ипотека: новости — страница 15

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились на максимум за три недели на фоне признаков дальнейшего ослабления экономического роста в стране, передает Интерфакс-Казахстан.Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,89% годовых по сравнению с 6,95% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.

Фото: Валерия ЗмейковаАвтор: эксперт Аналитического центра «Halyk Finance» Санжар КалдаровАгентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) опубликовало отчет о состоянии конкуренции на отдельных товарных рынках за 2023 год (Отчет), охватывающий 40 товарных рынков. В рамках Отчета отдельный короткий раздел был посвящен анализу состояния конкуренции на рынке ипотеки с соответствующими рекомендациями.

В Карагандинской области порядка 33 тысяч человек стоят в очереди на получение социального жилья. Из них почти 20 тысяч ждут очереди непосредственно в Караганде. Если поделить эту цифру по категориям, то социально уязвимые слои, нуждающиеся в своих квадратах, составили более 10 тысяч жителей. Помимо этого, есть и госслужащие, сотрудники бюджетных организаций.Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на социальное жильё?

Фото: Руслан ПряниковАгентство по защите и развитию конкуренции опубликовало доклад о состоянии конкуренции на отдельных товарных рынках и принимаемых мерах по ограничению монополистической деятельности, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. В документе приводится анализ рынка ипотечного жилищного кредитования за 2021, 2022 годы и первое полугодие 2023 года.«Рынок услуг ипотечного жилищного кредитования за анализируемый период характеризуется как высококонцентрированный с неразвитой конкуренцией.

Фото: Руслан Пряников4 июля 2024 года АРРФР зарегистрировало облигационную программу в размере 1,7 трлн тенге и первый выпуск в рамках нее в объеме 100 млрд тенге. Это будут социальные облигации Отбасы банка. Об этом стало известно во время Дня эмитента на площадке Казахстанской фондовой биржи (KASE) 5 июля 2024 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Tazabek — Объем кредитного портфеля клиентов банковского сектора на 31 мая составил 275,7 млрд сомов. Об этом говорится в статистической информации Национального банка.С начала года он увеличился на 7%. На конец 2023 года кредитный портфель составлял 257,8 млрд сомов.В том числе в разрезе отраслей: — кредиты на промышленность составили 12,7 млрд сомов (уменьшение на 5,3%); — кредиты на сельское хозяйство – 45,6 млрд сомов (увеличение на 8,1%); — кредиты на торговлю – 76,5 млрд сомов (увеличение на 3,3%); — кредиты на строительство – 13,1 млрд сомов (увеличение на 10,5%); — кредиты на ипотеку – 32,0 млрд сомов (увеличение на 6,5%); — потребительские кредиты – 64,2 млрд сомов (увеличение на 15,1%); — прочие кредиты – 31,6 млрд сомов (увеличение на 3,9%).В кредитном портфеле банковской системы в целом доля классифицированных кредитов составила 12%, или 33 млрд сомов (на конец 2023 года – 9,2%, или 23,8 млрд сомов).Объем просроченных кредитов составил 7,2 млрд сомов, или 2,6% кредитного портфеля банковской системы, увеличившись с начала года на 0,8 млрд сомов, или на 12%.Уровень долларизации кредитного портфеля банковского сектора составил 21,5%, снизившись на 0,5 п.п. с начала 2024 годаЗа последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Активы НУХ «Байтерек» в 2023 году составили 13,6 трлн тенге, объем инвестиционного и кредитного портфелей достиг 9,96 трлн тенге, чистая прибыль госхолдинга составила 408 млрд тенге. НУХ «Байтерек» за год увеличил объем поддержки бизнеса на 45%. В 2023 году через свои дочерние организации холдинг оказал поддержку бизнесу на 3 трлн тенге.

Фото: Руслан ПряниковПрием заявок по программе ипотечного кредитования «Наурыз» завершится 28 июня текущего года, сообщает пресс-служба Отбасы банка. На сегодня на участие в ней подано 33 794 заявки. Как уточняют в финансовом институте, 62% заявлений поступило от казахстанцев моложе 35 лет. В топ пять городов и регионов, выбранных для покупки жилья наряду с Алматы, Астаной и Шымкентом, вошли Западно-Казахстанская и Актюбинская области.Половина успешно принятых заявок принадлежит семейным казахстанцам у которых есть дети.

Фото: Руслан ПряниковПервые 230 кредитов получили казахстанцы, купившие жилье на первичном рынке. Новоселье в новых квартирах готовятся отметить жители Астаны, Алматы, Шымкента, Абайской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской областях.

Фото: Руслан ПряниковКазахстанцы стали меньше брать ипотеку, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub. «Ипотека заметно просела. Сумма выдач упала на 14%, а их число – на 16% (м/м). Таким образом оба показателя скатились до минимума с марта 2023 года — 129,4 млрд тенге и 8,5 тыс. ед.

