недвижимость: новости — страница 14

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников предприятий и организаций (без учёта малых предприятий) в январе–мае 2025 года составила 41 339 сомов, что на 19,1% выше уровня января–мая 2024 года. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.С учётом инфляции реальная заработная плата увеличилась на 11,1%.

Tazabek — В январе–мае 2025 года темпы роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы увеличились на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Отрасли с наибольшим ростом (год к году):За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Кабинет министров распорядился передать ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельные участки в Караколе, Бишкеке и в Кара-Сууйском районе общей площадью 82,7 га, а также докапитализировать компанию на 847 млн 778,5 тыс. сомов.Как говорится в распоряжении Кабмина от 24 июля, Министерству финансов поручено выделить 847 млн 778 тыс.

По данным Комитета правовой статистики и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан, с начала 2025 года в стране зарегистрировано более 12 000 случаев интернет-мошенничества — это почти на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года.Как сообщили в ведомстве, всего за шесть месяцев 2025 года от мошенников пострадали почти 23 тысячи человек.

По данным минпрома Казахстана, с начала 2025 года масштабная инвентаризация охватывает и населённые пункты с численностью населения более 5 тысяч человек. Это позволяет расширить географию охвата и обеспечить включение в цифровую карту данных об объектах инфраструктуры в средних и малых населённых пунктах.Оцифровка ведётся в соответствии с законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и реализуется через АИС ГГК — современную цифровую платформу, аккумулирующую сведения о расположении и характеристиках зданий, сооружений и инженерных сетей.«Электронная карта градостроительного кадастра формируется на основании точной инвентаризации подземных и надземных коммуникаций.

По его словам, вторичный и первичный рынок регулируются спросом и предложением.«В части ценообразования на строительные материалы, налог на сегодняшний день итак действует. Дополнительное введение налога на квадратные метры может в небольшой степени сказаться на коммерческом жилье. На социальное жилье влияние не окажет, как минимум, год-полтора», — сказал глава комитета.Он объяснил, что ценообразование жилья, которое реализуется с целью поддержки социально-уязвимых слоев населения и нуждающихся граждан, ориентировано на укрупненные сметные нормативы, которые в основу берут свою себестоимость строительства без учета НДС.

Прогрессивная шкала налогообложения затронет сделки с квартирами, домами и земельными участками. Главное новшество — рост налоговой ставки в зависимости от срока владения объектом.Начали с 2026 года на недвижимость высшего класса начислят более высокий налог. Люди, которые владеют недвижимостью стоимостью более 450 миллионов тенге, должны внести дополнительные платежи.

Tazabek — Министр экономики и коммерции Бакыт Сыдыков провел встречу с представителями компании ROX Group из Вьетнама. Об этом сообщает пресс-служба Министерства экономики и коммерции.По итогам переговоров стороны выразили заинтересованность в развитии дальнейшего взаимодействия и договорились о поддержании регулярного рабочего контакта.Стало известно, что компания ROX Group работает в сфере недвижимости, технологий, гостиничного бизнеса и финансовых услуг, расширяя свое присутствие на международных рынках.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства».Как сообщает пресс-служба Администрации главы государства, закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Целью закона является совершенствование законодательства по вопросам инициирования и реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в соответствующих отраслях.Законом предусматриваются следующие изменения:1) Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополняется нормой о том, что регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений, осуществляет местный регистрационный орган в порядке, определяемом Кабинетом министров;2) Закон «О муниципальной собственности на имущество» дополняется нормой о том, что предоставление объектов муниципальной собственности в пользование или аренду частному партнеру в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществляется без проведения торгов, с установлением льготной арендной платы (за год) в размере двойной ставки земельного налога, подлежащего уплате в отношении передаваемого в аренду земельного участка, согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики;3) в законе «О аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов» предусматривается норма о том, что рыбохозяйственные водоемы или их участки предоставляются в пользование, в том числе по проектам государственно-частного партнерства, в целях ведения рыбохозяйственной деятельности;4) в законе «О государственно-частном партнерстве» предусматривается норма о том, что порядок и условия предоставляемой государственной поддержки определяются Кабинетом министров.5) закон «О возобновляемых источниках энергии» дополняется полномочием уполномоченного государственного органа по развитию и поддержке использования возобновляемых источников энергии по реализации проектов государственно-частного партнерства в соответствии с законом «О государственно-частном партнерстве».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Традиционно в кыргызских семьях дом родителей по наследству передавался младшему сыну, который, как правило, оставался с родителями и ухаживал за ними. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. Однако в последние годы, по словам адвоката, эта практика постепенно меняется — другие дети в семье также начали претендовать на наследство, особенно в условиях роста стоимости жилья и земельных участков.Сейчас бывают случаи, когда младший сын отделяется от семьи, а родители остаются, к примеру, с средним или старшим сыном.

