Согласно данным Министерства промышленности и строительства, реестр включает информацию об адресе дома, количестве этажей, количестве квартир и нежилых помещений, техническом состоянии здания, наличии лифтов, подключении к инженерным сетям и счетчиках электроэнергии.
В Казахстане начнётся масштабная инвентаризация жилищного фонда. Теперь основная информация обо всех многоквартирных домах страны будет собрана в единый реестр, сообщает корреспондент BAQ.KZ.
Согласно данным Министерства промышленности и строительства, реестр включает информацию об адресе дома, количестве этажей, количестве квартир и нежилых помещений, техническом состоянии здания, наличии лифтов, подключении к инженерным сетям и счетчиках электроэнергии.
Инвентаризация проводится в рамках реализации Закона «О жилищных отношениях», национального проекта «Модернизация энергетического и коммунального секторов», а также планирования программ капитального ремонта и технического осмотра.
Какие дома включены?
Ассортимент не ограничивается крупными жилыми комплексами.
Согласно определению, содержащемуся в Законе «О жилищных отношениях», в расчет принимаются все отдельно стоящие здания, содержащие две или более квартир или нежилых помещений.
То есть, в реестр:
Неважно, сколько этажей в доме и сколько у него владельцев.
У каждого дома свой код.
Каждый жилой объект недвижимости идентифицируется в реестре по регистрационному коду адреса.
Данный кодекс объединяет различную информацию, касающуюся здания. Сюда входят технические характеристики здания, данные о квартирах и других помещениях, структура управления, состояние лифтов, инженерные сети и измерительные приборы.
Это позволяет государственным учреждениям просматривать информацию по каждому дому в одном месте, вместо того чтобы искать ее по отдельности в нескольких источниках.
Персональные данные не собираются.
При проведении инвентаризации личные данные владельцев квартир не учитываются.
В частности, в реестр не будет включаться информация об именах, идентификационных номерах, правоустанавливающих документах и задолженностях по коммунальным услугам собственников недвижимости.
Что предоставляет реестр жителям?
Новая база данных позволит нам, прежде всего, определить точное состояние жилищного фонда.
С его помощью будет составлен точный список домов, нуждающихся в капитальном ремонте, и лифтов, требующих замены.
Одновременно определяется, какие дома оборудованы счетчиками, и рассчитываются специфические потребности регионов в модернизации инженерных сетей.
Ранее подобное планирование часто основывалось на средних показателях, но теперь решения будут приниматься на основе данных, собранных в конкретных домах.
Журнал также позволяет контролировать точность расчетов в квитанциях об оплате коммунальных услуг.
Также планируется улучшить организацию работы и качество ведения исполнительной документации ПИК, МИБ и управляющих компаний.
Кто собирает информацию?
Сбор информации о жилых зданиях организуется региональными акиматами посредством инспекций жилых домов в районах и городах регионального значения.
В предоставлении информации будут участвовать местные исполнительные органы, естественные монопольные образования, ассоциации собственников недвижимости, кооперативы владельцев квартир и другие организации, управляющие жилищным фондом.
Специальные уведомления и формы для сбора информации направляются представителям управляющих компаний, владельцам домов, находящихся в непосредственном совместном управлении жильцов, управляющим компаниям и поставщикам коммунальных услуг.
Таким образом, после завершения инвентаризации у государства должна быть единая база данных, отражающая фактическое состояние многоквартирного жилищного фонда страны.
По сообщению сайта Уральская Неделя