Стоковые изображения от Depositphotos
Наталья Татаринцева, предпринимательница из Уральска уже почти 6 лет пытается отстоять свои права на землю, которую приобрела под строительство жилого массива в Мичуринском округе района Байтерек. Участок площадью 20 гектаров у нее изъяли по решению суда спустя почти три года после покупки – из-за того, что она не начала ее освоение. Предпринимательница возмущена – она утверждает, что это рейдерство, потому что у нее нет «крыши». По соседству с ее наделом находятся около 100 гектаров земли, принадлежащие Владимиру Гайденко – по неподтвержденной информации, родственнику экс-акима ЗКО Нургали Ашимова, он не осваивает их более 20 лет, но власти в упор не видят этого.
Редакции «УН» Наталья Татаринцева (на фото) рассказывает, что в сентябре 2018 года приобрела земельный участок площадью 20 гектаров, расположенный по адресу: ЗКО, район Байтерек, Мичуринский сельский округ, кадастровый номер №08-118-106-025.
На этом участке, по словам предпринимательницы, она намеревалась строить коттеджный поселок – по документам социально-бытовой комплекс «Арман».
– По прошествии полугода после того, как я приобрела землю, была назначена проверка. Земельное управление поставили ограничение на освоение участка. Меня буквально «стали бить по рукам», не давали мне работать. Сколько я ни писала жалоб в госорганы, ни ходила по инстанциям, ничего сдвинуть не получалось. Бывший начальник земельного отдела акимат района Байтерек Кайрат Тулегенов (сейчас осужден за мошенничество с землей) говорил, что не будет мне подписывать никаких разрешительных документов. А через 2 года и 8 месяцев мой участок изъяли – в июле 2021 года. На основании того, что я его не использовала. Об этом я узнала случайно от знакомой. Суд прошел без моего участия. Никто мне не звонил, в суд не приглашал, – объясняет суть своего противостояния с властями Наталья Татаринцева.
Предпринимательница отмечает, что все госорганы, включая и суд, указывают, что изначально земля была выдана в 2004 году Владимиру Ефремову, в 2008 году он приобрел ее в частную собственность.
Представители управления по контролю за использованием земельных ресурсов указывали в суде, что эта земля на протяжении многих лет не проверялась.
Лишь в 2019 году госорганы обратили на нее внимание.
– Почему до 2019 года земельщики не предъявили претензии по неиспользованию земли по назначению ее бывшему хозяину? Почему они не отменили сделку между мной и бывшим хозяином в ходе проверки? Почему взялись за участок только тогда, когда я стала ее владелицей? Я до сих пор не могу понять. Кто заинтересован в том, чтобы отнять у меня эту землю? – с возмущением говорит Наталья Татаринцева. – Рядом с моим участком находятся земли Владимира Гайденко – почти 100 гектаров. Он брал их в 2004-2006 годах. По прошествии 20 лет он их не использует – ничего не строит, продает отдельные участки. Его никто не трогает. Люди говорят, что это происходит потому, что он родственник бывшего акима области Нургали Ашимова. Когда Ашимов был первым руководителем ЗКО, Володя Гайденко приобрел эту землю. За мной никто не стоит, «крыши» нет. Меня защитить некому. Поэтому власти решились на рейдерский захват моего участка.
Предпринимательница писала обращения на имя президента РК, в Генеральную прокуратуру, Антикоррупционную службу – просила остановить беспредел и разобраться: почему у нее отнимают землю, которая принадлежит ей на праве частной собственности.
Сейчас, по ее словам, управление по контролю за земельными ресурсами ЗКО заставляет Наталью Татаринцеву сделать оценку земельного надела и продать его на аукционе.
Коммерческая оценка участка, которую в пошлом году сделала предпринимательница, составила свыше 780 млн тенге.
Прошло уже два аукциона. Но покупателя на участок за такую цену пока не нашлось.
– Мне угрожают земельщики – если я не продам землю, то она отойдет государству. Я этот участок у государства не брала, я его купила у частного лица, – говорит Наталья Татаринцева. – На каком основании государство будет его у меня изымать? Даже если предприниматель берет землю у государства в аренду с правом выкуп, то ему дается три года на то, чтобы он ее освоил. Не освоил в течение этого времени, то дается еще год, чтобы он исправил ситуацию. Со мной власти не церемонятся. Сейчас судоисполнители говорят, что после того, как землю изымут, я могу начать судиться с государством за свою землю. Но почему так должно быть? Когда это беззаконие прекратится?
Редакция «УН» направила запрос в управление по контролю за использованием и охраной земель по ЗКО с просьбой предоставить ответы на вопросы относительно того, как земля, находящаяся в частной собственности Натальи Татаринцевой, была изъята в пользу государства? И почему земли ее соседа – Владимира Гайденко – власти не изымают на баланс государства, хотя и там тоже нет никакого строительства уже много лет? Как только редакция получит ответ от госоргана, мы ознакомим с ним наших читателей.
Читать по теме:
По сообщению сайта Уральская Неделя