арендное: новости — страница 13

Фото: сайт акимата Акмолинской области В Кокшетау началась реализация программы реновации жилищного фонда. Первым участком стал квадрат улиц Уалиханова – Гоголя, Саина – Быковского, где на месте шести домов (на восемь квартир каждый) в течение года построят современный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба акимата Акмолинской области. «Реновация позволит создать новые социальные объекты, благоустроенные территории, зеленые дворы, новую городскую среду, то есть будет иметь мультипликативный эффект преображая архитектурный «облик» областного центра, за счет строительства нового жилья, социальных объектов и инженерных сетей к ним, улучшится и качество жизни населения в целом», – подчеркнул аким области Марат Ахметжанов.На первом этапе будет построено два жилых дома на 234 квартиры.

Нигерийский защитник «Актобе» Уче Агбо в интервью Meta-ratings.kz высказался об уходе игроков сборной Казахстана Рамазана Оразова и Максима Самородова из клуба посреди сезона, передает Sports.kz.— После того, как Рамазан Оразов и Максим Самородов покинули «Актобе», клуб не нашел им замену.— Это была одной из главных ошибок «Актобе».

Казахстанцы сейчас активно оформляют ипотеку на льготных условиях. Гражданам из социально-уязвимых слоев населения, бюджетникам и молодым семьям выдано около 875 млрд тенге. Положительная динамика зафиксирована и в сфере рыночного кредитования. На условиях банков казахстанцы приобрели квартир почти на 500 млрд тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаПравила выдачи ипотеки по программе ипотечного кредитования «7-20-25» изменят, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Национального банка. «Национальный Банк Казахстана сообщает о внесении изменений в Постановление «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25».

Фото: Руслан ПряниковКонсалтинговая компания NF Group представила результаты исследования рынка качественной складской недвижимости в Центральной Азии, Закавказье и Беларуси. Общий объем предложения в рассматриваемых регионах достиг 4,3 млн кв. м, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года или 3,9 млн кв. м.

В Казахстане коммерческая недвижимость постепенно модернизируется, что открывает новые возможности для предпринимателей и инвесторов. Одним из направлений модернизации называют токенизацию. Об этом говорят основатель Prime Estate Руслан Жусупов и основатель Steeltech Group Мадияр Кыстаубаев. Они рассказали о ключевых аспектах рынка коммерческой недвижимости, современных инструментах, перспективах работы со стрессовыми активами, а также поделятся предложениями по выстраиванию баланса интересов собственников и арендаторов.

По словам вице-министра промышленности и строительства Куандыка Кажкенова, разработаны поправки, касающиеся предоставления права приватизации ранее выданного арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоёв населения, семей, воспитывающих детей с инвалидностью, и лиц с инвалидностью 1-2 группы.«Лица с инвалидностью 1-2 группы смогут приватизировать коммунальное жильё безвозмездно.

У женщин, потерявших кормильца, появится возможность встать в очередь на получение жилья от государства. Речь идёт о вдовах, которые ухаживают за детьми или взрослыми с инвалидностью. Также в список добавят ветеранов Второй мировой войны и боевых действий за пределами страны. Они не будут стоять в общей очереди.

Tazabek — Заместитель директора Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Бишкека Данияр Балтагулов 2 ноября рассказал о процедуре выкупа земельного участка на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, органы местного самоуправления столицы не предусматривают возможность прямой продажи земельных участков в собственность или через торги.

Tazabek — Счетная палата выявила финансовые нарушения на сумму более 2 млрд сомов по итогам аудита деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана. Об этом сообщает Счетная палата.По поручению президента, Счетная палата провела тематический аудит деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана за период с 2013 по 2022 год.Аудит охватил вопросы, связанные с продажей и приватизацией санаториев, пансионатов и другого недвижимого имущества, а также проверку арендных отношений и использования средств, поступивших от членских взносов в первичные профсоюзные организации.В ходе проверки были выявлены финансовые нарушения на общую сумму 2 млрд 58 млн 585,2 тыс. сомов и 25,6 тыс. долларов США.Согласно статье 21 закона КР «О профсоюзах», профсоюзы вправе владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом и денежными средствами исключительно для обеспечения своей уставной деятельности.С учетом выявленных нарушений Генпрокуратура, ГКНБ уже проводят мероприятия по возврату проданных земельных участков в собственность Федерации профсоюзов.Все незаконно отчужденные ресурсы, переданные в частные руки прежними управленцами, должны быть возвращены трудящимися.«Важнейшее условие этого закона заключается в том, что имущество профсоюзов не подлежит приватизации, так как профсоюзные ресурсы представляют собой народное богатство, принадлежащее трудящимся и защищающее их профессиональные интересы.

