недвижимость: новости — страница 19

С 24 мая в Казахстане полностью изменилась система постановки в очередь на жилье. Теперь этим занимается не акимат, а АО «Отбасы банк». Как заявлялось ранее, теперь приобрести жилье по доступным условиям могут не только социально уязвимые категории граждан, но и каждый казахстанец. Чтобы разобраться, как именно будет работать новая система, редакция Arnapress.kz обратилась в «Отбасы банк» в Семее за пояснениями.– В чем причина изменения системы очереди на жилье?– Цель такой реформы – повысить эффективность жилищной политики государства, сделать ее прозрачной, справедливой и доступной для граждан.

Tazabek — ГКНБ КР сообщил о задержании двух граждан — Б.Н.М. и К.А.Б., подозреваемых в систематических преступлениях, связанных с незаконным завладением недвижимостью и фальсификацией документов в Жалал-Абадской области.Согласно материалам следствия, Б.Н.М., представляясь риелтором, завладела квартирой ветерана афганской войны и инвалида II группы Т.А.Р., оформив доверенность на основании подложных документов.

Tazabek — ГКНБ КР сообщил о возвращении в госсобственность административного здания гостиницы Kerben Palace, расположенного в центре города Талас на земельном участке площадью 0,52 га.Объект был возвращён в рамках продолжающейся работы по выявлению и возврату незаконно приватизированной недвижимости.Согласно данным ГКНБ, в ходе доследственной проверки было установлено, что ранее постановлением мэрии города Талас земельный участок с гостиницей был выдан в частную собственность с нарушением законодательства.Таласский областной административный суд признал данное постановление недействительным.После признания нарушений представители гостиницы Kerben Palace добровольно обратились в Таласский филиал государственного учреждения «Кадастр» с заявлением о передаче имущественного комплекса в собственность государства.

Финансовый сектор Казахстана динамично развивается, предлагая населению разнообразные кредитные продукты. Ипотека, автокредиты, потребительские займы и кредитные карты — каждый может найти подходящий вариант. Однако выбор зависит от множества факторов: процентных ставок, сроков погашения, требований к заемщику.В этой статье разберем, на что обратить внимание при оформлении кредита, какие предложения сейчас актуальны и как не переплатить.

Tazabek — Кабинет министров 2 июня 2025 года распоряжением № 441-р одобрил проект дополнительного соглашения № 3 к инвестиционному соглашению с турецким инвестором Eti Bakir и совместным предприятием «Эти Бакыр Терексай».Соглашение направлено на урегулирование сроков реализации инфраструктурных обязательств по разработке золотых месторождений Тереккан, Перевальное и Терек в Чаткальском районе.Согласно документу, кыргызская сторона обязуется предоставить компании участки под строительство нового хвостохранилища и завершить приобретение недвижимости, необходимой для реализации проекта, до 31 декабря 2025 года.СправкаОсОО «Эти Бакыр Терексай» является совместным предприятием, учрежденным ОАО «Кыргызалтын» и АО «Эти Бакыр», действующим в соответствии с законодательством Турецкой Республики.

По данным Бюро национальной статистики, за последний год стоимость квадратного метра нового жилья в Уральске снизилась на 0,5% и сейчас составляет около 286 288 тенге. Это одно из самых низких значений по стране. С начала года падение составило минимум 0,5%, а по отдельным застройщикам – даже больше.В мае в ЗКО количество сделок с жильем составило 1072 единицы, это на 2,8% меньше, чем в апреле.Специалисты рынка объясняют это снижением покупательской способности и ограниченной доступностью ипотечных программ.Азима Ибраева, агентство недвижимости «A&S Realty», согласна, что снижение цен на новостройки в Уральске — это следствие падения спроса. — У многих нет возможности купить жильё даже с господдержкой: ипотека стала менее доступной, а требования к заёмщикам ужесточились.

Задержанию и обыскам сотрудников «Клоопа» предшествовало постоянно усиливающееся давление на редакцию со стороны властей Кыргызстана. Власти не раз давали понять, что «Клооп» преследуют из-за расследований о коррупции, клановости, трайбализме и дезинформации со стороны чиновников. Рассказываем, как они реагировали на каждую такую публикацию.Поддержите «Клооп» через донаты: https://www.patreon.com/kloop Матраимов камалат!Садыр Жапаров пришел к власти на волне протеста против несправедливых выборов в Жогорку Кенеш в начале октября 2020 года.

Национальный банк Казахстана объявил о запуске проекта криптокарт, которые позволят расплачиваться цифровыми активами через лицензионные криптобиржи МФЦА, передают Vesti.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.Криптокарты будут работать как обычные платежные карты, однако средства для расчетов будут списываться с криптовалютных кошельков.

