Tazabek — В настоящее время строительные компании в основном покупают земельные участки в частном секторе. Об этом сказал ведущий специалист Госагентства по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев в ходе интервью изданию Tazabek.
По его словам, муниципальные и государственные земельные участки практически отсутствуют в городе Бишкек.
«Строительные компании из-за дефицита муниципальных земельных участков вынуждены покупать их в частном секторе. Например, одна строительная компания в марте 2025 года приобрела жилой дом общей полезной площадью 55 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 1276 кв.м. Жилой дом был продан за 22,5 млн сомов. Стоимость квадратного метра ИЖД составила 408700 сомов или 4675 долларов США. Средневзвешенная стоимость квадратного метра ИЖД в марте 2025 года составила 144730 сомов или 1665 долларов США, что ниже на 2,8 раза, чем указанный показатель. В 2024 году строительными компаниями были приобретены 144 ИЖД. За октябрь 2025 года количество приобретенных ИЖД составило 53 единицы», — рассказал он.
Как сообщил он, строительные компании покупают не само строение, они покупают именно участок.
«Из-за того, что строительные компании уже скупают в частном секторе земельные участки по завышенной цене, соответственно, и подорожали жилые дома. И, соответственно, даже в психологическом плане, например, этот же дом, если хозяин сказал, что продал его за 22 млн, уже другие не будут спускать цену, они тоже будут держать эту планку. На фоне всего этого и создается такое впечатление, что цены растут», — добавил он.
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
По сообщению сайта Tazabek