застройщики: новости — страница 12

primeminister.kzЗа 11 месяцев 2024 года объем производства промышленной продукции в Костанайской области достиг 2,5 трлн тенге, доля обрабатывающей промышленности превысила 72%. В текущем году в регионе реализовано шесть индустриальных проектов стоимостью 124,7 млрд тенге, создано 1 301 рабочее место.

Вместо этого в регионе стали выкупать готовые квартиры у застройщиков.В текущем году Министерством промышленности и строительства РК разработан новый механизм обеспечения арендным жильем очередников категории социально-уязвимых слоев начеления путем приобретения готового жилья у частных застройщиков.Для ускоренного решения жилищных вопросов очередников предусмотрено законодательное право местными исполнительными органами приобретения за счет средств, полученных от государственных ценных бумаг, готового первичного жилья, а также жилья в строящихся объектах долевого строительства, обеспеченных гарантией АО «Казахстанская Жилищная Компания».К слову, приобретаемое жилье выбирают строго по определенным критериям.«Жилье социального назначения должно соответствовать 3-4 классам комфортности.

Фото: Руслан ПряниковНа уходящей неделе многие криптоактивы во главе с биткоином зафиксировали новые исторические максимумы. Эксперты дружно провозгласили продолжение ралли, но у текущего появилась высокорисковая особенность. Раньше были ICO и NFT, а сейчас мем-коины, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Фото: BI GroupКрупнейшая девелоперская компания Центральной Азии BI Group объявляет о выходе (о старте продаж) на один из самых быстрорастущих рынков недвижимости мира — город Дубай, Объединенных Арабских Эмиратов. В 2024 году объем продаж жилой недвижимости в Дубай достигнет 115 млрд долларов. Прогнозируется, что к 2028 году рынок вырастет до 170 млрд долларов, что открывает значительные возможности для новых участников, готовых к высококонкурентной среде.

Фото: Валерия ЗмейковаESG (экология, социальные аспекты и управление) стал центральной темой в сфере недвижимости Европы. Для Казахстана это не просто тренд, а возможность модернизировать сектор и адаптироваться к глобальным вызовам. Применяя европейский опыт, можно не только решить текущие проблемы, но и создать конкурентное преимущество на международной арене, пишет Economy KZ.Европейский опыт показывает: без ESG невозможен доступ к долгосрочному финансированию.

В акимате Семея прошло обсуждение дендрологического плана, передает корреспондент Arnapress.kz. Как сообщили в отделе ЖКХ, разработка плана уже завершена. Работы выполняла компания ITS-PVL, у которой есть лицензионный договор на объект интеллектуальной собственности «Е-Дендра». Это программа, которая предназначена для эффективного управления зеленым фондом города.Проект презентовал руководитель компании Сергей Голышев.

Ее открытие произойдет 14 декабря. Накануне долгожданного события, которого ученики, учителя и родители ждали почти 5 лет, журналисты «УН» побывали в новом здании СОШ №31. Прежде чем войти в четырёхэтажное здание школы, останавливаюсь, чтобы осмотреться. Аккуратные лавочки выстроились вдоль ненавязчивых ограждений школьной территории от проезжей части, двор школы выложен плиткой, над входом надпись, которую видно издалека – «Кош келдiнiздер –Добро пожаловать».Смотрю на новую школу и даже не верится, что её всё-таки построили… Спустя пять лет.СОШ №31 в Уральске снесли в 2019 году.

Tazabek — Около 60 дольщиков пострадали от ОсОО «Софит Строй». Об этом 13 декабря 2024 года они сообщили на пресс-конференции AKIpress.Как рассказали дольщики, застройщиком объекта выступает компания «Элит Хаус», а владельцем земельного участка является ОсОО «Софит Строй». Однако ОсОО «Софит Строй» взял кредит в размере $2,5 млн у ОАО «Айыл Банк».Дольщики пояснили, что между «Элит Хаус», ОсОО «Софит Строй» и «Айыл Банком» был заключён трёхсторонний договор.

Фото: акимат Алматы В Алматы начали сносить незаконный жилой комплекс «Французский дом» в микрорайоне Карагайлы. По данным Управления градостроительного контроля, застройщик возводил объект без необходимых разрешений: архитектурно-планировочного задания, согласования эскиза, уведомления о начале работ и экспертизы, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.После принятых административных мер и обращения в суд исковые требования о сносе были удовлетворены.

Ярким примером стала ситуация, когда жильцы трех многоэтажек остались без электричества и теплоснабжения на несколько суток. Неделю назад жители домов № 78/19, 78/11 и 78/15 на улице Университетская искали помощь, где только можно. В домах моментально стало холодно, люди не могли приготовить пищу и зарядить телефоны.

Фото: Руслан ПряниковВ Казахстане насчитывается 51 проблемный ЖК с участием дольщиков. Об этом сегодня в ходе брифинга по итогам заседания правительства сообщил вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В рамках Гражданского кодекса позволяется заключать договоры, то есть они (застройщики) заключают договоры о предварительном бронировании в обход долевого строительства.