Среди ключевых изменений обновление категории «первоочередников», ожидающих жильё из государственного фонда. В новую категорию включены казахстанцы, приравненные к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий за рубежом.В законе также предусмотрено, что владельцы аварийного жилья не будут лишаться квартир, пока не получат альтернативное жильё с правом приватизации.Ремонт наружных стен и фасадов зданий в Астане будет финансироваться из местного бюджета, что позволит создать единый архитектурный стиль города.При принятии закона казахстанцы также смогут приватизировать арендное жильё, которое им выдавали без права выкупа.

После крупного пожара в торгово-развлекательном центре в Атырау возбудили уголовное дело, передает Arnapress.kz со ссылкой на КТК.В сообщении говорится, что пожар тушили больше четырех часов. При этом также известно, что здание загорелось, когда внутри было много посетителей и продавцов. К счастью, никто не пострадал.

Фото: Казахстанская жилищная компания АО «Казахстанская Жилищная Компания» объявило 21 октября гарантийный случай по проблемному жилому комплексу JM City Dom Park, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу КЖК.«АО «Казахстанская Жилищная Компания» объявило о наступлении гарантийного случая по объекту «Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом по адресу: город Астана, район «Нура», район пересечения проспектов Тұран и Қабанбай Батыра (без наружных инженерных сетей и котельной)».

Ответ на первый вопрос – кому это выгодно – очевиден. Выгодно самому рынку недвижимости и всем его участникам, включая, как ни странно, и покупателей. Чем больше шумихи – тем больше интереса. Чем больше интереса – тем больше шансов на сделку. Чем больше сделок – тем больше ценовой диапазон. Так пресловутая «невидимая рука рынка» наводит свой порядок в самой инертной сфере экономики.Что же касается состояния рынка недвижимости в Казахстане, то, по мнению советника президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нины Лукьяненко, этот сектор находится в глубокой стагнации уже долгое время и никаких всплесков на нем не ожидается.Основная тенденция, которая наметилась за последние 12 месяцев и даже чуть раньше – это сохранение общего количества сделок купли-продажи на уровне около 30 тыс. в месяц в целом по стране, рассказывает специалист.

Фото: Валерия ЗмейковаПрокуратуры Хромтауского и Мугалжарского районов Актюбинской области выявили факты растраты бюджетных средств на сумму свыше 240 млн тенге в дошкольных учреждениях, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.В отношении экс-руководителя районного отдела образования, трех заведующих и четырех бухгалтеров детсадов начаты досудебные расследования по п.2. ч.4 ст.

Наиболее значительное увеличение цен наблюдается в сегменте многоуровневых паркингов, где аренда подорожала на 11,8%, а также складов класса «B» – увеличение аренды на 9,4%, офисы класса «С» стали дороже на 8.1%.Также на рост цен коммерческой недвижимости повлияли столовые, аренда которых увеличилась на 7,8%.Кафе и производственные цеха показали одинаковый рост цен – по 7,4%, арендная плата ресторанов и пунктов общественного питания подорожала на 4,5%, аренда складских помещений поднялась на 5,6%.Напротив, уменьшилась стоимость аренды фитнес-клубов и тренажерных залов – на 0,2%.

Фото: сайт акимата Туркестанской области Глава Туркестанской области Дархан Сатыбалды встретился с представителями всемирно известной испанской компании «Auditores Energeticos AFN». Во время встречи обсудили проект строительства завода по глубокой переработке коммунальных отходов. Аким подчеркнул важность проекта и заверил, что будет оказана необходимая поддержка, сообщает пресс-служба главы региона.«Для Туркестанской области глубокая переработка отходов является комплексным решением, направленным на экологическую устойчивость, экономический рост и улучшение социальной среды.

Закон презентовала депутат Ляззат Рысбекова, которая рассказала о вносимых поправках в 5 кодексов и 16 законов Казахстана.«В целях исполнения поручения Главы государства предусматривается преобразование «Отбасы банка» в национальный институт развития», — сообщила депутат.Кроме этого, закон предусматривает такие новеллы, как предоставление права приватизации арендного жилища, выдаваемого по действующему закону «О жилищных отношениях» без права выкупа, и совершенствование порядка формирования, ведения очередности нуждающихся в жилище и механизма обеспечения их жилищем.

Фото: Руслан ПряниковОтбасы банк готовит к запуску информационную систему «Центр обеспечения жильем»: все заявления граждан на постановку в очередь будут принимать в онлайн-формате, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.Сейчас банк имеет интеграцию с восемью государственными базами данных, в будущем их количество будет увеличено.

Фото предоставлено Central Asia Warehouse SummitВ республиках Центральной Азии сохраняется острый дефицит качественной логистической инфраструктуры. Между тем спрос на нее продолжает неуклонно расти. Закономерно, что в сложившейся ситуации на пике востребованности оказались складские объекты формата 3PL (Third Party Logistics – предоставление полного спектра логистических услуг третьей стороной).

