажкенов, цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности — Дмитрий Мун, слово предоставили представителю IT-сферы Алмасу Нургалиеву.Премьер-министр отметил рост строительной активности: объем работ за первый квартал превысил 1 трлн тенге, что на 17% выше показателя аналогичного периода прошлого года; в эксплуатацию введено 3,7 млн м2 жилья, что почти на 7,5% больше по сравнению с прошлым годом.«Рост строительной активности наблюдается в большинстве регионов страны, что свидетельствует о стабильном развитии отрасли.

Основные положения нового закона включают возможность заключения договоров долевого участия в электронной форме. Также местные исполнительные органы обязуются вести учет всех договоров через единую информационную систему долевого участия.Одним из значимых изменений стало включение малоэтажного строительства (высотой до 3 этажей) в сферу действия закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

В Казахстане станет возможным оформление договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.Соответствующие поправки, направленные на развитие и совершенствование сферы долевого строительства, мажилис одобрил во втором чтении.Документ предусматривает внедрение электронного формата заключения договоров, а также усиление роли местных исполнительных органов, которые обязуются вести учет таких соглашений через Единую информационную систему долевого участия.Во время доработки законопроекта депутаты предложили расширить его действие и на малоэтажное строительство.

Tazabek — Руководитель Администрации президента Адылбек Касымалиев в рамках рабочей поездки в Иссык-Кульскую область ознакомился с ходом строительства ряда объектов в городе Каракол. Об этом сообщила пресс-служба Кабмина.В частности, он проинспектировал процесс строительства ипотечных домов в городах Каракол и Чолпон-Ата, возводимых в рамках реализации государственной жилищной программы «Мой дом».Согласно информации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, и Государственной ипотечной компании, планируется построить жилые дома, рассчитанные на 5 112 квартир.

Новая программа «Орда аймак» стартует 7 апреля. В ней есть три особенности, разъясняет Krisha.kz .1. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК.2. ЖК должен находиться в регионах, кроме Астаны, Алматы и Шымкента.3. Нужно предоставить залог — уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком.Требования к залогу:На приобретаемую квартру залогового обременения не будет.

Как сообщили inbusiness.kz в минпромстрое, ключевым элементом реформы является обязательный переход на безналичный расчет при долевом участии в строительстве. Этот шаг направлен на предотвращение незаконного привлечения средств, так как безналичные операции легче отслеживать, что усложняет использование «серых» схем.

Как проверить объект?Этот шаг направлен на повышение прозрачности и безопасности рынка недвижимости в Казахстане.

В Казахстане запустили цифровой сервис, позволяющий гражданам проверять законность строящихся объектов долевого строительства, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства РК.Новый инструмент доступен в мобильном приложении eGov Mobile.Разработка сервиса стала результатом совместной работы Министерства промышленности и строительства, АО «Казахстанская Жилищная Компания», Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК, а также АО «Национальные информационные технологии».«Новый сервис позволит гражданам превентивно проверять рисковые капиталовложения в недвижимость и минимизировать угрозу недобросовестных долевых строителей.

Фото: Руслан Пряников«Казахстанская жилищная компания» (КЖК) прогарантировала 252 проекта долевого участия в жилищном строительстве, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу КЖК. «С 2017 года КЖК выдано 252 гарантии на завершение строительства на сумму 1,2 трлн тенге.

Tazabek — Кабинет министров принял постановление о признании утратившими силу ряда решений, касающихся государственной жилищной политики. Соответствующий документ подписал председатель кабмина Адылбек Касымалиев.Согласно постановлению, отменены следующие нормативные акты:ЖИЛИЩНАЯ ПРОГРАММАКыргызской Республики «Мой дом» на 2021-2026 годы(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 14 апреля 2022 года № 217, 14 марта 2023 года № 140, 16 февраля 2024 года № 61)Глава 1.

«В настоящее время Закон «О долевом участии в жилищном строительстве» распространяется только на отношения, при которых одна сторона обязуется обеспечить строительство многоквартирного жилого дома и передать по завершении строительства второй стороне квартиры или нежилые помещения в многоквартирном жилом доме, т.е. есть только 2 стороны.

Серик Жумангарин завил, что начиная с 2000 года, несмотря на то, что правительство никаких мер в этой сфере не предпринимало, стоимость жилья выросла в 21 раз.«То есть, так или иначе, делаем мы это или не делаем, стоимость жилья ежегодно растет. Ползучими темпами, но растет. Поэтому будем смотреть.