Tazabek — Bakai Bank внедрил услугу онлайн-оформления залогового недвижимого имущества. Новая технология уже успешно применяется нашими клиентами в кредитовании и позволяет клиентам проходить процедуру оформления всего за 5–10 минут, без визита к нотариусу и в органы госрегистра.Впервые среди коммерческих банков Кыргызстана Bakai Bank реализовал процесс онлайн-оформления залогов при получении кредитов.

Tazabek — Комитет ЖК по бюджету и фискальной политике рассматривает проект закона КР «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства», инициированный председателем Кабинета министров Кыргызской Республики.По словам депутата Надиры Нарматовой, этот законопроект об отмене ККМ в сфере предпринимательства и возвращении к патентной системе различных видов экономической деятельности.«Общественность поддерживает этот законопроект, создаются благоприятные условия для малого и среднего бизнеса», — сказала она.Депутат отметила, что по вопросу аренды недвижимого имущества возникали отдельные вопросы.«Мы предлагаем вернуть патентную систему и за аренду недвижимого имущества.

Tazabek — В столице на май 2025 года наблюдается разнообразие в стоимости квадратного метра жилья и коммерческих объектов.В последние годы рынок недвижимости демонстрирует динамичное развитие, и цены на недвижимость продолжают изменяться в зависимости от типа объекта. По данным, стоимость квадратного метра недвижимости в Бишкеке в мае 2025 года варьируется следующим образом:Административные здания: средняя стоимость квадратного метра составляет 76 669,52 сомов.

Российский сайт Bloknot-volgograd.ru опубликовал статью, в которой рассказал о том, что переехавшую из России в Испанию двукратную олимпийскую чемпионку Елену Исинбаеву активно поддерживают в ее родном городе Волгограде, передает Sports.kz.«Земляки и почитатели уехавшей в Испанию чемпионки Исинбаевой массово встали на ее защиту», — гласит заголовок публикации.«После публикации статьи „Блокнот Волгограда« жители Волгограда — родного города легендарной российской спортсменки, двукратной олимпийской чемпионки Елены Исинбаевой, активно обсуждают её переезд в Испанию и вклад в мировой спорт.

Певец и бизнесмен Эмин Агаларов — сын российского миллиардера Араза Агаларова — вызвал волну возмущения в Казахстане после того, как объявил о планах по строительству курорта в Мангистауской области, передает kursiv.media.На днях артист побывал в урочище Бозжыра и поделился впечатлениями в соцсетях, назвав место «энергетическим и кинематографичным».

