недвижимост: новости — страница 14

По мнению ЦБ, условия по льготной ипотеке нужно менять, потому что господдержка должна стать более адресной. Также повышением регулятор хочет предотвратить попадание россиян в долговую яму. «Первоначальный взнос — это важный показатель способности заемщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит.

Tazabek — Государственной налоговой службе поручено приостановить камеральные проверки физических лиц в рамках закона о добровольной легализации и амнистии активов, сообщается на сайте кабмина.Председатель кабмина Акылбек Жапаров подписал распоряжение для упорядочения механизма реализации закона «О добровольной легализации и амнистии активов физических лиц».ГНС поручено до окончания срока добровольного декларирования активов приостановить проведение камеральных проверок в отношении физлиц по вопросу соблюдения требований налогового законодательства по уплате налогов, которые возникли вследствие приобретения, использования либо распоряжения активами, указанными в специальной декларации, оформленной в соответствии с вышеуказанным законом, в том числе реализации движимого и недвижимого имущества.Минэкономики и ГНС поручено провести разъяснительную работу среди населения о порядке применения закона «О добровольной легализации и амнистии активов физических лиц».Целями закона, как сообщили в кабмине, является привлечение имущества и доходов физических лиц в легальный экономический оборот.Закон принят для создания правового механизма легализации посредством добровольного декларирования физическими лицами принадлежащих им активов, в том числе номинально оформленных на других лиц и/или находящихся за пределами КР, по состоянию на момент декларирования активов.Также закон, как указали в кабмине направлен на увеличение внутренних и внешних инвестиций, уменьшение доли теневой экономики, обеспечение гарантий сохранности активов и защиту их владельцев от преследования со стороны госорганов.Сроком добровольного декларирования активов являются 12 последующих месяцев с момента вступления в силу закона КР «О добровольной легализации и амнистии активов физических лиц» (закон вступил в силу 9 июня 2023 года — прим.).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Министерство финансов России предлагает изменить условия льготной ипотеки, проект постановления уже передан в кабинет министров, сообщило агентство «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства. Программа предоставления льготной ипотеки россиянам действительна до 1 июня 2024 года, она распространяется только на новостройки.

После покупки жилья на вторичке новому владельцу предстоит переоформить все договоры с поставщиками комуслуг на себя. А если это недвижимость на первичном рынке, то нужно заключить договоры на подключение услуг. Сегодня расскажем, как это можно сделать, не выходя из дома и не тратя время на походы в различные инстанции.Все мы помним, что раньше для переоформления нужно было побегать по офисам поставщиков.

phonoteka.orgГорода и провинции по всему Китаю накопили огромный долг после многих лет бесконтрольных заимствований, и власти пытаются предотвратить волну дефолтов местных органов власти, которая может дестабилизировать финансовый сектор страны, пишет Интерфакс-Казахстан со ссылкой на The Wall Street Journal.По оценкам Международного валютного фонда и банков Уолл-стрит, общий объем внебалансового госдолга в КНР составляет от 7 трлн долларов до 11 трлн долларов.

Свыше 7 млн. тенге бюджетного кредита смогут получать молодые специалисты для приобретения жилья по проекту «С дипломом в село», передает vera.kz со ссылкой на presseconomy В целях повышения кадрового потенциала в сельской местности с 2009 года Министерством нацэкономики реализуется проект «С дипломом в село».

Tazabek — Противниками внедрения контрольно-кассовых машин является средний и крупный бизнес. Такую оценку 4 декабря озвучила главный инспектор Государственной налоговой службы Жаннат Абдрахманова в ходе эфира на «Биринчи радио».Попытки внедрить ККМ, как указала спикер, предпринимаются с 2016 года и таким образом прошло больше 7 лет с момента первого постановления правительства.

В Кыргызстане продолжаются митинги против обязательного использования контрольно-кассовых машин (ККМ).Как сообщают СМИ, 4 декабря на митинг вышли торговцы рынка «Дордой моторс» в Бишкеке, предприниматели рынка «Булак» в Токмок, а также торговцы рынков и магазинов в Кара-Балте. Некоторые торговцы рынка «Кудайберген» в Бишкеке в свою очередь объявили забастовку до завтрашнего дня и не вышли на работу.

Для начала стоит определиться, на какие этапы образования вы готовы тратить средства. Платным будет только профессиональное? Или и дошкольное, и школьное? Конечно, большинство россиян не будут платить за частные детсады и школы. Но и на этих этапах могут понадобиться вложения — репетиторы, кружки, секции.