Проект нового приказа опубликован на портале «Открытые НПА».Изменения, которые касаются не только самого процесса заключения договоров, но и многих других аспектов, обещают кардинально изменить отрасль.«Теперь все договоры долевого участия (ДДУ) будут оформляться исключительно в электронной форме. Это – значительное облегчение для всех сторон, так как, по статистике, в Казахстане с 2017 года было заключено 139 тысяч таких договоров, и 85% из них все еще оформляются на бумаге.

Tazabek — Глава кабинета министров Адылбек Касымалиев ознакомился с ходом строительства жилых комплексов в городе Жалал-Абад, реализуемого Государственной ипотечной компанией. Такую информацию сообщили в кабмине.По данным, квартиры будут предоставлены участникам государственной жилищной программы «Менин үйүм» по направлениям «Социальная ипотека», «Льготная ипотека», «Доступная ипотека», а также в рамках механизма долевого строительства жилья. «Жилой комплекс «Асман Резиденс 2» будет состоять из более 400 квартир.

Tazabek — Председатель Кабинета министров Адылбек Касымалиев в рамках рабочей поездки в Ошскую область ознакомился с ходом строительства завода по производству комбинированных гуминовых органо-минеральных удобрений в Ноокатском районе. Об этом сообщила пресс-служба кабмина.Строительные работы были начаты в 2024 году.

Признаки нарушения антимонопольного законодательства выявили при передаче в доверительное управление без права выкупа трех спортивных объектов — стадиона «Астана Арена», ледовых дворцов «Барыс Арена» и «Алау», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по защите и развитию конкуренции.Нарушения выявил Департамент АЗРК по Астане в действиях «Управления активов и государственных закупок».

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы завершено расследование уголовного дела по факту мошенничества с участием руководителей строительной компании, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры. «При координации прокуратуры Алматы департаментом полиции завершено расследование уголовного дела, начатого по коллективному обращению граждан в отношении руководителей одной из фирм.

Прокуратурой Шымкент выявлены четыре строительные компании, которые занимались незаконной рекламой, передает vera.kz со ссылкой на Прокуратуру города.В ходе проверки установлено, что данные организации нарушали законодательство о долевом участии, вводя граждан в заблуждение и не предоставляя необходимой документации.

Фото: Руслан ПряниковСтроительные компании в Шымкенте оштрафовали за незаконное распространение рекламы о долевых объектах, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу городской прокуратуры. «Прокуратурой города выявлены четыре компании, занимавшиеся незаконной рекламой для привлечения средств дольщиков в жилищное строительство.

Tazabek — В 2024 году силовые структуры провели ряд громких задержаний, о которых Tazabek напоминает в своем обзоре.Налоговики создали коррупционную схему по сокрытию доходов по ЭТТН. Были задержаны экс-глава ГНС Абдувапов и его заместитель КыдыргычовЭкс-глава Государственной налоговой службы Алтынбек Абдувапов и его заместитель Исламбек Кыдыргычов 6 декабря 2024 года водворены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Фото: Руслан ПряниковВ Восточно-Казахстанской области у дольщиков в Восточно-Казахстанской области выманили 2 млрд тенге, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторинга. «Противоправная деятельность топ менеджеров строительной компании пресечена Департаментом АФМ по Восточно-Казахстанской области.

Tazabek — Если гражданин откажется от квартиры, которая предложена в соответствии с его очередностью, его место в очереди будет перемещено в конец. Об этом 24 декабря 2024 года сообщил заместитель председателя правления ОАО «Государственная ипотечная компания» Тилек Джеембаев в эфире радио.По его словам, если ГИК уведомит человека о том, что его очередь подошла, например, в жилом комплексе «Мурас», он может отказаться, если предпочитает жилье в другом районе.В таком случае гражданин должен будет перейти на программу долевого строительства, если хочет выбирать квартиру.«Каждый гражданин принимает решение самостоятельно.

Скрин из видео Гражданку Узбекистана, подозреваемую в мошенничестве, экстрадировали в Казахстан из России, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры. «Генеральной прокуратурой Республики Казахстан из Российской Федерации экстрадирована гражданка Узбекистана для привлечения к уголовной ответственности за совершение мошенничества в особо крупном размере.

Вместо этого в регионе стали выкупать готовые квартиры у застройщиков.В текущем году Министерством промышленности и строительства РК разработан новый механизм обеспечения арендным жильем очередников категории социально-уязвимых слоев начеления путем приобретения готового жилья у частных застройщиков.Для ускоренного решения жилищных вопросов очередников предусмотрено законодательное право местными исполнительными органами приобретения за счет средств, полученных от государственных ценных бумаг, готового первичного жилья, а также жилья в строящихся объектах долевого строительства, обеспеченных гарантией АО «Казахстанская Жилищная Компания».К слову, приобретаемое жилье выбирают строго по определенным критериям.«Жилье социального назначения должно соответствовать 3-4 классам комфортности.