застройщики: новости — страница 11

Фото: Валерия ЗмейковаДоступностью жилья в Казахстане удовлетворена только четверть казахстанцев, сообщает Energyprom.kz. В 2024 году Бюро национальной статистики АСПиР РК провело опрос среди граждан Казахстана по вопросам качества жизни домохозяйств. Опрос охватывал различные темы, одна из которых касалась доступности жилья.В целом мнение казахстанцев о возможности приобретения жилья и поддержке государства в этом вопросе улучшилось.

Polisia.kzЗа два года в Казахстане изъяли более 1000 единиц огнестрельного и травматического оружия, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на сайт Министерства внутренних дел Polisia.kz. «Подразделениями по борьбе с организованной преступностью МВД на системной основе проводится работа по обнаружению и изъятию оружия, боеприпасов и взрывчатых веществ.

В Казахстане около 6,9 млн человек, что составляет примерно треть всего населения страны (20 млн), не имеют собственного жилья. Многие из них – молодые семьи, специалисты, бюджетники ожидают своей очереди для участия в ипотечной программе «7-20-25», чтобы приобрести в собственность свое первое жилье.С 5 января 2025 года начал действовать лимит первого квартала по ипотеке «7-20-25» в размере 25 млрд тенге.

Два года эти люди живут в купленных квартирах в новых ЖК, но сейчас оказалось, что квартиры могут уйти с молотка из-за многомиллионных долгов застройщика. На дома наложено 18 арестов. Жильцы заплатили полную стоимость, многие уже сделали ремонт. Но законного договора купли-продажи у них до сих пор нет.МАДИНА МУТАЛЛЯПОВА, жительница Караганды:Квитанции есть у нас об оплате 100% и предварительный договор.

primeminister.kzПремьер-министр Олжас Бектенов встретился с представителями экспертного сообщества в области экономики и предпринимательства. Главная цель встречи – обсудить меры и подходы экономического блока правительства по достижению устойчивого роста экономики, primeminister.kz. Заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин доложил о текущей экономической ситуации в стране и озвучил подходы по проведению налогово-бюджетной реформы для решения задач по развитию промышленности, модернизации инфраструктуры, запуску новых точек роста регионов.Участники встречи обсудили проекты нового Налогового и Бюджетного кодексов, где закреплены меры для стабилизации государственных финансов и их эффективного использования. «Президент поставил задачу – изменить структуру экономики с усилением развития реального сектора.

Кумар Аксакалов лично приехал к новоселам. Это разные люди — пенсионеры, сироты, семьи, имеющие детей с инвалидностью, неполные семьи, многодетные родители, работники бюджетных организаций. Ляззат Сулаймонова, увидев акима области Кумара Аксакалова с корзиной фруктов, не смогла сдержать слез от радости.

Как рассказал на заседании Комитета по международным отношениям, обороне и безопасности Сената 21 января 2025 года сенатор Андрей Лукин, депутаты недавно посетили подразделения департамента Пограничной службы по Северно-Казахстанской области. Они ознакомились с ходом строительства объектов пограничного отделения «Акколь», расположенного в населенном пункте Белое Мамлютского района СКО.«Мы убедились, что строительство приостановлено, работы не проводятся.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы завершено расследование уголовного дела по факту мошенничества с участием руководителей строительной компании, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры. «При координации прокуратуры Алматы департаментом полиции завершено расследование уголовного дела, начатого по коллективному обращению граждан в отношении руководителей одной из фирм.