В России хотят повысить первоначальный взнос по программам льготной и семейной ипотек. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин во время встречи с журналистами, передает ТАСС. «Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторый меры по увеличению первоначального взноса.

Tazabek — На ближайшем заседании кабмина будет принято решение о распространении действия закона по амнистии капиталов на всё население республики. Об этом 2 декабря заявил председатель Кабинета министров — руководитель Администрации президента КР Акылбек Жапаров на совещании.Закон распространится на граждан, которые не смогли в прошлые годы оформить свои налоговые выплаты, например по купле-продаже автомобилей, недвижимости или же ведению экономической деятельности.Глава правительства указал, что «из-за недостатка информационной работы в обществе сложилось искаженное понимание изменений работы налогового режима».«Самое главное, мы должны понять — для подавляющего большинства торговцев нашей мелкой розницы, по решению руководства стран не только отменены патенты, для них также предусмотрен ряд ослаблений.

Статистика пугающая, но не такая однозначная — в отношении к ВВП (13,7%) – задолженность граждан значительно ниже, чем в России, США, Польше, Германии и Южной Корее. Ведущие казахстанские аналитики и эксперты рассказали, насколько выросла закредитованность населения, на что больше всего берут кредиты, и есть ли риск возникновения кредитного пузыря.Уровень закредитованности населения Казахстана на 2020-2023 годыСреднегодовой темп роста задолженности населения за последние три года составил 30%.

Фото: Валерия ЗмейковаАнтикоррупционная служба по Туркестанской области проводит досудебное расследование в отношении бухгалтеров отделов образования Шардаринского и Сарыагашского районов. Они подозреваются в хищении бюджетных средств в особо крупных размерах на системной основе, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.«По версии следствия, подозреваемые лица с 2020 по 2023 год путем перечисления денежных средств на счета лиц, неработающих в сфере образования, а также начисляя завышенную заработную плату работникам школ, совершили их хищение в сумме около 2,6 млрд тенге.

Антикоррупционная служба продолжает работу по выявлению системной коррупции в сфере образования, передает vera.kzРанее, были вскрыты преступные схемы в городах Алматы, Шымкент, Кызылординской, Актюбинской, Алматинской областях и области Жетісу. Так, Антикоррупционной службой по Туркестанской области проводится досудебное расследование в отношении бухгалтеров отделов образования Шардаринского и Сарыагашского районов.

Фото: пресс-служба «Правительства для граждан»Госкорпорация «Правительство для граждан» на постоянной основе делится опытом оказания услуг с другими странами. Так, представители Министерства труда и социальной защиты Монголии ознакомились с работой ЦОНа в Астане. Во время встречи им были презентованы инновационные проекты «Правительства для граждан», такие как: терминал документирования и круглосуточный постамат для выдачи готовых документов.

Сергей Шойгу в Красноярске, 2003 годВ конце 80-х — начале 90-х годов министр обороны России Сергей Шойгу вместе со своей семьей жил в элитной квартире в центре Красноярска. О бывшем жилье будущего главы оборонного ведомства рассказал портал NGS24.RU. Речь идет о 10-этажном здании, расположенном на улице Урицкого рядом с Центральным парком.

Законопроект, устанавливающий новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах, появился по требованию Конституционного суда, запретившего приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложившего Госдуме РФ урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.

Tazabek — Российская Ассоциация государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке (АБУКО) 30 ноября на форуме в Бишкеке представила итоги пилотного проекта по расчёту кадастровой стоимости жилья в Бишкеке.Проект проводился совместно со Службой земельных ресурсов при Минсельхозе.Расчёты по сумме налога при использовании кадастровой стоимости жилья представил Руководитель Научно-технического экспертного совета АБУКО Олег Мокрушин.В Бишкеке налоговой базой для расчёта суммы налога на сегодня является фиксированные 15 тыс. сомов за 1 м².Оценка кадастровой стоимости жилья в Бишкеке определила диапазон для налогообложения от 23 до 76 тыс. сомов за 1 м².«О чём это говорит?

Tazabek — В Бишкеке 30 ноября проходит форум на тему налогообложения недвижимости на основе кадастровой стоимости.Организаторами форума являются кабмин, Служба земельных ресурсов при Минсельхозе и российская Ассоциация государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке (АБУКО).Руководитель Научно-технического экспертного совета АБУКО Олег Мокрушин привёл расчеты по средней сумме налога за квартиру площадью 50 кв.м в различных городах мира.По данным эксперта, налог на квартиру 50 м² составляет (за год): — в Москве — $100; — в Тбилиси — $65; — в Анкаре — $60; — в Кишинёве — $57; — в Ташкенте — $26; — в Ереване — $25; — в Астане — $19,5; — в Минске — $14,25; — в Душанбе — $6; — в Баку — $4,71; — в Ашхабаде и Бишкеке — налог не взимается с квартиры с такой площадью.«Интересно проанализировать налог на квартиру площадью 50 м² в различных городах.

