недвижимост: новости — страница 18

АФМ, 3 июняДепартаментом АФМ по Алматинской области разоблачена финансовая пирамида «Amanat Drive».Организаторы предлагали гражданам приобрести недвижимость и автомобили в рассрочку без уплаты процентов.Однако обязательства выполнены лишь частично, имущество предоставлялось в основном родственникам и близким знакомым подозреваемых.В результате пирамида привлекла более 8 тыс вкладчиков, сумма вложенных средств превысила 21 млрд тенге.С целью легализации преступных доходов организатором финансовой пирамиды реализована многоуровневая схема с использованием подконтрольных юридических лиц — ТОО «Алло, не керек» и ТОО «i-m@rketing», ТОО «Gold SapaPremium».Указанные компании выступали фиктивными поставщиками услуг, таких как рекламная деятельность, аналитика и прогнозирование на рынке недвижимости и транспорта.

nationalbank.kz, 3 июня3 июня 2025 года в Алматы Национальный Банк Казахстана, в рамках исполнения поручения Главы Государства по развитию индустрии цифровых активов, провел встречу с представителями банков, криптобирж и финтех-компаний, в ходе которой был обсужден статус реализации проектов по запуску инновационных финансовых сервисов на основе токенизации и цифровых активов.

В Алматинской области сотрудники департамента агентства по финансовому мониторингу пресекли деятельность подозреваемой в мошенничестве финансовой пирамиды под названием «Amanat Drive», передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ.Как установлено, организаторы схемы предлагали гражданам приобретение недвижимости и автомобилей в рассрочку без процентов.

Астана, 2 июняЗаместитель Премьер-министра – Министр иностранных дел Республики Казахстан Мурат Нуртлеу провел встречу с председателем эмиратской компании «Azizi Group» Мирваисом Азизи.Стороны обсудили перспективы совместной реализации инвестиционных проектов в Казахстане, в частности в сфере строительства и недвижимости.В ходе беседы министр также рассказал о мерах Казахстана по созданию комфортных условий для иностранных инвесторов и по развитию туризма, предложив рассмотреть возможность строительства гостиниц и туристических объектов в различных регионах страны.Кроме того, были обсуждены перспективы сотрудничества в Афганистане, в том числе с использованием банков «Azizi Group» («AZIZI Bank» и «Islamic Bank of Afghanistan») для расширения торговли и логистики.«Azizi Group» – один из ведущих девелоперов в Дубае, работающий в сферах недвижимости, промышленности, гостиничного бизнеса, инвестиций, управления капиталом, благотворительности и финансов (в Афганистане).

Пресс-служба АФМ, 27 маяВ г.Алматы вынесен обвинительный приговор в отношении Абдижапарова А.К. по факту мошенничества, в результате которого он обманным путем завладел земельными участками, принадлежащими государству.Расследование проведено Департаментом АФМ по г.Алматы.Так, постановлениями акимата во временное пользование сроком на 5 лет в АО «Социально-предпринимательская корпорация «Алматы» переданы земельные участки, расположенные по ул.Жукова уч.67 (площадь 2,3 га) и ул.Жамакаева уч.77 (площадь 6,3 га).Будучи бывшим сотрудником НАО «Правительство для граждан» и понимая, как устроена система регистрации недвижимости, Абдижапаров предоставил в уполномоченные органы заведомо ложные соглашения о расторжении договоров временного пользования и поддельные постановления акимата о том, что вышеуказанные земельные участки якобы переданы в частную собственность.Однако в действительности такие постановления акиматом не выносились.В результате им произведена незаконная перерегистрация земельных участков на принадлежащее ему ТОО «Айша Групп».В дальнейшем он реализовал участки третьим лицам за 1,3 млрд тенге.С санкции суда наложен арест на земельные участки, рыночная стоимость которых составила 13,6 млрд тенге.Приговором суда Абдижапаров признан виновным по ст.190 ч.4 п.2 УК (мошенничество), и ему назначено наказание в виде 7 лет лишения свободы.Земельные участки возвращены в собственность государства, на их территории планируется возведение инновационного хаба.Приговор вступил в законную силу.