Tazabek — В случае смерти одного из супругов, наследование недвижимого имущества происходит по установленной законом очередности. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Мамашарип Калыков в эфире радио. Как пояснил адвокат Калыков, в первую очередь имущество делится между пережившим супругом и детьми.«Если один из супругов умирает, то половина недвижимого имущества остается в собственности второго супруга, а вторая половина распределяется между детьми», — рассказал он.По словам Калыкова, дети являются наследниками первой очереди.

Tazabek — Кабинет министров 23 июля распорядился о передачи недвижимости, находящейся в госсобственности, в уставной капитал ОАО «Кыргыз почтасы» в счет увеличения доли Министерства финансов.Как говорится в распоряжении №625-р, недвижимость находится по адресу: г. Бишкек, ул. Фучика, 90/1.Общая площадь зданий и строений составляет 1704,4 кв.м: 866,1 кв.м, 140,6 кв.м, 67,7 кв.м, 630,0 кв.м.Оценочная стоимость составляет 81,57 млн сомов.В связи с этим Министерству финансов поручено обеспечить выпуск дополнительных 163 140 акций номиналом 500 сомов каждая.Также «Кыргыз почтасы» получит бюджетный кредит в размере 252,18 млн сомов на приобретение земельного участка площадью 3 га по тому же адресу.Кредит выдается на срок 13 лет, с льготным периодом в 3 года и процентной ставкой 1% годовых.

Tazabek — Иностранные граждане не имеют права приобретать землю на территории Кыргызской Республики. Об этом 1 августа 2025 года сообщил адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. По его словам, в таких случаях оформляется не «красная», а «зеленая книга», что означает предоставление земли во временное пользование.«Красная книга» выдается на недвижимость, которая находится в личной собственности гражданина Кыргызстана.

Tazabek — Доходы госбюджета выросли на 38,6% в первом полугодии 2025 года относительно аналогичного периода предыдущего года, следует из данных Минфина.Объём поступлений составил 305,9 млрд сомов – на 85,2 млрд больше, чем в первом полугодии 2024 года. Рост доходной части обеспечен увеличением собираемости налогов и перечислением прибыли Национального банка в республиканский бюджет.Собираемость налогов выросла на 24,7% – до 199,2 млрд сомов.От центрального банка в республиканский бюджет поступило 45,7 млрд сомов – почти в четыре раза больше, чем в 2024 году.Ещё одним фактором роста стала выручка от продажи товаров и оказания услуг – платежи по этой статье почти удвоились, до 22 млрд сомов.

Tazabek — Успейте оформить ипотеку на выгодных условиях — только до 30 сентября 2025 года!DemirBank запустил акцию: приобрести жильё теперь можно по сниженной ставке — от 16% годовых, на срок до 8 лет! Кредит на покупку жилья — от 350 000 сомСрок кредитования — от 6 до 96 месяцевМинимальный пакет документовБыстрое рассмотрениеВ залог — приобретаемая недвижимостьДоступно как клиентам банка, так и новым заёмщикам*Годовая эффективная ставка — от 17,2%Спешите!