Tazabek — В 2023 году объем финансирования по исламским принципам увеличился на 60,4% по сравнению с 2022 годом и составил 6 млрд 52,1 млн сомов. Об этом говорится в отчете НБКР за 2023 год.В прошлом году 5 коммерческих банков предоставляли услуги в соответствии с исламскими принципами банковского дела и финансирования в национальной и/или иностранной валюте.Портфель финансирования банков по исламским принципам в разрезе отраслей экономики (на конец периода) выглядит следующим образом:Основные объемы финансирования по исламским принципам были направлены на следующие секторы экономики:2,6 млрд сомов – на потребительское финансирование (прирост за год в 1,5 раза); 1,0 млрд сомов – на ипотеку (прирост на 33,9 процента);0,7 млрд сомов – на торговлю и коммерческие операции (снижение на 0,4 процента); 0,6 млрд сомов – на сельское хозяйство (прирост на 54,8%);0,5 млрд сомов – на строительство (снижение на 4%).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Сейчас же казахстанцы запустили петицию, в которой требуют отмены первоначального взноса для ипотечного займа. Как указали ее авторы, причиной послужило то, что многие граждане страны попросту не могут на него накопить. Некоторые даже берут кредит на первоначалку.Также авторы отмечают, что даже при льготных программах участвовать в них многие не могут.

Жилищно-ипотечная программа «Теміртау жастары» была запущена в прошлом году. Это совместный проект акимата города Темиртау и «Отбасы банка».Проект ориентирован на поддержку молодых специалистов, проживающих и работающих в городе не менее одного года. Возраст участников – до 35 лет. Обязательно гражданство РК и отсутствие у будущего заёмщика и членов его семьи в собственности недвижимости (в течение последних 5 лет).В программе, кроме работников систем здравоохранения, образования, культуры, спорта, представителей СМИ, производств, вузов и социальной сферы, смогут участвовать и сотрудники коммунальных предприятий квазигосударственного сектора, МЧС, пассажирских транспортных предприятий, компании «Окжетпес-Т» и «Казпочты».Максимальная сумма займа составляет 15 млн тенге.

Tazabek — Уровень долларизации кредитного портфеля банков по итогам 2023 года уменьшился на 1,5 процентного пункта по сравнению с 2022 годом, до 22%. Об этом говорится в годовом отчете Национального банка.В отраслевой структуре кредитного портфеля наблюдался рост доли торговых и потребительских кредитов на фоне увеличения общего уровня кредитования.Основные объемы кредитования были направлены на следующие секторы экономики: 74 млрд сомов – на торговлю и коммерческие операции (прирост за год на 31,8%); 55,8 млрд сомов – на потребительское кредитование (прирост на 68,8%);42,2 млрд сомов – на сельское хозяйство (прирост на 13,8 процента);30 млрд сомов – на ипотеку (прирост на 23,2 процента);13,4 млрд сомов – на промышленность (снижение на 2%);11,9 млрд сомов – на строительство (снижение на 8%).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Министерство обороны РК. В дни саммита ШОС в Астане работодателям рекомендуют перевести сотрудников на удаленный формат работы, сообщает сайт столичного акимата. «3-4 июля 2024 года в Астане состоится саммит Шанхайской организации сотрудничества. В эти дни будут усилены меры безопасности. В целях удобства для граждан, в том числе во избежание заторов на дорогах, госучреждениям и квазигоссектору со 2 по 4 июля рекомендуется перевести до 70% сотрудников на удаленный формат работы.

Фото: Валерия ЗмейковаАналитики телеграмм-канала Первого кредитного бюро DATA HUB сравнили рекордное вознаграждение Илона Маска и некоторые статистические показатели экономики Казахстана, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Напомним, акционеры Tesla готовы одобрить выплату основателю компании Илону Максу компенсационного пакета размером 56 млрд долларов.

Микрофинансовая организация (МФО) BNK Finance Kazakhstan (дочка южнокорейской BNK Financial Group) станет банком второго уровня в Казахстане. Об этом стало известно в рамках официального визита президента Южной Кореи Кореи Юн Сок Ёля в Казахстан. По итогам переговоров глав двух государств в Астане был подписан меморандум о взаимопонимании в области банковского надзора, который призван обеспечить безопасность инвестиций, сообщила пресс-служба Акорды. «В нашей стране действует корейская микрофинансовая организация BNK Finance Kazakhstan.

Фото: Руслан ПряниковНа пленарном заседании мажилиса депутаты приняли во втором чтении поправки к закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты республики по вопросам реформирования жилищной политики», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Ко второму чтению депутаты внесли поправки, направленные на сохранение «Отбасы банка» в системе банков второго уровня и обязательного гарантирования депозитов.

По словам юриста ТОО «Центр ипотеки Караганды», в стройку, которая не двигается с прошлого года, дольщиками было вложено более 350 миллионов тенге. Только от ТОО «Центр ипотеки Караганды» застройщик привлек 20 человек, есть и другие люди, которые выкупили квартиры в ЖК Manhattan, которого еще нет. Дольщики вложили в строительство от 30 до 100% собственных средств.Директор ТОО «Центр ипотеки Караганды» Айнур Сулейменова говорит, что из-за этой ситуации страдает репутация компании.