Злоумышленники активно использовали поддельные фотографии объектов аренды и продажи, предлагали недвижимость и транспорт по значительно заниженным ценам, требуя предоплату за фиктивную «бронь». В основном мошеннические объявления касались посуточной аренды жилья, продажи недвижимости в Алматы и области, а также автомобилей и автозапчастей из-за рубежа.Кроме того, около 7 тысяч подозрительных аккаунтов находятся в зоне проверки и могут быть заблокированы в ближайшее время.Эксперты и представители платформ призывают пользователей быть предельно внимательными при совершении онлайн-сделок, тщательно проверять достоверность объявлений и не переводить деньги до полной уверенности в честности продавца.Активная работа по выявлению и блокировке мошеннических объявлений продолжается, что помогает снижать риски для граждан и укреплять доверие к электронным торговым площадкам.Пользователи рекомендуются сообщать о подозрительных предложениях и соблюдать осторожность, чтобы не стать жертвой интернет-мошенников.

В рамках Астанинского международного форума (AIF) подписано Генеральное соглашение о создании первого в Казахстане международного аутлет-центра, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства торговли и интеграции РК.Масштабный проект будет реализован в Алматинской области по инициативе Группы QSM.

Tazabek — Экс-глава Кыргызской фондовой биржи Медетбек Назаралиев в беседе с Tazabek рассказал о важности диверсификации инвестиций, призвав граждан не ограничиваться вложениями исключительно в недвижимость.Подробности доступны только для подписчиков Tazabek. Он считает, что инвестиции в недвижимость — это один из надежных и правильных способов сохранить и приумножить свои сбережения, так как это осязаемый и понятный актив.

primeminister.kz, 29 маяПремьер-министр Республики Казахстан Олжас Бектенов провел встречу с участниками Международного форума Астана – руководством австрийской компании EKAZENT Management GmbH: главным операционным директором Габриэлем Константином Кефером, управляющим директором Норбертом Пфундером.

Агентство по финансовому мониторингу Казахстана (АФМ) будет отслеживать крупные сделки с недвижимостью. Об этом сообщил заместитель председателя АФМ Женис Елемесов в ходе заседания Мажилиса.Согласно законопроекту по борьбе с отмыванием преступных доходов и финансированием терроризма, государственная корпорация «Правительство для граждан» будет обязана передавать в АФМ информацию о сделках с недвижимостью на сумму свыше 50 млн тенге.«Это будет делаться по аналогии с механизмом, который уже применяется у нотариусов», — пояснил Елемесов.Инициатива направлена на повышение прозрачности крупных финансовых операций, в том числе в сфере недвижимости.

Tazabek — Кыргызской фондовой бирже 25 мая исполнилось 30 лет. По этому случаю управляющий директор инвестиционной брокерской компании BNC Finance и член совета директоров КФБ Арслан Кененбаев проанализировал ситуацию на бирже и перспективы рынка капиталов.Почему выгодно инвестировать в долговые бумагиДумаю, главное достижение КФБ за 30 лет — это развитие долговых инструментов, в частности корпоративных облигаций.

6,7 млрд. тенге социальных инвестиций от компании КПО б.в., вложенных в реконструкцию нового пассажирского терминала аэропорта, в бюджет области не вернутся. Доверительный управляющий отказался выкупать это здание аэровокзала в ближайшие 10 лет. Но согласился вложить в модернизацию аэропорта около 10 млрд. тенге и начать платить аренду за терминал. «СПК «Aqjaiyq» и ТОО «Международный аэропорт «Орал» в июне подпишут новый договор, — это сообщили «Уральской неделе» в управлении предпринимательства области.

В Алматы завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, в рамках которого обвиняемая и 12 ее родственников предстанут перед судом, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.Расследование велось департаментом полиции города под координацией прокуратуры.По версии следствия, главная фигурантка аферы организовывала чаты в мессенджерах, где убеждала покупателей в наличии прямых поставок товаров с заводов из Китая, Узбекистана и России.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша сегодня, 28 мая, депутаты рассмотрели и приняли проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства» в первом чтении.Инициатор законопроекта – председатель Кабинета министров.Информацию о законопроекте представил заместитель директора Национального агентства по инвестициям Жалын Жээналиев.По его словам, законопроект подготовлен в целях совершенствования законодательства Кыргызской Республики, механизмов реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) и мер развития ГЧП в Кыргызской Республике с учетом поступивших предложений от государственных органов и ведомств Кыргызской Республики в рамках согласования и бизнес сообщества полученных в ходе обсуждений в рамках круглых стола. «Предлагаемые изменения и дополнения в законы «О возобновляемых источниках энергии», «О муниципальной собственности на имущество», «Об аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» направлены на установление прав инициирования проектов ГЧП, возникновение прав на реализацию проектов ГЧП в соответствующих отраслях», — рассказал он.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В апреле 2025 года стоимость квадратного метра квартир стандартных серий [104,105, 308-серий и индивидуального типа] по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 8,9%. Об этом сообщается в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру.По данным агентства, максимальный рост цен в апреле наблюдался в микрорайонах Тунгуч и городке Энергетиков.