Tazabek — Кабинет министров внес изменения в Правила торговли отдельными видами товаров на территории Кыргызстана.Как говорится в постановлении кабмина от 7 октября, изменения коснулись:4. Торговая деятельность на территории Кыргызской Республики может осуществляться физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, зарегистрированными в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, если иное не предусмотрено вступившими в установленном законом порядке в силу международными договорами, участницей которых является Кыргызская Республика;Иностранные физические и юридические лица, лица без гражданства, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории Кыргызской Республики, занимаются торговой деятельностью на основании разрешений на работу на территории Кыргызской Республики, выдаваемых уполномоченным органом Кыргызской Республики в сфере миграции, если иное не предусмотрено вступившими в установленном законом порядке в силу международными договорами, участницей которых является Кыргызская Республика;Денежное обязательство в ценниках, ярлыках товара (продукции) и прейскурантах на оказываемые услуги должно быть выражено за единицу измерения товара в национальной валюте Кыргызской Республики.

Обзор рынков за 7-11 октября 2024 года подготовили аналитики BCC Invest.Сезон отчетностей: новые максимумы На минувшей неделе ключевые фондовые индексы США, включая S&P 500, Dow Jones и S&P MidCap 400, достигли новых максимумов на фоне старта сезона отчетности. Акции JPMorgan Chase и Wells Fargo продемонстрировали рост в пятницу, несмотря на меньшие, чем ожидалось, сокращения прибыли за третий квартал, при этом JPMorgan даже показал небольшой прирост выручки.

Tazabek — В Баткенской области планируется построить солнечную фотоэлектрическую станцию мощностью 250 МВА/350 МВт стоимостью $230 млн. Об этом сообщил представитель компании «Сан Энерджи Ко» на заседании инвестиционного совета в Баткене, передает пресс-служба Инвестсовета.По словам инвестора, в рамках проекта будет выработано около 540 млн кВт⋅ч электроэнергии в первый год в общей сложности 12,8 млрд кВт⋅ч электроэнергии за 25 лет, что позволит сэкономить около 5,2 млн тонн угля.«К тому времени вопрос с нехваткой электроэнергии в Кыргызстане будет решен, и в стране будет создана взаимодополняющая модель производства электроэнергии на основе солнечной фотоэлектрической энергии и гидроэлектростанций.

Уже 15 октября этот рынок будет закрыт на реконструкцию – здесь начнут строить крытый теплый торговый дом – и на ближайший год все торгующие вместе со своими контейнерами переедут отсюда на две торговые площадки – открытые рынки «Ашык жол» и «Локомотивное депо».Сейчас на «Землячке» еще идет бойкая торговля.

Фото: Руслан Пряников За год — сентябрь 2024 года к сентябрю 2023 года — цены на вторичное жилье повысились на 5%, на новое жилье – на 2%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 8,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе жилье на первичном рынке в годовом выражении значительно подорожало в Актобе — на 7,9%, Талдыкоргане – на 7,2%, Кызылорде – на 7,1%.

Фото: Primeminister.kzНа совещании в правительстве под председательством вице-премьера Серика Жумангарина представили инвестиционное предложение по строительству сахарного завода. Проект планируют осуществить «К-Агро Холдинг» и холдинг «Байтерек». Место будущего завода определено в Жамбылской области, передает Primeminister.kz.

По информации КГД, официально, с уплатой налогов, в Казахстане сдают недвижимость в аренду почти 124 тысячи человек. Они зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.«За 2023 год данные налогоплательщики оплатили налоги на сумму свыше 93,1 млрд тенге, в том числе индивидуальный подоходный налог на сумму 19,3 млрд», – сообщили в комитете госдоходов.В прошлом году во время всеобщего декларирования налоговики увидели, что есть казахстанцы, которые имеют доход от сдачи в аренду имущества.

В среднем образовании, поделились в областном управлении, функционируют 420 школ. Из этого числа 394 – общеобразовательные государственные школы, 16 – частные, 10 – специализированные школы-интернаты, с общим контингентом более 174 тысячи детей. Кроме того, в сельской местности в Карагандинской области расположена 231 школа.

Tazabek — Нарзан айыл окмоту объявил конкурс по предоставлению в аренду земельного участка по следующим лотам:Лот №1 земельный участок по адресу: с. Беловодское, ул.50 лет Киргизии, б/н, площадь — 2146 кв.м., стартовая годовая арендная ставка составляет 110 090 сомов. В аренду на 49 лет предоставляется земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома.Конкурс будет проведен в два этапа.

Фото: Руслан ПряниковРост количества складов будет больше в тех странах, где средний возраст населения более молодой. В Таджикистане этот показатель составляет 22,5 года, в Узбекистане – 30,5 года, а в России – 44,5 года, сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов во время первого Central Asia Warehouse Summit (CAWS), который проходил в Алматы 3 октября 2024 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Во время сессии «Региональные драйверы роста: развитие коридоров Китай – Европа» менеджер по интермодальному и стратегическому развитию бизнеса Hamburger Hafen und Logistik AGо Винсент Аскоэ (Vincent Hascoet) назвал Южный коридор экспериментальным. «Южный коридор будет расти.