С 1 января 2027 года в Казахстане начнут действовать новые правила использования земель возле рек, озёр и водохранилищ за пределами населённых пунктов. Ограничения будут распространяться на такие территории даже в том случае, если водоохранная зона пока официально не установлена, сообщает Exclusive.kz.
Размер водоохранной зоны будет зависеть от типа и площади водоёма.
Для рек и русловых водохранилищ она составит 500 метров от соответствующего уровня воды. Для наливных водохранилищ и озёр площадью до 2 кв. км — 300 метров, для более крупных озёр — 500 метров.
Более строгие требования будут действовать внутри водоохранной полосы. Ее внешняя граница устанавливается на расстоянии 35 метров от соответствующего уровня воды. В отдельных случаях ширина такой полосы может увеличиваться до 200 метров.
В пределах водоохранной полосы строительство и эксплуатация зданий и сооружений в общем случае запрещены. Исключение составляют объекты, разрешённые Водным кодексом, в том числе отдельные водохозяйственные сооружения, мосты, причалы и порты.
Для владельцев и покупателей земельных участков это означает дополнительные ограничения на использование земли возле водоёмов. В частности, отсутствие водоохранной зоны на кадастровой карте не будет означать, что участок можно свободно застраивать после вступления новых правил в силу.
Водоохранные зоны устанавливаются для защиты водных объектов от загрязнения, засорения и истощения, а также для сохранения водных экосистем.
При этом местные исполнительные органы должны установить водоохранные зоны и полосы в пределах населённых пунктов до 10 июня 2027 года.
После этого информация об их границах должна отображаться в государственных информационных системах и на публичной кадастровой карте.
По сообщению сайта Уральская Неделя