Tazabek — Внесены изменения в Государственный классификатор платежного оборота.Как говорится в постановлении правления Национального банка от 28 мая, В разделе «Доходы» группа 111 дополнена подгруппой, статьей и элементом следующего содержания:В элементе14153200 слова «на переработку ртутьсодержащих отходов» исключены;Статья 14224 дополнена элементами следующего содержания:группа 142 дополнена подгруппой, статьями и элементами следующего содержания: Статья 14511 дополнена элементом следующего содержания:В разделе «Расходы»:в элементе 22192200 в версии на государственном языке слово «талондор»/исключены;3) в Приложении Б (справочное): — после указания статьи «1113» есть дополнения с указаниями следующего содержания:«1114 Единый налоговый платеж; 11141 Упрощённый порядок уплаты налогов; 11141100 Упрощённый порядок уплаты налогов»; — указания элемента 14153200 изложены в следующей редакции:«14153200 Учитываются сборы на обеспечение выполнения нормативов переработки отходов от использования товаров»; — указания элемента 14224510 изложены в следующей редакции:«14224510 Учитываются сборы за взвешивание и измерение максимальных размеров и других линейных параметров транспортных средств и сбор за пропуск транспортных средств со специальным и неделимым грузом по автомобильным дорогам общего пользования». — после указания элемента 14224520 дополнены указаниями следующего содержания:«14224530 Учитываются сборы на ремонт, содержание, строительство и реконструкцию автомобильных дорог — взнос, взимаемый с юридических или физических лиц, импортирующих на территорию Кыргызской Республики и/или производящих на территории Кыргызской Республики бензин, дизельное топливо и т.д.;14224540 Учитываются сборы за проезд по автомобильным дорогам общего пользования;14224550 Учитываются сборы за проезд по искусственным сооружениям на автомобильных дорогах общего пользования.»;после указания элемента 14239900 дополнены указаниями следующего содержания:«1424 Учитываются поступления средств от иной деятельности;14241 Учитываются поступления от производственно-хозяйственной деятельности; 14241100 Учитываются доходы, полученные от деятельности, связанной с производством товаров и работ»;14241200 Учитываются доходы, полученные от деятельности пансионатов, санаторий, домов отдыха и от гостиничного обслуживания;14241300 Учитываются доходы, поступающие в результате продажи драгоценных металлов, камней и иных ценностей Государственного фонда;14241400 Учитываются доходы, полученные от учреждений здравоохранения за выполнение работ, связанных с безопасным перемещением и уничтожением отходов медицинского назначения;14241500 Учитываются поступления на содержание Дирекции в размере 2,9% от общего объема капитальных вложений на строительство водохозяйственных объектов, выплаченных государственными казначейскими обязательствами;14241600 Поступления от реализации ценностей государственного материального резерва представляют собой доходы, полученные в результате продажи товаров и ресурсов, хранящихся в государственном резерве;14241700 Учитываются доходы, полученные за предоставление специальной (государственной или ведомственной) курьерской связи, осуществляющей прием, перевозку и доставку предметов, грузов и письменных корреспонденций, а также официальную корреспонденцию с грифом «Особой важности», «Секретно», «Совершенно секретно»;14241800 Учитываются доходы, полученные от ведения вспомогательной хозяйственной деятельности, не являющейся основной для организации;14241900 Учитываются прочие поступления от производственно-хозяйственной деятельности;14242 Учитываются поступления от финансовой деятельности;14242100 Учитываются доходы, полученные государственными или муниципальными органами от размещения временно свободных бюджетных средств в банковских депозитах, облигациях или других финансовых инструментах;14242200 Учитываются средства, которые удерживаются из заработной платы, пенсии, пособий и иных доходов осужденных по исполнительным документам, предусмотренных законодательством;14242300 Учитываются денежные поступления, которые образуются в результате возврата заемщиками ранее полученных займов, выданных за счет средств, находящихся на специальных счетах;14242400 Взимается разовая комиссия за предоставление поручительства по принятым обязательствам за субъекта национальной экономики перед кредитором;14242900 Учитываются прочие поступления от финансовой деятельности;14243 Учитываются прочие поступления от другой деятельности;14243100 Учитываются доходы, полученные за выполнение работ по договорам с заказчиками;14243200 Учитываются денежные средства при поступлении, переводе и восстановлении в учебных заведениях, плата при поступлении в учебные заведения;14243300 Учитываются денежные средства, полученные от студентов, сотрудников или иных лиц за проживание в общежитии, принадлежащем учебному заведению;14243400 Учитываются доходы, полученные от проведения театральных, концертных, цирковых, развлекательных мероприятий, а также от показа кино и мультфильмов;14243500 Учитываются доходы, полученные государственными средствами массовой информации (телевидение, радио, газеты, интернет-издания) от их деятельности;14243600 Учитываются доходы, полученные от пользователей веб-сайта или онлайн-платформы, которые оплачивают подписку для доступа к контенту, услугам или функционалу;14243700 Учитываются денежные средства, уплачиваемые за питание учащихся в детских садах, школах и других образовательных учреждениях;14243900 Учитываются прочие поступления иных средств;14249 Учитываются прочие поступления;14249100 Учитываются добровольные финансовые взносы, которые делают физические или юридические лица (попечители) в пользу организации, учреждения или проекта с целью их поддержки и развития;14249200 Учитываются доходы, которые государственные и муниципальные учреждения получают за оказание услуг другим государственным или муниципальным органам на основе заключенных договоров.

АФМ, 3 июняДепартаментом АФМ по Алматинской области разоблачена финансовая пирамида «Amanat Drive».Организаторы предлагали гражданам приобрести недвижимость и автомобили в рассрочку без уплаты процентов.Однако обязательства выполнены лишь частично, имущество предоставлялось в основном родственникам и близким знакомым подозреваемых.В результате пирамида привлекла более 8 тыс вкладчиков, сумма вложенных средств превысила 21 млрд тенге.С целью легализации преступных доходов организатором финансовой пирамиды реализована многоуровневая схема с использованием подконтрольных юридических лиц — ТОО «Алло, не керек» и ТОО «i-m@rketing», ТОО «Gold SapaPremium».Указанные компании выступали фиктивными поставщиками услуг, таких как рекламная деятельность, аналитика и прогнозирование на рынке недвижимости и транспорта.

nationalbank.kz, 3 июня3 июня 2025 года в Алматы Национальный Банк Казахстана, в рамках исполнения поручения Главы Государства по развитию индустрии цифровых активов, провел встречу с представителями банков, криптобирж и финтех-компаний, в ходе которой был обсужден статус реализации проектов по запуску инновационных финансовых сервисов на основе токенизации и цифровых активов.