Одним из ключевых нововведений законопроекта является расширение круга субъектов финансового мониторинга. Согласно документу, к ним предлагается отнести операторов сотовой связи и Государственную корпорацию «Правительство для граждан». Как отметил заместитель председателя Агентства по финансовому мониторингу Женис Елемесов, операторы сотовой связи будут предоставлять информацию о пополнениях мобильного баланса, а «Правительство для граждан» по сделкам с недвижимым имуществом свыше 50 млн тенге по аналогии со сделками у нотариусов.«Эти инструменты способствуют более эффективному выявлению и пресечению подозрительных операций», — пояснил Женис Елемесов, представляя законопроект.Кроме того, согласно документу, на Агентство по финансовому мониторингу возлагается обязательство по проведению анализа и мониторинга подозрительных операций некоммерческих организаций на предмет выявления рисков отмывания преступных доходов и финансирования незаконной деятельности.По словам Жениса Елемесова, это позволит более оперативно реагировать на угрозы и пресекать финансовые преступления на этапе их планирования.

— Олег Игоревич, могут ли изменения в данной сфере потенциально стать толчком для роста дарственных (договоров дарения) как способ обойти выплату налогов для покупателей и продавцов на рынке недвижимости? — Исключать такую возможность нельзя. Действительно, формальное заключение договора дарения, прикрывающего фактическую куплю-продажу, может быть использовано как способ для уклонения от возникновения индивидуального подоходного налога.

В Алматы вынесли обвинительный приговор в отношении А.К. Абдижапарова по факту мошенничества, в результате которого он обманным путем завладел земельными участками, принадлежащими государству, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу.Расследование проведено департаментом АФМ по Алматы.

Tazabek — Страховыми компаниями за квартал заключено более 624 тыс. договоров страхования, что в 2,8 раза (или на 403 тыс.) больше, чем за аналогичный период 2024 года.Их рост обеспечен увеличением числа договоров добровольного личного страхования от несчастных случаев и болезней (на 308,6 тыс.), обязательного страхования недвижимого имущества (на 48,8 тыс.) и ОСАГО (на 37,1 тыс.).На долю добровольного страхования пришлось 79% от общего числа заключенных договоров, обязательного страхования – 21%.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Эти аккаунты в большей степени связаны с посуточной арендой жилья, продажей недвижимости в Алматы и области, продажей автомобилей по заведомо заниженной цене, а также доставкой автозапчастей из-за рубежа.При этом злоумышленники использовали поддельные фотографии не принадлежащих им объектов и просили предоплату за «бронь».Совместная работа прокуратуры и маркетплейсов способствовала формированию эффективного алгоритма взаимодействия между государственными органами и частным сектором в борьбе с преступлениями в цифровой среде.

В Уральске за растрату бюджетных средств осудили главного бухгалтера областной инфекционной больницы. Женщина призналась, что почти год перечисляла деньги учреждения на свою личную карту — в общей сложности более 35 миллионов тенге. Как она пояснила в суде, пошла на это ради семьи: престарелой матери, внуков и двух наркозависимых родственников, передает Zakon.kz.Как следует из материалов суда, бухгалтер работала в больнице с 2005 года.

primeminister.kz, 23 маяВ ходе рабочей поездки в Алматы Премьер-министр Олжас Бектенов совершил облет территории Алматинского горного кластера и провел совещание по вопросам его дальнейшего развития с участием руководства ответственных государственных органов и организаций, представителей отечественного и международного экспертного сообщества.​С презентацией о планах по развитию горного туризма выступили аким Алматы Ерболат Досаев, председатель правления АО НУХ «Байтерек» Рустам Карагойшин, представители мировых компаний-лидеров горнолыжной индустрии: партнер Horwath HTL (США) Синиша Топалович, генеральный директор Stem International (Франция) Винсент Тассар, президент PGI management (Андорра) Жоан Виладомат.​В целях комплексного развития Алматинского горного кластера разработан Мастер-план, в соответствии с которым определены 3 перспективные зоны от Тургеня до Каскелена – восточная, центральная и западная.