Фото: Руслан ПряниковНовый размер первоначального взноса могут ввести в ипотечной программе «Наурыз». Об этом сегодня в ходе заседания правительства, посвященного развитию строительной отрасли, сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.По ее словам, в рамках первой программы «Бақытты отбасы», первоначальный взнос по которой составляет 10%, по всей республике было выдано 3,5 тыс. займов.

Фото: пресс-служба правительстваВ Казахстане создают цифровую экосистему строительной отрасли. Об этом на заседании правительства сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Для обеспечения прозрачности, качества и удобства для всех участников строительного процесса мы выстраиваем единую цифровую экосистему строительной отрасли, охватывающую жизненный цикл строительного объекта от момента его планирования до его сноса.

Фото: Руслан ПряниковПо данным Центра трудовых ресурсов, до 2030 года прогнозируется нехватка более 200 тыс. квалифицированных специалистов в строительной отрасли. Об этом на заседании правительства сообщил премьер-министр Олжас Бектенов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Дефицит кадров ощущается уже сейчас.

В начале встречи аким области рассказал о крупных инвестпроектах и социально-экономическом положении дел. Озвучил итоги и планы на следующий год. Также аким города Марат Жундубаев выступил с докладом о проделанной работе. После официальной части, каждый желающий мог задать свои вопросы. Впервые аким региона предложил тем, кто не успеет озвучить свои проблемы после встречи лично.

Объем строительства за 10 месяцев этого года в финансовом эквиваленте составил 501,5 миллиардов тенге, поделился Мурат Магзин.«По итогам года мы прогнозируем 593,3 миллиарда тенге. По плану ввод жилья по области на 2024 год составляет 500 тысяч квадратных метров – это больше, чем в прошлом году. За 10 месяцев ввод жилья составил 423 тысячи квадратных метров, а ожидаемый ввод жилья за 11 месяцев, по данным городов и районов – 450 тысяч квадратов», — рассказал Мурат Магзин.От общего объема введенного в эксплуатацию в этом году жилья коммерческое составит 76%, государственное – 10%, индивидуальное – 14%, добавил спикер.

В Правилах говорится, что объектом постпроектного анализа является новое здание, строение и сооружение или существующее здание, строение, сооружение, прошедшее изменения (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт), проектное потребление энергетических ресурсов которых превышает эквивалентный показатель в 500 тонн и выше условного топлива в год.При этом под классом энергоэффективности здания, строения, сооружения понимают уровень экономичности энергопотребления здания, строения, сооружения, характеризующий его энергоэффективность на стадии эксплуатации.Правила не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: — здания, строения, сооружения, которые отнесены к объектам историко-культурного наследия; — временные строения хозяйственного назначения, подсобные помещения, срок службы которых составляет не более двух лет; — индивидуальные жилые дома, а также строения, находящиеся на дачных и садовых участках; — отдельно стоящие здания, строения, сооружения общей площадью менее пятидесяти квадратных метров; — культовые здания, строения и сооружения; — отдельно стоящие не отапливаемые здания, строения и сооружения.Постпроектный анализ осуществляет Национальный институт развития в области энергосбережения и повышения энергоэффективности в течение 18 месяцев после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, строения и сооружения.Если объектом постпроектного анализа выступает здание, строение и сооружение, вводимое в эксплуатацию поэтапно, постпроектный анализ на каждый пусковой комплекс или очередь осуществляется отдельно.Постпроектный анализ проводится посредством информационной системы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности путем анализа и сопоставления данных, полученных через интеграцию с информационной системой единого государственного кадастра недвижимости, информационной системой государственного градостроительного кадастра, информационными системами государственных органов, автоматизированными системами учета потребления энергетических ресурсов.Постпроектный анализ проводится на соответствие класса энергоэффективности, указанного в акте приемки объекта в эксплуатацию и/или кадастровом паспорте объекта недвижимости согласно информационной системе единого государственного кадастра недвижимости и/или информационной системе государственного градостроительного кадастра, фактическому классу энергоэффективности.При этом фактический класс энергоэффективности здания, строения и сооружения определяется информационной системой в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности по специальной формуле.По итогам проведения постпроектного анализа Национальный институт в течение 14 календарных дней формирует заключение и направляет его заказчику и застройщику зданий, строений и сооружений.Заключение отправляется заказным письмом с уведомлением о его вручении, или по электронному адресу.

13 ноября 2024 года представитель Госимущества сообщил изданию «Тазабек», что единственную заявку на покупку бизнес-центра «Ай-Пери» подало никому ранее не известное ОсОО «РЦА Ливинг». Здание площадью почти 6000 м² вместе с землей в центре Бишкека эксперты, привлеченные Госимуществом, оценили в 559,15 млн сомов.

atameken.kzПри согласовании проекта нового Налогового кодекса с Национальной палатой предпринимателей «Атамекен» часть вопросов была пересмотрена министерством национальной экономики в пользу бизнеса, сказал заместитель председателя НПП Тимур Жаркенов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.«Однако по ряду позиций у Нацпалаты есть предложения.