В Алматинской области сотрудники департамента агентства по финансовому мониторингу пресекли деятельность подозреваемой в мошенничестве финансовой пирамиды под названием «Amanat Drive», передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ.Как установлено, организаторы схемы предлагали гражданам приобретение недвижимости и автомобилей в рассрочку без процентов.

Астана, 2 июняЗаместитель Премьер-министра – Министр иностранных дел Республики Казахстан Мурат Нуртлеу провел встречу с председателем эмиратской компании «Azizi Group» Мирваисом Азизи.Стороны обсудили перспективы совместной реализации инвестиционных проектов в Казахстане, в частности в сфере строительства и недвижимости.В ходе беседы министр также рассказал о мерах Казахстана по созданию комфортных условий для иностранных инвесторов и по развитию туризма, предложив рассмотреть возможность строительства гостиниц и туристических объектов в различных регионах страны.Кроме того, были обсуждены перспективы сотрудничества в Афганистане, в том числе с использованием банков «Azizi Group» («AZIZI Bank» и «Islamic Bank of Afghanistan») для расширения торговли и логистики.«Azizi Group» – один из ведущих девелоперов в Дубае, работающий в сферах недвижимости, промышленности, гостиничного бизнеса, инвестиций, управления капиталом, благотворительности и финансов (в Афганистане).

Пресс-служба АФМ, 27 маяВ г.Алматы вынесен обвинительный приговор в отношении Абдижапарова А.К. по факту мошенничества, в результате которого он обманным путем завладел земельными участками, принадлежащими государству.Расследование проведено Департаментом АФМ по г.Алматы.Так, постановлениями акимата во временное пользование сроком на 5 лет в АО «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы» переданы земельные участки, расположенные по ул.Жукова уч.67 (площадь 2,3 га) и ул.Жамакаева уч.77 (площадь 6,3 га).Будучи бывшим сотрудником НАО «Правительство для граждан» и понимая, как устроена система регистрации недвижимости, Абдижапаров предоставил в уполномоченные органы заведомо ложные соглашения о расторжении договоров временного пользования и поддельные постановления акимата о том, что вышеуказанные земельные участки якобы переданы в частную собственность.Однако в действительности такие постановления акиматом не выносились.В результате им произведена незаконная перерегистрация земельных участков на принадлежащее ему ТОО «Айша Групп».В дальнейшем он реализовал участки третьим лицам за 1,3 млрд тенге.С санкции суда наложен арест на земельные участки, рыночная стоимость которых составила 13,6 млрд тенге.Приговором суда Абдижапаров признан виновным по ст.190 ч.4 п.2 УК (мошенничество), и ему назначено наказание в виде 7 лет лишения свободы.Земельные участки возвращены в собственность государства, на их территории планируется возведение инновационного хаба.Приговор вступил в законную силу.

Злоумышленники активно использовали поддельные фотографии объектов аренды и продажи, предлагали недвижимость и транспорт по значительно заниженным ценам, требуя предоплату за фиктивную «бронь». В основном мошеннические объявления касались посуточной аренды жилья, продажи недвижимости в Алматы и области, а также автомобилей и автозапчастей из-за рубежа.Кроме того, около 7 тысяч подозрительных аккаунтов находятся в зоне проверки и могут быть заблокированы в ближайшее время.Эксперты и представители платформ призывают пользователей быть предельно внимательными при совершении онлайн-сделок, тщательно проверять достоверность объявлений и не переводить деньги до полной уверенности в честности продавца.Активная работа по выявлению и блокировке мошеннических объявлений продолжается, что помогает снижать риски для граждан и укреплять доверие к электронным торговым площадкам.Пользователи рекомендуются сообщать о подозрительных предложениях и соблюдать осторожность, чтобы не стать жертвой интернет-мошенников.

В рамках Астанинского международного форума (AIF) подписано Генеральное соглашение о создании первого в Казахстане международного аутлет-центра, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства торговли и интеграции РК.Масштабный проект будет реализован в Алматинской области по инициативе Группы QSM.

Tazabek — Экс-глава Кыргызской фондовой биржи Медетбек Назаралиев в беседе с Tazabek рассказал о важности диверсификации инвестиций, призвав граждан не ограничиваться вложениями исключительно в недвижимость.Подробности доступны только для подписчиков Tazabek. Он считает, что инвестиции в недвижимость — это один из надежных и правильных способов сохранить и приумножить свои сбережения, так как это осязаемый и понятный актив.

primeminister.kz, 29 маяПремьер-министр Республики Казахстан Олжас Бектенов провел встречу с участниками Международного форума Астана – руководством австрийской компании EKAZENT Management GmbH: главным операционным директором Габриэлем Константином Кефером, управляющим директором Норбертом Пфундером.