Tazabek — Кабинет министров утвердил Положение о порядке и условиях привлечения финансовых средств физических или юридических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 212 ноября 2023 года.Постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2024 года.В документе говорится, что при строительстве объекта недвижимости юридическое лицо может быть одновременно заказчиком (застройщиком) и генеральным подрядчиком на одном объекте строительства, и осуществлять строительство данного объекта строительства своими силами, при наличии соответствующих разрешительных документов выданные юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю, проекта объекта строительства, утвержденного соответствующим государственным органом, и прочих разрешительных документов.Ведение Реестра, в том числе включение заказчиков (застройщиков) в Реестр осуществляется уполномоченным государственным органом через электронную платформу согласно процедуре.Размер финансового обеспечения заказчика (застройщика) не может быть уменьшен до ввода всех объектов строительства в эксплуатацию.Размер финансового обеспечения заказчика (застройщика) определяется в зависимости от суммы всех проектных общих площадей по всем объектам строительства одного заказчика (застройщика).В случае, если сумма проектных общих площадей по всем объектам строительства одного заказчика (застройщика) составляет:1) до 2500 квадратных метров, то размер сформированного уставного капитала для юридических лиц или подтвержденных денежных средств индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 20 000 000 сомов;2) от 2500 до 5000 квадратных метров, то размер сформированного уставного капитала для юридических лиц или подтвержденных денежных средств индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 35 000 000 сомов;3) от 5000 до 10000 квадратных метров, то размер сформированного уставного капитала для юридических лиц или подтвержденных денежных средств индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 55 000 000 сомов;4) от 10000 до 15000 квадратных метров, то размер сформированного уставного капитала для юридических лиц или подтвержденных денежных средств индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 85 000 000 сомов;5) свыше 15000 квадратных метров, то размер сформированного уставного капитала для юридических лиц или подтвержденных денежных средств индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 100 000 000 сомов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Служба земельных ресурсов оценила кадастровую стоимость недвижимости в Бишкеке с использованием искусственного интеллекта. Об этом стало известно 30 ноября на форуме «Пространственное развитие: Новая цифровая реальность» в Бишкеке.Пилотный проект проводится совместно с российской Ассоциацией государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке.По словам председателя совета ассоциации Искандера Меделбекова, проект направлен на улучшение администрирования имущественных налогов.Для кадастровой оценки, как рассказал И.Меделбеков, была использована технология искусственного интеллекта.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

«Уважаемые услугополучатели. Сообщаем о временном сбое работоспособности системы «Единый государственный кадастр недвижимости», который связан с техническими работами», — еще вчера сообщали о поломке в ведомстве, а сегодня проблема осталась. Проблемы в получении услуг возможны не только по линии земельного кадастра и недвижимости, а также в получении услуги регистрации по месту жительства.

Tazabek — Служба земельных ресурсов изучит опыт Турции в создании 3D-кадастра недвижимости. Об этом стало известно 30 ноября на форуме «Пространственное развитие: Новая цифровая реальность» в Бишкеке.В ходе одной из сессий, начальник отдела картографии Службы регистрации и кадастра Турции Ибрагим Жанкурт рассказал об этапах перехода на 3D-кадастр недвижимости.

Фото: пресс-служба «Правительство для граждан»Государственная корпорация «Правительство для граждан» сообщила о временном сбое в работе системы «Единый государственный кадастр недвижимости». Сбой связан с техническими работами, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании.«В связи с этим возможны сбои при получении услуг по линии земельного кадастра и недвижимости, в том числе, регистрация по месту жительства», — указывается в сообщении.Как сообщали в «Правительстве для граждан» ранее, с 5 по 9 мая 2023 года были проведены технические работы по переходу с государственной базы данных «Регистр недвижимости» на новую систему «Единый государственный кадастр недвижимости».«Все данные были перенесены успешно, тестирование системы показало штатную работоспособность», — указывалось в сообщении.

В ГКНБ сообщили о том, что спецслужба выявила факт незаконного вывода активов Федерации профсоюзов Кыргызстана (ФПК).Как рассказали в спецслужбе, в 2014 году члены совета ФПК «незаконно вывели из собственности» федерации земельный участок площадью 2,34 га с занимаемым домом отдыха «Ала-Тоо», расположенном в Чолпон-Ате.

