застройщик: новости — страница 10

Фото: Руслан ПряниковПроект концепции нового Строительного кодекса вынесен для публичного обсуждения на портале «Открытые НПА». В документе предусматривается ужесточение ответственности застройщиков за нарушения строительного законодательства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В Астане 26-27 августа пройдёт выставка новостроек Shanyraq, где застройщики представят подробную информацию о более чем 150 новых ЖК столицы.На выставке можно будет купить квартиры с различными бонусами и по акциям.Свои новостройки представят более 20 застройщиков.Там же будут представители банков, которые расскажут об ипотечных программах и покупке квартир в рассрочку.

Tazabek — На внеочередном совещании в муниципалитете, 23 августа, мэр Эмилбек Абдыкадыров поручил главному архитектору Урмату Карыбаеву отозвать разрешительные документы на строительство ряда строящихся объектов в жилмассиве Ынтымак, а также на территории столице.Как поясняют в мэрии Бишкека, все перечисленные объекты возводились на основании АГЗ или АПУ, согласованных с МП «Бишкекглавархитектура» проектов, а также положительного заключения департамента госэкспертизы при Госстрое.Однако, согласно решению Градостроительного совета, строительство многоэтажек на территории жилых массивов запрещено.Согласно предоставленному списку, речь идет о: — 2 объектах, разрешения на строительство которых были получены в 2018 году при главном архитекторе МП «Бишкекглавархитектура» Асхате Тулебердиеве; — 4 объектах, разрешения на строительство которых были получены в 2020 году при Канате Анарбекове; — 1 объекте, разрешение на строительство которого было получено в 2023 году при главном архитекторе Урмате Карыбаеве.Стройка №1 — 5-этажный жилой дом на собственной территории в ж/м «Ынтымак» по ул.Магистральная, 1БСтройка №2 — 7-этажный жилой дом с магазином и автопаркингом на собственной территории по улице Самойленко,2, 2/4Стройка №3 — 8-этажные жилые дома на собственной территории по улице Ветеринарная-КырманЗастройщиком выступает ОсОО «Урбис Групп».

Средняя цена квадратного метра «первички» в России выросла на 1% с июля и на 2,2% — с января, до 121285 рублей,сообщила федеральная риелторская компания «Этажи». Чаще всего россияне в августе покупали новые квартиры площадью 48 «квадратов», рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. То есть самое популярное жилье в строящемся доме сейчас обойдется в среднем в 5,8 млн рублей.

Жители скандально известных новостроек в Актобе бояться остаться на улице, передает корреспондент Tengrinews.kz. Пять месяцев прошло с тех пор, как жителей двух четырехэтажек на окраине Актобе, переселили во временное жилье. Скандал разразился еще весной, тогда люди случайно обнаружили, что их новостройки, построенные по госпрограмме «Нурлы жер», трещат по швам.

В Астане названы 46 ЖК, застройщики которых должны решить проблемы с документами и получить необходимые допуски. Эти дома расположены в районах Алматы, Сарыарка и Нура.Как сообщает пресс-служба столичного акимата, всего с начала года было выявлено 90 объектов, строительство которых велось с разными нарушениями.

Китайская экономика из фазы роста переходит к длительной стагнации. Об этом пишут обозреватели The Wall Street Journal (WSJ) Линлин Вэй и Стелла Ифань Се.«Проблемы видны не только в мрачных экономических данных Китая, но и в отдаленных провинциях, в том числе Юньнань на юго-западе, которая недавно заявила, что потратит миллионы долларов на строительство нового карантинного объекта COVID-19, размером почти с три футбольных поля, несмотря на сворачивание политики «нулевого COVID» несколько месяцев назад», — пишут журналисты.Авторы отмечают, что длившийся более 40 лет экономический рост позволял китайским властям инвестировать в создание предприятий, строительство недвижимости и разветвленной сети дорог, и это позволило «поднять Китай из бедности и превратить его в мирового гиганта, чье экспортное мастерство распространилось по всему миру».По мнению аналитиков, подобная экономическая модель себя исчерпала, и у Пекина заканчиваются возможности для расширения инфраструктуры.

Вторая по величине китайская девелоперская компания Evergrande подала заявление о банкротстве в США. Этот шаг должен защитить американские активы компании от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Euronews. Evergrande испытывает финансовые проблемы с сентября 2021 года.

gov.kz Список недобросовестных застройщиков обновил акимат Астаны, сообщает пресс-служба столичного акимата. Отмечается, что на территории города без разрешительных документов по данным на начало года велось строительство 90 объектов. Из них 44 компаний получили все разрешительные документы на строительство.На сегодня из 90 объектов 44 организации получили все разрешительные документы на строительство.

