Инфографика: Kazinform
Финансовый эксперт Айбар Олжаев отмечает, что Казахстан удачно сочетает опыт разных стран в жилищной политике.
Инфографика: Kazinform
По количеству введенных квартир лидирует Астана: за полгода сдано 19,1 тысячи квартир, в Алматы — 14,8 тысячи. Разница объясняется ограничениями на высотные здания в Алматы.
Фото: Мухтор Холдорбеков / Kazinform
Эксперт добавляет, что государственные средства на жилье целесообразнее направлять в регионы, а не сосредотачивать в Алматы и Астане.
Фото: из личного архива Эльдара Шамсутдинова
«Чем легче получить кредит, тем больше сделок, и рынок реагирует ростом цен. Даже если инфляция в строительстве составляет 2-3 процента в год, цены на жилье растут гораздо быстрее», — объясняет он.
Фото: Министерство торговли и интеграции РК
«Основу строительного процесса составляют не вспомогательные, а базовые материалы и услуги. Именно из этих материалов закладывается фундамент, возводятся конструкции зданий, оформляются фасады, возводятся квартиры и межкомнатные перегородки, прокладываются инженерные коммуникации. Подорожание основных материалов неизбежно отражается на росте стоимости всего строительства», — объясняет экономист Руслан Султанов.
Фото: Виктор Федюнин / Kazinform
По мнению экономиста, чтобы жилье оставалось доступным для населения, Правительству следует усиливать поддержку отечественных производителей строительных материалов и уделять больше внимания развитию логистической инфраструктуры.
По мнению экспертов Halyk Finance, рынок будет развиваться в нормальном темпе, а цены на новое жилье будут расти, поскольку предложение ограничено, а спрос остается высоким. Даже если в ноябре условия ипотечного кредитования будут ужесточены и это несколько замедлит рынок, основная тенденция останется прежней. Эти меры предпринимаются именно для того, чтобы не создавать препятствий для приобретения жилья населением.
По сообщению сайта EKaraganda.kz