Tazabek — Кабинет министров установил норматив затрат на содержание заказчика-застройщика, реализующего национальные инвестиционные проекты и проекты государственного значения, в размере до 2,9% от объема инвестиций в основной капитал и затрат на ремонт основных фондов. Об этом говорится в постановлении Кабин6ета министров от 31 декабря 2024 года.Мера принята в целях эффективной реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения.В постановление правительства «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535 внесены изменения.В Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности пункт 10 [основные понятия, используемые в настоящем Положении] дополнен абзацем следующего содержания:«прямое предоставление в безвозмездное/возмездное срочное (временное) пользование или безвозмездное бессрочное пользование — способы предоставления права на земельный участок, находящийся в государственной собственности, без проведения торгов, осуществляемых в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Положением». — пункт 11 [Земельные участки государственных землепользователей могут быть предоставлены во временное пользование]дополнен подпунктом 5 следующего содержания:«5) до 49 лет для проектирования, строительства и эксплуатации капитальных объектов в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения на возмездной основе с единовременной оплатой Кабинетом Министров Кыргызской Республики по решению (поручению) Президента Кыргызской Республики согласно главе 4-3 настоящего Положения».Пункт 55-9 [Прямое предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности] изложен в следующей редакции:«55-9.

Фото: Руслан ПряниковВ январе-декабре 2024 года объем строительных работ в Казахстане увеличился на 13,1%, достигнув 8882,4 млрд тенге, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. Основную долю в выполнении строительных работ составили частные строительные организации, которые реализовали 92,6% от общего объема работ, в то время как иностранные компании внесли 7,1%, а государственные организации — 0,3%.«Рост объема строительных работ в январе-декабре 2024 года по сравнению с 2023 годом был обусловлен активным строительством и ремонтом жилых зданий, которые увеличились на 14,5%, а также сооружений, объем работ по которым вырос на 14,3%», — пояснили в БНС.В структуре выполненных работ наибольшую долю занимает строительство нежилых зданий (21,1% к общему объему), автомобильных дорог (17,3%) и жилых зданий (13,9%).В девятнадцати регионах страны наблюдается увеличение объема строительных работ, особенно в Кызылординской области (рост на 53,8%), Жетісу (51,1%), Северо-Казахстанской (31,4%), Алматинской (28,7%), Ұлытау (28,1%), Туркестанской (26,4%), Костанайской (24,9%), Восточно-Казахстанской (24%), Карагандинской (23,7%), Акмолинской (22,8%), Абайской (22,2%) областях и в городе Астана (22,3%).Общая площадь введенных в эксплуатацию новых объектов составила 22438 тыс. квадратных метров.

Напомним, в Караганде суд второй инстанции ранее вынес решение по вырубке деревьев. Так, компания PROF INVEST, которая уничтожила 144 дерева, должна была лишь высадить 7200 зеленых насаждений. Но застройщиков освободили от многомиллионного штрафа. Поэтому общественники обратились в Верховный суд. Документы, представленные в суде, указывают на то, что строительная компания до получения разрешительных документов произвела вырубку деревьев на участке.Сегодня, 14 января, Верховный суд удовлетворил ходатайство акимата района имени Казыбек би города Караганды, отменив постановление Карагандинского областного суда в части отмены ущерба в размере 17 356 950 (семнадцать миллионов триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят) тенге и постановил оставить без изменения решение суда от 10.01.2024 года: взыскать с ТОО PROF INVEST сумму ущерба в размере 17 356 950 (семнадцать миллионов триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят) тенге в доход государства в части компенсационного восстановления 7200 деревьев оставить без изменения.По предварительным данным, 7200 деревьев застройщик должен будет высадить на участке по проспекту Сарыарка — от улицы Таттимбета до проспекта Республики.Напомним, еще в 2022 году жители микрорайона Гульдер-1 обнаружили, что рядом с их домом затевается стройка.

— В чем заключается основное преимущество Единой добровольной накопительной системы «Келешек» для детей, и как она поможет улучшить доступность высшего образования в Казахстане? — В рамках исполнения поручения Главы государства, озвученном в Послании народу Казахстана 1 сентября 2023 года, разработан Закон по внедрению единой добровольной накопительной системы «Келешек», которая станет дополнительным механизмом обеспечения доступа граждан к высшему образованию и объединит в себе существующие меры поддержки.