Tazabek — Государству возвращен земельный участок площадью 1,14 га, принадлежащий ОсОО «Жумгал-Айылтехсервис» — бывшей ремонтно-технической станции (РТС) Жумгальского района Нарынской области.«В 2004 году часть земельного участка площадью 0,4 га, здания и сооружения ОсОО «Жумгал-Айылтехсервис» были переданы в кооператив «Жумгал сервис», который по заранее запланированной схеме был зарегистрирован в органах юстиции на близких себе лиц.Остальная часть земельного участка в нарушение устава ОсОО «Жумгал-Айылтехсервис» и положения ЦЗАР была выведена в частную собственность», — сообщили в ГКНБ.Сегодня возвращенный земельный участок ОсОО «Жумгал-Айылтехсервис» передан на баланс Чаекского айылного аймака Жумгалського района.

В домах эконом-класса еще можно найти свободные места, тогда как в более престижных комплексах наличие парковки – отдельный бонус. Это объясняется и ростом числа автомобилей в семьях: все чаще у одной семьи два и более авто.По мнению специалистов, одним из эффективных решений могли бы стать многоуровневые и подземные паркинги.

Tazabek — Число страховых случаев в 2024 году составило 22,5 тыс., что на 4,9 тыс. больше, чем в 2023 году. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Объем страховых выплат за этот же период увеличился на 16,6% и составил 782,8 млн сомов. При этом, основной объем произведенных выплат пришелся на добровольное имущественное (531,3 млн сомов) и личное медицинское (71,2 млн сомов) страхование.По обязательному страхованию 48,5 млн сомов выплачено по договорам гражданской ответственности и 38,3 млн сомов — по договорам страхования недвижимого имущества граждан.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — ГКНБ выявил факт незаконной приватизации автовокзала со стороны акционерного общества «Тулпар». Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.Так, 15 января 2001 года мэрией г.Узген был выделен земельный участок для строительства автовокзала в г.Узген. Далее, районной государственной администрацией Узгенского района, указанный участок выдан АО «Тулпар» с правом постоянного пользования землей для оказания услуг по обслуживанию пассажиров и оплате проезда.При этом, должностные лица Узгенского районного управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, незаконно выдали государственный акт от 21.07.2001 года на право частной собственности на указанный земельный участок, находившийся в постояном пользовании.В ходе доследственной проверки указанные акционеры АО «Тулпар» признали факт незаконной приватизации автовакзала г.Узген и добровольно передали указанный объект мерою 0.41 га на баланс мэрии г.Узген.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