Tazabek — Президент Кыргызстана Садыр Жапаров в интервью КНИА «Кабар» прокомментировал журналистское расследование OCCRP, Temirov Live и Kloop.В материале указанные СМИ сообщали, что владельцы пяти компаний, которые реализовали госпроекты («Модуль Хаус», «Евро Шпал», «СапатЖолСтрой», «Аманат Строй Инвест», «Иншаат Строй Билдинг») были соратниками управляющего делами президента Каныбека Туманбаева, либо являлись друзьями сына и племянника президента.

Tazabek — 31 мая 2024 года в Бишкеке состоялось знаковое событие для банковской сферы Кыргызстана — ОАО «Коммерческий банк Кыргызстан» | MBANK торжественно открыл Первую Исламскую сберегательную кассу.Это нововведение расширяет возможности клиентов банка и предоставляет услуги исламского финансирования.В церемонии открытия приняли участие партнеры и клиенты банка, руководители, а также глава шариатского совета MBANK и депутат Жогорку Кенеш КР.

В программе могут участвовать молодые работники систем здравоохранения, образования, культуры, спорта, представители СМИ, вузов и социальной сферы, сотрудники коммунальных предприятий квазигосударственного сектора. В этом году добавились следующие категории: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, государственные служащие, сотрудники МЧС и АО «Казпочта».Возраст – до 35 лет.

Скрин из видео Заместитель руководителя СпецЦОНа южной столицы подозревается в мошенничестве, сообщает пресс-служба Агентства по противодействию коррупции.«Антикоррупционной службой по г. Алматы проводится досудебное расследование в отношении заместителя руководителя Специализированного отдела №1 по обслуживанию населения филиала НАО «Государственная корпорация» Правительство для граждан».

Фото: Руслан Пряников BI Group организовал в Алматы круглый стол «Ипотека в Казахстане: что нас ждет завтра?» Эксперты и участники рынка обсудили обеспеченность казахстанцев жильем и ситуацию на ипотечном рынке, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.По словам CEO Dasco Capital Дармена Садваксова, 76% больших семей в Казахстане живет в стесненных условиях. «Мы посмотрели итоги переписи населения и данные Бюро нацстатистики и обнаружили, что большие семьи из пяти и более человек вынуждены ютиться в одной комнате — это 1,1 млн семей.

Основным фактором роста экономики Казахстана в 2024 году станет расширение Тенгизского нефтяного месторождения, прогнозируют авторы обзора S&P Global Ratings: «Оценка отраслевых и страновых рисков банковского сектора — Республика Казахстан». Экономические и отраслевые риски: тенденции«Мы считаем, что банковский сектор Казахстана восстановился после затянувшейся коррекции на фоне благоприятных цен на сырьевые товары, стимулирующих спрос на кредиты, наряду с существенным улучшением качества активов.

mars58 / DepositPhotos mars58 / DepositPhotos. Задолженность россиян по ипотечным кредитам итогам апреля выросли на 2,9% и достигла исторического максимума в 10,05 трлн рублей. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на свежие данные Центробанка. При этом с января 2018 года, когда регулятор начал публиковать эти данные, ипотечный портфель российских банков вырос вдвое, а отметку в 9 трлн рублей преодолел в декабре прошлого года.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане и Алматы в первом квартале этого года наблюдалось оживление спроса на ипотеку, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub. «По итогам I квартала число кредитных заявок на получение таких займов в двух городах достигло 47,2 тыс. единиц, увеличившись на 13% кв/кв, показывает опрос банков, проведенный НБРК.

Tazabek — С мая 2024 года по инициативе Президента КР Садыра Жапарова запущен ренейминг банка. «РСК Банк» в течение двух недель официально будет переименован в «Элдик Банк».«Принимая во внимание современную роль банка, внедрение стратегии трансформации, реализацию инноваций, а также разработку уникального социального проекта «Накопительная ипотека» было принято решение о смене названия банка, — комментирует Председатель Правления «РСКБанка» Уланбек Ногаев.

Tazabek — «РСК Банк» совместно с Государственной ипотечной компанией по инициативе Президента страны разрабатывает уникальный социальный проект «Накопительная ипотека». В рамках него подписан Договор о сотрудничестве первыми лицами государственных компаний.Проект направлен на повышение доступности государственного жилищного финансирования и обеспечение жильем население страны.

Эксперты строительного рынка связывают небольшое падение цены со снижением покупательского спроса населения. Но в ближайшее время рынок оживится. Благодаря льготным программам «Отау», «Наурыз» и «7-20-25» жилищные условия уже в этом году улучшат 64 тыс семей.Почти 485 тыс тенге за квадратный метр — такова средняя стоимость жилья в стране по итогам апреля.