Прокуратурой Шымкент выявлены четыре строительные компании, которые занимались незаконной рекламой, передает vera.kz со ссылкой на Прокуратуру города.В ходе проверки установлено, что данные организации нарушали законодательство о долевом участии, вводя граждан в заблуждение и не предоставляя необходимой документации.

Китайский рынок акций привлекает внимание международных инвесторов, но вместе с этим вызывает множество вопросов, связанных с уникальными юридическими и экономическими рисками. «Инвестиции в Китай – это баланс между большими возможностями и серьезными рисками. Ключевым является понимание всех тонкостей регуляторной среды и структуры компаний», — отмечает Данияр Копбаев, советник председателя правления АО «Teniz Capital Investment Banking».Проблемы гиганта Китай ограничивает иностранные инвестиции в некоторые важные для страны отрасли, такие как интернет, СМИ и телекоммуникации.

В случае сдачи экзаменационной сессии на «отлично», у студентов сохраняется возможность получать повышенную стипендию.Для отдельных категории студентов установлены надбавки к стипендиям. На них имеют право лица с нарушениями зрения и слуха, которые получают высшее или профессиональное, послесреднее, послевузовское образование, установлены надбавка студентам бакалавриата – 94651 тенге, магистрантам – 204921 тенге, докторантам – 459 375 тенге; лицам с инвалидностью или увечьями вследствие ранений, контузий, заболеваний установлены надбавка студентам бакалавриата – 78 558 тенге, магистрантам – 175 647 тенге, интернам – 142 293 тенге; лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей или находящихся под опекой (попечительством).

Министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев на заседании Правительства рассказал о том, как решается проблема дефицита кадров в геологоразведочной отрасли.«На сегодня наблюдается дефицит кадров в сфере геологии. Подготовку кадров по пяти специальностям в сфере геологоразведки твердых полезных ископаемых осуществляет единственный в стране Геологоразведочный колледж в области Абай», — сказал министр.Он отметил, что в целях популяризации специальности геолога и повышения интереса со стороны молодежи создан Общественный фонд «Жас геолог», а также пересмотрен статус ведомственной награды в ранг почетного звания «Еңбек сіңірген геолог».Также ведется работа в строительной отрасли.«За последние 2 года более 400 специалистов прошли курсы повышения квалификации в рамках сотрудничества «Ассоциации Застройщиков Казахстана» и BI University.

В социальных сетях распространяется информация о том, что в стране подорожает жилье из-за отмены льгот по НДС при продаже. В беседе с LS Мусрепов назвал ее спекуляцией.«К концу года застройщикам необходимы результаты по привлечению денег для дальнейшего возведения, так как ноябрь и декабрь были полустагнационными.

Эти проекты, по словам акима Карагандинской области, не только цифры, а улучшение качества жизни тысяч семей.«Бюджет города был принят в соответствии с задачами, поставленными главной государства и стратегическими документами с учетом приоритетов на ближайший год. Общий объем бюджета города с учетом трансфертов составил 152,60 млрд тенге.

В 2025 году по восьми отраслям предусмотрена разработка и актуализация 60 профессиональных стандартов, охватывающих 336 профессий. Всего по плану на 2024-2026 годы предусмотрена разработка 250 профстандартов, охватывающих 1371 профессию. Об том на аседании правительства сообщил министр промышленности Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В этом году мы планируем апробировать новый поход по разработке профстандартов с применением технологий искусственного интеллекта, что позволит значительно упростить и сократить процесс разработки в последующем.

Фото: Валерия ЗмейковаСпрос на жилье в Казахстане перманентный, но по большей части он продолжает оставаться неплатежеспособным. Проблему с доступностью недвижимости усугубляют инфляционные процессы, которые сказываются на фактических доходах населения. Это основной сдерживающий рост рынка фактор. В 2024 году для стимулирования продаж застройщики запускали новые механизмы реализации жилых площадей, также работали льготные программы.