Жители многоэтажки в Уральске жалуются на плохое состояние дома, поостренного по госпрограмме, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на «Мой город». Летом 2022 года в Уральске по улице Монкеулы ввели в эксплуатацию девятиэтажку, построенную по программе «Нурлы жер». В нее заселились 72 человека, однако уже осенью они столкнулись с пробелами.

«Вас беспокоит руководитель управляющей компании, на моем балансе дома по адресу улица Муканова, 51/8 и 43/21. Готовность к отопительному сезону 2022-2023 года есть, имеются все акты, начиная с опрессовки, наладки и 100% готовности. Уберите из списка эти дома. Если их увидят жители, будут скандалы устраивать.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Фото: пресс-служба палаты предпринимателей АлматыНа площадке алматинской палаты предпринимателей состоялось заседание Комиссии по внутристрановой ценности, на котором обсудили возможность участия местных производителей детских спортивных площадок в программе благоустройства дворовых территорий. Производители подняли вопрос недоступности тендеров для отечественных производителей среднего звена и вопросы местного содержания, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-служба палаты. «Когда мы делали плановый объезд по Ауэзовскому району, то увидели территории, которые оснащены российскими игровыми площадками.

Многодетная мать с ужасом ожидает очередного дождя. Семья 4 года стояла в очереди на квартиру. В этот дом они заселились в прошлом году, а такие фонтаны из унитаза, ванной и раковин наблюдают уже второй раз.Макпал Досымбекова, жительница г. Караганды: — У меня вообще затопило до спальни прямо, в зал пошла эта вода грязная.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПокупатели инвалюты немного активизировались на KASE в пятницу на фоне глобального укрепления индекса доллара (+0,3% в пятницу) и продолжающегося ухудшения аппетита к риску. По итогам дня средневзвешенный курс по паре USDKZT вырос до отметки 446,0 тенге за доллар (+0,96 тенге).

Фото: Руслан ПряниковДолевое участие в жилищном строительстве привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Эксперты говорят, что стоимость жилья на начальном этапе строительства в среднем дешевле на 20-30%. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz и.о. председателя правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) Алтай Куздибаев рассказал о трендах рынка жилой недвижимости и законных способах привлечения средств дольщиков.

Что делать, если один из соседей захватил кладовку, часть подвала и ещё какое-то помещение в подъезде? Как решить спор и имеет ли право продавать техпомещения застройщик?Всё, что находится за пределами квартир или коммерческих помещений, является общедомовым имуществом: — чердак, — подвал, — фасад, — лифты, — лестницы, — кладовки, — коридор.

Одна из таких ситуаций сложилась по улице Кулкыбаева, 13: здесь построили жилой комплекс «Abay Park», но соседи этого комплекса справедливо недовольны. Строительный мусор оказался около близлежащих домов вперемешку с бытовым, и естественно, из-за этого недобросовестные жители собственный мусор до места назначения не доносят.Карагандинец Ербол Ахметов проживает в этом районе уже 10 лет, и ЖК «Abay Park» находится рядом с его домом.«Куча мусора активно растет с 30 июня.

Ранее в интернет-пространстве завирусилось видео, где после прошедшего обильного ливня в Алматы мужчина плавает в образовавшейся луже в МЖК Alma City-3. Как стало известно, в тот же день силами акимата Наурызбайского района была оперативно проведена откачка воды на территории данного жилого комплекса, а его застройщик Qazaq Stroy взял на себя решение проблемы.

Фото: Валерия ЗмейковаС 21 августа 2023 года возмездная уступка депозита (продажа депозита) в Отбасы банке станет недоступной, сообщили в пресс-служба банка.«Онлайн уступка – это своего рода онлайн-магазин депозитов. Там одни клиенты могут продать их, а другие клиенты – купить счет в Отбасы банке, чтобы ускорить свой путь накопления и быстрее получить заем.

В Национальной палате предпринимателей «Атамекен» обсудили основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться отечественным производителям строительных материалов. В совещании приняли участие представители министерства индустрии и инфраструктурного развития и бизнеса, сообщает пресс-служба палаты.По словам управляющего директора — директора департамента обрабатывающей промышленности НПП «Атамекен» Алмата Асқар, в основном представители бизнеса обозначают ряд системных вопросов в производстве строительных материалов и оборудования: сбыт, нехватку квалифицированных кадров, повышение цен на сырье, проблемы с логистикой, несовершенство в законодательстве.Участники совещания подчеркнули необходимость усиления законодательства по использованию отечественных строительных материалов и оборудования в проектах финансируемых из госбюджета.