На эти деньги людям, чье единственное жилье разрушилось во время наводнения, купили 2481 единицу недвижимости. Об этом «УН» сообщил директор частного фонда «Акжайык» Тлек Имашев. При этом фонд может похвастаться не только отличными результатами по итогам покупки жилья пострадавшим от паводка. За этот год налоги «Акжайыка» с фонда оплаты труда существенно выросли – так, если в апреле 2024 года они составляли 730 тысяч тенге, то в августе этого года — уже 3,371 млн тенге.

Еще четыре МЖК имеют полный пакет документов, но строительные работы приостановлены, один не имеет разрешения и два — долгострои.На прикрепленных фотографиях можно ознакомиться со списком строящихся домов, где имеются все разрешительные документы для проведения строительно-монтажных работ. Однако в перечне строящихся МЖД нет жилищных комплексов, которые имеют разрешение на привлечение средств дольщиков, выдаваемых акиматом, за исключением ЖК Dream House на проспекте Шахтеров, 41Б, который уже введен в эксплуатацию.Вместе с тем для привлечения средств дольщиков создаются жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), что не запрещено законодательством, но не дает 100% гарантию о сроках окончания строительства МЖД.

Это уже не первая жалоба со стороны жителей улицы Сатыбалдина на данный объект. Летом владелец участка за короткое время избавился от большого количества деревьев, чтобы начать стройку. Деревья были вырублены с разрешения властей. Владелец должен будет произвести компенсационную высадку.Затем горожане возмущались по поводу того, что застройщик перекопал микрорайон, прокладывая сети к своему объекту, а пешеходов оставил без части тротуара, который был заасфальтирован не так давно.Теперь же люди жалуются на то, что стройка стоит без ограждения.

Фото: Руслан ПряниковВ третьем квартале 2024 года Алматы оказался самым дорогим регионом по стоимости клика в Google Ads, где CPC колебался от 0,13 до 0,36 долларов. Тематики «Недвижимость» и «Электроника» стали самыми затратными для рекламодателей, в то время как реклама одежды и аксессуаров остается самой низкобюджетной.

За прошедший месяц инспекторы Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСК) Алматинской области провели масштабные проверки, выявив сотни нарушений строительных норм и правил, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу акимата региона.По итогам проверок составлено 78 административных материалов, 28 из них переданы в областные суды, а нарушителям, в отношении которых не было возбуждено уголовное дело, выписаны штрафы на общую сумму 14 644 140 тенге.«В ходе проверок выявлено 23 объекта незаконного строительства.

Для обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию жилых домов и социальных объектов в жилом районе Карагайлы города Семей за счет средств частного застройщика ТОО «КАЗЭНЕРГОМАШ-Т» ведется строительство блочно-модульной котельной мощностью 21,5 Гкал/час, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу акимата региона.Срок завершения проекта запланирован на конец текущего года.Аким области Нурлан Уранхаев ознакомился с ходом работ на объекте.«В настоящее время активно ведется монтаж дренажных систем, воздухоотводов, общего коллектора, газоходов, воздуховодов и прогонов.

Фото: Отбасы банкОтбасы банк получит статус национального института развития через шесть месяцев, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики».

Фото: Руслан ПряниковВ Астане выявлены объекты незаконного строительства жилых комплексов, вкладчиками которых являются более 6 тыс. человек, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу столичной прокуратуры. Как сообщает правоохранительный орган, в отношении недобросовестных застройщиков в городе расследуют 16 уголовных дел, под стражей находятся 12 человек.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане участились случаи незаконного привлечения средств дольщиков. В этой связи акимат столицы составил рекомендации, которые нужно учитывать, чтобы не стать жертвами недобросовестных застройщиков, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.«Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов: получение гарантии единого оператора жилищного строительства: участие в проекте банка второго уровня; прием денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Кредитование бизнеса: тренды и ожиданияГоворя о заемщиках, регулятор разделяет их на три сегмента исходя из их соразмерности. Говоря о крупном бизнесе, банкиры фиксируют рост спроса на кредиты на 3% квартал к кварталу (к/к), достигнув 196 заявок. Основными факторами стали снижение стоимости заемных средств и активизация инвестиционных проектов.

Tazabek — Стоимость квартиры за квадратный метр составляет $1500–3000, и если строительные компании получают такую прибыль, то пусть платят налоги в полном объеме. Об этом сказал председатель Государственной налоговой службы Алтынбек Абдувапов в эфире радио 20 ноября 2024 года.Он отметил, что строительные компании освобождены от уплаты НДС.«Они строят 10–12-этажные объекты и не платят налоги.