akzhol.kz, 21 маяПремьер-Министру РКО.БектеновуВ Демпартию «Ак жол» поступают обращения от предпринимателей и бизнес-ассоциаций строительной отрасли, выражающих несогласие с подходами Министерства финансов РК, направленными на искусственное ограничение доступа к государственным закупкам.Речь идет о готовящихся изменениях в Правила формирования и ведения реестров, а также Правила осуществления государственных закупок, которыми Минфин предлагает исключить из оценки квалификации участников весь опыт, полученный в рамках частных проектов и ГЧП – то есть, все, что не связано с бюджетом.Фракция «Ак жол» вынуждена согласиться с аргументами коллег, которые считают такие предложения необоснованными и ущемляющими законные интересы строительной отрасли и предпринимательского климата в целом.Во-первых, такой подход противоречит ст.6 Конституции РК, которая прямо утверждает, что в Республике Казахстан признается и РАВНЫМ ОБРАЗОМ защищается государственная и частная собственность.Поэтому исключение из квалификации компаний опыта, полученного при выполнении частных проектов прямо противоречит Конституции.Во-вторых, такое требование создает условия для дискриминации в отношении тех компаний, которые честно работают, инвестируют, строят негосударственные школы, частные клиники, детские сады и пр.Участники рынка усматривают в этом решении инструмент для отсева от гос.тендеров «неудобных» подрядчиков, которые более высоким качеством и меньшими ценами создают ненужную конкуренцию приближенным исполнителям.Они обоснованно полагают, что для участия в госзакупках основными должны быть именно эти два критерия: цена и качество.По данным Ассоциации застройщиков, в случае введения предложенных требований, с рынка госзакупок будут «зачищены» до 60% инжиниринговых компаний и до 80% строительно-монтажных организаций.Разрабочики этих изменений аргументируют свою инициативу обеспечением добросовестности закупок и исключением фальсификаторов, которые приписывают себе опыт путем фальсификации документов.Однако в век цифровизации как-то неудобно слышать, что госорганы работают на слепом доверии бумажкам с синей печатью.Эпоха комиссаров с мятыми мандатами завершилась 100 лет назад.Буквально вчера Главой государства был подписан закон по вопросам определения страны происхождения товаров, где вместо набивших оскомину сертификатов СТ-КЗ вводится электронный Реестр ОТП, с соответствующими процедурами освоения технологических операций и т.д.Почему же Минфин, вместо выявления и отсечения «халтурщиков», относит в их число всех участников рынка, не имевших опыта работы с госструктурами?Президентом ставится системная задача по созданию и выращиванию бизнеса – из малого в средний, из среднего – в крупный.Откуда взяться новым компаниям и как им расти, если их заведомо и безо всякой вины лишают огромной, едва ли ни основной части рынка в лице госзакупок?Да, подтверждение добросовестности предприятий требует определенных усилий и квалификации от уполномоченного органа, и организаторов закупок.Но предложенное решение как раз и говорит либо об отсутствии у них профессионализма, либо о боязни «перетрудиться» разрабатывая внятные квалификационные требования, либо о стремлении использовать данный повод для снижения конкуренции в отрасли.Между тем, в госорганах давно существуют различные инструменты объективной верификации добросовестности субъектов бизнеса:• данные КГД по контрактам и объемам выполненных работ;• данные по обороту товаров и материально-технических ценностей по электронной базе данных ЭСФ каждой компании;• электронные депозитарии;• данные реестра недвижимости, для подтверждения ввода объектов в эксплуатацию• государственные цифровые системы e-license, e-qurylys и т.д.Всем этим можно и нужно пользоваться, а не дискриминировать их права в нарушение конституции.Именно поэтому в Парламенте регулярно поднимается вопрос о гармонизации различных информационных систем госорганов, а Минцифры заявляет о наличии таких решений в лице платформ eGov и QaztechБолее того, Агентство по защите и развитию конкуренции уже дало Минфину официальное заключение, что эти поправки наносят ущерб конкуренции.

Tazabek — Кабинет министров передает ОАО «Кыргызнефтегаз» в безвозмездное пользование сроком на 49 лет земельный участок в 0,35 га для строительства газораспределительной станции.Как говорится в распоряжении Кабинета министров от 15 мая, участок находится в государственной собственности и расположен в селе Кызыл-Ай айылного аймака Сайдыкум Базар-Коргонского района Жалал-Абадской области.Государственной администрации Базар-Коргонского района поручено произвести прием-передачу земельного участка, указанного.Уполномоченному государственному органу в сфере регистрации прав на недвижимое имущество поручено:«Кыргызнефтегаз» поручено обеспечить целевое использование и сохранность земельного участка.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Президент Садыр Жапаров сегодня, 22 мая, принял председателя правления Федерации торгово-промышленных палат Королевства Саудовская Аравия Хасана Моажеба Аль-Хувайзи и представителей ведущих компаний королевства. Об этом сообщила пресс-служба Администрации президента.Стороны обсудили вопросы инвестиционного взаимодействия, укрепления торгово-экономических связей и расширения двустороннего сотрудничества.Глава государства выразил уверенность, что саудовская делегация во главе с председателем торгово-промышленных палат имела возможность наладить конструктивные связи с кыргызскими предпринимателями в рамках второго заседания кыргызско-саудовского Делового совета, состоявшегося 21 мая в Бишкеке.Жапаров обозначил приоритетные направления для сотрудничества, включая энергетику, туризм, недвижимость, банковский сектор, логистику, цифровизацию и экспорт сельскохозяйственной продукции.В свою очередь, Хасан Моажеб Аль-Хувайзи подчеркнул, что Кыргызстан представляет собой привлекательный и во многом ещё неосвоенный регион с большим потенциалом для перспективных инвестиционных проектов.

Tazabek — В мобильном приложении «Тундук» теперь можно онлайн приобрести или продать свою недвижимость, не выходя из дома. Об этом сегодня, 21 мая, рассказал министр цифровизации Азамат Жамангулов в рамках пресс-тура.По словам министра, для этого необходимо подтвердить свою личность биометрическим входом в мобильное приложение «Тундук» и подписать договор купли-продажи электронной облачной подписью, которая на данный момент является законной в стране.«У многих возникает вопрос касательно безопасности данной услуги.