По данным ведомства, при бронировании апартаментов на интернет-ресурсах пользователям поступают сообщения с просьбой предоставить данные банковской карты, несмотря на то, что сведения о ней уже содержатся в личном кабинете и не требуют дополнительного подтверждения.В этой связи МВД призывает граждан быть внимательными при планировании отдыха или командировки в другой город или государство.Для того чтобы не попасться на уловки мошенников, необходимо: — проверить адрес сайта: фишинговые сайты содержат мелкие изменения доменного имени (например, добавление буквы или изменение окончания);не передавать реквизиты банковской карты напрямую в чате с арендодателем; — с особой внимательностью отнестись к заманчивым предложениям – слишком низкие цены – один из признаков ловушки; — ознакомиться с отзывами при аренде апартаментов или гостиничного номера, сроки их публикации и период размещения недвижимости на сайте, если апартаменты рекламируются уже несколько лет – это определенный показатель их надежности; — стараться избегать условий, при которых арендодатель требует полной предоплаты за апартаменты, производить оплату за гостиничный номер и апартаменты, находясь на месте и лично убедившись в их наличии; — остерегаться подозрительных сообщений: ссылки, отправленные в мессенджерах, по электронной почте или в соцсетях, могут вести на поддельные сайты; — бронировать апартаменты или гостиничные номера только на известных платформах: если сайт выглядит сомнительно, лучше перепроверить и не рисковать.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 3 млн 653 тыс. 869 единиц недвижимости, из которых 96,5% — зарегистрированы в госорганах. Такие данные следуют из официальных данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество объектов недвижимости зафиксировано в Ошской области — 801 379 единиц, что составляет более 21% от общего количества по республике.

Запуск сервиса является продолжением проектов в рамках долгосрочного сотрудничества между Госкорпорацией и банками второго уровня (БВУ)., передает vera.kzГоскорпорация «Правительство для граждан» совместно с банками-партнерами запустила новый сервис: регистрацию залога недвижимого имущества юридических лиц с применением технологии «Blockchain».В сочетании с возможностями технологии «Blockchain» в банковской сфере, такими как упрощение выдачи кредитов под залог недвижимого имущества юридических лиц через онлайн-оформление, будет достигнуто многократное сокращение издержек и времени регистрации сделок.

Уточняется, что справка по форме 6 подтверждает наличие или отсутствие недвижимости на имя заявителя.«Эти сведения необходимы для различных юридических и административных процедур, таких как сделки с недвижимостью, получение кредитов и многое другое. Эту услугу можно получить на портале eGov.kz и в приложении eGov Mobile», — АО «НИТ».Для получения справки на портале eGov.kz: — авторизуйтесь на портале и перейдите в раздел «Недвижимость» – «Покупка, продажа, аренда»; — выберите «Справка Ф-6 (о наличии недвижимости)»;в пункте «Получить услугу» выберите, для кого вы получаете справку; — заполните необходимые поля; — подпишите заявку одним из доступных методов подписания;ознакомьтесь с результатом в личном кабинете.Также услугу можно получить в приложении eGov Mobile в разделе «Услуги» – «Недвижимость и ЖКХ».

В сообщении регулятора говорится, что в тестировании участвуют банки второго уровня, платёжные организации, а также другие юридические лица — резиденты Казахстана. Новая модель создаёт контролируемую среду, где можно опробовать финансовые технологии и цифровые продукты без угрозы для стабильности всей системы.Пилот охватывает четыре основных направления: выпуск стейблкоинов, обеспеченных тенге; токенизацию реальных активов и недвижимости; выпуск цифровых ценных бумаг, а также операции по обмену криптовалюты на фиатные деньги.Особое внимание в Нацбанке уделяют именно обмену криптовалют: проект позволит оценить масштабы и риски использования цифровых валют, а также создать легальные каналы для граждан и бизнеса, ранее действовавших в «серой» зоне.Регулятор подчёркивает, что песочница остаётся открытой для новых участников, и приглашает все заинтересованные стороны подавать заявки.

Мы привыкли считать, что Google и другие поисковики — это нейтральные инструменты. Что результаты поиска формируются объективно: алгоритмами, релевантностью, ну, может быть, рекламой.Но что, если я скажу вам, что на результат вашего поиска влияют российские чиновники и олигархи?За последние годы они создали целую индустрию по удалению неудобной для себя информации из поисковиков.