Каковы сейчас основные запросы у покупателей жилья? Что пользуется наибольшим спросом и какие параметры дома или квартиры самые популярные. Krisha.kz провела опрос агентов недвижимости и выяснила основные тренды.Самыми популярными в РК, как и год назад, остаются 2-комнатные квартиры. Сегодня это наиболее востребованный формат жилья, который выбирают шесть из десяти покупателей.

Собрали самые частые вопросы про ипотечное кредитование в Казахстане: о видах ипотек, какие банки выдают, о размере ставок, видах платежей — а также советы и рекомендации.В РК 21 коммерческий банк, из которых 12 с иностранным участием, в том числе 8 дочерних. Банки предлагают различные займы: — на покупку квартир в строящихся ЖК напрямую от застройщиков; — на покупку вторичного жилья.Некоторые банки предлагают онлайн-оформление кредитов, где для подачи заявки достаточно удостоверения личности.Средняя годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотекам в РК составляет 20-21 %.Также в РК есть государственный Отбасы банк, который работает по сберегательной системе: перед ипотекой нужно копить деньги на депозите в этом банке.Минимальный срок накопления — 3 года, в этом случае ставка по кредиту составит 10 %.

Жители дома № 2 говорят, что и без того не обрадовались, когда в нескольких метрах от их дома началось строительство многоэтажки ЖК «Академик». Стройка доставила массу неудобств, с которыми приходилось мириться. Однако последней каплей стала установка забора, который должен огораживать новый дом. По словам жильцов, забор, который начал устанавливать застройщик, чтобы огородить территорию нового ЖК, лишает жильцов их придомовой территории.

Министерство по чрезвычайным ситуациям Казахстана будет участвовать в сертификации построенного жилья и согласовании проектов, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».Речь идёт о проверке пожарной безопасности жилых домов выше 28 метров и зданий с массовым пребыванием людей, отметили в ведомстве.Компетенцию проверки проектно-сметных документаций у ведомства забрали в 2011 году, приём в эксплуатацию упразднили в 2016-м.

После того как бывшее здание стало рушиться, животных временно разместили в так называемом «бегемотнике». Эта пристройка, в которой обычно зимовали 2 бегемота и птицы, была вынуждена принять всех теплолюбивых зверей, причем без разбора на хищников и травоядных. В «бегемотнике» экстренно построили вольеры и с трудом разместили там всех обитателей зоопарка.

Перепланировка квартиры в Казахстане: что можно и что нельзя? — Korter.kz

Порой при просмотре квартиры покупатели понимают, что для создания более комфортных условий им понадобится выполнить перепланировку. Так, например, застройщик может сделать неудачную планировку с коридором, занимающим слишком много места, которое могло бы помочь расширить комнаты, или новым владельцам захотелось объединить кухню с гостиной или увеличить площадь спальни за счет балкона. Однако перед тем, как приступать к ремонту, важно понимать, что является перепланировкой, а что – переоборудованием, а также есть ли возможность узаконить свои изменения. Разберемся вместе с сайтом недвижимости korter.kz.

В МИИРе рассказали, когда завершится строительство моста по улице Тауелсыздык в Астане, передает корреспондент Tengrinews.kz. Завершение всех основных работ по мосту запланировано до конца этого года. Тогда же откроется движение. Работы по обустройству на мосту будут завершены в 2024 году с вводом в эксплуатацию.

2 августа открыли участковый пункт полиции в жилом комплексе «АlemCity-1» в Наурызбайском районе Алматы. Об этом сообщает пресс-служба городского Департамента полиции. Застройщик – компания «Qazaq Stroy», выделил в ЖК помещение площадью 40 квадратных метров. Камеры во дворах и подъездах жилых комплексов, а также с прилегающих территорий уже выведены в данные пункты, что позволит вести круглосуточный контроль безопасности и правопорядка.«Современные жилые комплексы, построенные по принципу «город в городе», представляют собой масштабные проекты с большой территорией, собственной внутренней инфраструктурой и большим количеством жителей.

В алматинском ЖК «Аккент» 1 августа произошла трагедия — во время пожара погибла женщина. Ещё 30 жителей доставлены в больницы. Как пояснили сотрудники ДЧС, основной причиной такого печального исхода стала паника.По данным ведомства, пожарные прибыли на место через 6 минут после вызова. Огонь полыхал в кабельной шахте с 1-го по 16-й этаж.