В Казахстане вступили в силу новые правила налогообложения при продаже имущества. Как пояснили в департаменте государственных доходов Мангистауской области, налог по-прежнему взимается только с полученной прибыли, а не со всей суммы сделки. Изменения связаны с введением нового Налогового кодекса, передает LS.
Для владельцев недвижимости ключевым остается срок владения объектом. Если квартира, дом, дача, гараж или парковочное место приобретены после 1 января 2026 года, то для освобождения от налога ими необходимо владеть не менее двух лет. Для объектов, купленных до этой даты, сохраняется прежнее правило: налог не уплачивается, если недвижимость находилась в собственности более одного года.
С этого года также действует прогрессивная шкала индивидуального подоходного налога. Базовая ставка составляет 10% от полученной прибыли. Если доход от продажи превышает 8,5 тысячи МРП (около 36,7 млн тенге), то на сумму превышения применяется ставка 15%.
В департаменте пояснили, что налог рассчитывается исключительно с прибыли. Например, если недвижимость была куплена за 30 млн тенге, а продана за 35 млн, налог составит 500 тыс. тенге — это 10% от дохода в 5 млн тенге.
Для автомобилей действует аналогичный принцип. Если транспортное средство продается менее чем через год после регистрации права собственности, владелец обязан уплатить 10% от разницы между ценой покупки и продажи. Если автомобиль находился в собственности более года, налог не начисляется.
После продажи имущества необходимо представить налоговую декларацию по форме 270.00. Сделать это следует до 15 сентября года, следующего за годом совершения сделки. Например, если квартира или автомобиль были проданы в 2026 году, декларацию нужно подать до 15 сентября 2027 года.
Для иностранных граждан предусмотрен иной порядок. Независимо от срока владения движимым или недвижимым имуществом при продаже применяется ставка индивидуального подоходного налога в размере 15%.
По сообщению сайта Уральская Неделя