Основная деятельность компании «Автоматические Котлы Горняк» – производство котлов отопления, как угольных, так и газовых. Два года назад на предприятии стали выпускать бытовые печи под брендом «Шахтер», но основной бренд, под которым работает организация – «Горняк». Свои первые газовые котлы здесь выпустили в 2022 году и вышли на их серийное производство.

В Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор казахстанского рынка общего страхования за девять месяцев текущего года. Ключевые тенденцииНа фоне роста экономики и высокого потребительского спроса, сопровождающихся замедлением инфляции и снижением базовой ставки, рынок общего страхования за 9 месяцев 2023 года показал существенный рост по всем ключевым показателям.Активы КОС за 9 месяцев 2023 года выросли на 17,9% (+7,9% за 9 месяцев 2022 года), до 1 352,2 млрд тенге, что составляет 55,5% активов страхового рынка.Прирост был преимущественно связан с увеличением активов в виде ценных бумаг (+15,2%), операций обратного РЕПО (+46,7%) и активов перестрахования (+39,2%).Обязательства сектора выросли на 28,0% (+16,5% за 9М2022 г.), до 552,9 млрд тенге, в основном, за счет увеличения объемов по операциям РЕПО (+92,3%), обязательств по наилучшей оценке ожидаемых денежных потоков (+30,2%) и обязательств по возникшим убыткам (+14,6%).Структура отрасли не претерпела заметных изменений: 90% активов сектора приходятся на 8 из 16 основных игроков рынка общего страхования (индекс Херфиндаля-Хиршмана = 0,2).Рентабельность активов выше у средних небанковских СК: Amanat, Казахмыс, НОМАД и Sinoasia (RoA: 13,5%, 12,0%, 11,9% и 11,0%, соответственно).В структуре страховых премий сектора по-прежнему преобладают страхование имущества, автотранспорта и ГПО автовладельцев (65%).

МВД России хочет обязать мигрантов и всех иностранных граждан, въезжающих на территорию страны, подписывать документ, в котором они обязуются не дискредитировать политику РФ, не пропагандировать гомосексуальные отношения и многое другое. Соответствующий законопроект от ведомства оказался в распоряжении журналистов ТАСС.Среди требований к иностранным гражданам в документе также числится запрет на «искажение победы советского народа над фашизмом».Все эти требования будут прописаны в «соглашении о лояльности» — это «разрешение государственных органов РФ на въезд иностранного гражданина в РФ, с одной стороны, и согласие иностранного гражданина, выраженное путем въезда в РФ, с соблюдением запретов, установленных в целях защиты национальных интересов РФ, с другой стороны».Иностранцам хотят запретить:По данным журналистов ТАСС, в список запретов также включили действия, направленные на побуждение к принятию, изменению, отмене законов, а также небрежное отношение к окружающей среде, природным ресурсам, материальным и культурным ценностям РФ.

Tazabek — 3 декабря в Бишкеке пройдет Международный Инвестиционный Форум, организованный ведущим агентством EVA Real Estate, где будут презентованы проекты элитной недвижимости на рынке Объединенных Арабских Эмиратов.На мероприятии посетители познакомятся с уникальными архитектурными проектами таких застройщиков, как DAMAC, Sobha Realty, EMAAR, Binghatti и др., а также смогут приобрести жилье в ОАЭ на особых условиях.По данным сервиса Tranio, Объединенные Арабские Эмираты находятся в тройке лидеров направлений покупки недвижимости за рубежом.

Tazabek — ГКНБ задержал сына бывшего депутата ЖК КР Сан Бориса Анатольевича — Сан Александр Борисович. Об этом 28 ноября сообщили в ведомстве.Александру Сан 21 ноября 2023 года предъявлено обвинение в соучастии совершения преступления с водворением в СИЗО ГКНБ КР до 4 января 2024 года.Обвиняемый задержан в рамках расследуемого уголовного дела по фактам легализации преступных доходов в отношении членов ОПГ Камчы Асанбека и отдельных субъектов предпринимательства, осуществляющих финансирование ОПГ.В ходе следственно-оперативных мероприятий установлено, что на территории бывшего детского сада (ныне оздоровительный комплекс «Роял спорт»), принадлежащем Турсунтаю Салимову (лидер уйгурской диаспоры ИТТИПАК, основатель рынка «Мадина») планировали построить многоэтажный жилой дом премиум класса.Одним из условий начала строительства было предоставление стройкомпанией в качестве гарантии и залога дорогостоящей квартиры.