В 2025 году в РК изменится подход к отбору нуждающихся в жилье. Для постановки на учёт не нужно будет обязательно относиться к определённой категории социально уязвимых: многодетные, дети-сироты и т. д. или быть бюджетником, госслужащим.Главное — соответствовать двум главным принципам. Каким — рассказываем ниже.Как сообщает Отбасы банк, для постановки в очередь будут важны только два требования: отсутствие собственного жилья в течение последних пяти лет либо если единственное жильё признано аварийным.Таким правом обладают:— Ветераны ВОВ, ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ, ветераны боевых действий на территории других государств.— Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей.— Многодетные матери и многодетные семьи.— Семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями.— Лица с инвалидностью I и II группы.— Вдовы и вдовцы.Нуждающимся предложат разные направления:В рамках нового закона акиматы продолжат строить льготное жильё.

Фото: Руслан ПряниковОтбасы банк, Союз строителей Казахстана и Ассоциация исламских финансов и бизнеса (AIFB) подписали меморандум о развитии исламской финансовой индустрии в Казахстане, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Мы не раз встречались с группой экспертов, ассоциацией застройщиков и поняли, что спрос на исламскую ипотеку в Казахстане большой.

Итоги работы за 2024 год озвучил Марат Жундубаев, подчеркнув, что очередникам выдано больше квартир, чекм за предыдущие четыре года. В этом году в Костанае, рамках программы «Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы», был реализован новый подход к обеспечению жильём очередников.

Рынок первичного жилья в стране в преддверии 2025 года находится в сложной ситуации. Об этом заявили президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков, передаёт BaigeNews.kz со ссылкой на krisha.kz.По его словам, курс доллара, экономика и новые законы могут в любой момент подкорректировать рынок.Ориентировочно из-за нестабильности курса доллара к тенге прогнозы на 2025 год следующие:Инфляция останется ключевым фактором роста цен.

Аким областного центра вручил ключи новосёлам дома № 38 микрорайона «Береке». — Хочу отметить, что данный 54-квартирный дом является первым и пока единственным, полностью выкупленным у частного застройщика для арендного жилья в рамках программы «Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы».

Фото: Отбасы банкВ 2024 году казахстанцам решить их жилищный вопрос помогли сразу две программы Отбасы банка – «Отау» и «Наурыз». Спрос на них был очень большой. В совокупности было принято 68 700 заявок. Из сформированного пула участников на сегодня почти 10 000 казахстанцев отметили новоселье по программам «Отау» и «Наурыз». «Всего в этом году мы выдали 69 981 заем.

Tazabek — Жители жилого комплекса «Даймонд Сити» 26 декабря 2024 года обратились к президенту Садыру Жапарову, главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву и генеральному прокурору Максату Асаналиеву с просьбой решить проблему с их недвижимостью на пресс-конференции АКИpress.По словам жителей, в 2017–2018 годах они приобретали квартиры у застройщика компании B.L.S.

Проверкой регионального Департамента по делам госслужбы установлено, что застройщики сталкивались с необоснованным отказом в выдаче выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве. Данный процесс регулируют Правила оказания госуслуги, утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 сентября 2016 года №434.

Фото из личного архива Кайсара ОнлабаеваТехнологии информационного моделирования или BIM, представляющие точную цифровую копию объекта, активно внедряются в строительную отрасль. По данным отчета BCC Research, в 2022 году объем мирового рынка систем информационного моделирования строительных объектов достиг 8,1 млрд долларов.

Фото: Валерия ЗмейковаМногодетным семья в Астане затягивали выдачу социального жилья, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу столичной прокуратуры. «Мерами прокуратуры столицы государству возвращено 15 квартир, предназначенных многодетным семьям. Изучением судебных актов прокуратурой проведен анализ исполнения договоров о государственных закупках.