Агентство по финансовому мониторингу Казахстана (АФМ) будет отслеживать крупные сделки с недвижимостью. Об этом сообщил заместитель председателя АФМ Женис Елемесов в ходе заседания Мажилиса.Согласно законопроекту по борьбе с отмыванием преступных доходов и финансированием терроризма, государственная корпорация «Правительство для граждан» будет обязана передавать в АФМ информацию о сделках с недвижимостью на сумму свыше 50 млн тенге.«Это будет делаться по аналогии с механизмом, который уже применяется у нотариусов», — пояснил Елемесов.Инициатива направлена на повышение прозрачности крупных финансовых операций, в том числе в сфере недвижимости.

Tazabek — Кыргызской фондовой бирже 25 мая исполнилось 30 лет. По этому случаю управляющий директор инвестиционной брокерской компании BNC Finance и член совета директоров КФБ Арслан Кененбаев проанализировал ситуацию на бирже и перспективы рынка капиталов.Почему выгодно инвестировать в долговые бумагиДумаю, главное достижение КФБ за 30 лет — это развитие долговых инструментов, в частности корпоративных облигаций.

6,7 млрд. тенге социальных инвестиций от компании КПО б.в., вложенных в реконструкцию нового пассажирского терминала аэропорта, в бюджет области не вернутся. Доверительный управляющий отказался выкупать это здание аэровокзала в ближайшие 10 лет. Но согласился вложить в модернизацию аэропорта около 10 млрд. тенге и начать платить аренду за терминал. «СПК «Aqjaiyq» и ТОО «Международный аэропорт «Орал» в июне подпишут новый договор, — это сообщили «Уральской неделе» в управлении предпринимательства области.

В Алматы завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, в рамках которого обвиняемая и 12 ее родственников предстанут перед судом, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.Расследование велось департаментом полиции города под координацией прокуратуры.По версии следствия, главная фигурантка аферы организовывала чаты в мессенджерах, где убеждала покупателей в наличии прямых поставок товаров с заводов из Китая, Узбекистана и России.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша сегодня, 28 мая, депутаты рассмотрели и приняли проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства» в первом чтении.Инициатор законопроекта – председатель Кабинета министров.Информацию о законопроекте представил заместитель директора Национального агентства по инвестициям Жалын Жээналиев.По его словам, законопроект подготовлен в целях совершенствования законодательства Кыргызской Республики, механизмов реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) и мер развития ГЧП в Кыргызской Республике с учетом поступивших предложений от государственных органов и ведомств Кыргызской Республики в рамках согласования и бизнес сообщества полученных в ходе обсуждений в рамках круглых стола. «Предлагаемые изменения и дополнения в законы «О возобновляемых источниках энергии», «О муниципальной собственности на имущество», «Об аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» направлены на установление прав инициирования проектов ГЧП, возникновение прав на реализацию проектов ГЧП в соответствующих отраслях», — рассказал он.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В апреле 2025 года стоимость квадратного метра квартир стандартных серий [104,105, 308-серий и индивидуального типа] по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 8,9%. Об этом сообщается в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру.По данным агентства, максимальный рост цен в апреле наблюдался в микрорайонах Тунгуч и городке Энергетиков.

Одним из ключевых нововведений законопроекта является расширение круга субъектов финансового мониторинга. Согласно документу, к ним предлагается отнести операторов сотовой связи и Государственную корпорацию «Правительство для граждан». Как отметил заместитель председателя Агентства по финансовому мониторингу Женис Елемесов, операторы сотовой связи будут предоставлять информацию о пополнениях мобильного баланса, а «Правительство для граждан» по сделкам с недвижимым имуществом свыше 50 млн тенге по аналогии со сделками у нотариусов.«Эти инструменты способствуют более эффективному выявлению и пресечению подозрительных операций», — пояснил Женис Елемесов, представляя законопроект.Кроме того, согласно документу, на Агентство по финансовому мониторингу возлагается обязательство по проведению анализа и мониторинга подозрительных операций некоммерческих организаций на предмет выявления рисков отмывания преступных доходов и финансирования незаконной деятельности.По словам Жениса Елемесова, это позволит более оперативно реагировать на угрозы и пресекать финансовые преступления на этапе их планирования.