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Текст положения доступен для подписчиков Tazabek.ПОЛОЖЕНИЕЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С 1 августа 2025 года в Кабинете налогоплательщика на сайте cabinet.salyk.kg будет доступна информация о начислении налога на имущество. Об этом сообщает Государственная налоговая служба при Кабинете министров Кыргызской Республики.Согласно налоговому законодательству, налоговый орган обязан направить налогоплательщику извещение о начислении налога на имущество не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.Также внесены изменения в порядок расчёта налога на имущество.

Tazabek — В Кыргызстане за I полугодие 2025 года заключено 26 916 сделок по залогу недвижимого имущества на общую сумму 20,8 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество сделок зафиксировано в столице — Бишкеке: 5604 сделки на сумму 9,7 млрд сомов.

Tazabek — Государственная налоговая служба предлагает гражданам несколько современных и удобных способов для расчёта и оплаты налога на недвижимое имущество.Как пояснил начальник Управления контроля за взысканием задолженности ГНС Азамат Пазылов, есть несколько онлайн-сервисов для расчета суммы налога и уплаты: «Личный кабинет налогоплательщика» и мобильное приложение Salyk.kg.«Для этого не нужно никуда идти, можно оплатить по QR-коду или банковской картой.

Tazabek — По итогам января–июня 2025 года в Кыргызстане было заключено 42 953 сделки купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 161,7 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Такие данные отражают устойчивую активность на рынке недвижимости, где лидирующие позиции по-прежнему занимают Бишкек и Чуйская область.Почти 96% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане в I полугодии 2025 года были совершены без нотариального удостоверения, что может свидетельствовать о продолжающемся переходе рынка в цифровой формат и активном применении упрощённых процедур регистрации.Ниже приведена подробная информация о количествах и суммах сделок по купле-продаже недвижимого имущества в разрезе регионов.

Tazabek — В Кыргызской Республике за январь–июнь 2025 года было заключено 2 494 сделки аренды недвижимого имущества на общую сумму 65,87 млн сомов, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам. Основной вклад в доходы от аренды внесли город Бишкек и Чуйская область — на них приходится 98,6% от всей стоимости арендованных объектов, несмотря на то, что на эти два региона приходится только 40% по количеству сделок.Бишкек — абсолютный лидер: 672 сделки, более 64,8 млн сомов или 98,4% от всей суммы по стране.В городе Ош за 6 месяцев совершили всего 69 сделок по аренде недвижимого имущества на сумму 135,8 тыс. сомов.

Tazabek — Когда человек ищет счастье через качество жизни, ценность недвижимости перестает измеряться стоимостью каждого метра, становясь выражением ландшафта, инфраструктуры, жилых удобств и пространства для взаимодействия. Royal Central Park — первый город‑спутник в Бишкеке, реализующий модель «Город за 15 минут», переопределяет понятие «купить квартиру», предоставляя жителям комплексный жизненный стиль: чище, ближе, умнее.Что является истинной ценностью недвижимости?Бишкек переживает стремительную урбанизацию и рост населения, что ведет к возросшему спросу на жилье, особенно на квартиры в жилых комплексах.

Бывший президент Казахстана Нурсултан Назарбаев занял восьмое место в глобальном рейтинге самых состоятельных лидеров, составленном американским аналитическим агентством Brand Vision Insights. В список вошли как действующие, так и бывшие главы государств — президенты, премьеры и монархи со всего мира, пишет bes.media.«Этот рейтинг выходит за рамки западного мира и охватывает лидеров, чьё состояние сформировалось за счёт нефтяных доходов, наследства, успешных бизнесов или длительного политического влияния», — говорится в публикации агентства.По оценкам аналитиков, состояние Нурсултана Назарбаева составляет от 1 до 2 миллиардов долларов.

В данном списке будет содержаться открытая информация относительно управляющих объектов кондоминиума, вроде КСК и ТОО. Сведения по зарегистрированным субъектам управления будут доступны всем жителям Казахстана. В том числе в открытом доступе будет и информация относительно соответствия деятельности субъекта законодательным положениям РК.За организацию реестра отвечает Казахстанский центр ЖКХ и местные акиматы.