Представляем вашему вниманию юбилейный, десятый выпуск первого сезона ARNAPRESS ПОДКАСТ. Видео вышло на двух языках.
Ведущие: Екатерина БОБКО и Гүлнұр АХМЕТЖАН
Гость студии: Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля области Абай Сайлаугали БАЙНАЗАРОВ.
Тема: «Что происходит со стройками в Семее? Какие нарушения выявляют? Как решают проблемные вопросы?»
В этом выпуске ARNAPRESS ПОДКАСТА поговорили об актуальных проблемах в сфере строительства в Семее, узнали, как разрешилась ситуация с дольщиками в ЖК, которые ранее попадали под снос по решению суда, узнали о проверке в отношении нашумевшего ремонта городского военкомата, проверке строительства нового моста. Поинтересовались у спикера, как ведется контроль за строительством объектов сейчас, что меняется по новому Строительному кодексу.
«В апреле прошлого года очень много поступало писем в адрес управления по проблемам дольщиков. Акимом области было поручено инвентаризировать, сколько у нас таких объектов, сколько у нас долевых участников. И мы вместе с застройщиками начали считать, сколько у каждого куплено квартир, сколько у каждого сейчас заключено договоров долевого участия. Насчитали 547 долевых участников. Тогда аким области четко дал направление и поручение не создавать социальную напряженность среди долевых участников, хотя мы знали, что они тоже виновны, что не смотрели документы, вкладывали деньги. Но это наши граждане, наши жильцы города. Поэтому было принято решение регулировать все вопросы путем разбирательства каждого договора долевого участия, каждого застройщика, у кого какие документы есть, и выйти на какой-то механизм решения вопросов», – отметил спикер.
Над решением вопроса в регионе работала специальная межведомственная комиссия.
«Комиссия работала с участием областной прокуратуры, департамента экономических расследований, департамента полиции, департамента юстиции и местных исполнительных органов. На первом заседании межведомственной комиссии мы разделили по категориям 547 долевых участников. Есть постановление Верховного суда Республики Казахстан № 5 от 2007 года, где четко говорится, если застройщик завершил строительство жилого дома, передал дольщику квартиру, и этот дольщик уже живет в этой квартире, то он становится собственником квартиры. Более 200 таких долевых участников, которые уже живут в домах, где еще не было акта приемки объекта в эксплуатацию, мы перевели в категорию собственников квартир.
Далее мы начали углубленно смотреть. Те объекты, которые имеют действующую строительную компанию, у которых есть госакт, проектно-сметная документация, даже заключение экспертизы, но на пять этажей, но застройщик построил шесть-семь или девять этажей, там застройщик нарушил нормы законодательства, но он не обманул долевых участников. Он передал эти квартиры, но дома имеют нарушение законодательства. Поэтому этих дольщиков мы оставили не как проблемных, а как долевых участников, проблемы которых можно решить. И третье − те категории, где заведены уголовные дела и идут уголовные преследования. Мы их оставили как проблемные объекты», – рассказал Сайлаугали Байназаров.
Хотите узнать подробности? Тогда скорее смотрите видео:
Девятый выпуск, где мы говорили мы говорили с председателем ОСИ 15-й микрорайон, дом № 18 в Семее Раисой БАЯЗИТОВОЙ, можно посмотреть здесь.
Чтобы следить за новыми выпусками, подписывайтесь на наш Youtube-канал и читайте рубрику «Подкасты» у нас на сайте.
Подписывайтесь на наши соцсети (тизеры новых выпусков там):
Instagram;
TikTok;
По сообщению сайта Arna Press